Alhaurín de la Torre'deki bu müstakil villa, 5 yatak odası, 4 banyo ve 512 m² yaşama alanıyla geniş bir yaşam deneyimi sunuyor. 740 m²'lik arazide yer alan bu 1970 yapımı mülk, konforlu bir yarı bodrum katına ve özel havuzlu dağ manzaralı bir bahçeye sahip. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte konumlanan villa, yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığından yararlanıyor ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 5.6 km mesafede bulunuyor.
Alhaurín de la Torre, Costa del Sol'de doğrudan kıyı konumlarına kıyasla önemli bir değer önerisi sunuyor. Marbella gibi lüks kıyı destinasyonları (33 km), metrekaresine çok daha yüksek maliyetlerle gelirken, Alhaurín de la Torre daha makul fiyatlarla benzer yaşam kalitesi sunuyor. Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Alhaurín de la Torre'deki villadan önemli ölçüde daha küçük yaşam alanlarına sahip. Benzer şekilde, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) gibi projeler, kıyı avantajları sunarken, bu villanın sunduğu 512 m²'lik geniş yaşam alanını ve özel araziyi bulmak zor. Torremolinos veya Fuengirola gibi doğrudan plajlı kasabalar, yaz aylarında önemli ölçüde daha yüksek turist yoğunluğu yaşarken, Alhaurín de la Torre daha otantik İspanyol yaşam tarzını koruyor. Bu, özellikle yıl boyunca yaşamayı planlayan veya bölgenin yerel kültürünü deneyimlemek isteyen uluslararası alıcılar için önemli bir avantaj. Bölgedeki emlak hareketleri, 489 işlemle aktif bir pazar olduğunu gösteriyor. Bu, mülkün uzun vadeli yatırım potansiyeli sunduğunu, ancak bölgenin daha çok yerleşik vatandaşlar ve yarı zamanlı sakinler için gelişmekte bir bölge olduğunu gösteriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alhaurín de la Torre'nin kentsel çevresinde, yürüyüş mesafesindeki olanaklarla konumlandırılmıştır. Mülk, Málaga şehrine 17 km mesafede, Sierra de Mijas dağlarının yamacında, Guadalhorce vadisi girişinde yer almaktadır. Bu iç kesim konumu, hem dağ manzaraları hem de kıyı bölgelerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Mülk, iki ana kat ve yarı bodrum kat üzerine dağılmış beş yatak odası ile geniş aile yaşamına uyum sağlar. Düzen, hem özel hem de paylaşımlı alanlar içerir; ana süitte gardırop ve özel teras bulunur. Yarı bodrum kat, misafirler, geniş aile veya bağımsız yaşam alanı için ek esneklik sunar.
Orijinal olarak 1970'te inşa edilen villa, modern standartlara göre kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Mülk güncel donanımlar ve yüzeylerle hemen yerleşime hazırdır. Yenileme, villanın yapısal bütünlüğünü korurken, yaşam alanlarını, mutfağı ve banyoları çağdaş konfor beklentilerini karşılayacak şekilde güncellemiştir.
Mülkün satın alma fiyatına mobilya dahil değildir, bu da ek yatırım gerektirir. 1970'ler yapımı bir bina olarak, villa yenilenmiş olsa da dönemine özgü sınırlamalara sahip olabilir. İç kesim konumu, plaja doğrudan erişim için ulaşım gerektirir ve dağlık arazi, fiziksel kısıtlamaları olanlar için hareketlilik zorlukları oluşturabilir.
Bu villa, özellikle birden fazla nesil için önemli yaşam alanı gerektiren aileler için uygundur. Beş yatak odalı düzen ve yarı bodrum kattaki ayrı misafir dairesi, Akdeniz kültüründe yaygın olan geniş aile yaşam senaryolarına uyum sağlar. Málaga şehrine (5.6 km) ve havaalanına iyi bağlantıları olan ana ikametgah arayan uluslararası alıcılar bu konumu pratik bulacaktır. Bölgedeki uluslararası okullara yakınlık, çocuklu aileler için uygun hale getirirken, belediyedeki 15 ilkokul ve 5 ortaokul, uzun vadeli eğitim planlamasını destekler. Mülk aynı zamanda erişilebilirlik ve gizlilik dengesini arayanlara hitap eder. Doğrudan kıyıda olmasa da, plajlara 7 km mesafesi ve dağ manzaraları, turist yoğunluğu olmayan sahil konumlarında arzulanan Costa del Sol yaşam tarzını sunar. Bu denge, villayı hem yıl boyunca yaşamak hem de uzun süreli mevsimlik konaklamalar için uygun kılar. Uzaktan çalışan veya Avrupa şehirlerine ara sıra seyahat etmesi gerekenler için villanın konumu, turist bölgelerinin dışında yerleşik bir atmosfer korurken Málaga Havaalanı yakınlığı avantajını sunar. EV şarj istasyonlarının (5.1 km) mevcudiyeti de çevreye duyarlı sakinler için bir avantajdır.
Villa, özellikle iç yüzeyler ve mekansal tasarımda düşünceli yenilemesiyle kaliteyi göstermektedir. Mülkün her yerinde doğal aydınlatma, büyük pencerelerle artırılmış, genişlik hissi yaratırken gün içindeki enerji tüketimini azaltır. Oturma alanları, soğuk mevsimler için şömine ve çeşitli sosyal konfigürasyonlar için birden fazla oturma bölmesi içeren zarif tasarım unsurları sergiler. Mutfak, hem iç yemek yeme hem de kapalı verandaya doğrudan bağlantısıyla işlevsel tasarımı örneklendirir, günlük yemekler ve eğlence için akıcı bir mekan yaratır. Dikkat çekici bir tasarım özelliği, dolaplara entegre edilmiş çamaşır odasına gizli bir kapıdır, bu da kusursuz estetiğe dikkat gösterdiğini gösterir. Bu detay, hem görsel çekiciliğe hem de pratik işlevselliğe öncelik veren bir yenileme yaklaşımını yansıtır. Üst kattaki banyo, çift erişimle birden fazla yatak odasına hizmet ederken mahremiyeti koruyan verimli bir tasarım sergiler. Ana süitin gardıroplu ve özel banyolu olması, genellikle daha üst segment mülklerde bulunan özel olanaklar sağlar. Dış mekanlar benzer kalite dikkatlari gösterir. Ahşap pergola altında 12 misafirlik yemek alanı ile barbekü alanı, Akdeniz sosyal yaşam tarzına uygun bir eğlence mekanı olarak bahçeyi dönüştürür. Özel havuzun yönelimi, gün boyunca güneş ışığı almasını sağlayarak, yaklaşık 4 aylık yüzme sezonunda kullanılabilirliğini en üst düzeye çıkarır. Çift camlı pencereler, yıl boyunca konforu artırarak sıcaklık ve ses yalıtımı sağlar.
1.235.000 €'dan başlayan fiyatla bu müstakil villa, Alhaurín de la Torre'nin emlak piyasasının üst segmentini temsil etmektedir. Fiyat, cömert 512 m² yaşama alanını, 740 m² araziyi ve 1970'ler binasının kapsamlı yenilenmesini yansıtmaktadır. 2 km yarıçap içindeki 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka, genellikle emlak değerlerini destekleyen iyi gelişmiş bir kentsel altyapı olduğunu göstermektedir. Costa del Sol'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu villa, kıyı eşdeğerlerinden daha erişilebilir bir fiyat noktasında daha geniş alanlar sunmaktadır. Mülkün fiyatı mobilya içermez, bu da hemen yerleşmeyi planlayan potansiyel alıcılar için ek bir dikkate alınması gereken unsuru temsil eder.
Bu Alhaurín de la Torre villasındaki günlük yaşam, pratiklik ve sükuneti birleştirir. Konum, marketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere yürüyüş mesafesindeki kentsel olanakların rahatlığını sunar. Mülkün Málaga şehrine (14 km) yakınlığı, daha geniş hizmetlere erişim sağlarken, yerleşik bir atmosferi korur. Villanın düzeni, çeşitli günlük ritimleri destekler. Şömineli ana kat yaşam alanları, serin aylarda rahat toplanma mekanları yaratırken, bahçe ve havuza bakan kapalı teras, Akdeniz ikliminden yararlanarak yaşam alanını dışarıya taşır. Mutfakun bu dış alana doğrudan bağlantısı, Andalus yaşam tarzına özgü iç-dış mekan yaşamı kolaylaştırır. Yarı bodrum katın misafir dairesi konfigürasyonu, İspanyol yerleşik kültüründe yaygın olan çok kuşaklı yaşam veya misafir ağırlama için esneklik sunar. Yakınlardaki 43 spor tesisi, 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Carranque dahil, sakinler için bolca fiziksel aktivite imkanı sağlar. Yakındaki 3 golf sahası (5.1-6.3 km) eğlence olanakları sunarken, yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu, özel havuzun düzenli kullanımına olanak tanır. Kentsel pratiklik ve yerleşim sükuneti arasındaki denge, hem kalıcı ikamet hem de uzun süreli mevsimlik konaklamalar için uygun bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu villada yaşam, iyi gelişmiş bir kentsel çevrede sakinleri konumlandırır. Alhaurín de la Torre'nin 45.066 kişilik nüfusu, yeterli topluluk aktivitesi oluştururken yerleşik karakteri korur. Málaga şehrine (nüfus 579.076) 14 km mesafede bulunması, metropolitan olanaklara erişim sağlarken kentsel çekirdeğin dışında yaşamı mümkün kılar. Günlük pratiklik, yürüme mesafesindeki hizmetlerin yoğunluğu ile desteklenir, marketler (60 m) ve eczaneler (62 m) dahil. 2 km yarıçap içindeki 18 restoran, ulaşım gerektirmeden yemek çeşitliliği sunar. Mülkün konumu, 7 otobüs hattı ve 41 toplu taşıma durağı ile araç kullanmayı tercih etmeyenler için alternatif hareketlilik seçenekleri sunar. Mülkün konumu, Guadalhorce vadisi girişinde distinctive bir coğrafi ortam yaratır. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki rakım, dağ manzaraları sağlarken daha yüksek rakımların aşırı sıcaklık koşullarından kaçınır. Yılda ortalama 18.2°C sıcaklık, yıl boyunca rahat dışarıda yaşamayı destekler. Kentsel altyapı ile doğal çevre arasındaki denge, mülkün manzarlara (3.2-3.9 km) ve spor tesislerine (0.5-1.3 km) yakınlığı ile daha da artırılır. Bu kombinasyon, günlük ihtiyaçların aynı mahallede rekreasyon olanaklarıyla bir arada olduğu bir yaşam ortamı oluşturur.
Villa, Alhaurín de la Torre'nin La Capellanía yerleşim bölgesinde, Málaga Metropoliten Alanının batı kenarında konumlandırılmıştır. Konum, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde, hem kentsel altyapıya hem de doğal çevreye erişimle yer almaktadır. Mülk, Málaga şehrine (14 km) ve Akdeniz kıyısına (7 km) yaklaşık orta noktada bulunarak bölgede dengeli bir coğrafi konum oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga Metropoliten Alanı içinde stratejik bir konum işgal eder, Guadalhorce vadisi girişinde yer alır. Kasabanın konumu, Sierra de Mijas dağlarının yamacında, kıyı ovası ve dağlık arazi arasında geçişli bir manzara yaratır, bölge içinde coğrafi çeşitlilik sunar. Villa, Málaga şehrine 17 km ve Akdeniz kıyısına 14 km mesafedeki konumuyla hem kentsel hizmetlere hem de kıyı olanaklarına erişim sağlar. İl içinde, konumu Marbella'ya yaklaşık 33 km ve Algeciras'a 99 km mesafede yerleştirir, onu daha uzak doğu veya batı uzantılarından çok merkezi Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak konumlandırır. Bu merkezi konumlanma, bölgesel olanakların en geniş yelpazesine erişim sağlarken, doğrudan kıyı konumlarına veya Marbella'nın özel bölgelerine kıyasla biraz daha uygun emlak değerleri korumasını sağlar.
Villa, temel ve eğlence tesislerine mükemmel erişilebilirlik sunar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, sadece 5.6 km mesafede uygun bir şekilde konumlandırılmıştır, bu da hem uluslararası seyahati hem de potansiyel ulaşım ihtiyaçlarını kolaylaştırır. Plaj erişimi, Playa del Lido'da (7.1 km) ve Playa del Bajondillo'da (7.2 km) mevcuttur, 15 dakikalık bir sürüş mesafesinde kıyı eğlencesi sağlar. Golf tutkunları için, Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km) olmak üzere üç saha yakın mesafededir. Hastane tesisleri 6.5 km mesafede konumlandırılmıştır, erişilebilirliği ile yerleşim sükunetini dengelemektedir. Elektrikli araç sahipleri için, şarj istasyonları mülkten 5.1 km mesafededir. Villanın kentsel konumu, 2 km yarıçap içinde 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka yerleştirir. Toplu taşıma bağlantısı, 5.1 km mesafedeki Campanillas tren istasyonunu içerir, bölgeyi 7 otobüs hattı ve belediyedeki 41 durak hizmet vermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, Alhaurín de la Torre'nin elverişli Akdeniz ikliminden yararlanır, yılda ortalama 18.2°C sıcaklık ve 11-26°C arası sıcaklık aralığına sahiptir. Bu iklim, mülkün dağ manzaralı ve bahçeli ortamı ile yılın büyük bölümünde dışarıda yaşamayı destekler. Yılda 3.888 saat güneş ışığı ile bölge, günde yaklaşık 10.7 saat güneş ışığı alır, bu da birçok Avrupa konumundan önemli ölçüde daha yüksektir. Bu bol güneş ışığı, su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonunda özel havuzun kullanımını destekler. Mülkün deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki konumu, dağ manzaraları sağlarken daha yüksek rakımlarla ilişkili aşırı hava koşullarından kaçınarak ılımlı yükseklik avantajları sunar. Sierra de Mijas dağlarının yamacındaki konumu, doğal havalandırma sağlar ve daha alçak rakımlı alanlara göre yaz sıcaklıklarını modere eder. Bu iklim profili, yıl boyunca yerleşik kullanımı destekler, kış aylarında nadiren sağlanan şöminen dışında ısıtmaya ihtiyaç duyulur ve yaz ayları hem klima hem de doğal soğutmayı teşvik eden mülkün tasarım özelliklerinden yararlanır. Yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu, özel havuzun düzenli kullanımına olanak tanır, dış mekanların kullanım süresini uzatır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, 7 km yarıçap içinde Playa del Lido (7.1 km) ve Playa del Bajondillo (7.2 km) dahil olmak üzere çok sayıda Mavi Bayraklı plaja erişim sağlar. Bu plajlar, düzenli tesisler, temiz sular ve Costa del Sol bölgesine özgü tipik Akdeniz plajı deneyimi sunar. Golf tutkunları için konum, Club de Golf de Guadalhorce'de 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'de 6.2 km ve Lauro Golf'te 6.3 km olmak üzere üç saha ile istisnai rahatlık sağlar. Bu yakınlık, yıl boyunca oynama deneyimi ve saha koşullarında çeşitlilik sağlar. Hemen yakınlarda, villa özel havuz, bahçe alanları ve açık hava yemek alanları dahil olmak üzere eğlence olanakları sunar. Belediye, Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) ve 2 km içindeki yüzme havuzları dahil olmak üzere 43 spor tesisi bulundurmaktadır. Pico Palomas (3.2 km), Mirador del Lobo (3.7 km) ve Mirador del Madroño (3.9 km) gibi doğal manzara noktaları, panoramik manzaralarla yürüyüş fırsatları sunarak, mülkün sınırlarının ötesine geçen dış mekan rekreasyon olanakları ekler.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Málaga Metropoliten Alanı içinde stratejik bir konum işgal eder, Guadalhorce vadisi girişinde yer alır. Kasabanın konumu, Sierra de Mijas dağlarının yamacında, kıyı ovası ve dağlık arazi arasında geçişli bir manzara yaratır, bölge içinde coğrafi çeşitlilik sunar. Villa, Málaga şehrine 17 km ve Akdeniz kıyısına 14 km mesafedeki konumuyla hem kentsel hizmetlere hem de kıyı olanaklarına erişim sağlar. İl içinde, konumu Marbella'ya yaklaşık 33 km ve Algeciras'a 99 km mesafede yerleştirir, onu daha uzak doğu veya batı uzantılarından çok merkezi Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak konumlandırır. Bu merkezi konumlanma, bölgesel olanakların en geniş yelpazesine erişim sağlarken, doğrudan kıyı konumlarına veya Marbella'nın özel bölgelerine kıyasla biraz daha uygun emlak değerleri korumasını sağlar.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL264957
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID