Découvrez cette vaste villa individuelle, idéalement située au centre d'Alhaurín de la Torre, à Málaga. Construite en 2000 et offrant 425 m² d'espace de vie sur un généreux terrain de 1125 m², ce bien immobilier constitue une opportunité singulière. Sa conception permet une division potentielle en deux résidences indépendantes, répondant aux besoins d'une vie multigénérationnelle ou à des projets d'investissement. La maison est livrée clés en main et située dans un environnement urbain établi, avec un accès immédiat aux commodités locales.
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre se positionne à un niveau de prix plus élevé, reflétant sa taille importante, sa structure existante et ses caractéristiques spécifiques. Ces programmes neufs proposent généralement des espaces de vie et des terrains plus petits, axés sur les équipements modernes et les installations communes. Cette villa, proposée à 999 999 €, offre considérablement plus d'espace privé, dont 7 chambres et un grand terrain, ainsi que le potentiel distinctif d'une double occupation. Tandis que les constructions neuves offrent un design contemporain et une efficacité énergétique, cette maison existante séduit les acheteurs privilégiant de vastes surfaces habitables, un quartier bien établi avec un accès immédiat aux commodités, et la flexibilité d'adapter le bien à des besoins multigénérationnels ou à des fins d'investissement. Son emplacement à l'intérieur des terres offre également un mode de vie différent de celui des stations balnéaires où se situent les projets comparables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située à l'intérieur des terres, dans un cadre urbain à Alhaurín de la Torre, une municipalité intégrée à l'aire métropolitaine de Málaga. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un confort quotidien. L'emplacement du bien offre un équilibre entre l'accessibilité aux services urbains et la proximité des paysages naturels de la vallée du Guadalhorce.
Ce bien convient parfaitement aux grandes familles en quête d'un espace de vie étendu ou à ceux nécessitant une maison pouvant accueillir plusieurs générations ou offrir des espaces de vie séparés. La possibilité de créer deux logements distincts offre une flexibilité considérable pour l'hébergement d'invités, des revenus locatifs ou des bureaux à domicile. La construction établie et la grande superficie du terrain offrent une base solide pour des besoins résidentiels variés.
Cette villa individuelle a été achevée en 2000 et est proposée comme bien clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état de conservation témoigne d'une construction et de matériaux de qualité pour son époque. Le bien est prêt pour une occupation immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser et d'utiliser le vaste espace sans le délai d'attente associé aux programmes vendus sur plan.
Cette villa existante ne dispose pas des équipements modernes des constructions neuves, comme le chauffage au sol ou les systèmes de maison connectée. Bien que le terrain soit vaste, il nécessite l'ajout d'une piscine ; un espace suffisant y est destiné. L'âge du bien signifie qu'il peut ne pas refléter immédiatement les dernières tendances architecturales, offrant une opportunité de rénovations cosmétiques pour l'aligner sur les goûts contemporains.
Ce bien convient à une grande famille nécessitant un espace individuel important, avec 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois étages. Son potentiel distinctif d'être divisé en deux logements indépendants le rend adapté aux foyers multigénérationnels recherchant de l'intimité dans un bien partagé, ou à ceux souhaitant accueillir des invités de longue durée ou générer des revenus locatifs. L'emplacement, avec des commodités accessibles à pied et l'aéroport à courte distance en voiture, séduit ceux qui privilégient le confort et la connectivité. Les personnes ou familles recherchant un projet avec du caractère, un vaste espace extérieur à personnaliser (comme l'ajout d'une piscine) et la possibilité de créer un aménagement sur mesure trouveront cette villa particulièrement attrayante.
Construite en 2000, cette villa est décrite comme étant en excellent état et bâtie avec des matériaux de haute qualité, offrant une solidité et un caractère souvent absents des constructions plus récentes. L'intérieur comprend 7 chambres spacieuses, 3 salles de bains (dont une salle de bains attenante avec jacuzzi) et plusieurs salons, certains agrémentés de cheminées. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, un cellier et une buanderie ajoutent au caractère pratique. Des éléments comme les placards intégrés et les terrasses couvertes témoignent d'un design réfléchi. L'orientation sud-ouest maximise probablement la lumière naturelle et offre des vues agréables. Bien que les détails des matériaux soient limités, l'accent mis sur la qualité et la conservation suggère une maison bien entretenue, prête à être habitée.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 999 999 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour une maison de cette taille, avec ces caractéristiques et cet emplacement. Le bien offre une surface habitable considérable (425 m²) et une superficie de terrain (1125 m²) avec 7 chambres, présentant une valeur certaine pour les acheteurs en quête d'un logement spacieux. Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate à l'achat. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix unique et fixe, et non d'un point de départ de négociation ou d'une fourchette de prix typique des programmes neufs.
Alhaurín de la Torre offre un mélange de vie urbaine et de la tranquillité des environs de la vallée du Guadalhorce. Cette villa, située dans le quartier d'El Lagar, bénéficie d'un cadre urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité de 18 restaurants, 9 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km illustre l'approvisionnement de la zone. Les transports publics avec 7 lignes et 41 arrêts desservent la localité. L'intégration de la ville dans l'aire métropolitaine de Málaga facilite l'accès aux commodités d'une grande ville, tandis que les montagnes de la Sierra de Mijas offrent un arrière-plan pittoresque. L'altitude de 116 mètres contribue aux vues panoramiques sur la vallée. Cet environnement favorise un rythme quotidien qui équilibre confort et accès à la nature, convenant aux familles et aux personnes recherchant un mode de vie actif mais ancré.
Alhaurín de la Torre offre un environnement de vie dynamique dans la province de Málaga. L'emplacement de la villa permet un accès immédiat aux commodités urbaines, avec un supermarché à seulement 60 mètres et une pharmacie à 62 mètres. Dans un rayon de 2 km, on trouve 18 restaurants, 7 banques et de nombreux cafés, favorisant un mode de vie local animé. Les besoins éducatifs sont couverts par 15 écoles primaires et 5 écoles secondaires à proximité. Les soins de santé sont accessibles avec un centre de santé à 6,5 km. La ville fait partie de la région de la vallée du Guadalhorce, connue pour son paysage agricole, et est située au pied des montagnes de la Sierra de Mijas, offrant des opportunités d'activités de plein air et des vues panoramiques.
Cette carte présente Alhaurín de la Torre, une ville intégrée à l'aire métropolitaine de Málaga. L'emplacement de la villa est mis en évidence dans le tissu urbain, soulignant sa proximité avec les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa position par rapport à la vallée du Guadalhorce et aux montagnes de la Sierra de Mijas. Les principales liaisons de transport, dont l'aéroport et les parcours de golf voisins, sont également indiquées, apportant un contexte géographique pour l'accessibilité et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, faisant partie de la grande aire métropolitaine. Elle se situe à environ 17 km de la capitale provinciale, la ville de Málaga (14 km à vol d'oiseau), offrant aux résidents l'accès à un grand centre urbain avec des services, une culture et un commerce étendus. Plus loin, la station balnéaire prisée de Marbella se trouve à environ 33 km. Cet emplacement offre un équilibre : la proximité des commodités d'une grande ville et de l'aéroport international, tout en conservant un lien avec le paysage andalou plus traditionnel de la vallée du Guadalhorce.
Cette villa offre un accès pratique aux principales liaisons de transport et aux commodités. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km (un court trajet en voiture), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs plages, dont Playa del Lido, sont à moins de 7,1 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf de Guadalhorce est à un peu plus de 5 km, avec d'autres parcours également à proximité. L'accès routier est bon, les grandes autoroutes étant accessibles en quelques minutes, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale. Des options de transports publics sont disponibles, avec 7 lignes de bus desservant la zone. Les environs immédiats offrent les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, réduisant le besoin de déplacements fréquents pour les besoins quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer, Alhaurín de la Torre jouit d'un climat méditerranéen. La région affiche une température annuelle moyenne de 18,2 °C, avec environ 300 jours de soleil par an, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ 4 mois. L'emplacement de la villa à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, avec la Sierra de Mijas à proximité, offre un arrière-plan de beauté naturelle. Le paysage environnant permet la randonnée et la détente en plein air. Bien qu'à l'intérieur des terres, la proximité de la côte garantit un climat globalement doux toute l'année, avec des saisons marquées mais tempérées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette villa offre un accès relativement facile à la côte. Des plages comme Playa del Lido sont à environ 7,1 km. Pour le sport et les loisirs, la région est riche en installations. À quelques kilomètres, les résidents ont accès à plusieurs centres sportifs et piscines, dont le Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Le golf est également un attrait majeur, avec le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km) tous à courte distance en voiture. Le paysage naturel environnant de la vallée du Guadalhorce et de la Sierra de Mijas offre également de nombreuses possibilités de randonnée et d'exploration.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 47 mm |
| Février | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| Avril | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juin | 24.1°C | 6 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Décembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL159079
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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