Cette villa individuelle clés en main à Alhaurín de la Torre offre une surface habitable généreuse de 406 m² sur un terrain de 829 m². Construite en 2003, la propriété est située dans un quartier résidentiel bien établi. Elle est proposée à un prix demandé fixe de 1 200 000 €. La villa comprend cinq chambres et quatre salles de bains, conçues pour un confort de vie optimal. Son emplacement permet un accès pratique aux commerces locaux et à l'ensemble de la région de la Costa del Sol, alliant un environnement paisible et des services essentiels à portée de main.
Alhaurín de la Torre offre un profil résidentiel distinct par rapport aux pôles côtiers comme Torre del Mar ou Estepona. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Etherna Homes 2 à Estepona proposent des appartements et villas neufs à partir de 269 000 € et 269 000 € respectivement. Lantana Residencial à Mijas propose également du neuf à partir de 205 000 €. Ces programmes côtiers misent souvent sur la proximité de la mer et un style de vie en appartement moderne. En revanche, cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, proposée à un prix fixe de 1 200 000 €, cible un segment d'acheteurs différent. Elle met l'accent sur l'espace, l'intimité et un mode de vie plus établi et centré sur la ville plutôt que sur une ambiance de station balnéaire. Sa situation à l'intérieur des terres, à 116 m d'altitude, offre un contexte environnemental différent des biens en front de mer. Alors que ces projets comparables affichent des prix d'entrée pour des constructions neuves, cette villa représente une maison familiale significative, prête à être habitée, dans une communauté mature, se positionnant comme un bien immobilier pour ceux qui privilégient une vie établie au détriment du programme neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Alhaurín de la Torre, cette villa est située dans un cadre urbain développé. Elle bénéficie de commerces et services essentiels accessibles à pied. La position du bien immobilier offre un sentiment de communauté établie tout en conservant un accès aux principaux axes de transport et aux attractions côtières plus larges.
Cette villa de cinq chambres convient aux personnes ou aux familles recherchant un espace de vie spacieux et un environnement domestique confortable. Sa disposition, comprenant plusieurs salles de bains et des espaces de vie distincts, répond aux attentes de ceux qui apprécient autant les lieux de rassemblement conviviaux que les espaces de retraite privés. La superficie généreuse du terrain permet de profiter du plein air et offre des possibilités de personnalisation.
Le bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 2003. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état est excellent et permet une occupation immédiate. Les acheteurs peuvent donc emménager sans attendre les délais de construction et profiter des avantages d'un bien immobilier mature dans un quartier installé.
Ce bien immobilier est une maison existante et ne fait pas partie d'un programme neuf ; il ne bénéficie donc pas des garanties spécifiques ni des options de personnalisation souvent proposées lors d'achats sur plan. Il ne répond pas aux dernières normes d'efficacité énergétique typiques des constructions neuves contemporaines et n'offre pas d'équipements communs. Le prix est fixe, sans la flexibilité d'un prix à partir de.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une grande maison familiale dans une ville espagnole bien établie, plutôt qu'un programme neuf. Il convient à ceux qui privilégient l'espace, un jardin privatif et une piscine privée, et qui apprécient la proximité de services essentiels comme les supermarchés (60 m) et les pharmacies (62 m). Les familles avec enfants apprécieront la présence de nombreuses écoles. Les personnes qui voyagent fréquemment bénéficieront de la proximité de l'aéroport, à seulement 5,6 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 6,3 km, dont le Lauro Golf. Le bien convient également à ceux qui recherchent un mode de vie établi, avec une ambiance communautaire locale, tout en gardant accès aux stations balnéaires et à la ville de Málaga (14 km à vol d'oiseau).
La villa, achevée en 2003, est décrite comme étant en excellent état, ce qui témoigne d'une construction bien entretenue et durable. Les aménagements intérieurs sont conçus pour le confort et la praticité. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, contribuant à la régulation du climat. Un bureau séparé offre une flexibilité d'utilisation variée. La cuisine moderne est équipée de nombreux rangements et d'appareils encastrés, avec une combinaison de finitions bois et noires, et bénéficie d'une belle lumière naturelle. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Les trois autres chambres doubles de ce niveau donnent un accès direct à une grande terrasse. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux, comme les types de sols ou les caractéristiques des fenêtres, ne soient pas fournis, la description de « l'amplitude de ses pièces » et d'une « distribution confortable et pratique » suggère un accent mis sur l'espace et le design fonctionnel. La présence d'une piscine privée, d'un jardin bien entretenu avec une végétation consolidée et d'arbres ornementaux rehausse encore l'attrait du bien immobilier.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 200 000 €. En tant que maison existante, le prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien immobilier de cette taille, avec ces caractéristiques et à cet emplacement. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Contrairement aux programmes neufs qui présentent souvent une gamme de prix selon la taille des unités et l'étage, il s'agit ici d'une offre unique avec une valorisation définie. Les personnes intéressées doivent noter que le prix est ferme, ce qui apporte de la clarté aux acheteurs dans l'évaluation de leur budget.
Alhaurín de la Torre est une ville qui allie le confort de la vie urbaine à la proximité de la nature. Située dans le Valle del Guadalhorce, elle offre une ambiance locale à l'écart de l'agitation côtière immédiate, tout en restant bien connectée. La zone propose une gamme de services, notamment de nombreux restaurants, des pharmacies et des banques, tous accessibles à courte distance. Avec 15 écoles primaires et 5 établissements secondaires, c'est une commune bien dotée en services. La présence de plusieurs installations sportives et de piscines, comme le Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) et la Piscina Municipal Cubierta (0,5 km), favorise un mode de vie actif. L'altitude de 116 mètres offre un cadre agréable, et la région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,2 °C, contribuant à un climat confortable une grande partie de l'année. Ce cadre constitue une base pratique pour la vie quotidienne, soutenue par une infrastructure et des services locaux solides.
Alhaurín de la Torre fait partie de l'aire métropolitaine de Málaga, offrant aux résidents un mélange d'équipements urbains et de proximité avec les paysages naturels. Située au pied de la Sierra de Mijas, la ville offre un cadre qui semble connecté à la vallée du Guadalhorce. La ville elle-même se caractérise par une ambiance locale, avec un nombre important de résidents et de services, dont 18 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km. La population de plus de 45 000 habitants contribue à une communauté dynamique, soutenue par 15 écoles primaires et 5 établissements secondaires. L'altitude de 116 mètres participe au cadre de la ville. Avec 43 installations sportives et une saison de baignade durant généralement quatre mois, les opportunités de loisirs sont nombreuses. La température annuelle moyenne de 18,2 °C rend le climat propice aux activités de plein air toute l'année.
Cette carte met en évidence la situation d'Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga. Elle illustre la position de la ville par rapport à la vallée du Guadalhorce et à la Sierra de Mijas, ainsi que son accessibilité à la ville de Málaga et au littoral plus large de la Costa del Sol. Les équipements clés et les axes de transport sont indiqués en relation avec la situation du bien immobilier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est positionnée dans la province de Málaga, faisant partie de l'aire métropolitaine de Málaga. Sa situation dans le Valle del Guadalhorce la place à proximité de la capitale régionale, la ville de Málaga, qui se trouve à environ 14 km à vol d'oiseau. Cette proximité permet aux résidents de bénéficier des services et de l'offre culturelle d'une grande ville tout en vivant dans une ville au caractère plus local. Plus loin sur la Costa del Sol, Marbella se situe à environ 33 km. La situation de la ville offre un équilibre, procurant un sentiment de communauté à l'écart des bandes côtières les plus densément peuplées, tout en conservant un accès pratique à l'ensemble de l'offre de la Costa del Sol.
Cette villa est idéalement située pour accéder aux équipements locaux et régionaux. Un supermarché se trouve à seulement 60 mètres et une pharmacie à 62 mètres du bien immobilier, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de la ville donne accès à 18 restaurants et 7 banques dans un rayon de 2 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 6,5 km. Les installations de loisirs sont abondantes, avec plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 2 km. Le bien est bien connecté pour les voyages, l'aéroport de Málaga étant à environ 5,6 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce, se trouvent à une distance de 6,2 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 7 lignes et 41 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture soit jugée utile pour une mobilité complète. L'accès routier à la ville de Málaga se fait sur environ 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre est située à l'intérieur des terres, à une altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat influencé par sa position relative à la côte et aux montagnes. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,2 °C, avec un ensoleillement propice à la vie en plein air une grande partie de l'année. Bien que des données précises sur les heures d'ensoleillement quotidiennes moyennes ne soient pas fournies, la région de la Costa del Sol est réputée pour son soleil abondant. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement quatre mois. La situation de la ville à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, sur les pentes de la Sierra de Mijas, offre un arrière-plan de paysages naturels. Cette position à l'intérieur des terres offre un microclimat légèrement différent par rapport aux biens immobiliers en bord de mer direct, souvent caractérisé par des nuits plus fraîches et potentiellement moins d'humidité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre soit située à l'intérieur des terres, les stations balnéaires et les plages de la Costa del Sol sont à distance accessible. La Playa del Lido se trouve à environ 7,1 km à vol d'oiseau, et la Playa del Bajondillo également à 7,2 km. Ces plages offrent des opportunités d'activités au bord de la mer. Pour les passionnés de golf, la région est bien équipée avec des parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et le Lauro Golf (6,3 km). La ville elle-même compte de nombreuses installations sportives, dont plusieurs centres sportifs et piscines, certaines installations comme le Complejo Deportivo Carranque étant situées à seulement 0,4 km. Cette concentration d'options récréatives favorise une variété d'activités de loisirs pour les résidents.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 47 mm |
| Février | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| Avril | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juin | 24.1°C | 6 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Décembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL943150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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