تقع هذه المزرعة الريفية في ألهاورين دي لا توريه، مالاغا، وتقدم نمط حياة يجمع بين الطبيعة والراحة. تقع المزرعة على منحدرات وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، وتمتد على مساحة 8950 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 153 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بموقع متميز، بالقرب من المرافق المحلية، ويحتوي على مساحة أرض واسعة مناسبة للأنشطة الزراعية أو الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة. العقار مُقنن بالكامل ومسجل في سجل العقارات، مما يجعله خيارًا موثوقًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد في جنوب إسبانيا.
مقارنةً بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه المزرعة في ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) قيمة فريدة. في حين تركز مشاريع إيستيبونا بشكل أكبر على الحياة العصرية على الواجهة البحرية، بأسعار تتراوح من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، فإنها غالبًا ما توفر شققًا أو منازل تاون هاوس. تتميز Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر أعلى، مما يشير إلى موقع قد يكون أكثر تميزًا أو حجمًا أكبر. ومع ذلك، تقدم هذه المزرعة في ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) بمبلغ 480,000 يورو، مزرعة واسعة قد يكون من الصعب العثور عليها في أماكن أخرى. مساحة أرضها الكبيرة وأشجار الفاكهة الموجودة وأجوائها الريفية تميزها عن المشاريع الساحلية الأكثر شيوعًا. إنها توفر خيارًا مختلفًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي، أو إمكانات زراعية، أو قدر أكبر من الخصوصية والمساحة، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من مالاغا (بما في ذلك المطار).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا خونا (La Jona) في ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre)، بالقرب من الطريق السريع MA 3300 وشارع Calle Jardines المحلي، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وراحة المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والطبيعة والراحة. توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانيات للزراعة أو الترفيه، في حين توفر المباني القائمة مساحة معيشة مريحة. إنه خيار عملي لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مع أرض في جنوب إسبانيا.
هذا العقار قائم وتم الانتهاء من جميع إجراءات التقنين والتسجيل اللازمة. لا يتطلب بناءً جديدًا أو تجديدًا، ولكن هياكله ومرافقه الحالية (مثل نظام الري والمستودع) تشير إلى أنه تم تصميمه للاستخدام الزراعي والسكن. إنه ليس مشروع بناء جديد.
تمتلك هذه العقار قطعة أرض كبيرة، وعلى الرغم من ملاءمتها للاستخدام الزراعي، إلا أنها تتطلب صيانة. قد تتطلب المسافات إلى بعض المراكز الحضرية أو الشواطئ استخدام السيارة. قد لا يكون العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة حضرية للغاية أو طراز معماري حديث معين.
هذه المزرعة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى حياة ريفية هادئة دون الابتعاد عن وسائل الراحة. إذا كنت تحلم بمنزل يمكنك فيه زراعة الفواكه والخضروات الخاصة بك، فإن هذا العقار بأشجاره المثمرة الناضجة ونظام الري الكامل سيكون مثاليًا. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار بمساحة خارجية كبيرة وفرص ترفيهية موسمية (مثل السباحة) في مقاطعة مالاغا. قد يجذب أيضًا المهتمين بالخيول، حيث يحتوي على إسطبلات وغرفة تخزين للمعدات. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار مُقنن بالكامل، مما يجعله خيارًا ذكيًا للمشترين الذين يسعون إلى تأمين ملكية واضحة ومسجلة بالكامل.
يتميز المنزل بغرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مع مخزن، وحمامين، أحدهما متصل بغرفة النوم الرئيسية، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تشمل المباني الخارجية مستودعًا بمساحة 72 مترًا مربعًا مع حمام، وإسطبلات، وغرفة تخزين للمعدات، وموقف سيارات مغطى، وكلها مُقننة بالكامل ومسجلة في السجل العقاري. يبلغ حجم المسبح 8 × 4 أمتار، ويوجد به خزان مياه خرساني بسعة 100,000 لتر. يستفيد العقار أيضًا من مضخة ري ثلاثية الطور ونظام ري بالتنقيط في جميع أنحاء العقار، مما يضمن حصول جميع أشجار الفاكهة - بما في ذلك الحمضيات والتين وغيرها - على رطوبة كافية. الأرضيات مصنوعة من الخرسانة، وكذلك خزان المياه، مما يدل على متانتها.
تم إدراج هذه المزرعة بسعر 480,000 يورو. يشمل هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 8950 مترًا مربعًا. يتميز العقار بمساحة مبنية تبلغ 153 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويأتي مع مرافق مثل حمام سباحة ومستودعات وإسطبلات. موقعها في ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre)، وقربها من المرافق المحلية، وإمكاناتها الزراعية تجعلها خيارًا جذابًا. نظرًا لخصائصها الفريدة، بما في ذلك مساحة الأرض والمباني القائمة، فإن السعر يعكس قيمتها في السوق المحلية.
توفر هذه المزرعة في ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) إيقاع حياة فريد يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. تمتد مساحة الأرض البالغة 8950 مترًا مربعًا وتحتوي على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، وهي مجهزة بنظام ري متطور، مما يجعلها مثالية لأولئك المتحمسين للزراعة أو البستنة. يكمل الإمداد السنوي بمياه الآبار والتسجيل في مجتمع الري هذه الميزات. يوفر المنزل نفسه، بمساحة 153 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمامين، مكانًا مريحًا للإقامة العائلية. غرفة معيشة مجهزة بمدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومستودع بمساحة 72 مترًا مربعًا مع حمام، تضيف إلى الجوانب العملية. بالإضافة إلى ذلك، توجد إسطبلات مع حمام، وغرفة تخزين للمعدات، وموقف سيارات مغطى، مما يوفر مساحة واسعة للمركبات والحيوانات. تضيف بركة سباحة بحجم 8 × 4 أمتار وخزان مياه خرساني بسعة 100,000 لتر المزيد من وسائل الراحة للحياة في الهواء الطلق. يقع العقار في لا خونا (La Jona)، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر ومطاعم وبنوك وصيدليات.
تتميز الحياة في ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) بإيقاع مريح نسبيًا، ولكن قربها من مدينة مالاغا يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الريفية والحضرية. تضم المدينة 45,066 نسمة وتوفر مجموعة شاملة من الخدمات، بما في ذلك 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك. بالنسبة للعائلات، تقدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يضمن تنوع الخيارات التعليمية. الرعاية الصحية متاحة أيضًا بسهولة، مع وجود مركز صحي واحد. المدينة نشطة أيضًا من حيث المرافق الرياضية، حيث تضم مراكز مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم)، بالإضافة إلى مسبح داخلي عام. لعشاق الأنشطة الخارجية، توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) مناظر خلابة.
توضح الخريطة موقع ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre)، وهي منطقة معروفة بمزارعها ومزارعها. تم تمييز الموقع النسبي للعقار، مع التأكيد على راحته بسبب قربه من المرافق المحلية مثل محلات البقالة والصيدليات، وكذلك الطرق الرئيسية مثل الطريق السريع MA 3300. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف والشواطئ.
تقع ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce) وتقع عند مدخل جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas). وهي على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، مما يجعلها جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد. تقع المدينة في وادي غوادالورسي، وهي في موقع استراتيجي يربط بين ساحل الأندلس والمناطق الداخلية. في سياق كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر فرصًا للتنوع الجغرافي من الشواطئ إلى المناظر الجبلية.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (60 مترًا و 62 مترًا على التوالي)، ويبعد وسط المدينة الرئيسي مسافة 10 دقائق سيرًا على الأقدام. للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 5.6 كم فقط (خط مستقيم)، وتقع محطة القطار على بعد 5.1 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم (خط مستقيم)، مع وجود ملاعب أخرى في حدود 6.3 كم. تقع الشواطئ، مثل Playa del Lido، على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر إضاءة وفيرة للأنشطة الخارجية والزراعة. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة. تقع المدينة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas) على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الريف المحيط وقد توفر بعض المناخات الجبلية الدقيقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار نفسه يقع في الداخل، إلا أنه قريب نسبيًا من الساحل. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Lido و Playa del Bajondillo على بعد 7.1 كم فقط (خط مستقيم)، وتوفر الشمس والرمال ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. تقدم المنطقة ثروة من خيارات الرياضة والترفيه. هناك ما يصل إلى 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) و Mirador del Lobo (3.7 كم) فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توريه (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce) وتقع عند مدخل جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas). وهي على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، مما يجعلها جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد. تقع المدينة في وادي غوادالورسي، وهي في موقع استراتيجي يربط بين ساحل الأندلس والمناطق الداخلية. في سياق كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر فرصًا للتنوع الجغرافي من الشواطئ إلى المناظر الجبلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID