Этот готовый к заселению таунхаус предлагает 237 м² жилой площади в Альаурин-де-ла-Торре, городе с хорошей транспортной доступностью в агломерации Малаги. Расположенный в закрытом жилом комплексе, он предоставляет доступ к общим бассейнам, падел-кортам и благоустроенным садам. Недвижимость располагает собственным бассейном на заднем внутреннем дворике, оборудованной кухней и тремя спальнями, включая одну с собственной ванной при спальне. Просторная подвальная зона включает два парковочных места и кладовую. Подходит для семей, ищущих комфортный образ жизни с удобствами поблизости.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), этот таунхаус в Альаурин-де-ла-Торре за €551 500 представляет другой сегмент рынка. Эти сопоставимые проекты являются новостройками, часто предлагающими другие размеры объектов и удобства, и, как правило, представляют более низкие стартовые цены. Эта недвижимость, будучи существующим домом, построенным в 2006 году, предлагает немедленную доступность и, возможно, более устоявшееся чувство сообщества в своём закрытом комплексе. Её ценовой уровень отражает размер (237 м² жилой площади), количество спален и ванных комнат (по 3 каждой), а также наличие собственного бассейна и просторного подвала с парковкой, преимущества, не всегда являющиеся стандартом в более дешёвых новостройках. Расположение в глубине от побережья также отличает её от прибрежных проектов, предлагая, возможно, более спокойную среду с иными жизненными условиями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в глубине от побережья, эта недвижимость находится в городской среде с удобным доступом к местным удобствам в пешей доступности. Она расположена на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает иной ракурс по сравнению с комплексами непосредственно на первой линии пляжа.
Этот таунхаус спроектирован для практичной семейной жизни и располагает отдельными зонами для отдыха и развлечений. Частный внутренний дворик с бассейном позволяет наслаждаться местным климатом, а просторный подвал предлагает разнообразные варианты использования, для отдыха или дополнительной жилой площади. Достаточно места для хранения и парковки отвечает обычным бытовым потребностям.
Это готовая к заселению недвижимость, построенная в 2006 году. Хотя это не новостройка, она доступна для немедленного заселения и предлагает устоявшуюся среду в рамках сложившегося жилого комплекса. Дом обладает такими преимуществами, как солнечные панели.
Недвижимость расположена в глубине от побережья, поэтому для прямого доступа к пляжу потребуется поездка. Вид в основном выходит на улицу, а не на просторы моря или гор. Ориентировочная дата завершения строительства, 2006 год, что указывает на отсутствие гарантий, характерных для новостроек.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, которые ценят устоявшуюся жилую среду с удобными местными услугами. Она подойдёт тем, кто ценит наличие собственного бассейна и дворика для личного отдыха, наряду с преимуществами общих объектов, таких как бассейны и падел-корты в комплексе. Просторный подвал предлагает гибкость для домашнего офиса, тренажёрного зала или зоны отдыха, что привлекает тех, кому нужны адаптируемые жилые помещения. Расположение в городе, а не в отдалённой сельской местности, означает, что ежедневные потребности легко удовлетворить, а связь с крупными городскими центрами, такими как Малага, практична, что делает её жизнеспособным вариантом для круглогодичного проживания или в качестве основательного загородного дома для отдыха.
Этот таунхаус, построенный в 2006 году, предлагает функциональное жилое пространство на трёх этажах. Он располагает полностью оборудованной кухней с техникой и тремя встроенными шкафами для хранения. Кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает климат-контроль по всему дому. Недвижимость оснащена солнечными панелями, способствующими энергоэффективности. Ванные комнаты функциональны, одна из них, собственная ванная при спальне. Конструкция включает задний дворик площадью около 40 м² с собственным бассейном и переднее крыльцо около 20 м², а также просторную подвальную зону около 115 м², вмещающую два парковочных места и кладовую. Общее состояние описывается как хорошее.
Запрашиваемая цена за этот таунхаус фиксированная, €551 500. Как существующий дом, построенный в 2006 году, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. В отличие от новостроек, часто представляемых с ценами «от», эта сумма является полной стоимостью данного конкретного жилища. Доступность немедленная после достижения договорённости, без учёта сроков дальнейшего строительства.
Альаурин-де-ла-Торре сочетает удобства города и близость к природным ландшафтам, располагаясь в долине Гуадальорсе. Этот таунхаус находится в жилом районе, где услуги доступны пешком: супермаркеты и аптеки рядом, аптека всего в 62 метрах, супермаркет в 60 метрах. В самом городе проживает более 45 000 человек, есть ряд образовательных и медицинских учреждений. Хотя автомобиль полезен для изучения побережья Коста-дель-Соль, местная мобильность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта и 41 остановкой в окрестностях, что позволяет справляться с повседневными делами без постоянной зависимости от машины. Расположение недвижимости в закрытом комплексе с общими удобствами усиливает чувство общности и предоставляет возможности для отдыха рядом с домом.
Альаурин-де-ла-Торре предлагает баланс между удобствами крупного города и спокойствием горного окружения. Расположение недвижимости обеспечивает пешую доступность повседневных necessities: аптека и супермаркет удобно расположены поблизости. Для досуга город предлагает множество ресторанов и кафе. Окрестности, являющиеся частью долины Гуадальорсе, характеризуются близостью к горам Сьерра-де-Михас, предоставляя возможности для активного отдыха и живописных смотровых площадок, таких как Пико-Паломас в 3,2 км. Регион также располагает многочисленными спортивными объектами, спортивный комплекс Complejo Deportivo Carranque находится всего в 0,4 км.
Эта карта отображает Альаурин-де-ла-Торре, муниципалитет в провинции Малага. Она показывает расположение недвижимости относительно ключевых объектов, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, а также близость к основным транспортным магистралям, включая аэропорт Малаги и прибрежные города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в агломерации Малаги, примерно в 17 км от центра города. Это расположение в глубине от непосредственной прибрежной полосы Коста-дель-Соль предлагает иной жилой опыт. Город входит в комарку Валье-дель-Гуадальорсе, располагаясь на склонах Сьерра-де-Михас. Расстояние до крупных региональных центров, таких как Марбелья (33 км по прямой) и Альхесирас (99 км по прямой), подчёркивает его положение в рамках более широкого экономического и социального пространства Андалусии.
Таунхаус расположен в 5,6 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобный доступ к авиаперелётам. Несколько пляжей, включая Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км. Для любителей гольфа поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce, находятся в пределах 5,1 км по прямой. Доступен общественный транспорт: 7 линий обслуживают 41 местную остановку. Дорожная сеть развита хорошо, обеспечивая доступ к центру Альаурин-де-ла-Торре, Малаге (14 км по прямой) и другим направлениям Коста-дель-Соль. Точки зарядки электромобилей доступны от 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-де-ла-Торре расположен на высоте 116 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат, чем на самом побережье. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,2°C, купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион отличается значительным количеством солнечных дней, типичных для Андалусии, способствуя активному отдыху большую часть года. Близость к горам Сьерра-де-Михас создаёт природный фон и потенциал более прохладных микроклиматов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена в глубине от побережья, она предлагает относительно удобный доступ к морю. Несколько пляжей, таких как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся примерно в 7,1–7,2 км по прямой. Регион также является центром для любителей спорта: поблизости многочисленные поля для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Кроме того, поблизости доступен широкий спектр спортивных объектов: Complejo Deportivo Carranque в 0,4 км и различные бассейны в радиусе 2 км.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 47 mm |
| Февраль | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Апрель | 16.0°C | 46 mm |
| Май | 19.7°C | 23 mm |
| Июнь | 24.1°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 63 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 62 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL476613
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID