Fedezze fel ezt a tágas önálló villát, amely Alhaurín de la Torre-ban, központi elhelyezkedéssel várja vásárlóját, Málagában. 2000-ben épült, és 425 m² lakóterületet kínál egy nagyméretű, 1125 m²-es telken; ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál. Az elrendezése lehetővé teszi két különálló lakásra osztását, ami ideális több generációs együttéléshez vagy befektetési célokra. A ház kulcsrakész, és beépített városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz.
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), ez az önálló villa Alhaurín de la Torre-ban magasabb árponton helyezkedik el, ami jelentős méretét, meglévő szerkezetét és specifikus jellemzőit tükrözi. Ezek az újépítésű ingatlanok jellemzően kisebb lakóterületeket és telekméretet kínálnak, a modern kényelmi szolgáltatásokra és közös létesítményekre összpontosítva. Ez a villa, 999 999 eurós áron, lényegesen több privát teret biztosít, beleértve 7 hálószobát és nagy telket, a kettős hasznosítás sajátos lehetőségével együtt. Míg az újépítésű ingatlanok kortárs dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez a meglévő otthon azokat a vásárlókat vonzza, akik előnyben részesítik a tágas lakóterületeket, a jól bevált környéket a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáféréssel, valamint az ingatlan több generációs igényekhez vagy befektetési célokhoz való alkalmazkodásának rugalmasságát. Belföldi elhelyezkedése szintén más életmódot kínál, mint azok a tengerparti üdülőhelyek, ahol az összehasonlítható projektek találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa belterületen, városi környezetben található Alhaurín de la Torre-ban, amely a Málaga-agglomeráció része. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, rövid sétatávolságra vannak, ami mindennapi kényelmet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt kínál a városi szolgáltatások elérhetősége és a Guadalhorce-völgy természeti tájainak közelsége között.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas nagy családok számára, akik kiterjedt lakóterületet keresnek, vagy azoknak, akiknek olyan otthonra van szükségük, amely több generációnak is helyet adhat, vagy külön lakóegységeket biztosíthat. A két különálló lakás kialakításának lehetősége jelentős rugalmasságot kínál vendégek elszállásolásához, bérleti jövedelemhez vagy otthoni irodákhoz. A bevált építés és a tágas telekméret szilárd alapot nyújt a legkülönfélébb lakásigényekhez.
Ez az önálló villa 2000-ben készült el, és kulcsrakész ingatlanként kerül kínálásra. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota korának minőségi építésére és anyagaira utal. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy személyre szabják és hasznosítsák a tágas teret, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez a meglévő villa nem rendelkezik a modern újépítésű ingatlanokra jellemző jellemzőkkel, mint a padlófűtés vagy az okosotthon-rendszerek. Bár a telek nagy, úszómedencét még kell építeni; erre elegendő hely van kijelölve. Az ingatlan kora miatt nem feltétlenül tükrözi a legújabb építészeti trendeket, ami lehetőséget kínál kozmetikai felújításokra a kortárs ízléshez igazítva.
Ez az ingatlan alkalmas nagy család számára, amely jelentős egyéni területet igényel, 7 hálószobával és 3 fürdőszobával három szinten elosztva. Különleges, két különálló lakásra osztható lehetősége alkalmassá teszi több generációs háztartások számára, akik magánéletet keresnek egy közös ingatlanon belül, vagy azok számára, akik hosszú távú vendégek elszállásolását tervezik vagy bérleti jövedelmet szeretnének elérni. Az elhelyezkedés, a sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal és a rövid autós menetidőre lévő repülőtérrel, azokat vonzza, akik fontosnak tartják a kényelmet és a jó közlekedési kapcsolatokat. Azok az egyének vagy családok, akik rugalmas, több jellemzővel rendelkező projektet, bőséges, testreszabható külső teret (például medence építését) és egyedi lakhatási megoldás megteremtésének lehetőségét keresik, meggyőző lehetőséget találnak ebben a villában.
A 2000-ben épült villa kiváló állapotúnak írható le, kiváló minőségű anyagokból épült, ami szilárdságot és jelleget kölcsönöz, ami gyakran hiányzik az újabb épületekből. A belső terek közé tartozik 7 tágas hálószoba, 3 fürdőszoba (egy saját fürdőszoba jacuzzival) és több nappali, némelyik kandallóval. A különálló, funkcionális konyha, kamra és mosókonyha növeli a praktikusságot. A beépített szekrények és a fedett teraszok átgondolt tervezésre utalnak. A délnyugati fekvés valószínűleg maximalizálja a természetes fényt és kellemes kilátást kínál. Bár az anyagok részletei korlátozottak, a minőségre és az állapotmegőrzésre helyezett hangsúly jól karbantartott, beköltözésre kész otthonra utal.
Ez az önálló villa 999 999 eurós fix irányáron szerepel. Meglévő ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi ekkora méretű, ilyen jellemzőjű és elhelyezkedésű ház esetén. Az ingatlan jelentős lakóterületet (425 m²) és telekméretet (1125 m²) kínál 7 hálószobával, ami jelentős értéket képvisel a tágas lakhelyet kereső vásárlók számára. Kulcsrakész státusza azonnali megvásárolhatóságot jelent. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egyetlen, fix ár, nem tárgyalási kiindulópont, és nem az újépítésű ingatlanokra jellemző ártartomány.
Alhaurín de la Torre a városi élet és a Guadalhorce-völgy széli nyugalom keverékét kínálja. Ez a villa az El Lagar nevű területen található, és városi környezetéből profitál, ahol a mindennapi szükségletek gyalog is elérhetők. 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bank 2 km-en belüli közelsége jól mutatja a környék ellátottságát. A tömegközlekedés 7 vonallal és 41 megállóval szolgálja ki a települést. A város Málaga-agglomerációba való integrálása miatt a nagyvárosi szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a környező Sierra de Mijas-hegység festői hátteret nyújt. A 116 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a völgyre nyíló panorámás kilátáshoz. Ez a környezet egy olyan napi ritmust támogat, amely egyensúlyt teremt a kényelem és a természethez való hozzáférés között, ami alkalmas az aktív, de stabil életmódot kereső családok és egyének számára.
Alhaurín de la Torre dinamikus lakókörnyezetet biztosít Málaga tartományban. A villa elhelyezkedése közvetlen hozzáférést kínál a városi kényelmekhez, mindössze 60 méterre található szupermarkettel és 62 méterre lévő gyógyszertárral. 2 km-es sugaron belül 18 étterem, 7 bank és számos kávézó található, ami élénk helyi életmódot tesz lehetővé. Az oktatási igényeket 15 általános és 5 középiskola elégíti ki a közelben. Az egészségügyi ellátás elérhető, a legközelebbi egészségügyi központ 6,5 km-re van. A város a Guadalhorce-völgy régiójának része, amely mezőgazdasági tájáról ismert, és a Sierra de Mijas-hegység lábánál fekszik, szabadtéri lehetőségeket és festői kilátásokat kínálva.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre-t mutatja, amely a Málaga-agglomerációba integrált város. A villa elhelyezkedése ki van emelve a városi szövetben, hangsúlyozva közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint helyzetét a Guadalhorce-völgyhöz és a Sierra de Mijas-hegységhez viszonyítva. A legfontosabb közlekedési útvonalak, beleértve a repülőteret és a közeli golfpályákat, szintén láthatók, földrajzi kontextust nyújtva az elérhetőséghez és a szabadidőhöz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományban, a tágabb agglomeráció részét képezi. Kb. 17 km-re fekszik a tartományi székhelytől, Málaga városától (14 km légi vonalban), ami hozzáférést biztosít a lakosok számára egy nagyvárosi központhoz kiterjedt szolgáltatásokkal, kultúrával és kereskedelemmel. Távolabb a népszerű üdülőváros, Marbella kb. 33 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál: összeköti a nagyvárosi kényelmeket és a nemzetközi repülőtér közelségét, miközben megőrzi a kapcsolatot a Guadalhorce-völgy hagyományosabb andalúz tájával.
Ez a villa kényelmes hozzáférést biztosít a legfontosabb közlekedési útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 6 km-re található (rövid autós menetidő), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Több strand, köztük a Playa del Lido, 7,1 km-en belül érhető el. Golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 5 km-re van, további pályák szintén a közelben. A közúti megközelítés jó, a fő autópályák percek alatt elérhetők, bár az optimális mobilitáshoz autó használata javasolt. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, 7 autóbuszjárattal szolgálva ki a területet. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat nyújt, mint szupermarketek és gyógyszertárak, csökkentve a napi szükségletek miatti gyakori utazás szükségességét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 116 méteres magasságban fekvő Alhaurín de la Torre mediterrán éghajlatnak örvend. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,2 °C, évente kb. 300 napsütéses nappal, ami körülbelül 4 hónapos úszási szezont eredményez. A villa elhelyezkedése a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a közeli Sierra de Mijas-hegységgel, természeti szépségek hátterét nyújtja. A környező táj túrázási és szabadtéri lehetőségeket kínál. Bár belterületen fekszik, a part közelsége egész évben általában enyhe éghajlatot biztosít, kifejezett, de mérsékelt évszakokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belterületen található, ez a villa viszonylag könnyű hozzáférést kínál a parthoz. Strandok, mint a Playa del Lido, kb. 7,1 km-re találhatók. Sportra és rekreációra a terület létesítményekben gazdag. Néhány kilométeren belül a lakók több sportközponthoz és uszodához férnek hozzá, beleértve a Complejo Deportivo Carranque-t (0,4 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante-t (1,0 km). A golf szintén jelentős vonzerő, a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km) mind rövid autós menetidőre van. A Guadalhorce-völgy és a Sierra de Mijas környező természeti tája szintén bőséges lehetőséget nyújt túrázásra és felfedezésre.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL159079
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV