גלו את הווילה הבודדת הזו, נכס מוכן למגורים הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש נדיב של 1285 מ"ר ב-Alhaurín de la Torre, Málaga. הווילה, שנבנתה בשנת 2000, משתרעת על שטח מגורים של 253 מ"ר ומציעה מרחב רב לחיים נוחים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית ותיקה ומשלב שלווה ונגישות, כאשר שירותים חיוניים במרחק הליכה והעיר התוססת Málaga במרחק קצר בלבד. וילה זו מהווה הזדמנות ממשית למי שמחפש בית קבע או בית נופש מרווח ב-Costa del Sol.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000), וילה בודדת זו ב-Alhaurín de la Torre במחיר €895,000 מייצגת פלח שוק שונה. פרויקטים אלה הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים קטנים יותר בבנייה חדשה, לעיתים קרובות קרובים יותר לחוף ומתומחרים לקונים ברמת הכניסה או הביניים. וילה זו, בהיותה בית משפחתי קיים ומרווח על מגרש גדול, מיועדת לקונים המחפשים יותר מרחב, פרטיות וסביבת גן בוגרת. בעוד שפרויקטים חדשים מציעים לרוב עיצובים מודרניים וגישה ישירה לשירותים, נכס קיים זה מספק אורח חיים מסורתי יותר של וילה, כולל בריכת שחייה פרטית ושטחים מבוססים. מיקומה בפנים הארץ, למרות שהוא מציע פוטנציאל לשלווה רבה יותר ולתמורה גבוהה יותר למטר רבוע של קרקע, פירושו שאין להשוות אותה ישירות לנכסים בקו ראשון לים. המחיר משקף את גודלה, המגרש, התכונות הקיימות ומיקומה בתוך עיירת מגורים ותיקה ומבוססת קרובה ל-Málaga.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת ב-Alhaurín de la Torre ומציעה מיקום אסטרטגי בתוך אזור עירוני מפותח. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של מטרים ספורים, מה שהופך את סידורי היומיום לנוחים. מיקומה של הווילה בפנים הארץ, על רקע הרי Sierra de Mijas, מספק פרספקטיבה שונה מהחוף הקרוב, אך היא נותרת מחוברת היטב לאטרקציות החוף ולעיר Málaga.
וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מתאימה למשקי בית מבוססים. שטח המגורים הנרחב של 253 מ"ר, הפרוס על מספר מפלסים, כולל מרתף, עונה על צורכי מרחב ופרטיות. תכונות כמו אח, מספר חדרי רחצה ומרחב מרתף רב-תכליתי שניתן להתאים לחדר כושר או ליחידת מגורים נפרדת מספקות מענה לדרישות פונקציונליות מגוונות.
וילה זו היא בנייה מושלמת משנת 2000, כלומר היא מוכנה למגורים. הנכס נהנה מבשלות הבנייה שלו, עם גינון ותשתיות ותיקים ומבוססים. למרות שאינו פרויקט חדש מבחינת שלב הבנייה, מצבו ותכונותיו הקיימות, כמו פאנלים סולאריים, מציעים שימושיות מיידית ופוטנציאל לשילוב מודרני.
נכס זה הוא בית קיים, לא בנייה חדשה, והוא הושלם בשנת 2000. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-7.1 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. למרות שהוא מציע קרבה לשירותים חיוניים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף ולא בתוך פרויקט נופש טהור. קיימת גישה לתחבורה ציבורית, אך באופן כללי מומלץ רכב לניידות אופטימלית.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המעדיפים מרחב, גינון ותיק וסביבה קהילתית על פני גישה מיידית לחוף. היא מתאימה למי שמחפש בית קבע המציע מקום לגדול ולארח, אולי תוך שימוש במרתף כחדר כושר ביתי או כסוויטת אורחים. מצבו ותכונותיו של הנכס, כמו פאנלים סולאריים ואח, מעידים על התאמה לקונים המחפשים בית נוח, פונקציונלי ובעל אופי. מיקומה ב-Alhaurín de la Torre, עם גישה טובה ל-Málaga ולנמל התעופה, מושך אנשי מקצוע הנוסעים מדי יום או נוסעים תכופים. היא יכולה גם לשמש כבסיס נופש מרווח למשפחות או קבוצות גדולות המעריכות שילוב של חיי עיירה מקומיים ונגישות לאטרקציות הרחבות של Costa del Sol.
הווילה, שהושלמה בשנת 2000, מפגינה סטנדרטים הנדסיים מוצקים האופייניים לתקופתה. הנכס מתואר כנמצא במצב 'ללא רבב'. תכונות עיקריות כוללות סלון-חדר אוכל עם אח, מטבח מאובזר במלואו וארבעה חדרי שינה, כאשר שלושה חדרי רחצה משרתים את הבית. המפלס הראשי כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שמעיד על קומה עליונה מתוכננת היטב. במרתף שוכנים חדר כביסה, גראז' ואזור רב-תכליתי המתאים לחדר כושר. שיפורים שהוזכרו כוללים פאנלים סולאריים, אספקת מים עירונית ובנייה יציבה. מבחוץ, הנכס כולל מרפסת שמש מקורה, בריכת שחייה פרטית, פינת ברביקיו, גינון ותיק ועצי פרי, מה שמעיד על דגש בחיים בחוץ ובנוף מעוצב ומבוסס.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €895,000. כבית קיים שהושלם בשנת 2000, המחיר משקף את מצבו הנוכחי של הנכס, גודלו והמגרש. הנכס מוכן למגורים, כלומר ניתן להיכנס אליו מיד. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 253 מ"ר שטח מגורים במגרש של 1285 מ"ר. תמחור זה מציב אותו בפלח הגבוה של השוק המקומי, אופייני לנכסים המציעים גודל משמעותי, קרקע פרטית ומיקום נוח, אם כי בפנים הארץ.
Alhaurín de la Torre מציעה סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת את הנוחות של עיירה עם יופיו הטבעי של עמק Guadalhorce. הנכס ממוקם בסביבה עירונית שבה צרכים יומיומיים נגישים בקלות ברגל; סופרמרקט נמצא במרחק 60 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 62 מטרים. העיירה עצמה מספקת מגוון מקיף של שירותים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-5 תיכוניים, מרפאה אחת, ומסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס של 2 ק"מ. הגובה של 116 מטרים מספק אקלים נעים ומרחק מסוים מהלחות החופית המיידית. בעוד העיירה מציעה אווירה קהילתית מקומית עם 45,066 תושבים, קרבתה ל-Málaga (14 ק"מ בקו ישר) מבטיחה גישה להזדמנויות התרבותיות, המסחריות והתעסוקתיות של עיר גדולה. מיקום זה מאפשר אורח חיים שבו חיי העיירה המקומיים משתלבים עם גישה קלה למרכזים עירוניים גדולים יותר ולנופי טבע.
Alhaurín de la Torre מספקת אווירה קהילתית בתוך אזור המטרופולין הרחב של Málaga. התושבים נהנים מקרבה לשירותים חיוניים, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק מטרים ספורים. העיירה מציעה מגוון שירותים כולל בתי ספר רבים ומתקני בריאות. מיקומו של הנכס למרגלות הרי Sierra de Mijas מספק רקע של נוף טבעי, וגובהו של 116 מטרים תורם למיקרו-אקלים נעים. שטחה של העיירה, 83 קמ"ר, ואוכלוסייה של למעלה מ-45,000 תושבים מעידים על עיירה בקנה מידה מספק לתמיכה בפעילויות ועסקים מקומיים מגוונים, תוך שמירה על זהות ייחודית מול הערים הגדולות הסמוכות.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Alhaurín de la Torre ביחס לנקודות מפתח אזוריות. היא ממחישה את מיקומה של העיירה בפנים הארץ, בקרבה לעיר Málaga ולנמל התעופה, וגם את חיבורה לעמק Guadalhorce ולרכס הרי Sierra de Mijas. נקודות הנתונים המוצגות מציינות את התפלגות השירותים, מתקני הספורט ומגרשי הגולף, ומדגישות את התשתית המקיפה של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Alhaurín de la Torre ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית Málaga, ומהווה חלק מאזור המטרופולין של Málaga. היא שוכנת במרחק 17 ק"מ מהעיר Málaga, ומעניקה לתושבים גישה למרכז עירוני גדול הידוע בתרבותו, במסחר ובנמל התעופה הבינלאומי שלו. למרות המרחק של 33 ק"מ בקו ישר מ-Marbella, היא מספקת אווירה שלווה יותר בהשוואה לאתרי הנופש החופיים ההומים. מיקומה של העיירה בתוך Valle del Guadalhorce, למרגלות Sierra de Mijas, מציב אותה באזור המאופיין הן בקרקעות חקלאיות והן בשטח הררי, ומציע אווירה שונה מפרויקטי החוף המיידיים.
מיקומה של הווילה ב-Alhaurín de la Torre מציע נגישות מעשית. היא נמצאת במרחק 5.6 ק"מ בקו ישר מנמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), מה שמקל על הנסיעות. למרות שהיא במרחק 7.1 ק"מ מהחופים הקרובים כמו Playa del Lido, היא ממוקמת היטב לגישה לאזורי החוף. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce במרחק 5.1 ק"מ ו-Lauro Golf במרחק 6.3 ק"מ. הנגישות הכבישית נתמכת בעמדות טעינה לרכב חשמלי בסביבה. תחבורה ציבורית זמינה עם 7 קווים ו-41 תחנות, אולם באופן כללי מומלץ רכב לגישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות ברחבי האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס. גובהה של העיירה, 116 מטרים מעל פני הים, תורם למיקרו-אקלים מעט מתון יותר בהשוואה לרצועת החוף המיידית. האזור זוכה לשפע שמש, אופייני ל-Costa del Sol, התומך בפעילויות חוצות במשך רוב השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת כארבעה חודשים. הקרבה להרי Sierra de Mijas מציעה הזדמנויות לטיולי הליכה וליהנות מנופי טבע, בניגוד לסביבה החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא בטווח הגעה לקו החוף הנרחב של Costa del Sol. חופים כמו Playa del Lido נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ). האזור מתגאה גם במתקני ספורט רבים, עם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה ברדיוס של 1.2 ק"מ, מה שמעיד על היצע מקומי חזק לאורח חיים פעיל. הזדמנויות הפנאי מתרחבות לנקודות תצפית סמוכות כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ), המציעות נופים ציוריים של עמק Guadalhorce.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 47 mm |
| פברואר | 12.1°C | 35 mm |
| מרץ | 13.7°C | 99 mm |
| אפריל | 16.0°C | 46 mm |
| מאי | 19.7°C | 23 mm |
| יוני | 24.1°C | 6 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 63 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 62 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL196244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID