Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などの新築開発と比較すると、アルアリン・デ・ラ・トーレのこのタウンハウス（551,500ユーロ）は市場の異なるセグメントに属します。これらの比較対象プロジェクトは新築で、異なる間取りや設備を提供することが多く、一般的に低い価格で始まります。この物件は2006年に完成した既存住宅として、即時の入手可能性と、プライベートな複合施設内のより確立されたコミュニティ感覚を提供します。価格は、その広さ（居住面積237 m²）、寝室とバスルームの数（各3）、専用プールと駐車場付きの広大な地下の搭載を反映しており、これらは低価格の新築開発では必ずしも標準ではない特徴です。内陸という立地も沿岸プロジェクトとの差別化要素であり、異なる生活スタイルを考慮した、より静かな環境を提供する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸から内陸に位置し、徒歩圏内で地元の生活利便施設にアクセスできる都市環境にあります。シエラ・デ・ミハス山の斜面に位置し、ビーチフロントの開発物件とは異なる眺望を楽しめます。
このタウンハウスは実用的な家族生活のために設計されており、リラックスと娯楽のための明確に分かれたゾーンを備えています。プール付きの専用パティオは気候を楽しむのに最適で、広々とした地下は娯楽や追加の居住空間として多用途に活用できます。豊富な収納と駐車スペースが家庭のニーズに応えます。
これは2006年に完成した即入居可の物件です。新築ではありませんが、すぐに入居でき、確立された住宅複合施設内で落ち着いた環境を提供します。太陽光パネルなどの機能も備えています。
物件の立地は内陸にあるため、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。眺望は主に通りに面しており、広大な海や山の眺めではありません。完成時期は2006年であり、現代的な開発保証のある新築プロジェクトではありません。
この物件は、利便性の高い地元環境を持つ落ち着いた住宅環境を重視する個人やご家族に適しています。専用プールとパティオで個人的な楽しみを味わいたい方、複合施設内の共用プールやパデルコートなどの共用設備の利点を評価する方に最適です。広大な地下スペースはホームオフィス、ジム、娯楽スペースなど柔軟に活用でき、柔軟性のある居住空間を必要とする方に魅力です。辺鄙な田舎ではなく町内に位置するため、日常の必需品にも簡単にアクセスでき、マラガなどの大都市圏への接続も実用的で、通年住まいとしても、本格的な別荘の拠点としても実現可能な選択肢です。
このタウンハウスは2006年に建築され、3フロアにわたる機能的な居住空間を提供します。家電付きの完全設備キッチン、収納用の造り付けワードローブ3基を備えています。冷暖房エアコンにより全館の温度管理が可能です。物件には太陽光パネルがあり、省エネに貢献しています。浴室は機能的で、うち1つは専用バスルームです。建物には約40 m²の裏庭パティオ（専用プール付き）と約20 m²の前庭ポーチがあり、さらに約115 m²の広大な地下エリアには駐車スペース2台分と収納室があります。全体的な状態は良好とされています。
このタウンハウスの売出価格は固定で551,500ユーロです。2006年に完成した既存の住宅として、この価格は物件の現在の市場価値と状態を反映しています。「最低販売価格」で提示されることが多い新築開発とは異なり、この金額はこの特定の住まいの総額です。合意後すぐに引き渡しが可能で、建設のスケジュールを考慮する必要はありません。
アルアリン・デ・ラ・トーレはグアダルホルセ渓谷内に位置し、町の利便性と自然景観への近さを兼ね備えています。このタウンハウスは住宅街にあり、スーパーマーケットや薬局など徒歩でサービスにアクセスでき、薬局はわずか62メートル、スーパーマーケットは60メートル先にあります。町の人口は45,000人を超え、さまざまな教育・医療施設を提供しています。コスタ・デル・ソル全体を探索するには車が便利ですが、地域内では7路線の公共交通機関と41の停留所が移動をサポートし、日常の用事は車に常に頼らずに済みます。共用設備を備えたプライベートな複合施設内の立地が、コミュニティ感覚を高め、自宅の近くでレクリエーションを楽しめます。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、大規模な町の利便性と山岳地帯の静けさのバランスを提供します。物件の立地により、日常の必需品は徒歩圏内にあり、薬局とスーパーマーケットがすぐ近くにあります。レジャーとしては、町には多数のレストランやカフェがあります。グアダルホルセ渓谷の一部である周辺地域は、シエラ・デ・ミハス山に近く、3.2 km先のピコ・パロマスなどの景勝地やアウトドア活動の機会に恵まれています。地域には多数のスポーツ施設もあり、Complejo Deportivo Carranqueはわずか0.4 km先にあります。
この地図はマラガ県の自治体であるアルアリン・デ・ラ・トーレを表示しています。スーパーマーケット、薬局、医療施設などの主要な生活利便施設との相対的な位置や、マラガ空港や沿岸の町などの主要な交通機関への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・デ・ラ・トーレはマラガ都市圏内の戦略的な位置にあり、マラガ市中心部から約17 kmです。この立地により、コスタ・デル・ソルの沿岸部から内陸に位置し、異なる住宅体験を提供します。バジェ・デル・グアダルホルセのコマルカ（地域圏）の一部で、シエラ・デ・ミハスの斜面に抱かれています。マルベーリャ（直線距離33 km）やアルヘシラス（直線距離99 km）などの大規模な地域中心地への距離は、アンダルシアの広域な経済・社会的な広がりの中でのその位置を示しています。
このタウンハウスはマラガ空港（AGP）から直線距離で5.6 kmに位置し、空の旅へのアクセスに便利です。Playa del Lidoを含む複数のビーチは約7.1 km先にあります。ゴルファーには、Club de Golf de Guadalhorceなどのコースが直線距離5.1 km以内にあります。公共交通機関も利用でき、7路線が地元の41の停留所をカバーしています。道路網も良好で、アルアリン・デ・ラ・トーレ中心部、マラガ（直線距離14 km）、その他のコスタ・デル・ソルの目的地へのアクセスが容易です。EV充電ステーションは5.1 km先から利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・デ・ラ・トーレは海抜116メートルに位置し、海岸近くよりも穏やかな気候を楽しめます。地域の年間平均気温は18.2°Cで、水温が20°C以上に達する泳げるシーズンは約4か月間です。アンダルシアらしい豊かな日照に恵まれ、年間の多くの期間、アウトドア活動を促します。シエラ・デ・ミハス山への近さは自然の背景となり、より涼しい微気候の可能性も提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置しますが、この物件から海岸へのアクセスは比較的便利です。Playa del LidoやPlaya del Bajondilloなどの複数のビーチへは直線距離で約7.1〜7.2 kmです。地域はスポーツ愛好家の拠点でもあり、Club de Golf de Guadalhorce（5.1 km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2 km）、Lauro Golf（6.3 km）など、近隣に多数のゴルフ場があります。さらに、地元には多彩なスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Carranqueは0.4 km先、半径2 km以内には各種プールがあります。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 47 mm |
| 2月 | 12.1°C | 35 mm |
| 3月 | 13.7°C | 99 mm |
| 4月 | 16.0°C | 46 mm |
| 5月 | 19.7°C | 23 mm |
| 6月 | 24.1°C | 6 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.3°C | 24 mm |
| 10月 | 19.4°C | 63 mm |
| 11月 | 14.6°C | 62 mm |
| 12月 | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL476613
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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