Cette charmante Finca – Cortijo offre une expérience de vie unique sur un vaste terrain à Alhaurín de la Torre, province de Málaga. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 153 m² de surface habitable et un terrain de 8 950 m², cette propriété combine l'idylle rurale avec la proximité des commodités urbaines. Sa situation au pied de la Sierra de Mijas promet calme et détente, tandis que la bonne accessibilité de Malaga et de l'aéroport permet des liaisons rapides dans toutes les directions. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette Finca – Cortijo à Alhaurín de la Torre offre une superficie de terrain considérablement plus grande et un cadre plus rural. Le prix de 480 000 € pour 153 m² de surface habitable et 8 950 m² de terrain positionne ce bien comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace et intimité sur la Costa del Sol. Alors que les projets mentionnés à Estepona et Benalmádena se concentrent peut-être davantage sur des complexes d'appartements modernes avec des équipements communs et la proximité de la côte, cette Finca – Cortijo se distingue par son caractère traditionnel, son infrastructure agricole existante (verger, écuries) et son emplacement calme mais bien desservi. La proximité de l'aéroport de Malaga (5,6 km à vol d'oiseau) est un avantage significatif par rapport aux projets plus éloignés, améliorant l'accessibilité pour les acheteurs internationaux. Le prix demandé est compétitif pour une propriété rurale aussi complète dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca – Cortijo est située à Alhaurín de la Torre, une commune de la province de Málaga, intégrée à la zone métropolitaine de Malaga. Elle se trouve en bordure d'une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que la proximité des contreforts de la Sierra de Mijas offre des possibilités de loisirs en pleine nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une vie dans un environnement rural avec suffisamment d'espace et d'intimité. Le vaste terrain avec ses arbres fruitiers et les bâtiments annexes tels qu'un entrepôt et des écuries conviennent aux amoureux de la vie à la campagne, aux jardiniers amateurs ou aux propriétaires d'animaux. La piscine et la terrasse offrent un espace de détente en plein air.
Cette Finca – Cortijo est une propriété existante, mais entièrement légalisée et enregistrée, et non un nouveau projet de construction. Les bâtiments sont construits solidement et situés sur un vaste terrain planté d'une variété d'arbres fruitiers. La propriété est prête à emménager et offre une situation résidentielle établie.
Cette Finca – Cortijo n'offre pas les commodités modernes d'une nouvelle construction telles que le chauffage au sol ou la technologie domotique. Elle n'est pas située directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les plages sont accessibles en voiture. La localisation dans un environnement rural mais proche de la ville peut parfois s'accompagner d'un niveau sonore plus élevé dû aux routes avoisinantes ou aux activités urbaines.
Cette Finca – Cortijo est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une expérience rurale authentique sans renoncer aux commodités modernes. Les personnes qui recherchent un lieu pour se détendre et profiter de la nature apprécieront les vergers, la piscine et l'environnement paisible. Les familles ayant besoin d'espace pour les enfants et les animaux de compagnie, ou qui souhaitent s'engager dans l'exploitation de leur propre domaine, trouveront ici des conditions idéales. Cette propriété est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un investissement stable dans une région attractive d'Espagne, notamment en raison de sa proximité avec l'aéroport de Malaga et les villes côtières. La possibilité de profiter de la vie en plein air rend également le bien attrayant pour les personnes à la recherche d'un refuge loin de l'agitation urbaine.
La Finca – Cortijo bénéficie d'une construction solide, caractérisée par sa durabilité. La maison principale offre 153 m² de surface habitable, répartis entre un salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, trois chambres et deux salles de bains. Les bâtiments annexes comprennent un entrepôt de 72 m² avec salle de bain, des écuries et un espace de stationnement couvert. Une piscine de 8x4 mètres assure la fraîcheur. L'ensemble est équipé d'un réservoir en béton antigel de 100 000 litres et d'une pompe d'irrigation triphasée avec épandeur d'engrais et système d'irrigation goutte à goutte, qui dessert les arbres fruitiers bien entretenus. Des raccordements à l'électricité, au téléphone et à l'eau potable sont disponibles. La documentation est entièrement légalisée et enregistrée au registre foncier, garantissant transparence et sécurité.
La Finca – Cortijo est proposée au prix de 480 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété, comprenant la maison principale avec 3 chambres et 2 salles de bains, un entrepôt, des écuries et une piscine sur un terrain d'environ 8 950 m². Le prix reflète la taille du terrain, les bâtiments existants incluant la piscine et les annexes, ainsi que la structure établie et légalisée. Étant donné qu'il s'agit d'une finca existante mais entièrement enregistrée et utilisable, ce prix constitue une base solide pour l'évaluation. D'autres coûts tels que les taxes foncières (IBI) pour le terrain et les zones bâties doivent être pris en compte.
