8 Bed Finca in Alhaurín de la Torre -de Alhaurín de la Torre, Kır Evi

8-yatak odası Çiftlik evi konumunda Alhaurín de la Torre

Malaga eyaletindeki Alhaurín de la Torre'de yer alan bu görkemli kır evi, 4613 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 659 m²'lik yaşam alanına, 8 yatak odasına ve 5 banyoya sahiptir. Çiftlik evi, modern zarafeti rustik cazibeyle birleştirerek, havaalanına sadece 5.6 km mesafede ve canlı şehre yakın konumdadır. Bu mülk, şehir yaşamına kolay erişim sağlarken geniş yaşam alanları ve sakin bir kır ortamı sunmaktadır. Endülüs'te özel bir mülk arayanlar için uygun bir seçimdir.

€1,900,000
8
Yatak Odası
5
Banyo
659 m²
Yaşam Alanı
€1,900,000
Fiyat
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Özet

  • 4613 m² arazi üzerine kurulu, 659 m² yaşam alanına sahip görkemli 8 yatak odalı, 5 banyolu çiftlik evi.
  • Restore edilmiş yerel taşla inşa edilmiş, rustik cazibeyi modern konforla birleştiriyor.
  • Özel havuz, dış mutfak, birden fazla yaşam alanı ve garaj içeriyor.
  • Malaga Havaalanı'na 5.6 km, plaja 7.1 km mesafede elverişli konum.
  • Tesislerin yakınında, dağ ve kır manzaralı Alhaurín de la Torre'de yer almaktadır.

Bölgesel Karşılaştırma

Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alhaurín de la Torre'deki bu çiftlik evi, büyük boyutu (659 m² inşaat alanı, 4613 m² arazi) ve 8 yatak odalı konfigürasyonuyla uyumlu olarak daha yüksek bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu Estepona ve Benalmadena projeleri genellikle daha modern daireler veya şehir evleri sunar ve daha geniş fiyat aralıklarına sahiptir, bu da daha küçük, daha uygun fiyatlı mülkler arayan alıcılar için daha uygun olabilir. Alhaurín de la Torre'deki bu çiftlik evi, başka yerlerde bulmakta zorlanabileceğiniz geniş arazi ve mahremiyet ile benzersiz bir kır evi deneyimi sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na (5.6 km) ve kentsel olanaklara (60 m'de süpermarket) yakın elverişli konumu, plaja (7.1 km) sadece kıyı şeridinde yer alan Estepona projelerinden daha stratejik bir avantaj sağlamaktadır, ancak plaj mesafesi hala nispeten kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bu çiftlik evinin hedef alıcıları, olanaklardan ödün vermeden alan, mahremiyet ve geleneksel kır yaşam tarzı arayanlardır.

Sıkça Sorulan Sorular

Bu çiftlik evinin bakım maliyetleri yüksek midir?
Geniş bir araziye ve birden fazla yapıya sahip büyük bir mülk olarak, bakım maliyetleri küçük bir evden daha yüksek olacaktır. Buna bahçe bakımı, havuz bakımı ve geniş alanların rutin bakımı dahildir. Belirli maliyetler bakım sıklığına ve standartlarına bağlıdır.
Araç satın almak gerekli midir?
Kasabada 41 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı bulunmasına rağmen, mülkün büyüklüğü ve çevredeki tesislerin yaygınlığı göz önüne alındığında, günlük yaşamı kolaylaştırmak ve çevreyi keşfetmek için bir araç sahibi olmak tavsiye edilir. En yakın süpermarketler ve eczaneler sadece 60-62 metre uzaklıktadır, ancak diğer faaliyetler için seyahat gerekebilir.
Mülkün ısıtma ve soğutma sistemi nasıldır?
Mülk, yıl boyunca konfor sağlamak için klima, şömine ve yerden ısıtma sistemi (banyolar dahil) ile donatılmıştır.
Bu bölgedeki gayrimenkul değer artış potansiyeli nedir?
Popüler bir turizm destinasyonu olan Malaga eyaletindeki gayrimenkul piyasası genellikle güçlüdür. Bu bölgedeki (Valle del Guadalhorce) gayrimenkul işlemleri 489 adettir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Belirli değer artışı potansiyeli piyasa eğilimlerine, mülk bakımına ve makroekonomik faktörlere bağlıdır.
Yakınlarda hangi spor ve eğlence tesisleri bulunmaktadır?
Bölgede Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) ve Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) dahil olmak üzere 43 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, birkaç yüzme havuzu ve seyir noktası (örn. Pico Palomas, 3.2 km) bulunmaktadır.
Satın alma fiyatına ek olarak başka hangi masraflar vardır?
Mülk satın alırken, Emlak Devir Vergisi (ITP) veya Katma Değer Vergisi (KDV), noter ücretleri, kayıt ücretleri ve avukatlık ücretleri ödenmelidir. Mülk sahibi olduğunuz süre boyunca, yıllık emlak vergisi (IBI), topluluk ücretleri (varsa), kamu hizmetleri faturaları, sigorta ve olası bakım masrafları ödenmelidir.
İspanya'da mülk satın alma süreci nasıldır?
Ana adımlar şunlardır: mülk bulmak, fiyatı müzakere etmek, niyet mektubu sözleşmesi (contrato de arras) imzalamak, NIE (Yabancı Kimlik Numarası) almak, banka hesabı açmak, avukat tutmak, durum tespiti yapmak, nihai satış sözleşmesini (escritura pública) imzalamak ve noter onayından geçirmek, kalan ödemeyi yapmak ve tapu siciline kaydettirmek.
Bu çiftlik evinin çevresi nasıldır?
Çiftlik evi, Malaga Metropolitan Bölgesi'nin bir parçası olan ve Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alan Malaga eyaletindeki bir kasaba olan Alhaurín de la Torre'de yer almaktadır. Bu konum, kentsel kolaylıkları kırsal huzurla birleştirmekte, plajlara yaklaşık 7 km ve Malaga Havaalanı'na yaklaşık 6 km uzaklıkta bulunmaktadır.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Bu çiftlik evi, Guadalhorce Vadisi girişinde yer alan kentsel bir bölge olan Alhaurín de la Torre'de bulunmaktadır. Dağ yamaçlarında yer almasına rağmen, olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da onu sakin yaşamı rahatlıkla birleştirmek isteyen alıcılar için uygun kılmaktadır. Coğrafi konumu çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar.

Kat Planı

8 yatak odası ve 5 banyosu ile bu çiftlik evi, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için bolca konaklama imkanı sunmaktadır. Geniş yaşam alanları, ayrı oturma odaları ve açık mutfak ile havuz alanının birleşimi, hem aile yaşamı hem de eğlence için uygun bir ortam yaratmaktadır.

Proje Durumu

Bu mülk, özenle restore edilmiş yerel taş cephesi ve korunmuş rustik karakteriyle bilinen mevcut bir çiftlik evidir. Sağlam durumu, yüksek yapım ve bakım kalitesini yansıtmakta ve gelecekteki sahiplerine hemen taşınmaya hazır konforlu bir ev sunmaktadır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu mülk büyük bir kır evi olup, küçük daireler veya merkezi kentsel yaşam tarzı arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Şehre yakın olmasına rağmen, kırsal konumu, daha uzak olanaklara ulaşmanın zaman alabileceği anlamına gelir ve çevredeki bölgelerden tam olarak yararlanmak için bir araca ihtiyaç duyulabilir.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu çiftlik evi, sakin Endülüs ortamında geniş bir konaklama yeri arayan büyük aileler veya yıl boyunca tatil kaçamağı arayanlar için idealdir. Çoklu yaşam alanları ve yatak odaları, ayrıca havuzlu dış mekan alanı, çok nesilli aileler veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için sağlam bir düzen sunmaktadır. Havaalanına ve kentsel olanaklara yakınlığı, sık seyahat edenler veya günlük yaşamın rahatlığını tercih edenler için cazip kılmaktadır. Ayrıca, hobileri veya koleksiyonları için mülklerinde bolca alana sahip olmak isteyenler için de yeterli alan bulunmaktadır.

Yapı Kalitesi ve Cila

Bu çiftlik evi, sağlam yapı kalitesi ve zarif kaplamalar sergilemektedir. Mülk, zamansız bir cazibe yayan restore edilmiş yerel taş cephesiyle öne çıkmaktadır. İç kısımda, görkemli bir taş şömine ve Hindistan'dan ithal edilmiş zarif sütunlar bulunur, bu da ona benzersiz bir karakter katar. Ev, merkezi bir kule de dahil olmak üzere birden fazla katta yayılmıştır ve yıl boyunca konfor sağlamak için klima, şömine ve yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Geniş oturma alanları, tam donanımlı gurme mutfak ve ebeveyn banyolu misafir odaları, lüks ve işlevsel bir yaşam ortamı yaratmaktadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu görkemli 8 yatak odalı, 5 banyolu çiftlik evi, 1.900.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. 659 m²'lik geniş yaşam alanı ve 4613 m²'lik arazisi ile önemli ölçüde alan ve mahremiyet sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, büyüklüğü, olanakları ve tercih edilen konumu göz önüne alındığında, popüler Malaga eyaletinde üst düzey kır konutlarının değerini yansıtmaktadır.

€1,900,000
Fiyat
8
Yatak Odası
659 m²
Yaşam Alanı
5
Banyo
€160
Çöp Vergisi/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Alhaurín de la Torre, 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka dahil olmak üzere eksiksiz bir olanak yelpazesi sunan, nüfusu 45.000'i aşan canlı bir kasabadır. Bölge, 43 spor tesisi ve pitoresk seyir noktaları ile aktif bir yaşam tarzı için idealdir. Yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda 3.888 saat güneş ışığı ile yıl boyunca açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Konumu, Malaga şehir merkezine ve uluslararası havaalanına kolay erişim sağlarken huzurlu bir kır atmosferi sunmaktadır.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Alhaurín de la Torre

Çevre ve Ulaşım

Alhaurín de la Torre, eyalet başkenti Malaga'ya yaklaşık 17 km mesafede yer alan Malaga eyaletinin gelişen bir kasabasıdır. Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Kasaba, sakinlerin eğitim ve sağlık ihtiyaçlarını karşılayan 15 ilkokul ve 5 ortaokulun yanı sıra sağlık merkezleri de dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir. Bölgede 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.

Harita ve Konum

Bu çiftlik evi, Endülüs'ün Malaga eyaletindeki Alhaurín de la Torre'de, Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının yamaçlarında yer almaktadır. Bu konum, kentsel olanaklara kolay erişim ve sakin bir kır yaşamı sunmaktadır.

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

Bölgedeki Konum

Alhaurín de la Torre, Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alan Malaga Metropolitan Bölgesi'nin bir parçasıdır. Eyalet başkenti Malaga'ya yaklaşık 17 km mesafedeki stratejik konumu, tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Hem kıyı şeridine hem de iç kesimlerdeki dağlık alanlara yakınlığı, çeşitli manzaralar ve aktivite olanakları sunmaktadır.

Ulaşım ve Olanaklar

Mülk, Malaga Havaalanı'na (AGP) sadece 5.6 km ve plaja 7.1 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler (60 m), eczaneler (62 m) ve hastane (6.5 km) yakındadır. Golf meraklıları için, Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Şehir, toplu taşıma araçlarına kolay erişim sağlayan 7 hatta bağlı 41 toplu taşıma durağı ile hizmet vermektedir. Araba önerilse de, tesislere yakınlık her aktivite için bir araba gerekmeyeceği anlamına gelir.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Campanillas 5.1 km
La Colina 6.2 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Doğa ve İklim

Alhaurín de la Torre, kışları ılıman ve yazları sıcak geçen, ortalama yıllık 18.2°C sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.888 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için idealdir. Dağlık manzara serin bir ortam sunar ve 113 metrelik rakım, yüksek olmamasına rağmen, plajlara erişimi önemli ölçüde engellemez. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının uygun olduğu yaklaşık 4 ay sürebilir.

3888 Güneşlenme saati/yıl
4 Yüzme sezonu (ay)
18.2°C Yıllık ort. sıcaklık
113m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Çiftlik evine 7.1 km mesafede, muhtemelen Mavi Bayrak ödüllü, tanınmış bir plaj olan Playa del Lido bulunmaktadır. Playa del Bajondillo gibi diğer plajlar ise sadece 7.2 km uzaklıktadır. Bölge, toplam 43 tesisi ile spor olanakları açısından zengindir. Yakındaki golf sahaları arasında Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km) bulunmaktadır ve golfçüler için çeşitli seçenekler sunmaktadır.

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km
  • Lauro Golf 6.3 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.5 km

Spor tesisleri

43 Mevcut tesisler

Kaynak: OpenStreetMap, CSD

Bölgedeki Konum

Alhaurín de la Torre, Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alan Malaga Metropolitan Bölgesi'nin bir parçasıdır. Eyalet başkenti Malaga'ya yaklaşık 17 km mesafedeki stratejik konumu, tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Hem kıyı şeridine hem de iç kesimlerdeki dağlık alanlara yakınlığı, çeşitli manzaralar ve aktivite olanakları sunmaktadır.

Bölge Rehberi: Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.

Temel Bilgiler

83.0 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 10.7°C 62 mm
Şubat 11.1°C 64 mm
Mart 13.3°C 53 mm
Nisan 15.6°C 36 mm
Mayıs 18.0°C 33 mm
Haziran 22.3°C 7 mm
Temmuz 25.8°C 1 mm
Ağustos 26.0°C 2 mm
Eylül 22.5°C 9 mm
Ekim 18.3°C 52 mm
Kasım 14.2°C 77 mm
Aralık 11.4°C 71 mm

Yakın Olanaklar

18 restaurant
9 pharmacy
7 bank
7 cafe

Yükseklik ve Arazi

113m Rakım

Yakın Çevre

Spor Merkezleri

Havuzlar

Manzara Noktaları

Ev Charging

Golf Sahaları

Ulaşım

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
396 km Alicante-Elche (ALC)
5.1 km Campanillas
6.2 km La Colina
6.4 km Aeropuerto

Proje Detayları

Proje 8 Bed Finca in Alhaurín de la Torre
Şehir Alhaurín de la Torre
Bölge Costa del Sol
Fiyat €1,900,000
Yaşam Alanı 659 m²
m² Fiyatı €2,883 / m²
Teras 51 m²
Yatak Odası 8
Banyo 5
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Tamamlanma Completed 2006
Çöp Vergisi/yıl €160
Yayınlanma 2026-06-02

Ref: VL681745

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Mülkte 8 yatak odası ve 5 banyo bulunmaktadır.
Toplam yaşam alanı 659 m²'dir.
Arazi alanı 4613 m²'dir.
Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 5.6 km mesafededir.
En yakın süpermarket 60 metre uzaklıktadır.
Bilgi İsteyin WhatsApp