Dit project betreft een bouwkavel van 2500 m² gelegen in Alhaurín de la Torre, een stedelijke gemeente binnen de provincie Málaga. De kavel, met een bouwvergunning en reeds voltooide constructie uit 1970, biedt potentieel voor verdere ontwikkeling. De locatie bevindt zich in een gevestigde woonwijk, dichtbij lokale voorzieningen en met een directe verbinding naar de luchthaven van Málaga. Het perceel is momenteel een blanco canvas voor residentiële projecten.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze bouwkavel in Alhaurín de la Torre zich anders. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk instapklare appartementen of nieuwbouwwoningen betreffen, biedt dit object primair grond met ontwikkelingspotentieel en een oudere bestaande structuur voor €340.000. De prijs per vierkante meter grond is hier relatief lager dan voor nieuwbouwappartementen in populaire kustgebieden zoals Estepona of Mijas, maar brengt wel de initiële investering voor de realisatie van een nieuwe woning met zich mee. Alhaurín de la Torre biedt een meer landinwaartse ligging vergeleken met de directe kustlocaties van Torre del Mar en Estepona, met een nadruk op stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuur, terwijl Mijas een mix biedt van kust en heuvelachtige residentiële zones. De bereikbaarheid van de luchthaven is voor Alhaurín de la Torre significant (5.6 km), wat gunstig is ten opzichte van de (indirectere) bereikbaarheid van de luchthaven vanaf Torre del Mar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is gesitueerd in Alhaurín de la Torre, een stad in de metropoolregio Málaga. De ligging landinwaarts, aan de voet van de Sierra de Mijas, plaatst het op circa 17 km van de stad Málaga. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand verhoogt het dagelijks gebruikscomfort, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (5.6 km) voor internationale connectiviteit zorgt.
Dit betreft een bouwkavel, wat impliceert dat de koper de mogelijkheid heeft om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De bestaande constructie uit 1970 kan als basis dienen voor renovatie of als sloopbasis voor nieuwbouw. De grootte van het perceel (2500 m²) biedt ruimte voor het creëren van een ruime woning met buitenruimte, afgestemd op specifieke woonbehoeften en levensstijl.
De bouwfase van dit project is voltooid, met een bestaande constructie gedateerd uit 1970. Dit betekent dat er geen nieuwbouwplanningen meer actief zijn voor de oorspronkelijke structuur. De kavel biedt echter de mogelijkheid tot renovatie, uitbreiding of sloop en herbouw, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en de visie van de nieuwe eigenaar.
Dit project betreft een bouwkavel met een bestaande structuur uit 1970, wat impliceert dat er geen sprake is van een nieuwbouwaanbod met de bijbehorende garanties of moderne afwerkingsstandaarden. De locatie, hoewel stedelijk, vereist mogelijk een auto voor volledige toegang tot alle recreatieve en zakelijke faciliteiten in de bredere regio, ondanks de nabijheid van lokale winkels.
Deze bouwkavel is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een project met ontwikkelingspotentieel in Zuid-Spanje, in plaats van een instapklare woning. Het past bij een investeerder die de waarde ziet in de grond en de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woningontwerp, renovatie of zelfs een kleinschalig bouwproject. Personen die een actieve levensstijl ambiëren, profiteren van de nabijheid van golfbanen, sportcentra en de kust. De ligging binnen de stedelijke context van Alhaurín de la Torre, met directe toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt op 60 meter en een apotheek op 62 meter, spreekt kopers aan die gemak en bereikbaarheid waarderen. De internationale luchthaven van Málaga op 5.6 km afstand maakt het aantrekkelijk voor regelmatige bezoekers of expats.
De bestaande structuur op het perceel dateert uit 1970, wat impliceert dat de huidige staat en afwerking de standaarden van die periode weerspiegelen. De beschrijving geeft aan dat renovatie of restauratie vereist is. Dit betekent dat een koper de vrijheid heeft om de volledige afwerking en materialen te kiezen, van vloeren en wandafwerkingen tot sanitair en keukenapparatuur, conform eigen voorkeuren en budget. Het potentieel voor het bouwen van een nieuwe woning op het perceel biedt de kans om te kiezen voor moderne bouwtechnieken, energie-efficiënte oplossingen en hoogwaardige materialen die voldoen aan de huidige normen.
De prijs voor deze bouwkavel van 2500 m² bedraagt €340.000. Dit betreft een eenmalige transactie voor het perceel zelf, zonder een specifieke woning die momenteel in aanbouw is. De bestaande constructie uit 1970 is inbegrepen, maar de waarde ligt primair in het grondpotentieel. De regio Alhaurín de la Torre toont een actieve vastgoedmarkt met 489 recente transacties, wat wijst op aanhoudende interesse. De prijs dient te worden beschouwd als een startpunt voor potentiële ontwikkelingskosten, die variëren afhankelijk van de gekozen bouwwijze en afwerkingsniveau.
Alhaurín de la Torre biedt een stedelijke woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. De kavel ligt aan de rand van dit stedelijke weefsel, nabij de uitlopers van de Sierra de Mijas. De omgeving combineert de rust van een residentiële zone met de dynamiek van een middelgrote Spaanse stad. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en de 3.888 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich over vier maanden uitstrekt. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen directe toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en de mogelijkheden voor recreatie in de nabijgelegen natuur en kustgebieden. De beschikbaarheid van 43 sportfaciliteiten en 18 restaurants binnen een kleine straal draagt bij aan een actieve en sociaal georiënteerde levensstijl. De initiële bouwfase dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde wijk.
Alhaurín de la Torre, gelegen op de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een stedelijk leven op een steenworp afstand van de natuur. De kavel zelf ligt op loopafstand van een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m), wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Verdere voorzieningen zoals restaurants (18 binnen 2 km), banken (7) en cafés (7) zijn ook ruimschoots aanwezig. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen onderstreept het residentiële karakter, geschikt voor gezinnen. Hoewel een auto handig is voor de bredere regio, is deze niet voor alle lokale verplaatsingen strikt noodzakelijk dankzij de stedelijke opzet en de beschikbare OV-lijnen (7 lijnen, 41 haltes). De hoogte van 116 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat.
De locatie van Alhaurín de la Torre in de provincie Málaga biedt een context van stedelijke ontwikkeling aan de voet van bergketens, met de nabijheid van de Middellandse Zeekust. Deze geografische positie combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met natuurlijke landschappen, wat resulteert in een gevarieerd leefklimaat. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen in de provincie Málaga, binnen de comarca Valle del Guadalhorce en als onderdeel van de metropoolregio Málaga. De stad ligt op ongeveer 17 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga, aan de ingang van de Guadalhorce-vallei. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een omringend landschap, gekenmerkt door de Sierra de Mijas, en de directe stedelijke voordelen van de nabijheid tot een grote stad. Het biedt een alternatief voor wonen direct aan de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot kustplaatsen en de luchthaven.
De locatie van de bouwkavel in Alhaurín de la Torre garandeert een goede bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op slechts 5.6 km afstand, wat internationale reizen bijzonder efficiënt maakt. Stranden zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo zijn bereikbaar binnen ongeveer 7.1 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 5 tot 6.5 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De nabijheid van een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m) op loopafstand zorgt voor direct gemak, terwijl ziekenhuizen op 6.5 km afstand liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over vier maanden. De ligging op 116 meter hoogte, aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een omgeving die zowel toegang biedt tot de nabijgelegen natuur als tot de kustvlakte. De helling van het terrein, hoewel niet gespecificeerd, kan variëren gezien de ligging aan de bergflank. Deze omstandigheden ondersteunen een buitenleven, met mogelijkheden voor wandelen en recreatie in een gematigd klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van circa 7 km zijn diverse stranden te vinden, waaronder Playa del Lido en Playa del Bajondillo, die mogelijk Blue Flag-status hebben. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 43 sportfaciliteiten in totaal, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.4 km). De regio is tevens een hotspot voor golfers, met Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) en Lauro Golf (6.3 km) in de nabijheid. Verschillende zwembaden, zowel binnen als buiten, zijn beschikbaar binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan de recreatieve diversiteit.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen in de provincie Málaga, binnen de comarca Valle del Guadalhorce en als onderdeel van de metropoolregio Málaga. De stad ligt op ongeveer 17 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga, aan de ingang van de Guadalhorce-vallei. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een omringend landschap, gekenmerkt door de Sierra de Mijas, en de directe stedelijke voordelen van de nabijheid tot een grote stad. Het biedt een alternatief voor wonen direct aan de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot kustplaatsen en de luchthaven.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID