Questa finca rurale ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre una combinazione unica di fascino rustico e comfort moderni. Con 6 camere da letto e 3 bagni su un vasto terreno di 6910 m², è adatto per coloro che cercano pace e privacy pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani. La proprietà è in eccellenti condizioni ed è situata in un ambiente rurale consolidato con vista sulle montagne e sul giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova nell'entroterra di Alhaurín de la Torre, un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Offre un contesto tranquillo con vista sulle montagne e sui giardini, pur essendo ben collegata. La vicinanza ai supermercati e la breve distanza dall'aeroporto di Malaga (5,6 km) sottolineano la sua posizione strategica.
Per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molto terreno e privacy, questa finca è una scelta appropriata. Con 6 camere da letto e 3 bagni, oltre a un appartamento per gli ospiti, offre flessibilità per le famiglie o come residenza vacanza. L'ampio giardino e le strutture ricreative come il campo da paddle e il putting green attireranno i residenti attivi.
Attualmente, la finca è disponibile in eccellenti condizioni ('Pronta'). Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione da attendere e la proprietà può essere occupata immediatamente. L'attenzione è rivolta allo stato esistente di alta qualità e all'ambiente rurale consolidato.
Questa proprietà è una finca, il che significa che è una proprietà rurale. Non offre accesso diretto alla spiaggia né vista mare. Sebbene i servizi siano raggiungibili a piedi, è consigliabile un'auto per sfruttare appieno la regione e raggiungere luoghi più lontani come le spiagge.
Ref: VL216763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un'oasi rurale con spazio sufficiente per la famiglia e gli hobby, ma che apprezzano comunque la vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto. È adatto per coloro che cercano un rifugio dal trambusto, ma senza rinunciare a comfort e accessibilità. Le numerose opportunità ricreative sulla proprietà, come il campo da paddle o il putting green, piaceranno a persone sportive e famiglie. Per coloro che necessitano di una residenza spaziosa con potenziale per ospiti o membri allargati della famiglia, la finca con il suo appartamento ospiti aggiuntivo è anche un'opzione interessante. La sua posizione ad Alhaurín de la Torre, vicino a Malaga e alle spiagge, la rende una scelta interessante per i residenti permanenti che desiderano godersi la vita spagnola.
La finca si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Le caratteristiche esistenti come 'Terrazza Coperta', 'Armadi a Muro' e 'Terrazza Privata' indicano dettagli di finitura ben studiati. Sebbene materiali e tecniche specifici non siano dettagliati, lo stato 'Eccellente' implica una buona qualità delle finiture e della costruzione. L'integrazione di comfort moderni come una piscina privata e un appartamento per ospiti, combinata con l'ambiente rurale, suggerisce un concetto abitativo che unisce comfort e stile. L'orientamento verso la vista sulle montagne e sul giardino sottolinea l'intenzione di creare una connessione armoniosa tra lo spazio abitativo e la natura.
La finca è offerta al prezzo di 999.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, nonché la sua posizione tranquilla ma ben collegata. L'immobile è classificato come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Non esiste una struttura di prezzo scaglionata né varianti diverse della proprietà, trattandosi di una singola unità immobiliare. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di offerta.
Alhaurín de la Torre è un vivace comune dell'entroterra della Costa del Sol, che fa da ponte tra la quiete rurale e il comfort urbano. La finca stessa si trova in un ambiente classificato come 'Campagna', che garantisce ampio spazio e privacy grazie ai suoi 6910 m² di terreno. La vicinanza immediata a supermercati (60 m) e farmacie (62 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Situata nella Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, offre uno scenario pittoresco. Il clima è mediterraneo con temperature medie comprese tra 11 e 26 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto. Il comune conta circa 45.000 abitanti e dispone di una buona infrastruttura con numerose scuole e centri sanitari, il che lo rende un luogo di residenza attraente per le famiglie.
La vita quotidiana ad Alhaurín de la Torre, in particolare in questa finca rurale, è caratterizzata da un mix di tranquillità e accessibilità. Supermercati e farmacie sono a pochi metri di distanza (60 m e 62 m), il che facilita la spesa quotidiana. La vicinanza alla città di Malaga (circa 17 km) e all'aeroporto internazionale (5,6 km in linea d'aria) garantisce una buona accessibilità per viaggi o per accedere a servizi urbani. La zona offre numerose opportunità sportive e ricreative, dai campi da golf (Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km) ai centri sportivi. I 15 km dalla spiaggia consentono escursioni spontanee al mare, mentre la posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre condizioni ideali per esperienze nella natura ed escursioni. Con una temperatura media annua di 18,2 °C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno per le attività all'aperto.
Questa finca si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune dell'entroterra della Costa del Sol che offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza urbana. La mappa mostra la sua posizione rispetto a Malaga, all'aeroporto e alle località costiere.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, leggermente nell'entroterra rispetto a Malaga e alla costa della Costa del Sol. Come parte dell'area metropolitana di Malaga, la città è ben collegata e beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia. La posizione sui pendii della Sierra de Mijas offre un paesaggio pittoresco che differisce dalle tipiche località costiere. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 6 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. La vicinanza alle spiagge (circa 7 km) e ai numerosi campi da golf circostanti posizionano Alhaurín de la Torre come un'opzione attraente per diversi stili di vita all'interno della regione della Costa del Sol.
La finca è ben accessibile e collegata all'infrastruttura. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 6 km (in linea d'aria). La spiaggia più vicina, Playa del Lido, dista circa 7,1 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 5,1 km a 6,3 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (60 m e 62 m). Il centro di Alhaurín de la Torre è anch'esso facilmente accessibile. Per la mobilità in loco, un'auto è un vantaggio, sebbene alcune necessità di base possano essere soddisfatte a piedi. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico e 41 fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si trova in una regione con un clima mediterraneo pronunciato. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 18,2 °C, con variazioni tra 11 °C in inverno e fino a 26 °C in estate. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. Il terreno stesso ha un carattere rurale, con alberi da frutto e giardini. La posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre anche l'accesso a paesaggi montani, utilizzabili per escursioni e esperienze naturalistiche. Il periodo di balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20 °C si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La finca offre varie possibilità ricreative. Sulla proprietà stessa si trovano una piscina privata, un campo da paddle tennis e un putting green. Il giardino circostante è piantumato con alberi da frutto. La costa, con spiagge come Playa del Lido, si trova a circa 7,1 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). In totale, la regione conta 43 impianti sportivi. La vicinanza ai sentieri escursionistici della Sierra de Mijas completa l'offerta per gli amanti della natura e gli sportivi.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, leggermente nell'entroterra rispetto a Malaga e alla costa della Costa del Sol. Come parte dell'area metropolitana di Malaga, la città è ben collegata e beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia. La posizione sui pendii della Sierra de Mijas offre un paesaggio pittoresco che differisce dalle tipiche località costiere. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 6 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. La vicinanza alle spiagge (circa 7 km) e ai numerosi campi da golf circostanti posizionano Alhaurín de la Torre come un'opzione attraente per diversi stili di vita all'interno della regione della Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che sono caratterizzati da complessi di appartamenti più moderni incentrati su strutture comunitarie e vicinanza al mare, questa finca ad Alhaurín de la Torre rappresenta una nicchia diversa. Il prezzo di 999.000 € la posiziona nel segmento superiore, mentre i progetti menzionati a Estepona hanno prezzi di partenza significativamente inferiori. Alba Benalmadena, con un livello di prezzo simile, offre anche un altro tipo di alloggio, spesso più focalizzato su appartamenti o case a schiera. Questa finca si distingue per il suo ampio terreno, l'ambiente rurale e la privacy, che la differenziano dalle aree costiere più densamente popolate. L'integrazione di caratteristiche come un campo da paddle e un appartamento per ospiti, combinata con la sua posizione nell'entroterra, che offre comunque un buon collegamento con l'aeroporto e la costa, la rende una scelta specifica per gli acquirenti che cercano una combinazione di spazio, natura e accessibilità.
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