Tento řadový dům připravený k nastěhování nabízí 237 m² obytné plochy v Alhaurín de la Torre, dobře dostupném městě v metropolitní oblasti Málagy. Nachází se v soukromém rezidenčním komplexu a poskytuje přístup ke společným bazénům, padelovým kurtům a upraveným zahradám. Nemovitost má vlastní bazén na zadním patiu, vybavenou kuchyni a tři ložnice, včetně jedné s vlastní koupelnou. Rozsáhlá suterénní část zahrnuje dvě parkovací stání a úložný prostor. Vhodné pro rodiny hledající pohodlný životní styl s blízkými vybavenostmi.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento řadový dům v Alhaurín de la Torre za 551 500 € jiný segment trhu. Tyto srovnatelné projekty jsou novostavby, často s jinými velikostmi jednotek a vybavením a obecně s nižšími počátečními cenami. Tato nemovitost, jako starší dům dokončený v roce 2006, nabízí okamžitou dostupnost a potenciálně zavedenější pocit komunity v rámci soukromého komplexu. Její cena odráží velikost (237 m² obytné plochy), počet ložnic a koupelen (3 a 3) a zahrnutí vlastního bazénu a prostorného suterénu s parkováním, což nejsou vždy standardní prvky levnějších novostaveb. Vnitrozemská poloha ji odlišuje od pobřežních projektů a nabízí potenciálně klidnější prostředí s jinými životními aspekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v městském prostředí s pohodlným přístupem k místním vybavenostem v pěší dostupnosti. Leží na svazích hor Sierra de Mijas a nabízí tak jiný pohled než bezprostřední developerské projekty v první řadě u pláže.
Tento řadový dům je navržen pro praktický rodinný život a nabízí oddělené zóny pro odpočinek a zábavu. Soukromé patio s bazénem slouží k užívání místního klimatu, zatímco prostorný suterén nabízí všestranné možnosti využití pro rekreaci či další obytnou plochu. Dostatek úložného prostoru a parkování řeší běžné domácnostní potřeby.
Jedná se o nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2006. Ačkoli nejde o novostavbu, je k okamžitému nastěhování a nabízí zavedené prostředí v existujícím rezidenčním komplexu. Stavba využívá prvky jako solární panely.
Poloha nemovitosti je ve vnitrozemí, přímý přístup na pláž tedy vyžaduje cestování. Výhledy jsou především do ulice, nikoli rozsáhlé výhledy na moře či hory. Přibližné datum dokončení bylo 2006, což naznačuje, že nejde o novostavbu s moderními developerskými zárukami.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým záleží na zavedeném rezidenčním prostředí s pohodlnými místními vybavenostmi. Hodí se pro ty, kdo oceňují vlastní bazén a patio pro osobní potěchu, spolu s výhodami společných zařízení jako bazény a padelové kurty v rámci komplexu. Prostorný suterén nabízí flexibilitu pro domácí kancelář, posilovnu nebo zábavní prostor, což osloví ty, kteří potřebují přizpůsobitelné bydlení. Poloha v městské zástavbě, nikoli v odlehlém venkovském prostředí, znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné a spojení s většími centry jako Málaga je praktické, což z ní činí životaschopnou volbu pro celoroční bydlení nebo jako základnu pro rodinný dům k rekreaci.
Tento řadový dům z roku 2006 nabízí funkční obytný prostor na třech podlažích. Má plně vybavenou kuchyni se spotřebiči a zahrnuje tři vestavěné skříně pro úschovu. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty v celém domě. Nemovitost má solární panely, což přispívá k energetické účinnosti. Koupelny jsou funkční, jedna ložnice má vlastní koupelnu. Stavba zahrnuje zadní patio o rozloze přibližně 40 m² s vlastním bazénem a přední verandu asi 20 m², jakož i rozsáhlý suterén kolem 115 m², v němž jsou dvě parkovací stání a úložný prostor. Celkový stav je popsán jako dobrý.
Požadovaná cena za tento řadový dům je pevně stanovena na 551 500 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2006 tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Na rozdíl od novostaveb, které jsou často prezentovány s cenami „od“, představuje tato částka celkovou cenu za tento konkrétní dům. Dostupnost je okamžitá po dohodě, bez dalších stavebních termínů.
Alhaurín de la Torre nabízí kombinaci městského komfortu a blízkosti přírodních krajin v údolí Guadalhorce. Tento řadový dům se nachází v obytné čtvrti, kde jsou služby jako supermarkety a lékárny snadno dostupné pěšky, lékárna je vzdálená jen 62 metrů a supermarket 60 metrů. Samotné město má přes 45 000 obyvatel a nabízí řadu vzdělávacích a zdravotnických zařízení. Auto je sice užitečné pro objevování širší oblasti Costa del Sol, místní dopravu však podporuje 7 linek veřejné dopravy a 41 zastávek v okolí, takže každodenní pochůzky jsou zvládnutelné bez neustálé závislosti na vozidle. Umístění nemovitosti v soukromém komplexu se sdílenými vybavenostmi posiluje pocit komunity a poskytuje rekreační možnosti v blízkosti domova.
Alhaurín de la Torre nabízí rovnováhu mezi vybaveností významného města a klidem horského prostředí. Poloha nemovitosti zajišťuje, že každodenní potřeby jsou v pěší dostupnosti, s lékárnou a supermarketem pohodlně v okolí. Pro volný čas město nabízí četné restaurace a kavárny. Okolní oblast, část údolí Guadalhorce, se vyznačuje blízkostí hor Sierra de Mijas a nabízí možnosti pro venkovní aktivity a vyhlídková místa jako Pico Palomas vzdálené 3,2 km. Region zahrnuje také četná sportoviště, s Complejo Deportivo Carranque jen 0,4 km daleko.
Tato mapa zobrazuje Alhaurín de la Torre, obec v provincii Málaga. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým vybavenostem jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, jakož i blízkost důležitých dopravních uzlů jako letiště Málaga a pobřežní města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěno v metropolitní oblasti Málagy, přibližně 17 km od centra Málagy. Tato poloha ho řadí do vnitrozemí mimo bezprostřední pobřežní pás Costa del Sol a nabízí jiný zážitek z bydlení. Je součástí comarky Valle del Guadalhorce, ukryté na svazích Sierra de Mijas. Vzdálenost k větším regionálním centrům jako Marbella (33 km vzdušnou čarou) a Algeciras (99 km vzdušnou čarou) podtrhuje jeho postavení v širším ekonomickém a společenském rámci Andalusie.
Řadový dům se nachází 5,6 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což poskytuje pohodlný přístup leteckou dopravou. Několik pláží, včetně Playa del Lido, je přibližně 7,1 km daleko. Pro golfisty jsou hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce v přímé vzdálenosti 5,1 km. K dispozici je veřejná doprava, 7 linek obsluhuje místně 41 zastávek. Silniční napojení je dobré a usnadňuje přístup do centra Alhaurín de la Torre, do Málagy (14 km vzdušnou čarou) a dalších destinací Costa del Sol. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici od 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre leží v nadmořské výšce 116 metrů a nabízí mírnější klima než bezprostřední pobřeží. Region má průměrnou roční teplotu 18,2 °C a plaveckou sezónu přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast těží z výrazného slunečního svitu typického pro Andalusii, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Blízkost hor Sierra de Mijas poskytuje přirozené kulisy a potenciál chladnějších mikroklimat.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nachází ve vnitrozemí, nabízí tato nemovitost poměrně pohodlný přístup k pobřeží. Několik pláží, jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, je vzdušnou čarou přibližně 7,1–7,2 km daleko. Region je také centrem pro sportovní nadšence, s řadou golfových hřišť v okolí, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Kromě toho je místně k dispozici široká škála sportovních zařízení, s Complejo Deportivo Carranque ve vzdálenosti 0,4 km a různými bazény v okruhu 2 km.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 47 mm |
| Únor | 12.1°C | 35 mm |
| Březen | 13.7°C | 99 mm |
| Duben | 16.0°C | 46 mm |
| Květen | 19.7°C | 23 mm |
| Červen | 24.1°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.3°C | 24 mm |
| Říjen | 19.4°C | 63 mm |
| Listopad | 14.6°C | 62 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL476613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
HE
UK
SR
ID