اكتشف هذه الفيلا المستقلة الرحبة، الواقعة في موقع مركزي في Alhaurín de la Torre، Málaga. بُنيت عام 2000 وتوفر 425 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض واسعة بمساحة 1125 م²، ويقدم هذا العقار فرصة استثنائية. يتيح تصميمه إمكانية تقسيمه إلى مسكنين مستقلين، بما يلائم حياة عدة أجيال معًا أو المشاريع الاستثمارية. العقار جاهز للسكن ويقع في بيئة حضرية عريقة مع وصول فوري إلى الخدمات المحلية.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، تتموضع هذه الفيلا المستقلة في Alhaurín de la Torre عند نقطة سعرية أعلى، بما يعكس حجمها الكبير وهيكلها القائم وميزاتها المحددة. عادةً ما تقدم هذه المشاريع الجديدة مساحات معيشة ومساحات أراضٍ أصغر، مع التركيز على وسائل الراحة الحديثة والمرافق المشتركة. أما هذه الفيلا، بسعر €999,999، فتوفر مساحة خاصة أكبر بكثير، بما فيها 7 غرف نوم وقطعة أرض كبيرة، إلى جانب الإمكانية المميزة للسكن المزدوج. وبينما تقدم المباني الجديدة تصميمًا معاصرًا وكفاءة طاقة، فإن هذا العقار القائم يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية لمساحات المعيشة الواسعة، وحيًا عريقًا مع وصول فوري إلى الخدمات، والمرونة لتكييف العقار مع احتياجات عدة أجيال أو أغراض الاستثمار. كما يوفر موقعها الداخلي نمط حياة مختلفًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية حيث تقوم المشاريع المشابهة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية في Alhaurín de la Torre، وهي بلدية تُعد جزءًا من منطقة Málaga الحضرية. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. يوفر موقع العقار توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية لوادي Guadalhorce.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة معيشة واسعة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى منزل يستوعب عدة أجيال أو يوفر أقسام معيشة منفصلة. توفر إمكانية إنشاء مسكنين مستقلين مرونة كبيرة لاستضافة الضيوف، أو تحقيق دخل من الإيجار، أو إنشاء مكاتب منزلية خاصة. البناء العريق ومساحة الأرض الواسعة يوفران أساسًا متينًا لاحتياجات سكنية متنوعة.
اكتمل بناء هذه الفيلا المستقلة عام 2000 وتُعرض كعقار جاهز للسكن. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها الممتازة من الصيانة تشير إلى جودة البناء والمواد في عصرها. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص المساحة الواسعة واستخدامها دون فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا تتضمن هذه الفيلا القائمة مواصفات حديثة للمباني الجديدة مثل التدفئة الأرضية أو أنظمة المنزل الذكي. ورغم أن مساحة الأرض كبيرة، فإنها تتطلب إضافة مسبح؛ وهناك مساحة واسعة مخصصة لذلك. عمر العقار يعني أنه قد لا يعكس أحدث الاتجاهات المعمارية فورًا، مما يتيح فرصة لتحديثات تجميلية لتواكب الأذواق المعاصرة.
هذا العقار مناسب لعائلة كبيرة تحتاج إلى مساحات فردية واسعة، بـ 7 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على ثلاثة طوابق. وإمكانية تقسيمه المميزة إلى مسكنين مستقلين تجعله مناسبًا للأسر متعددة الأجيال الباحثة عن خصوصية داخل عقار مشترك، أو لأولئك الذين يخططون لاستضافة ضيوف على المدى الطويل أو تحقيق دخل من الإيجار. الموقع، مع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والمطار على مدة وصول قصيرة بالسيارة، يجذب أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الاتصال. ستجد الأفراد أو العائلات الباحثة عن مشروع ذي طابع مميز، ومساحة خارجية واسعة للتخصيص (مثل إضافة مسبح)، وإمكانية إنشاء ترتيب معيشي مخصص، هذه الفيلا خيارًا مقنعًا.
بُنيت هذه الفيلا عام 2000، وتوصف بأنها في حالة ممتازة ومبنية بمواد عالية الجودة، مما يوفر متانة وطابعًا غالبًا ما يغيب عن المباني الأحدث. تشمل الميزات الداخلية 7 غرف نوم واسعة، و3 حمّامات (أحدها حمّام ملحق بحوض جاكوزي)، وعدة غرف معيشة، بعضها مزوّد بمدافئ. ويضيف مطبخ مستقل وعملي، ومخزن مؤن، وغرفة غسيل إلى العملية. ميزات مثل الخزائن المدمجة والتراسات المغطاة تشير إلى تصميم مدروس. الواجهة الجنوبية الغربية على الأرجح تعظّم الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات جميلة. ورغم محدودية تفاصيل المواد المحددة، فإن التركيز على الجودة والصيانة يشير إلى منزل جيد الصيانة وجاهز للسكن.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €999,999. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لمنزل بهذا الحجم والمميزات والموقع. يوفر العقار مساحة معيشة كبيرة (425 م²) ومساحة أرض (1125 م²) مع 7 غرف نوم، مما يقدم قيمة كبيرة للمشترين الباحثين عن سكن رحب. حالته الجاهزة للسكن تعني توفره الفوري للشراء. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر واحد ثابت، وليس نقطة انطلاق للتفاوض أو نطاقًا سعريًا كالمعتاد في المشاريع الجديدة.
يقدم Alhaurín de la Torre مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوء ضواحي وادي Guadalhorce. تستفيد هذه الفيلا، الواقعة في منطقة El Lagar، من بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يبرز قرب 18 مطعمًا و9 صيدليات و7 بنوك ضمن نطاق 2 كم مدى توفر الخدمات في المنطقة. تخدم المنطقة وسائل النقل العام بـ 7 خطوط و41 محطة. اندماج المدينة في منطقة Málaga الحضرية يعني سهولة الوصول إلى خدمات المدن الكبرى، بينما توفر جبال Sierra de Mijas المحيطة خلفية خلابة. الارتفاع البالغ 116 مترًا يساهم في إطلالات بانورامية على الوادي. تدعم هذه البيئة إيقاع حياة يومي يوازن بين الراحة والوصول إلى الطبيعة، وهو ما يناسب العائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة نشط لكن متوازن.
يوفر Alhaurín de la Torre بيئة معيشة ديناميكية ضمن مقاطعة Málaga. يوفر موقع الفيلا وصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة الحضرية، مع سوبرماركت على بعد 60 مترًا فقط وصيدلية على بعد 62 مترًا. ضمن نطاق 2 كم، هناك 18 مطعمًا و7 بنوك والعديد من المقاهي، مما يسهل نمط حياة محلي نابض. تُلبى الاحتياجات التعليمية بـ 15 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية في الجوار. الرعاية الصحية متاحة مع مركز صحي على بعد 6.5 كم. المدينة جزء من منطقة وادي Guadalhorce، المعروفة بمناظرها الزراعية، وتقع عند سفح جبال Sierra de Mijas، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية وإطلالات خلابة.
تعرض هذه الخريطة Alhaurín de la Torre، وهي مدينة جزء من منطقة Málaga الحضرية. يُبرز موقع الفيلا داخل النسيج الحضري، مؤكدًا قربه من الخدمات المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك موضعه بالنسبة لوادي Guadalhorce وجبال Sierra de Mijas. كما تُظهر روابط النقل الرئيسية، بما فيها المطار وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لسهولة الوصول والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Alhaurín de la Torre في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة Málaga، وهو جزء من المنطقة الحضرية الأوسع. يبعد حوالي 17 كم عن عاصمة المقاطعة، مدينة Málaga (14 كم بخط مستقيم)، مما يوفر للسكان وصولًا إلى مركز حضري كبير بخدمات وثقافة وتجارة واسعة. وفي الأبعد، تقع مدينة المنتجع الشهيرة Marbella على بعد حوالي 33 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا: القرب من وسائل راحة مدينة كبيرة والمطار الدولي، مع الحفاظ على ارتباط بمناظر وادي Guadalhorce الأندلسية التقليدية.
توفر هذه الفيلا وصولًا سهلًا إلى وسائل النقل والخدمات الرئيسية. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 6 كم (مدة وصول قصيرة بالسيارة)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. عدة شواطئ، بما فيها Playa del Lido، تقع ضمن 7.1 كم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد أكثر قليلًا من 5 كم، مع ملاعب أخرى قريبة أيضًا. الوصول البري جيد، مع طرق سريعة رئيسية يمكن الوصول إليها خلال دقائق، رغم أن السيارة موصى بها للحركة المثلى. تتوفر خيارات النقل العام، مع 7 خطوط حافلات تخدم المنطقة. يوفر الجوار المباشر خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يقلل الحاجة للسفر المتكرر لتلبية الاحتياجات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
بفضل موقعها على ارتفاع 116 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستمتع Alhaurín de la Torre بمناخ متوسطي. تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا تساهم في موسم سباحة ممتد يدوم حوالي 4 أشهر. موقع الفيلا عند مدخل وادي Guadalhorce، مع قرب جبال Sierra de Mijas، يوفر خلفية من الجمال الطبيعي. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق. ورغم الموقع الداخلي، فإن القرب من الساحل يضمن مناخًا معتدلًا عمومًا على مدار العام، مع فصول مميزة لكنها معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعها الداخلي، توفر هذه الفيلا وصولًا سهلًا نسبيًا إلى الساحل. شواطئ مثل Playa del Lido تقع على بعد حوالي 7.1 كم. للرياضة والترفيه، المنطقة غنية بالمرافق. ضمن بضعة كيلومترات، يمكن للسكان الوصول إلى مراكز رياضية ومسابح متعددة، بما فيها Complejo Deportivo Carranque (0.4 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم). الجولف أيضًا جاذب كبير، مع Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، وLauro Golf (6.3 كم) كلها على مدة وصول قصيرة بالسيارة. كما توفر المناظر الطبيعية المحيطة لوادي Guadalhorce وجبال Sierra de Mijas فرصًا وفيرة للتنزه والاستكشاف.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 47 mm |
| فبراير | 12.1°C | 35 mm |
| مارس | 13.7°C | 99 mm |
| أبريل | 16.0°C | 46 mm |
| مايو | 19.7°C | 23 mm |
| يونيو | 24.1°C | 6 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 63 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 62 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL159079
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV