يقع هذا العقار المرموق في Alhaurín de la Torre، مالقة، ويمزج بين هدوء الريف والراحة الحضرية. يقع العقار على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر إطلالات خلابة على خليج مالقة والجبال. يتكون العقار من ثلاث مناطق معيشة منفصلة، مما يوفر إمكانيات متنوعة لحياة الأسرة أو استضافة الأعمال الريفية (B&B). كجزء من منطقة مالقة الحضرية، فإنه يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية ومحاور النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار الريفي على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر إطلالات بانورامية على خليج مالقة والمناطق الريفية المحيطة. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، فإنه يوفر نمط حياة ريفي هادئ مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وعلى بعد 5.6 كم فقط من المطار.
يقدم هذا العقار مساحات معيشة مرنة، بما في ذلك شقة منفصلة ومنطقة واسعة في الطابق السفلي. إنه مناسب للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحويل العقار إلى بيت ضيافة ريفي (B&B).
يُعرض العقار للبيع بحالة جيدة وجاهز للسكن. وهو موزّع على عدة طوابق ويشمل شقة منفصلة وطابق سفلي واسع يمكن تهيئته حسب الاحتياجات. إنه ليس مشروعًا جديدًا ولكنه عقار قائم.
لا يقدم هذا العقار ضمانات للبناء الجديد أو التحديثات الحديثة. قد يؤثر توجيهه الشمالي على ضوء الشمس في بعض المناطق. كعقار ريفي، قد تتطلب صيانته المزيد من الوقت والجهد.
Ref: VL624423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
سيجد الأسر الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال التي تبحث عن عقار به مساحة كبيرة ومناطق معيشة منفصلة أن هذه المزرعة جذابة. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يتطلعون إلى تحويل العقار إلى بيت ضيافة ريفي (B&B) أو عقار للإيجار للعطلات. يجعله الموقع الاستراتيجي للعقار، على بعد 7 كم فقط من المطار ومدينة مالقة، خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية ونمط الحياة الريفي، فإن القرب من المناظر الطبيعية الخلابة والملاعب والجولف ومراكز الرياضة يجعله وجهة مثالية.
يتمتع العقار الريفي بحالة جيدة ويحتوي على أنظمة تحكم مناخي مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء والمدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يضيف الراحة. يتميز العقار أيضًا بشقة منفصلة مع مدخل خارجي وطابق سفلي واسع يمكن استخدامه كمساحة معيشة إضافية أو منطقة تخزين. توفر منطقة الحديقة مع المسبح الخاص مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يُباع هذا العقار الريفي بسعر 595,000 يورو، ويضم 6 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 407 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2770 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه وما يقدمه من مساحات معيشة منفصلة. يشمل العقار شقة منفصلة وطابقًا سفليًا واسعًا يمكن استخدامه كمساحة معيشة إضافية أو منطقة تخزين. يمنحه اتجاهه الشمالي وبيئته الريفية جاذبية فريدة، على الرغم من أنه يجب مراعاة القيود المحتملة لأشعة الشمس.
Alhaurín de la Torre هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. تقع البلدة عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) على سفوح جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، على بعد حوالي 17 كم من مالقة. تبلغ مساحة المنطقة 83 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 45066 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر للسكان مساحة واسعة ووسائل راحة. تضم البلدة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، لتلبية الاحتياجات التعليمية والطبية. يضم Alhaurín de la Torre 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
تقع Alhaurín de la Torre عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تضم البلدة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية للسكان. يوفر هذا المجال 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، لتلبية الاحتياجات التعليمية والطبية. تضم البلدة 43 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
يقع العقار في Alhaurín de la Torre، بمقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا. يوفر موقعه بالقرب من وادي Guadalhorce وجبال Sierra de Mijas إطلالات على خليج مالقة.
تقع Alhaurín de la Torre في مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية ومنطقة غوادالخورسي. تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد 17 كم فقط من مدينة مالقة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بهدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية والنقل النابضة بالحياة في مالقة.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد 7.1 كم فقط من الشواطئ و 5.6 كم من مطار مالقة، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce)، على بعد أقل من 6.3 كم، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. يقع السوبر ماركت على بعد 60 مترًا فقط والصيدلية على بعد 62 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تعزز محطات القطار القريبة (Campanillas و La Colina و Aeropuerto) إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Alhaurín de la Torre بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد الشواطئ مثل Playa del Lido على بعد 7.1 كم فقط من العقار، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يضم هذا المجال 43 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Lauro Golf، والتي تقع على بعد 5.1 كم و 6.2 كم و 6.3 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas و Mirador del Lobo مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín de la Torre في مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية ومنطقة غوادالخورسي. تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد 17 كم فقط من مدينة مالقة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بهدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية والنقل النابضة بالحياة في مالقة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم مزرعة فينكا في Alhaurín de la Torre بسعر 595,000 يورو مساحة معيشة أكبر ومساحة أرض أكبر. في حين أن المشاريع في Estepona قد توفر وسائل راحة أكثر حداثة أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ، فإن العقار في Alhaurín de la Torre يجذب المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وهدوء بحجمه وبيئته الريفية. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل سعرًا، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم بناءً أكثر حداثة أو إطلالات أفضل على البحر. يوفر موقع Alhaurín de la Torre، المعروف بقربه من مالقة والمطار، جاذبية فريدة تميزه عن المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
