Scoprite questa villa indipendente, una residenza pronta consegna con 4 camere da letto e 3 bagni, situata su un generoso terreno di 1285 m² ad Alhaurín de la Torre, Málaga. Costruita nel 2000, questo immobile si estende su 253 m² di spazio abitabile, offrendo ampio spazio per una vita confortevole. Ubicata in un ambiente urbano consolidato, offre un mix di tranquillità e accessibilità, con servizi essenziali a pochi passi e la vivace città di Málaga a breve distanza. Questa villa rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una residenza permanente o una spaziosa casa per le vacanze sulla Costa del Sol.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre a €895.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Questi progetti comparabili sono tipicamente appartamenti o case a schiera più piccole in costruzioni più recenti, spesso più vicine alla costa e con prezzi per acquirenti della fascia iniziale o media. Questa villa, essendo una casa familiare consolidata e sostanziale su un grande terreno, è posizionata per acquirenti in cerca di più spazio, privacy e un ambiente con giardino maturo. Mentre le nuove costruzioni spesso offrono design moderni e accesso diretto ai servizi, questo immobile esistente offre uno stile di vita più tradizionale da villa, completo di piscina privata e terreni consolidati. La sua posizione interna, pur offrendo potenziale di maggiore tranquillità e valore per metro quadro di terreno, significa che non è direttamente comparabile agli immobili fronte mare. Il prezzo riflette le sue dimensioni, il terreno, le caratteristiche esistenti e la sua posizione in una città residenziale ben consolidata vicino a Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonata ad Alhaurín de la Torre, questa villa gode di una posizione strategica all'interno di una zona urbana sviluppata. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili entro pochi metri, rendendo le commissioni quotidiane comode. La posizione interna dell'immobile, ai piedi della Sierra de Mijas, offre una prospettiva diversa rispetto alla costa immediata, pur rimanendo strettamente collegata alle attrazioni costiere e alla città di Málaga.
Questa villa con 4 camere da letto e 3 bagni è pensata per famiglie consolidate. La sua notevole superficie abitativa di 253 m² distribuita su più livelli, incluso un seminterrato, soddisfa le esigenze di spazio e privacy. Caratteristiche come un camino, più bagni e un'area seminterrata versatile adattabile a palestra o alloggio separato rispondono a diverse esigenze funzionali.
Questa villa è una costruzione completata nel 2000, il che significa che è pronta consegna. L'immobile beneficia della maturità della sua costruzione, con giardini e infrastrutture consolidati. Pur non essendo una nuova costruzione in termini di fase edilizia, le sue condizioni e le caratteristiche esistenti come i pannelli solari offrono un'utilizzabilità immediata e potenziale per un'integrazione moderna.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, ed è stato completato nel 2000. Si trova all'interno, a circa 7,1 km dalle spiagge più vicine. Pur offrendo vicinanza ai servizi essenziali, non è situato direttamente fronte mare né all'interno di un complesso prettamente resort. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia generalmente un'auto per una mobilità ottimale.
Questa villa è adatta a individui o famiglie che privilegiano spazio, giardini consolidati e un contesto comunitario rispetto all'accesso immediato alla spiaggia. È indicata per chi cerca una residenza permanente con spazio per crescere e ricevere ospiti, magari utilizzando l'area seminterrata come palestra domestica o suite per gli ospiti. Le condizioni e le caratteristiche dell'immobile, come i pannelli solari e il camino, suggeriscono l'idoneità per acquirenti in cerca di una casa confortevole e funzionale con carattere. La sua posizione ad Alhaurín de la Torre, con buon accesso a Málaga e all'aeroporto, attrae professionisti pendolari o viaggiatori frequenti. Potrebbe anche servire come base vacanziale spaziosa per famiglie numerose o gruppi che apprezzano un mix di vita locale e accessibilità alle attrazioni della più ampia Costa del Sol.
Completata nel 2000, questa villa indipendente dimostra solidi standard costruttivi tipici della sua epoca. L'immobile è descritto come in 'condizioni impeccabili'. Le caratteristiche principali includono un soggiorno-pranzo con camino, una cucina completamente attrezzata e quattro camere da letto, con tre bagni a servizio degli ambienti. Il livello principale comprende tre camere da letto e due bagni, a suggerire un piano superiore ben rifinito. Il seminterrato ospita una lavanderia, un garage e un'area versatile per palestra. Tra i miglioramenti citati figurano pannelli solari, allacciamento idrico comunale e una costruzione robusta. Esternamente, l'immobile dispone di una terrazza coperta, una piscina privata, un'area barbecue, giardini maturi e alberi da frutto, a indicare una forte attenzione alla vita all'aperto e a un giardino consolidato.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €895.000. In quanto casa esistente completata nel 2000, questo prezzo riflette le condizioni attuali, le dimensioni e il terreno dell'immobile. È pronta consegna, il che significa che è possibile l'occupazione immediata. L'immobile comprende 4 camere da letto e 3 bagni su 253 m² di spazio abitabile su un terreno di 1285 m². Questo posizionamento di prezzo la colloca nel segmento superiore del mercato locale, tipico per immobili che offrono notevoli dimensioni, terreni privati e una posizione comoda, seppur interna.
Alhaurín de la Torre offre un ambiente di vita equilibrato, che combina le comodità di una città con la bellezza naturale della valle del Guadalhorce. Questo immobile è posizionato in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi; un supermercato è a soli 60 metri e una farmacia a 62 metri. La città stessa offre una gamma completa di servizi, tra cui 15 scuole primarie e 5 secondarie, 1 centro medico e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. L'altitudine di 116 metri garantisce un clima piacevole e una certa distanza dall'umidità costiera immediata. Pur offrendo un'atmosfera di comunità locale con 45.066 abitanti, la sua vicinanza a Málaga (14 km in linea d'aria) garantisce l'accesso alle opportunità culturali, commerciali e lavorative di una grande città. Questa posizione favorisce uno stile di vita in cui la vita di paese locale è integrata da un facile accesso ai maggiori centri urbani e ai paesaggi naturali.
Alhaurín de la Torre offre un'atmosfera orientata alla comunità all'interno della più ampia area metropolitana di Málaga. I residenti beneficiano della vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato e una farmacia a pochi metri di distanza. La città offre una gamma di servizi tra cui diverse scuole e strutture sanitarie. La posizione dell'immobile ai piedi della Sierra de Mijas offre uno sfondo di paesaggi naturali, mentre la sua altitudine di 116 metri contribuisce a un microclima piacevole. L'estensione di 83 km² dell'area e una popolazione di oltre 45.000 abitanti suggeriscono una città con una scala sufficiente a sostenere diverse attività e attività commerciali locali, mantenendo al contempo un'identità distinta rispetto alle grandi città vicine.
Questa mappa evidenzia la posizione di Alhaurín de la Torre rispetto ai punti chiave regionali. Illustra la posizione interna della città, vicina alla città di Málaga e all'aeroporto, ma anche il suo collegamento con la valle del Guadalhorce e la catena montuosa della Sierra de Mijas. I punti dati mostrati indicano la distribuzione dei servizi, delle strutture sportive e dei campi da golf, sottolineando l'infrastruttura completa dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, facendo parte dell'area metropolitana di Málaga. Si trova a 17 km dalla città di Málaga, offrendo ai residenti l'accesso a un importante hub urbano noto per la sua cultura, il commercio e l'aeroporto internazionale. Pur essendo a 33 km in linea d'aria da Marbella, offre un contesto più tranquillo rispetto alle vivaci località costiere. La posizione della città nella Valle del Guadalhorce, alle pendici della Sierra de Mijas, la colloca in una regione caratterizzata sia da terreni agricoli che montuosi, offrendo un'atmosfera diversa rispetto agli sviluppi fronte mare immediati.
La posizione di questa villa ad Alhaurín de la Torre offre una connettività pratica. Si trova a 5,6 km, in linea d'aria, dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi. Pur essendo a 7,1 km dalle spiagge più vicine come Playa del Lido, è ben posizionata per accedere alle zone costiere. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km e il Lauro Golf a 6,3 km. L'accessibilità stradale è supportata da punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono disponibili con 7 linee e 41 fermate; tuttavia, si consiglia generalmente un'auto per un facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia del clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,2°C. La sua altitudine di 116 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima leggermente più mite rispetto alla fascia costiera immediata. L'area gode di abbondante sole, tipico della Costa del Sol, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C, dura circa quattro mesi. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre opportunità per escursioni e godimento dei paesaggi naturali, in contrasto con l'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo situata all'interno, questa villa è alla portata dell'estesa costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa del Lido si trovano a circa 7,1 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). L'area vanta anche numerose strutture sportive, con diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1,2 km, a indicare una forte offerta locale per stili di vita attivi. Le opportunità ricreative si estendono a vicini punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km), che offre vedute panoramiche della valle del Guadalhorce.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL196244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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