Découvrez cette villa individuelle, une résidence clés en main offrant 4 chambres et 3 salles de bains, située sur un généreux terrain de 1285 m² à Alhaurín de la Torre, Málaga. Construite en 2000, cette propriété dispose de 253 m² de surface habitable, offrant un espace des plus confortables pour un mode de vie optimal. Située dans un environnement urbain établi, elle allie tranquillité et accessibilité, avec des commodités essentielles accessibles à pied et la ville animée de Málaga à courte distance. Cette villa représente une opportunité concrète pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une vaste maison de vacances sur la Costa del Sol.
Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre à 895 000 € représente un segment de marché différent. Ces projets comparables sont généralement des appartements ou des maisons de ville plus petits dans des constructions plus récentes, souvent plus proches de la côte et tarifiés pour des acheteurs d'entrée ou de milieu de gamme. Cette villa, en tant que grande maison familiale établie sur un vaste terrain, s'adresse aux acheteurs recherchant plus d'espace, d'intimité et un environnement de jardin mature. Si les programmes neufs offrent souvent des designs modernes et un accès direct aux commodités, ce bien existant propose un art de vivre de villa plus traditionnel, avec piscine privée et terrain établi. Son emplacement à l'intérieur des terres, bien qu'il permette plus de tranquillité et une meilleure valeur au mètre carré de terrain, signifie qu'elle n'est pas directement comparable aux biens de front de mer. Le prix reflète sa taille, son terrain, ses caractéristiques existantes et son emplacement dans une ville résidentielle bien établie proche de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Alhaurín de la Torre, cette villa bénéficie d'une position stratégique au cœur d'une zone urbaine développée. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à quelques mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. Son emplacement à l'intérieur des terres, adossé à la Sierra de Mijas, offre une perspective différente de la côte immédiate, tout en restant étroitement connecté aux attractions côtières et à la ville de Málaga.
Cette villa de 4 chambres et 3 salles de bains est conçue pour des foyers établis. Sa vaste surface habitable de 253 m² répartie sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol, répond aux besoins d'espace et d'intimité. Des caractéristiques comme une cheminée, plusieurs salles de bains et un sous-sol polyvalent adaptable en salle de sport ou en logement séparé répondent à des exigences fonctionnelles diverses.
Cette villa est une construction achevée en 2000, ce qui signifie qu'elle est clés en main. Le bien bénéficie de la maturité de sa construction, avec des jardins et des infrastructures établis. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf en termes de phase de construction, son état et ses caractéristiques existantes, comme les panneaux solaires, offrent une utilisation immédiate et un potentiel d'intégration moderne.
Ce bien est une maison existante, non une construction neuve, achevée en 2000. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 7,1 km des plages les plus proches. Bien qu'elle offre la proximité des services essentiels, elle n'est pas située directement en front de mer ni dans une résidence de style purement touristique. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est généralement recommandée pour une mobilité optimale.
Cette villa convient à des personnes ou des familles privilégiant l'espace, les jardins établis et un cadre communautaire plutôt qu'un accès immédiat à la plage. Elle convient à ceux qui recherchent une résidence permanente offrant de l'espace pour grandir et recevoir, en utilisant peut-être le sous-sol comme salle de sport ou suite pour invités. L'état et les caractéristiques du bien, comme les panneaux solaires et la cheminée, suggèrent qu'il convient aux acheteurs recherchant une maison confortable, fonctionnelle et pleine de caractère. Son emplacement à Alhaurín de la Torre, avec un bon accès à Málaga et à l'aéroport, séduit les professionnels qui font la navette ou les grands voyageurs. Elle pourrait également servir de base de vacances substantielle pour des familles ou des groupes nombreux appréciant un mélange de vie locale et d'accessibilité aux attractions de toute la Costa del Sol.
Achevée en 2000, cette villa individuelle témoigne de standards de construction solides typiques de son époque. Le bien est décrit comme étant dans un « état impeccable ». Ses caractéristiques principales comprennent un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, avec trois salles de bains au service du logement. Le niveau principal comprend trois chambres et deux salles de bains, suggérant un étage supérieur soigné. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et un espace polyvalent de salle de sport. Parmi les améliorations mentionnées figurent des panneaux solaires, l'alimentation en eau municipale et une construction robuste. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine privée, d'un espace barbecue, de jardins matures et d'arbres fruitiers, indiquant un attachement à la vie en plein air et à un aménagement paysager établi.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 895 000 €. En tant que maison existante achevée en 2000, ce prix reflète l'état actuel, la taille et le terrain du bien. Elle est clés en main, ce qui permet une occupation immédiate. Le bien comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur 253 m² de surface habitable dans un terrain de 1285 m². Ce prix la place dans le segment supérieur du marché local, typique des biens offrant une taille substantielle, des terrains privatifs et un emplacement pratique, bien qu'à l'intérieur des terres.
Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie équilibré, combinant les commodités d'une ville et la beauté naturelle de la vallée du Guadalhorce. Ce bien est situé dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ; un supermarché se trouve à seulement 60 mètres et une pharmacie à 62 mètres. La ville elle-même offre une gamme complète de services, notamment 15 écoles primaires et 5 collèges, 1 centre de santé et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'altitude de 116 mètres procure un climat agréable et une certaine distance vis-à-vis de l'humidité côtière immédiate. Si elle offre une ambiance de communauté locale avec 45 066 habitants, sa proximité avec Málaga (14 km à vol d'oiseau) garantit l'accès aux opportunités culturelles, commerciales et professionnelles d'une grande ville. Cet emplacement facilite un mode de vie où la vie locale est complétée par un accès facile aux grands centres urbains et aux paysages naturels.
Alhaurín de la Torre offre une atmosphère centrée sur la communauté au sein de la grande agglomération de Málaga. Les résidents bénéficient de la proximité des services essentiels, avec un supermarché et une pharmacie à quelques mètres seulement. La ville offre une gamme de commodités, dont plusieurs écoles et installations de santé. L'emplacement du bien au pied de la Sierra de Mijas offre un arrière-plan de paysages naturels, tandis que son altitude de 116 mètres contribue à un microclimat agréable. Les 83 km² de superficie de la zone et une population de plus de 45 000 habitants suggèrent une ville d'une taille suffisante pour soutenir diverses activités et commerces locaux, tout en conservant une identité propre face aux grandes villes voisines.
Cette carte met en évidence la position d'Alhaurín de la Torre par rapport aux points clés de la région. Elle illustre la situation intérieure de la ville, à proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport, ainsi que sa connexion à la vallée du Guadalhorce et au massif de la Sierra de Mijas. Les données présentées indiquent la répartition des commodités, des installations sportives et des parcours de golf, soulignant l'infrastructure complète de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, faisant partie de l'aire métropolitaine de Málaga. Elle se trouve à 17 km de la ville de Málaga, offrant aux résidents l'accès à un grand pôle urbain connu pour sa culture, son commerce et son aéroport international. Bien qu'à 33 km à vol d'oiseau de Marbella, elle offre un cadre plus paisible que les stations côtières animées. La situation de la ville dans le Valle del Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, la place dans une région caractérisée à la fois par des terres agricoles et un relief montagneux, offrant une ambiance différente des résidences de front de mer immédiat.
L'emplacement de cette villa à Alhaurín de la Torre offre une connectivité pratique. Elle se situe à 5,6 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages. Bien qu'à 7,1 km des plages les plus proches comme Playa del Lido, elle est bien positionnée pour accéder aux zones côtières. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 5,1 km et Lauro Golf à 6,3 km. L'accessibilité routière est soutenue par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Les transports en commun sont disponibles avec 7 lignes et 41 arrêts ; toutefois, une voiture est généralement recommandée pour accéder facilement à toutes les commodités et attractions de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie du climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,2 °C. Son altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat légèrement plus doux que celui de la bande côtière immédiate. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol, favorable aux activités en plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C, dure environ quatre mois. La proximité de la Sierra de Mijas offre des opportunités de randonnée et de découverte de paysages naturels, en contraste avec l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette villa est à portée du vaste littoral de la Costa del Sol. Des plages comme Playa del Lido se trouvent à environ 7,1 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). La région dispose également de nombreuses installations sportives, avec plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 1,2 km, témoignant d'une solide offre locale pour les modes de vie actifs. Les opportunités récréatives s'étendent aux points de vue voisins comme Pico Palomas (3,2 km), offrant des perspectives panoramiques sur la vallée du Guadalhorce.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 47 mm |
| Février | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| Avril | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juin | 24.1°C | 6 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Décembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL196244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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