Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, Málaga, offre un espace de vie généreux sur trois niveaux avec 4 chambres et 3 salles de bains. Construite en 2014, la propriété se distingue par ses excellentes finitions, sa piscine privée et son garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La villa est conçue avec soin et reflète un style de vie moderne. Elle est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en étant à quelques kilomètres de la côte et de l'aéroport. C'est une propriété qui allie confort, intimité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, à Alhaurín de la Torre, une ville établie dans la région métropolitaine de Málaga. L'environnement immédiat offre des commodités urbaines accessibles à pied, tandis que la proximité des grands axes routiers assure une bonne connexion à la côte et à l'aéroport. La localisation sur les pentes de la Sierra de Mijas promet des vues sur les montagnes et des panoramas.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec des loisirs privés tels qu'une piscine et une salle de sport. La disposition sur trois étages avec des espaces de vie séparés, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, convient aux familles ou à ceux qui reçoivent des invités. Les finitions de haute qualité et les équipements tels que la climatisation et le chauffage central soutiennent un confort de vie tout au long de l'année.
La maison a été construite en 2014 et se présente en excellent état. Il s'agit d'une construction existante qui a été entretenue et modernisée, ne nécessitant aucun plan de reconstruction immédiat. La qualité de construction et les équipements reflètent le standard de l'époque de construction et sont conçus pour la durabilité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à portée. L'emplacement est urbain et intérieur, ce qui signifie que l'environnement immédiat n'est ni rural ni isolé. Un jardin privé est disponible, mais il ne s'agit pas d'une propriété avec de vastes terrains. La description n'implique pas que la maison dispose d'une maison d'amis séparée.
Ref: VL653023
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse dans une ville établie avec toutes les commodités à proximité, tout en valorisant l'intimité et les loisirs privés. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'un accès à de bonnes écoles et services de santé, ou pour ceux qui aspirent à une résidence permanente dans une région ensoleillée d'Espagne. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau) en fait également une option attrayante pour les grands voyageurs ou pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances facilement accessible. Ceux qui préfèrent une maison avec un niveau d'équipement élevé, y compris une salle de sport et une piscine privée, et sont prêts à investir dans le segment de prix supérieur de la région, trouveront ici leur bonheur.
La villa, construite en 2014, se présente en excellent état. Elle dispose de finitions de haute qualité, se reflétant dans des caractéristiques telles que les sols en marbre, le double vitrage et un système de climatisation et de chauffage central. La cuisine et les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Plusieurs terrasses, couvertes et ouvertes, étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La piscine privée de 21 m² et la salle de sport intégrée au sous-sol soulignent les standards élevés de la propriété. La construction et les matériaux utilisés correspondent au standard d'une villa moderne de haute qualité.
La propriété individuelle est proposée à un prix de départ de 1.195.000 €. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 387 m² sur un terrain de 695 m². La tarification reflète la taille, la qualité de construction de 2014, les excellentes finitions incluant une piscine privée et une salle de sport, ainsi que sa proximité avec Málaga et l'aéroport. Il n'y a pas d'autres unités ou variantes de prix disponibles, s'agissant d'une villa unique.
Alhaurín de la Torre, nichée au pied de la Sierra de Mijas, offre un environnement urbain dynamique avec une forte concentration de services. Avec 18 restaurants, 9 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les nombreuses écoles et centres de santé soulignent son adéquation aux familles et aux résidents de longue durée. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,2°C créent des conditions idéales pour les activités de plein air, que ce soit dans les nombreux centres sportifs ou en explorant les points de vue environnants. La propriété elle-même, avec sa piscine privée et sa salle de sport, ajoute un niveau de confort personnel et de détente utilisable toute l'année.
Alhaurín de la Torre offre une vie urbaine animée avec une multitude de services. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques mètres (60m et 62m), rendant le quotidien très pratique. Le centre-ville avec d'autres restaurants (18 dans un rayon de 2 km), banques et cafés est facilement accessible. La connexion au réseau de transport est bonne ; l'aéroport de Málaga est à seulement 5,6 km, et les transports en commun avec 7 lignes et 41 arrêts sont disponibles, réduisant la nécessité d'une voiture pour certains déplacements. La proximité des centres sportifs (par ex. Complejo Deportivo Carranque 0,5 km) et des terrains de golf (par ex. Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km) complète l'offre de loisirs.
Cette villa est située à Alhaurín de la Torre, une municipalité de la province de Málaga. La carte montre sa localisation à l'intérieur des terres, non loin de la ville de Málaga et de l'aéroport, mais aussi sa proximité avec les montagnes de la Sierra de Mijas. La distribution des supermarchés, centres sportifs et terrains de golf dans les environs est mise en évidence par la carte, soulignant l'orientation pratique et axée sur les loisirs de l'emplacement.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale Málaga, et fait partie de l'agglomération de Málaga. Elle se trouve à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, offrant une combinaison d'infrastructure urbaine et d'environnement naturel. La proximité de la côte et de l'aéroport en fait un emplacement attrayant au sein de la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre accessibilité et un environnement un peu plus calme par rapport aux localités côtières directes.
La villa est bien desservie. La plage se trouve à environ 7,1 km à vol d'oiseau (Playa del Lido). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est très proche à environ 5,6 km à vol d'oiseau. Pour les navetteurs, les gares de Campanillas (5,1 km) et La Colina (6,2 km) sont accessibles. Supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (60 m / 62 m). L'hôpital le plus proche est à 6,5 km. Plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf de Guadalhorce sont accessibles dans un rayon d'environ 5,1 km. L'infrastructure est bien développée, avec 7 lignes de transport public desservant 41 arrêts. Une voiture est recommandée pour explorer les environs plus lointains, mais n'est pas indispensable pour les courses locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Alhaurín de la Torre est de type méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,2°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer atteint des températures supérieures à 20°C pendant la saison de baignade d'environ 4 mois. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur le flanc de la Sierra de Mijas, offre une brise agréable et une vue sur le paysage environnant. La proximité des montagnes crée un microclimat souvent un peu plus frais que sur la côte directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. Les plages les plus proches comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo se trouvent respectivement à environ 7,1 à 7,2 km à vol d'oiseau. La région offre également une multitude de possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sont à proximité. De nombreux centres sportifs et piscines, tels que le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), sont disponibles. Pour les amoureux de la nature et les randonneurs, les montagnes de la Sierra de Mijas et les points de vue comme Pico Palomas (3,2 km) offrent des destinations attrayantes.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale Málaga, et fait partie de l'agglomération de Málaga. Elle se trouve à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, offrant une combinaison d'infrastructure urbaine et d'environnement naturel. La proximité de la côte et de l'aéroport en fait un emplacement attrayant au sein de la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre accessibilité et un environnement un peu plus calme par rapport aux localités côtières directes.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se caractérisent par des prix de départ plus bas à partir de 320 000 € ou 418 800 € et sont souvent plus proches de la mer, cette villa à Alhaurín de la Torre offre un segment de prix nettement plus élevé (1 195 000 €) et une plus grande surface habitable (387 m²). Alors qu'Estepona est connue pour sa proximité avec la plage et ses marinas, Alhaurín de la Torre se positionne comme une option plus urbaine avec une excellente connexion à l'aéroport et à la nature de la Sierra de Mijas. Alba Benalmadena se situe dans une fourchette de prix intermédiaire (699 000 €) et combine la proximité de la côte avec l'infrastructure d'une grande ville. Cette villa à Alhaurín de la Torre s'adresse aux acheteurs qui privilégient des espaces privés spacieux, des finitions de haute qualité et un bon équilibre entre accessibilité urbaine et un style de vie plus campagnard, plutôt qu'une situation en bord de mer directe.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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