Alhaurín de la Torre se présente comme une commune dynamique de la Valle del Guadalhorce, offrant un équilibre agréable entre le calme rural et le dynamisme urbain. Avec plus de 45 000 habitants, la ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses écoles, centres de santé et une offre gastronomique variée. La Finca – Cortijo proposée ici, située dans le quartier de La Jona, bénéficie de cet emplacement bien desservi. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, tandis que le vaste terrain constitue une oasis de tranquillité. Les oliveraies et les vergers environnants façonnent le paysage et créent une atmosphère détendue. Le climat, avec une température moyenne de 18,2°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite à la vie en plein air, que ce soit dans le jardin, au bord de la piscine ou lors d'excursions dans les montagnes voisines de la Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre offre une qualité de vie élevée grâce à la combinaison d'infrastructures urbaines et d'un environnement rural. La Finca – Cortijo est située à proximité du centre, ce qui permet des déplacements courts vers les supermarchés (60 m), les pharmacies (62 m) et le centre de santé. La connexion à la zone métropolitaine de Malaga est bonne, l'aéroport n'étant qu'à 5,6 km. De nombreux restaurants (18 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs enrichissent l'offre de loisirs. La situation au pied de la Sierra de Mijas invite à la randonnée et à l'exploration de la nature, tandis que la côte avec ses plages comme Playa del Lido (7,1 km) et Playa del Bajondillo (7,2 km) est rapidement accessible. Les 45 066 habitants en 2025 témoignent d'une communauté établie et dynamique.
Cette Finca – Cortijo est située à Alhaurín de la Torre, une commune réputée pour sa beauté paysagère et sa bonne accessibilité. La carte montre sa localisation au milieu d'un vaste terrain avec des arbres fruitiers, à proximité du centre urbain et à une courte distance des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Malaga et les parcours de golf de la région.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située au cœur de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga, et fait partie de sa zone métropolitaine. Ce positionnement dans la Valle del Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, offre un mélange attrayant d'idylle rurale et de proximité urbaine. Alors que la Finca elle-même promet calme et espace à la campagne, les centres importants comme l'aéroport de Malaga (environ 6 km) et les villes côtières de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Cela fait de cet emplacement un point de départ idéal pour explorer à la fois la nature de l'arrière-pays et les villes côtières animées de l'Andalousie.
La Finca – Cortijo est exceptionnellement bien desservie. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à seulement 5,6 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Lido, sont à environ 7,1 km et Playa del Bajondillo à environ 7,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : le Club de Golf de Guadalhorce est à 5,1 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,2 km et Lauro Golf à 6,3 km. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (environ 60 m), lehôpital le plus proche est à 6,5 km. La connexion se fait via la MA 3300 et les routes locales. Avec 7 lignes de transport en commun et 41 arrêts, les transports publics locaux sont également bien développés, bien qu'une voiture soit souvent utile pour certaines courses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation d'Alhaurín de la Torre au pied de la Sierra de Mijas offre un climat méditerranéen tempéré. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, avec des variations entre des hivers doux (en moyenne 11°C) et des étés chauds (en moyenne 26°C). La région bénéficie d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes en extérieur. Le terrain est planté d'une variété d'arbres fruitiers tels que des orangers, citronniers et avocatiers, qui bénéficient d'eau de puits disponible toute l'année. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une bonne circulation de l'air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca – Cortijo est située à l'intérieur des terres, mais la côte est facilement accessible. Les plages les plus proches, Playa del Lido et Playa del Bajondillo, se trouvent respectivement à environ 7,1 km et 7,2 km (à vol d'oiseau). Ces tronçons de la côte de la Costa del Sol sont réputés pour leur bonne infrastructure et la qualité de leur eau. Les golfeurs trouveront un large choix : le Club de Golf de Guadalhorce est à 5,1 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,2 km et Lauro Golf à 6,3 km. La région offre également de nombreux centres sportifs et piscines, comme le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Des points de vue tels que le Pico Palomas (3,2 km) invitent aux excursions dans la nature.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située au cœur de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga, et fait partie de sa zone métropolitaine. Ce positionnement dans la Valle del Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, offre un mélange attrayant d'idylle rurale et de proximité urbaine. Alors que la Finca elle-même promet calme et espace à la campagne, les centres importants comme l'aéroport de Malaga (environ 6 km) et les villes côtières de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Cela fait de cet emplacement un point de départ idéal pour explorer à la fois la nature de l'arrière-pays et les villes côtières animées de l'Andalousie.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
