Este apartamento pronto a habitar em Alhaurín de la Torre apresenta uma oportunidade residencial num ambiente urbano consolidado. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 125 m² de área de estar, o imóvel situa-se num condomínio com comodidades acessíveis a pé. A conclusão em 2008 significa que se trata de uma estrutura totalmente construída, disponível por um preço fixo de €365.000. A localização combina a conveniência da vida urbana com a proximidade de paisagens naturais e das atrações da Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre oferece uma proposta distinta em comparação com empreendimentos costeiros na Costa del Sol. Projetos como a Olivara Living, também em Alhaurín de la Torre, apresentam construções novas desde €275.500, indicando um ponto de entrada de preço mais baixo para construções contemporâneas. No entanto, este apartamento específico oferece disponibilidade imediata e um ambiente de vida maduro. Localidades costeiras como Estepona têm empreendimentos como a Acqua Gardens (desde €524.600) e a Aby Upper (desde €320.000), que estão tipicamente posicionados mais perto do mar e podem oferecer comodidades de estilo de vida diferentes. O preço fixo de €365.000 deste imóvel é competitivo no seu ambiente urbano estabelecido, proporcionando um espaço habitacional sólido com bom acesso à infraestrutura regional, distinto dos preços premium frequentemente associados a imóveis em primeira linha de praia ou resorts de luxo novos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, este apartamento situa-se numa área urbana consolidada de Alhaurín de la Torre, onde os serviços essenciais estão a poucos minutos a pé. Está posicionado nas encostas da serra de Mijas, oferecendo um equilíbrio entre o ambiente de vila local e o acesso à região mais ampla.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram um espaço habitacional funcional com disponibilidade imediata. Os dois quartos e duas casas de banho, juntamente com dois terraços, proporcionam conforto prático para o dia a dia ou como base de férias, com potencial de personalização.
O apartamento é uma unidade pronto a habitar, concluída em 2008. Isto significa que a construção está terminada e o imóvel está disponível para ocupação imediata, sem qualquer período de espera associado aos novos empreendimentos.
Este imóvel não apresenta vantagens de construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou designs arquitetónicos modernos típicos de empreendimentos novos. A data de conclusão em 2008 significa que reflete as práticas de construção e a estética daquela época.
Este apartamento é indicado para compradores que priorizam um ambiente urbano estabelecido com comodidades prontamente disponíveis. É prático para quem procura uma residência permanente em Espanha, beneficiando da infraestrutura da vila e dos serviços comunitários. A distância de 5,6 km até ao aeroporto de Málaga torna-o numa opção conveniente para quem viaja com frequência ou tem família no estrangeiro. Além disso, serve como segunda habitação funcional para indivíduos ou casais que apreciam ter serviços essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, mantendo a possibilidade de chegar às áreas costeiras e aos campos de golfe numa curta viagem de carro. A comunidade estabelecida e a condição pronto a habitar servem compradores que preferem ocupação imediata em vez das fases de planeamento e construção dos novos empreendimentos.
Concluído em 2008, o apartamento reflete os padrões de construção da sua época. Dispõe de comodidades funcionais como ar condicionado quente/frio e aquecimento central para conforto térmico durante todo o ano. O interior inclui roupeiros embutidos para soluções de arrumação e uma casa de banho privativa, aumentando a conveniência. Dois terraços, um com vista para jardins e piscinas comuns e o outro oferecendo uma vista aberta e privativa, são elementos notáveis projetados para complementar o clima mediterrânico. O edifício está equipado com elevador, melhorando a acessibilidade no condomínio. Os materiais e acabamentos corresponderão à construção residencial típica de meados dos anos 2000, proporcionando uma base sólida e habitável.
O apartamento está anunciado por um preço fixo de €365.000, refletindo o seu estatuto de casa usada em vez de uma construção nova com preços variáveis. Este preço fixo dá clareza aos potenciais compradores quanto ao investimento necessário. Dado o seu estatuto de pronto a habitar, a disponibilidade é imediata após a conclusão da transação. Comparado com novos empreendimentos na região, que podem começar nos €275.500, como se vê na Olivara Living, o preço deste imóvel deve ser avaliado face às suas características específicas, dimensão e condição atual.
Alhaurín de la Torre oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pelas suas conveniências urbanas e pela proximidade da natureza. A própria vila dispõe de uma gama sólida de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km, suportando a vida diária sem depender constantemente do carro. A existência de 15 escolas do ensino básico e 5 do ensino secundário indica uma comunidade voltada para a família. Embora a área imediata seja urbana, a localização da vila na entrada do vale do Guadalhorce, perto da serra de Mijas, proporciona paisagens naturais acessíveis para lazer. As 43 instalações desportivas em todo o município reforçam ainda mais as oportunidades para estilos de vida ativos. Com uma temperatura média anual de 18,2 °C e uma temporada de banhos de 4 meses, o clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, embora a posição no interior signifique que as praias fiquem a uma curta distância de carro.
Alhaurín de la Torre proporciona um ambiente de vida que equilibra a conveniência urbana com a natureza envolvente. A integração da vila na Área Metropolitana de Málaga coloca-a perto de centros urbanos maiores, mas mantém uma identidade própria. A sua localização nas encostas da serra de Mijas oferece um cenário natural e oportunidades para atividades ao ar livre. O ambiente urbano imediato garante que as necessidades diárias são acessíveis, com um supermercado a apenas 60 metros e uma farmácia a 62 metros. As instalações de saúde também estão próximas, com um hospital a 6,5 km. A prevalência de escolas e centros desportivos aponta para uma comunidade pensada para a vida ativa e familiar.
Esta vista de mapa destaca a posição de Alhaurín de la Torre no interior relativamente à costa mediterrânica, situada na província mais ampla de Málaga. Mostra a integração da vila na área metropolitana, a sua proximidade à cidade e ao aeroporto de Málaga e a sua localização contra o pano de fundo da serra de Mijas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na Área Metropolitana de Málaga, a cerca de 17 km do centro de Málaga. Isto dá aos residentes acesso às comodidades e ofertas culturais de uma grande cidade andaluza. Embora esteja a 33 km de Marbella, mantém-se ligada às principais localidades da Costa del Sol. A sua localização na entrada do vale do Guadalhorce e nos contrafortes da serra de Mijas oferece um cenário distinto da faixa costeira, proporcionando uma experiência mais de vila espanhola local, mantendo-se ao alcance fácil das atrações costeiras.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a pontos-chave da região. A proximidade de 5,6 km ao aeroporto de Málaga facilita as viagens. Para acesso à praia, a Playa del Lido fica a 7,1 km. Os entusiastas de golfe têm várias opções, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e o Lauro Golf a 6,3 km. O ambiente urbano proporciona serviços essenciais ao alcance, incluindo um supermercado a 60 m e uma farmácia a 62 m. Embora o transporte público esteja disponível com 7 linhas e 41 paragens, recomenda-se um carro para explorar a região mais ampla da Costa del Sol e chegar eficientemente às várias comodidades. Várias estações de comboio ficam num raio de 5-7 km, ligando a redes mais amplas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Alhaurín de la Torre, a uma altitude de 116 metros, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,2 °C. A região desfruta de bastante sol, suportando uma temporada de banhos de 4 meses em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20 °C. Situada no interior e nas encostas da serra de Mijas, a envolvente oferece uma mistura de comodidades urbanas e paisagens naturais. Este posicionamento proporciona temperaturas mais frescas em comparação com o litoral imediato durante os meses de verão e oferece vistas panorâmicas da montanha. O clima da área é propício a uma vida e atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja diretamente na costa, a localização do apartamento dá acesso a várias atividades recreativas. As praias mais próximas, como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo, ficam a aproximadamente 7,1 a 7,2 km em linha reta, acessíveis numa curta viagem de carro. A área é também um ponto de referência para o golfe, com três campos num raio de 6,3 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce. Para os entusiastas do desporto, vários centros desportivos e piscinas ficam num raio de 2 km. O próprio imóvel faz parte de um condomínio que inclui piscinas comuns e tem vista para áreas ajardinadas, complementando o estilo de vida ao ar livre.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL991585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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