Šis paruoštas gyventi butas Alhaurín de la Torre suteikia gyvenamąją galimybę gerai įsikūrusioje miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas, turintis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei 125 m² gyvenamojo ploto, yra bendruomenėje, kurios patogumai pasiekiami pėsčiomis. Pastatas baigtas statyti 2008 metais, tad tai visiškai pastatytas objektas, parduodamas už fiksuotą 365 000 € kainą. Vieta derina miesto gyvenimo patogumą su artumu prie natūralių kraštovaizdžių ir Costa del Sol lankytinų vietų.
Alhaurín de la Torre siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su pakrantės projektais Costa del Sol. Projektai, tokie kaip Olivara Living, taip pat Alhaurín de la Torre, pristato naujos statybos būstą nuo 275 500 €, rodydami žemesnį įėjimo kainos tašką šiuolaikinėms statyboms. Tačiau šis konkretus butas siūlo nedelsiamą prieinamumą ir brandžią gyvenamąją aplinką. Pakrantės miestai, tokie kaip Estepona, turi projektų, tokių kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), kurie paprastai yra arčiau jūros ir gali pasiūlyti skirtingus gyvenimo būdo patogumus. Šio nekilnojamojo turto 365 000 € fiksuota kaina yra konkurencinga jo įsikūrusioje miesto aplinkoje, suteikianti tvirtą gyvenamąją erdvę su gera prieiga prie regiono infrastruktūros ir besiskirianti nuo aukštųjų kainų, dažnai susijusių su pirmąja linija prie jūros esančiu turtu ar visiškai naujais prabangais kurortais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra žemyno teritorijoje, Alhaurín de la Torre išvystytame miesto rajone, kuriame esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis įsikūręs Sierra de Mijas kalnų šlaituose ir suteikia pusiausvyrą tarp vietinio miestelio jausmo bei priėjimo prie viso regiono.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalios gyvenamosios erdvės, kurią galima iškart naudoti. Du miegamieji ir du vonios kambariai kartu su dviem terasomis užtikrina praktinį komfortą kasdieniam gyvenimui ar kaip poilsio bazė, turint galimybę individualiai pritaikyti erdvę.
Butas yra paruoštas gyventi, baigtas statyti 2008 metais. Tai reiškia, kad statyba užbaigta, o nekilnojamąjį turtą galima iškart apgyvendinti be jokio laukimo, būdingo naujoms statyboms.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar šiuolaikinis architektūrinis dizainas, būdingas visiškai naujiems projektams. 2008 metų statybos pabaigos data reiškia, kad jis atspindi to laikotarpio statybos praktiką ir estetiką.
Šis butas puikiai tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę įsikūrusiai miesto aplinkai su lengvai prieinamais patogumais. Jis praktiškas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje ir nori pasinaudoti miestelio infrastruktūra bei bendruomenės paslaugomis. 5,6 km atstumas iki Malagos oro uosto daro jį patogiu pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar turintiems šeimą užsienyje. Be to, jis tarnauja kaip funkcionalus antrasis būstas asmenims ar poroms, vertinančioms esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, artumą pėsčiomis, kartu galint lengvai pasiekti pakrančių zonas ir golfo laukus trumpa kelione automobiliu. Įsikūrusi bendruomenė ir paruošta gyventi būklė tenkina pirkėjų, pageidaujančių nedelsiant įsikurti, o ne laukti naujos statybos planavimo ir statybos etapų, poreikius.
Baigtas statyti 2008 metais, butas atspindi to laikmečio statybos standartus. Jame yra funkciniai patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir centrinis šildymas, užtikrinantys klimato kontrolę ištisus metus. Interjeras apima įrengtas spintas saugojimui ir vonios kambarį prie miegamojo, pridedant patogumo. Dvi terasos, viena su vaizdu į bendrus sodus ir baseinus, kita su atviru, privačiu vaizdu, yra išskirtinės savybės, sukurtos papildyti Viduržemio jūros klimatą. Pastatas aprūpintas liftu, kas pagerina prieinamumą komplekse. Medžiagos ir apdaila atitinka tipišką 2000-ųjų vidurio gyvenamųjų namų statybą ir suteikia tvirtą bei gyvenimui tinkamą pagrindą.
Butas parduodamas už fiksuotą 365 000 € kainą, kuri atspindi jo statusą kaip jau esamo būsto, o ne naujos statybos su kintančiomis kainomis. Ši fiksuota kaina suteikia potencialiems pirkėjams aiškumą dėl reikalingos investicijos. Atsižvelgiant į paruošto gyventi statusą, prieinamumas yra nedelsiant po sandorio užbaigimo. Lyginant su regiono naujais projektais, kurių kaina gali prasidėti nuo 275 500 €, kaip matyti Olivara Living atveju, šio nekilnojamojo turto kainą reikėtų vertinti pagal jo konkrečias savybes, dydį ir esamą būklę.
Alhaurín de la Torre siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingi miesto patogumai ir artumas prie gamtos aplinkos. Pačiame miestelyje yra geras patogumų pasirinkimas, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių ir bankų 2 km spinduliu, kas leidžia gyventi kasdien be nuolatinio automobilio poreikio. 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų buvimas rodo šeimai palankią bendruomenę. Nors tiesioginė aplinka yra miesto tipo, miestelio vieta Guadalhorce slėnio įėjime, netoli Sierra de Mijas, suteikia lengvai pasiekiamų natūralių kraštovaizdžių poilsiui. 43 sporto įrenginiai savivaldybėje dar labiau pabrėžia aktyvaus gyvenimo būdo galimybes. Vidutinė metinė temperatūra 18,2 °C ir 4 mėnesių maudynių sezonas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, nors dėl žemyno vietos paplūdimiai pasiekiami trumpa kelione automobiliu.
Alhaurín de la Torre siūlo gyvenamąją aplinką, subalansuojančią miesto patogumus ir gamtos apylinkes. Miestelio priklausymas Malagos metropoliniam regionui jį išdėsto arti didesnių miesto centrų, tačiau jis išlaiko savitą tapatybę. Vieta Sierra de Mijas kalnų šlaituose suteikia natūralaus kraštovaizdžio foną ir lauko veiklos galimybes. Tiesioginė miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų prieinami, supermarketas vos 60 metrų, vaistinė 62 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoliese, ligoninė 6,5 km atstumu. Gausybė mokyklų ir sporto centrų rodo bendruomenę, sukurtą aktyviam gyvenimui ir šeimai.
Šis žemėlapio vaizdas pabrėžia Alhaurín de la Torre padėtį žemyno teritorijoje nuo Viduržemio jūros pakrantės, platesniame Malagos provincijos kontekste. Jame matyti miestelio integracija į metropolinį regioną, artumas Malagos miestui ir oro uostui bei jo vieta Sierra de Mijas fone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre strategiškai išsidėstęs Malagos metropoliniame regione, maždaug 17 km nuo Malagos centro. Tai suteikia gyventojams prieigą prie didelio Andalūzijos miesto patogumų ir kultūros pasiūlos. Būdamas 33 km nuo Marbelos, jis lieka susijęs su garsiaisiais Costa del Sol miestais. Vieta Guadalhorce slėnio įėjime ir Sierra de Mijas kalnų pašlaitėse suteikia išskirtinę aplinką, skirtingą nei pakrantės juosta, siūlantį autentiškesnę ispaniško miestelio patirtį, išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės lankytinų vietų.
Šis butas puikiai pasiekiamas iki pagrindinių regiono taškų. 5,6 km artumas iki Malagos oro uosto palengvina keliones. Paplūdimio prieigai Playa del Lido yra 7,1 km atstumu. Golfo mėgėjai turi kelis variantus: Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 6,2 km ir Lauro Golf, 6,3 km. Miesto aplinka suteikia esmines paslaugas ranka pasiekiamu atstumu, įskaitant supermarketą 60 m ir vaistinę 62 m. Nors viešasis transportas yra su 7 maršrutais ir 41 stotelėmis, automobilis rekomenduojamas keliaujant po platesnį Costa del Sol regioną ir efektyviai pasiekiant įvairius patogumus. Kelios traukinių stotys yra 5–7 km spinduliu, sujungiančios su platesniais tinklais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Alhaurín de la Torre, 116 metrų aukštyje virš jūros lygio, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 18,2 °C. Regionas džiaugiasi gausiu saulėtumu, palaikančiu 4 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas žemyno teritorijoje, Sierra de Mijas šlaituose, aplinka siūlo miesto patogumų ir gamtos kraštovaizdžių derinį. Tokia padėtis suteikia vėsesnes temperatūras nei tiesioginėje pakrantėje vasaros mėnesiais ir vaizdingus kalnų vaizdus. Regiono klimatas palankus lauko gyvenimui ir veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas nėra tiesiogiai pakrantėje, jo vieta suteikia prieigą prie įvairių poilsio pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug 7,1–7,2 km atstumu tiesia linija, pasiekiami trumpa kelione automobiliu. Ši vietovė taip pat yra golfo centras, trys laukai 6,3 km spinduliu, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce. Sporto entuziastams keli sporto centrai ir baseinai yra 2 km spinduliu. Pats nekilnojamasis turtas yra komplekso, kuriame yra bendri baseinai ir vaizdas į sodo zonas, dalis, kas papildo aktyvų lauko gyvenimo būdą.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 47 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 35 mm |
| Kovas | 13.7°C | 99 mm |
| Balandis | 16.0°C | 46 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 23 mm |
| Birželis | 24.1°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 24 mm |
| Spalis | 19.4°C | 63 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 62 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL991585
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID