Пројекат у Алхаурин де ла Торе, покрајина Малага, представља урбанистички плац са постојећом кућом, смештен у близини градских погодности. Са површином од 2500 м², нуди значајан потенцијал за развој, било за реновирање постојеће грађевине или за изградњу нове куће према индивидуалним потребама. Локација комбинује мир приградског окружења са лаким приступом градским садржајима и транспортним везама, чинећи га занимљивим за становање и инвестирање.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај плац у Алхаурин де ла Торе се истиче својом величином и потенцијалом за изградњу. Док су наведени пројекти често фокусирани на нове стамбене јединице са комплетним садржајима, овај плац нуди већу флексибилност за прилагођавање и градњу од нуле или значајно реновирање постојеће структуре. Цена од 340.000 € може бити виша у односу на цену готових станова у другим областима, али одражава вредност земљишта и потенцијал за развој у урбаном подручју са добром инфраструктуром. За разлику од неких приморских локација које су претежно туристичке, Алхаурин де ла Торе нуди интегрисанији живот у заједници са сталним становницима, што може бити предност за дугорочни боравак или инвестицију која није искључиво везана за туристичку сезону. Такође, локација је ближе планинама Сијера де Мијас, што пружа другачији амбијент у односу на чисто приморске локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази унутар урбаног подручја Алхаурин де ла Торе, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Иако је само 5.6 км од аеродрома, пружа одвојеност од градске гужве, нудећи баланс између приступачности и мирнијег становања. Аутомобил је користан, али није увек неопходан за свакодневне потребе.
Овај плац је погодан за оне који желе да изграде или реновирају дом према сопственим жељама. Омогућава изградњу до 750 м² на два нивоа, пружајући флексибилност за проширење животних или радних простора. Постојећа кућа може служити као основа или се може приступити потпуно новом дизајну.
Објекат је изграђен 1970. године, што указује на потребу за реновирањем или рестаурацијом. Потенцијал за изградњу новог објекта до 750 м² на два нивоа нуди могућност модерне градње, укључујући енергетску ефикасност и савремене материјале, у складу са тренутним грађевинским стандардима.
Пројекат не нуди готову, модерну некретнину за усељење. Постојећа кућа захтева значајну реновацију или рестаурацију. Плац не укључује приватне базене или већ изграђене баште, већ нуди потенцијал за њихов развој. Такође, не пружа директан приступ плажи, која је удаљена неколико километара.
Овај плац је погодан за појединце или породице које траже могућност изградње дома по својој мери у добро повезаном, али мирном подручју. Посебно је релевантан за оне који желе да искористе велики потенцијал земљишта (2500 м²) и могућност градње (до 750 м²). Инвеститори могу видети вредност у могућностима реновирања постојеће грађевине или изградње нових објеката за продају или изнајмљивање. Он такође одговара онима који цене близину градских садржаја попут супермаркета и апотека (на пешачкој удаљености), а истовремено желе да уживају у погледу на море и планине. Ако тражите пројекат са значајним потенцијалом за персонализацију и развој, ово је прикладна опција.
Постојећа кућа на плацу, изграђена 1970. године, захтева комплетно реновирање или рестаурацију. Тренутно стање указује на потребу за улагањима у структуру, инсталације и завршне радове. Потенцијал за изградњу нових објеката на плацу од 2500 м² омогућава примену савремених грађевинских материјала и техника. Купци могу имати слободу у избору завршних материјала, подних облога, керамике, столарије и осталих елемената, како би створили дом са жељеним нивоом квалитета и естетике. Нагласак може бити на енергетској ефикасности и модерним решењима, у складу са новим грађевинским стандардима.
Плац са постојећом кућом у Алхаурин де ла Торе нуди се по цени од 340.000 €. Ова цена одражава потенцијал земљишта за развој, укључујући могућност изградње до 750 м² на два нивоа. Тренутно је плац спреман за градњу, а постојећа кућа из 1970. године захтева комплетно реновирање или рушење зарад нове градње. Ова могућност инвестиције је посебно атрактивна за купце који желе да креирају сопствени дом или развију некретнину према специфичним захтевима, узимајући у обзир да цена не укључује трошкове потенцијалног реновирања или изградње.
Алхаурин де ла Торе нуди живот у урбаном окружењу са приступом градским садржајима. Постојећа кућа на плацу, изграђена 1970. године, са своје 2 спаваће собе и 1 купатилом, пружа могућност реновирања или потпуног редизајна. Потенцијал за изградњу до 750 м² на два нивоа омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама, било да је реч о проширењу породице, радном простору или додатним рекреативним површинама. Ово подручје има добру инфраструктуру, укључујући школе, здравствене центре и спортске објекте, што га чини погодним за породични живот. Близина супермаркета (60 м) и апотеке (62 м) доприноси свакодневном комфору.
Алхаурин де ла Торе је град у покрајини Малага, део метрополитанске области Малаге, са око 45.066 становника. Налази се на падинама планина Сијера де Мијас, око 17 км од Малаге. Ово подручје нуди развијену инфраструктуру са 15 основних и 5 средњих школа, здравственим центрима и 43 спортска објекта. Постоји 18 ресторана и 9 апотека у радијусу од 2 км, што осигурава лак приступ свакодневним потребама. Град је добро повезан са околним подручјима, са 7 линија јавног превоза и 41 станицом, иако се поседовање аутомобила и даље сматра корисним.
Алхаурин де ла Торе је смештен у близини обале Коста дел Сол, на око 17 км западно од града Малаге. Локација пружа лак приступ аеродрому Малага-Коста дел Сол (AGP) и главним путним мрежама, омогућавајући добру повезаност са осталим деловима Андалузије и Европе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у покрајини Малага, који је део метрополитанске области Малаге. Позициониран је на падинама планина Сијера де Мијас, око 17 км од града Малаге. Ово позиционирање пружа баланс између урбане близине великом граду, који нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, и мирнијег, приградског окружења. Лежи на улазу у долину Гвадалхорце, што даје специфичан географски и естетски карактер подручју.
Локација је одлично повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 5.6 км ваздушном линијом, а до њега се може доћи за кратко време. Плаже попут ПЛАИA дел Лидо и ПЛАИA дел Бајондиљо удаљене су око 7.1-7.2 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Цлуб де Голф де Гвадалхорце (5.1 км) и Цампо де Голф Мигел Ангел Хименез (6.2 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (60 м, односно 62 м), док је болница удаљена 6.5 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је удаљена 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 116 метара, у подручју са медитеранском климом. Познат је по великом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалишну сезону од око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 18.2°C. Окружен је падинама планина Сијера де Мијас, што пружа поглед на планински пејзаж, а истовремено је релативно близу медитеранске обале. Ово рељефно позиционирање доприноси квалитету живота и могућностима за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, близина обале је значајна. Најближе плаже, као што су ПЛАИA дел Лидо и ПЛАИA дел Бајондиљо, удаљене су око 7.1-7.2 км. У близини се налази и низ спортских објеката, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Царањке (0.4 км) и Полидепортиво Муницапал Блас Инфанте (1.0 км). Такође, постоји више базена, укључујући Базен Муницапал Дескубиерто (1.2 км). За љубитеље голфа, у оближњем радијусу налазе се три голф терена, што чини ову локацију привлачном за рекреативне активности.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL160146
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
