Tento radový dom pripravený na nasťahovanie ponúka 237 m² obytného priestoru v Alhaurín de la Torre, dobre dostupnom meste v metropolitnej oblasti Malagy. Nachádza sa v súkromnom rezidenčnom komplexe a poskytuje prístup k spoločným bazénom, padelovým kurtom a upraveným záhradám. Nehnuteľnosť má súkromný bazén na zadnom dvore, vybavenú kuchyňu a tri spálne vrátane jednej s vlastnou kúpeľňou pri spálni. Rozsiahla suterénna časť zahŕňa dve parkovacie miesta a komoru. Vhodná pre rodiny hľadajúce pohodlný životný štýl s blízkosťou vybavenosti.
V porovnaní s novými developmentmi ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) tento radový dom v Alhaurín de la Torre za 551 500 € predstavuje iný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú novostavby, často s inými veľkosťami jednotiek a vybavenosťou a všeobecne s nižšími začiatočnými cenami. Táto nehnuteľnosť, ako dom z druhej ruky dokončený v roku 2006, ponúka okamžitú dostupnosť a potenciálne etablovanejší pocit komunity v rámci svojho súkromného komplexu. Jeho cena odráža veľkosť (237 m² obytnej plochy), počet spální a kúpeľní (po troch) a zahŕňanie súkromného bazéna a rozsiahleho suterénu s parkovaním, vlastnosti, ktoré nie sú v lacnejších novostavbách vždy štandardom. Poloha vo vnútrozemí ho tiež odlišuje od pobrežných projektov a ponúka potenciálne pokojnejšie prostredie s inými životnými aspektmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v mestskom prostredí s pohodlným prístupom k lokálnej vybavenosti v pešej dostupnosti. Je situovaná na svahoch pohoria Sierra de Mijas a ponúka iný pohľad než developerské projekty priamo pri pláži.
Tento radový dom je navrhnutý pre praktické rodinné bývanie a má oddelené zóny na oddych a zábavu. Súkromný dvor s bazénom slúži na užívanie si podnebia, pričom priestranný suterén ponúka univerzálne možnosti využitia na rekreáciu alebo ako ďalší obytný priestor. Dostatok úložného priestoru a parkovania rieši bežné domácnostné potreby.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, dokončenú v roku 2006. Hoci nie je novostavbou, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie a ponúka ustálené prostredie v etablovanom rezidenčnom komplexe. Stavba má výhody ako solárne panely.
Lokalita nehnuteľnosti je vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup na pláž si vyžaduje cestovanie. Výhľad je primárne na ulicu, nie na rozľahlé výhľady na more či hory. Rok dokončenia bol 2006, čo naznačuje, že nejde o novostavbu s modernými developerskými zárukami.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú ustálené obytné prostredie s pohodlnou lokálnou vybavenosťou. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú súkromný bazén a dvor na osobné užívanie, spolu s výhodami spoločných zariadení ako bazény a padelové kurty v komplexe. Priestranný suterén ponúka flexibilitu pre domácu kanceláriu, posilňovňu alebo zábavnú miestnosť, čo oslovuje tých, ktorí potrebujú prispôsobivý obytný priestor. Jeho poloha v meste, nie vo vzdialenom vidieckom prostredí, znamená, že denné potreby sú ľahko dosiahnuteľné a spojenie s väčšími mestskými centrami ako Málaga je praktické, čo z neho robí životaschopnú možnosť na celoročné bývanie alebo ako významnú základňu na dovolenku.
Tento radový dom z roku 2006 ponúka funkčný obytný priestor na troch poschodiach. Má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a tri vstavané skrine na odkladanie. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) zabezpečuje reguláciu klímy v celom dome. Nehnuteľnosť má solárne panely, ktoré prispievajú k energetickej efektívnosti. Kúpeľne sú funkčné, jedna z nich je pri spálni. Stavba zahŕňa zadný dvor s rozlohou približne 40 m² so súkromným bazénom a prednú verandu s rozlohou asi 20 m², ako aj rozsiahlu suterénnu časť okolo 115 m², v ktorej sú dve parkovacie miesta a komora. Celkový stav je opísaný ako dobrý.
Požadovaná cena za tento radový dom je pevná, 551 500 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky dokončená v roku 2006 táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Na rozdiel od novostavieb, ktoré sa často prezentujú s cenami „od“, tento údaj predstavuje celkové náklady na túto konkrétnu rezidenciu. Dostupnosť je okamžitá po dohode, bez ďalších stavebných termínov.
Alhaurín de la Torre ponúka spojenie mestského pohodlia a blízkosti prírodných krajín, nachádza sa v údolí Guadalhorce. Tento radový dom sa nachádza v obytnej štvrti s vybavenosťou dostupnou pešo, ako sú supermarkety a lekárne, lekáreň je vzdialená len 62 metrov a supermarket 60 metrov. Samotné mesto má viac ako 45 000 obyvateľov a ponúka rad vzdelávacích a zdravotníckych zariadení. Hoci auto je prínosom pri objavovaní širšej oblasti Costa del Sol, lokálnu dopravu podporuje 7 liniek MHD a 41 zastávok v okolí, vďaka čomu sú každodenné pochôdzky zvládnuteľné bez neustálej závislosti od vozidla. Poloha nehnuteľnosti v súkromnom komplexe so spoločnou vybavenosťou posilňuje pocit komunity a poskytuje rekreačné možnosti blízko domova.
Alhaurín de la Torre ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou väčšieho mesta a pokojom horského prostredia. Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje, že denné potreby sú v pešej dostupnosti, pričom lekáreň a supermarket sú výhodne situované v blízkosti. Na voľný čas mesto ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní. Okolie, súčasť údolia Guadalhorce, sa vyznačuje blízkosťou pohoria Sierra de Mijas a ponúka možnosti na aktivity vonku a scenické vyhliadky ako Pico Palomas vzdialené 3,2 km. Región zahŕňa aj množstvo športových zariadení, pričom Complejo Deportivo Carranque je len 0,4 km ďaleko.
Táto mapa zobrazuje Alhaurín de la Torre, obec v provincii Málaga. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčovú vybavenosť ako supermarkety, lekárne a zdravotné zariadenia, ako aj jej blízkosť k hlavným dopravným uzlom ako letisko Málaga a pobrežné mestá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v metropolitnej oblasti Malagy, približne 17 km od centra Malagy. Táto poloha ho radí do vnútrozemia od bezprostredného pobrežného pásu Costa del Sol a ponúka iný zážitok z bývania. Je súčasťou comarcy Valle del Guadalhorce, umiestnený na svahoch Sierra de Mijas. Vzdialenosť k väčším regionálnym centrám ako Marbella (33 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (99 km vzdušnou čiarou) zdôrazňuje jeho pozíciu v širšom hospodárskom a sociálnom kontexte Andalúzie.
Radový dom sa nachádza 5,6 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje pohodlný prístup k leteckej doprave. Viacero pláží vrátane Playa del Lido je približne 7,1 km ďaleko. Pre golfistov sú ihriská ako Club de Golf de Guadalhorce v priamej vzdialenosti do 5,1 km. Verejná doprava je k dispozícii, 7 liniek obsluhuje 41 miestnych zastávok. Cestné spojenie je dobré a uľahčuje prístup do centra Alhaurín de la Torre, do Malagy (14 km vzdušnou čiarou) a ďalších destinácií Costa del Sol. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do vzdialenosti 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza vo výške 116 metrov nad morom, čo ponúka miernejšiu klímu než bezprostredné pobrežie. Región má priemernú ročnú teplotu 18,2 °C a kúpaciu sezónu približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Oblasť má výrazný slnečný svit typický pre Andalúziu, čo podporuje aktivity vonku po väčšinu roka. Blízkosť pohoria Sierra de Mijas poskytuje prirodzené pozadie a potenciál chladnejších mikrokliem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, táto nehnuteľnosť ponúka relatívne pohodlný prístup k pobrežiu. Viacero pláží, ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, je približne 7,1–7,2 km vzdušnou čiarou. Región je tiež centrom pre športových nadšencov, s množstvom golfových ihrísk v okolí vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Okrem toho je lokálne k dispozícii široká škála športových zariadení, s Complejo Deportivo Carranque vo vzdialenosti 0,4 km a rôznymi bazénmi v okruhu 2 km.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| Apríl | 16.0°C | 46 mm |
| Máj | 19.7°C | 23 mm |
| Jún | 24.1°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL476613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID