Cette villa indépendante située à Alhaurín de la Torre offre un espace généreux de 512 m² sur un terrain de 740 m². Avec ses 5 chambres et 4 salles de bain, la propriété se trouve dans une zone urbaine bien desservie, à proximité immédiate des commerces et services. À seulement 5,6 km de l'aéroport de Málaga et environ 7 km des plages, elle combine accès pratique aux infrastructures essentielles avec une atmosphère résidentielle calme.
Alhaurín de la Torre se distingue des autres zones de la Costa del Sol par son positionnement distinctif à l'intérieur des terres combiné avec une accessibilité remarquable aux infrastructures côtières. Contrairement aux projets directement sur le littoral comme Aquamar à Torre del Mar (partant de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa offre un volume habitable supérieur (512 m²) pour un prix plus élevé mais justifié par ses caractéristiques uniques. Par rapport aux complexes plus modernes comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), la propriété d'Alhaurín bénéficie d'un terrain plus généreux et d'un emplacement plus établi avec accès immédiat aux services sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens. La commune présente également un avantage distinctif par rapport aux zones purement touristiques : une vie active toute l'année grâce à sa population locale nombreuse et ses équipements permanents. Alors que les zones côtières connaissent d'importantes fluctuations saisonnières, Alhaurín de la Torre maintient une stabilité et une offre de services constants, facteur qui influence positivement la qualité de vie à long terme pour les résidents permanents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans le quartier de La Capellanía, l'une des zones résidentielles les plus recherchées d'Alhaurín de la Torre. Entourée d'habitations attrayantes et d'espaces verts, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité des commodités quotidiennes. Sa localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et quiétude résidentielle, avec des commerces à quelques pas à pied.
Cette propriété répond au besoin d'espace avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux, offrant des options d'aménagement flexibles. La disposition inclut un appartement indépendant au sous-sol, adapté pour les invités ou les membres de la famille. Les espaces de vie extérieurs, dont la piscine privée et la zone barbecue, répondent à l'aspiration de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Construite en 1970, cette villa a subi une rénovation complète qui a modernisé ses installations tout en préservant son caractère original. La construction est achevée, offrant une disponibilité immédiate sans délais d'attente. La récente rénovation garantit que les installations et la finition répondent aux standards contemporains de confort et de fonctionnalité.
Cette propriété n'appartient pas à un complexe résidentiel fermé et ne dispose pas de services de conciergerie. Bien qu'accessible à pied aux commerces locaux, un véhicule reste nécessaire pour accéder facilement aux plages et aux centres urbains plus importants. La villa ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de son positionnement à l'intérieur des terres.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux sans s'éloigner des commodités urbaines. Les parents apprécieront la proximité des écoles (15 établissements primaires et 5 secondaires dans la commune) et la possibilité d'accueillir des invités grâce à l'appartement indépendant. Les professionnels travaillant à Málaga bénéficieront d'un accès rapide à la ville (14 km) et à l'aéroport (5,6 km). Les retraités actifs trouveront dans la disposition sur un seul niveau principal et l'accès facile aux commerces un confort au quotidien, tandis que la présence de multiples espaces de vie et de terrasses répond au désir de recevoir famille et amis. Ce profil d'acquéreur correspond à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant à la fois espace, autonomie et connexion avec l'environnement local.
La rénovation de cette villa met en avant des matériaux de qualité et une attention aux détails fonctionnels. Les grandes baies vitrées avec double vitrage optimisent l'apport en lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique et acoustique. La cuisine, intégrant discrètement l'accès à la buanderie par une porte dissimulée dans les placards, témoigne d'une conception réfléchie qui privilégie l'esthétique sans sacrifier la praticité. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et les chambres bénéficient d'armaires intégrés, offrant des solutions de rangement optimisées. L'espace extérieur a été aménagé avec des matériaux durables, incluant une pergola en bois soutenant des plantes grimpantes et des lanternes suspendues qui créent une ambiance particulière lors des soirées d'été. La piscine privée entourée d'une haie soignée et de palmiers démontre un aménagement paysager réfléchi qui intègre la propriété dans son environnement méditerranéen.
Cette villa indépendante est proposée à partir de 1 235 000 €, reflétant sa surface généreuse de 512 m² et son terrain de 740 m² dans une zone bien établie. Le prix correspond aux caractéristiques offertes, incluant cinq chambres, quatre salles de bain, une piscine privée et un appartement indépendant. À titre de comparaison, d'autres projets dans la région comme Aquamar à Torre del Mar commencent à 269 950 €, mais offrent des surfaces et caractéristiques différentes. Le positionnement tarifaire de cette propriété s'aligne sur les villas rénovées avec espaces extérieurs aménagés dans la zone d'Alhaurín de la Torre.
