Questa casa a schiera pronta consegna offre 237 m² di spazio abitativo ad Alhaurín de la Torre, una città ben collegata nell'area metropolitana di Málaga. Situata in un complesso residenziale privato, permette di accedere a piscine condominiali, campi da padel e giardini curati. L'immobile dispone di una piscina privata sul patio posteriore, una cucina attrezzata e tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. L'ampio seminterrato include due posti auto e un ripostiglio. Ideale per famiglie che cercano uno stile di vita confortevole con servizi nelle vicinanze.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa casa a schiera ad Alhaurín de la Torre a €551.500 rappresenta un segmento diverso del mercato. Questi progetti comparabili sono nuove costruzioni, che spesso offrono dimensioni e servizi diversi, e presentano generalmente prezzi di partenza più bassi. Questo immobile, essendo un'abitazione esistente completata nel 2006, offre disponibilità immediata e una comunità potenzialmente più consolidata all'interno del suo complesso privato. Il suo prezzo riflette le dimensioni (237 m² di superficie abitativa), il numero di camere da letto e bagni (3 ciascuno) e l'inclusione di una piscina privata e di un notevole seminterrato con parcheggio, caratteristiche non sempre standard nelle nuove costruzioni a prezzo inferiore. Anche la posizione nell'entroterra la distingue dai progetti costieri, offrendo un ambiente potenzialmente più tranquillo con diverse considerazioni di stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra rispetto alla costa, questo immobile si trova in un ambiente urbano che offre un comodo accesso ai servizi locali a pochi passi. È posizionata sui pendii della Sierra de Mijas, offrendo una prospettiva diversa rispetto alle urbanizzazioni immediatamente fronte mare.
Questa casa a schiera è progettata per una vita familiare pratica, con zone distinte per il relax e il divertimento. Il patio privato con piscina è ideale per godere del clima, mentre l'ampio seminterrato offre possibilità di utilizzo versatili per lo svago o spazio abitativo extra. Ampi spazi di archiviazione e parcheggio soddisfano le comuni esigenze domestiche.
Si tratta di un immobile a pronta consegna, completato nel 2006. Pur non essendo una nuova costruzione, è disponibile per un'occupazione immediata, offrendo un ambiente consolidato all'interno di un complesso residenziale affermato. La costruzione beneficia di caratteristiche come i pannelli solari.
La posizione dell'immobile è nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede spostamenti. Le viste sono principalmente sulla strada, anziché ampi panorami sul mare o sulla montagna. La data indicativa di completamento è il 2006, il che indica che non si tratta di un progetto di nuova costruzione con garanzie di sviluppo moderne.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che privilegiano un ambiente residenziale consolidato con servizi locali comodi. È indicato per chi apprezza una piscina privata e un'area patio per il proprio piacere, insieme ai vantaggi delle strutture condominiali come piscine e campi da padel all'interno del complesso. L'ampio spazio del seminterrato offre flessibilità per un ufficio a casa, una palestra o un'area di intrattenimento, attirando chi necessita di spazi abitativi adattabili. La sua posizione all'interno di una città, anziché in una zona rurale remota, significa che le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili e la connettività verso i maggiori centri urbani come Málaga è pratica, rendendolo un'opzione valida per la vita tutto l'anno o come solida base per una casa vacanze.
Questa casa a schiera, costruita nel 2006, presenta uno spazio abitativo funzionale su tre piani. Dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e include tre armadi a muro per lo stoccaggio. L'aria condizionata fornisce controllo climatico in tutta la casa. L'immobile dispone di pannelli solari, che contribuiscono all'efficienza energetica. I bagni sono funzionali, con un bagno en suite. La costruzione comprende un patio posteriore di circa 40 m² con piscina privata e un portico anteriore di circa 20 m², oltre a un'ampia area seminterrata di circa 115 m² che ospita due posti auto e un ripostiglio. Le condizioni generali sono descritte come buone.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera è fisso a €551.500. Come abitazione esistente completata nel 2006, questo prezzo riflette il valore di mercato attuale e le condizioni dell'immobile. A differenza delle nuove costruzioni spesso presentate con prezzi "a partire da", questa cifra rappresenta il costo totale per questa specifica residenza. La disponibilità è immediata dopo l'accordo, senza ulteriori tempi di costruzione da considerare.
Alhaurín de la Torre offre un mix tra la comodità della città e la vicinanza a paesaggi naturali, situata nella valle del Guadalhorce. Questa casa a schiera si trova in una zona residenziale con servizi facilmente accessibili a piedi, come supermercati e farmacie, con una farmacia a soli 62 metri e un supermercato a 60 metri. La città conta oltre 45.000 abitanti e offre una gamma di strutture educative e sanitarie. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la più ampia Costa del Sol, la mobilità locale è supportata da 7 linee di trasporto pubblico e 41 fermate nelle vicinanze, rendendo le commissioni quotidiane gestibili senza dipendere costantemente da un veicolo. La posizione dell'immobile all'interno di un complesso privato con servizi condivisi rafforza il senso di comunità e offre opportunità ricreative vicino casa.
Alhaurín de la Torre offre un equilibrio tra i servizi di una città di dimensioni considerevoli e la tranquillità della sua posizione montuosa. La posizione dell'immobile garantisce che le necessità quotidiane siano a pochi passi, con una farmacia e un supermercato comodamente vicini. Per il tempo libero, la città offre numerosi ristoranti e caffè. La zona circostante, parte della valle del Guadalhorce, è caratterizzata dalla vicinanza alla Sierra de Mijas, che offre opportunità per attività all'aperto e punti panoramici come Pico Palomas, a 3,2 km di distanza. La regione include anche numerose strutture sportive, con il Complejo Deportivo Carranque a soli 0,4 km.
Questa mappa mostra Alhaurín de la Torre, un comune nella provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi principali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, oltre alla vicinanza ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga e le città costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nell'Area Metropolitana di Málaga, a circa 17 km dal centro di Málaga. Questa posizione la colloca nell'entroterra rispetto alla fascia costiera immediata della Costa del Sol, offrendo un'esperienza residenziale diversa. Fa parte della comarca del Valle del Guadalhorce, adagiata sui pendii della Sierra de Mijas. La distanza dai maggiori centri regionali come Marbella (33 km in linea d'aria) e Algeciras (99 km in linea d'aria) evidenzia la sua posizione nel più ampio panorama economico e sociale dell'Andalusia.
La casa a schiera si trova a 5,6 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga (AGP), garantendo un comodo accesso ai voli. Diverse spiagge, tra cui Playa del Lido, si trovano a circa 7,1 km. Per i golfisti, campi come il Club de Golf de Guadalhorce si trovano entro 5,1 km di distanza diretta. Il trasporto pubblico è disponibile, con 7 linee che servono 41 fermate locali. La connettività stradale è buona, facilitando l'accesso al centro di Alhaurín de la Torre, a Málaga (14 km in linea d'aria) e ad altre destinazioni della Costa del Sol. I punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a partire da 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si trova a un'altitudine di 116 metri sul livello del mare, offrendo un clima più mite rispetto alla costa immediata. La regione ha una temperatura media annuale di 18,2°C, con una stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'area beneficia di un significativo soleggiamento, tipico dell'Andalusia, che incoraggia le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza alla Sierra de Mijas fornisce uno sfondo naturale e la possibilità di microclimi più freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, questo immobile offre un accesso relativamente comodo alla costa. Diverse spiagge, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, si trovano a circa 7,1-7,2 km in linea d'aria. La regione è anche un punto di riferimento per gli appassionati di sport, con numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Inoltre, un'ampia gamma di strutture sportive è disponibile localmente, con il Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km e varie piscine entro un raggio di 2 km.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL476613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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