Le quotidien dans cette villa s'articule autour de ses espaces intérieurs et extérieurs conçus pour la vie en famille. Les matinées commencent avec la lumière naturelle abondante qui inonde le salon grâce aux grandes fenêtres, tandis que la cuisine communicante avec la terrasse couverte facilite les préparatifs culinaires tout en surveillant les enfants dans le jardin. Les après-midis se déroulent naturellement autour de la piscine, où les espaces ensoleillés invitent à la détente, et la zone barbecue avec sa grande table devient le point de ralliement pour les repas prolongés. Les trois étages offrent des zones de vie distinctes, permettant aux membres de la famille de trouver leurs espaces personnels tout en partageant des moments communs. La proximité des commerces à quelques minutes à pied transforme les courses quotidiennes en simples promenades.
Alhaurín de la Torre offre un environnement urbain bien structuré avec une population de 45 066 habitants. Les résidents bénéficient de 41 arrêts de transport public et 7 lignes de bus assurant la connectivité avec la région. La ville dispose d'un centre de santé et de nombreuses pharmacies (9 dans un rayon de 2 km), garantissant l'accès aux soins médicaux. Les infrastructures sportives sont bien représentées avec 43 installations, incluant le Complexe Sportif Carranque à 0,5 km et des piscines municipales à proximité. La vie commerciale est active avec 18 restaurants, 7 banques et 7 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options variées pour les sorties et les besoins quotidiens. La ville combine ainsi commodités urbaines et atmosphère de ville de taille humaine, sans l'affluence touristique des zones côtières.
La carte montre la position privilégiée de la villa dans le quartier de La Capellanía à Alhaurín de la Torre. On y distingue la proximité immédiate avec le parc voisin et les espaces verts qui entourent la propriété. La localisation dans la partie ouest de la commune offre un équilibre entre accès facile à l'autoroute vers Málaga et l'aéroport, tout en bénéficiant de l'environnement plus calme de cette zone résidentielle bien établie. Les distances indiquées soulignent la praticité de la situation par rapport aux principaux pôles d'intérêt de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre occupe une position stratégique dans la comarque de Valle del Guadalhorce, à l'entrée de la vallée sur les pentes de la Sierra de Mijas. Située à seulement 14 km de Málaga, la ville fait partie de l'aire métropolitaine malaguène, bénéficiant ainsi de la proximité des services et infrastructures d'une grande ville tout en conservant son identité propre. À 33 km de Marbella et 99 km d'Algésiras, elle constitue un point central dans la région ouest de la province de Málaga. Cette localisation permet aux résidents de facilement accéder à la fois aux plages de la Méditerranée, aux espaces naturels de l'intérieur et aux attractions urbaines, sans être exposés à l'affluence touristique intense des zones purement littorales.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures de la région. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 5,6 km, soit environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont situées à environ 7 km, accessibles en 15 minutes par véhicule. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à proximité : le Club de Golf de Guadalhorce à 5,1 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,2 km et Lauro Golf à 6,3 km. La ville de Málaga, avec ses services et attractions, est à 14 km, tandis que Marbella est accessible à 33 km. Les commerces du quotidien se trouvent à quelques pas, avec un supermarché à 60 m et une pharmacie à 62 m de la propriété.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,2°C et des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Située à 113 mètres d'altitude, la ville profite de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La position sur les pentes de la Sierra de Mijas offre une protection naturelle contre les vents forts et crée un microclimat légèrement plus frais en été que les zones côtières immédiates, tout en conservant des températures agréables tout au long de l'année. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise les activités en plein air et profite à la végétation méditerranéenne entourant la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès pratique aux plages de la Costa del Sol, situées à environ 7 km. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo offrent des étendues de sable fin avec services complets. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours de qualité à proximité : le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). Les installations sportives locales comprennent également le Complexe Sportif Carranque à 0,5 km, des piscines municipales comme la Piscine Municipale Couverte à 0,6 km, ainsi que divers points de vue naturels comme le Pic des Palombes (3,2 km) et le Mirador del Lobo (3,7 km), offrant des possibilités de randonnée et d'observation panoramique sur la vallée du Guadalhorce.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre occupe une position stratégique dans la comarque de Valle del Guadalhorce, à l'entrée de la vallée sur les pentes de la Sierra de Mijas. Située à seulement 14 km de Málaga, la ville fait partie de l'aire métropolitaine malaguène, bénéficiant ainsi de la proximité des services et infrastructures d'une grande ville tout en conservant son identité propre. À 33 km de Marbella et 99 km d'Algésiras, elle constitue un point central dans la région ouest de la province de Málaga. Cette localisation permet aux résidents de facilement accéder à la fois aux plages de la Méditerranée, aux espaces naturels de l'intérieur et aux attractions urbaines, sans être exposés à l'affluence touristique intense des zones purement littorales.
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL264957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID