Scopri questa imponente villa indipendente, situata in posizione centrale ad Alhaurín de la Torre, Málaga. Costruita nel 2000 e con 425 m² di spazio abitabile su un generoso terreno di 1125 m², questo immobile rappresenta un'opportunità distintiva. Il suo design consente la potenziale divisione in due residenze indipendenti, adatta alla convivenza multigenerazionale o a progetti di investimento. La casa è pronta consegna e situata in un contesto urbano consolidato con accesso immediato ai servizi locali.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre è posizionata a un livello di prezzo più elevato, riflettendo le sue dimensioni significative, la struttura esistente e le caratteristiche specifiche. Queste nuove costruzioni offrono tipicamente spazi abitativi e terreni più piccoli, concentrandosi su servizi moderni e strutture comuni. Questa villa, valutata €999.999, offre considerevolmente più spazio privato, tra cui 7 camere da letto e un grande terreno, insieme al distintivo potenziale di doppia occupazione. Mentre le nuove costruzioni offrono design contemporaneo ed efficienza energetica, questa casa esistente attrae acquirenti che privilegiano ampie aree abitative, un quartiere ben consolidato con accesso immediato ai servizi e la flessibilità di adattare l'immobile a esigenze multigenerazionali o a scopi di investimento. La sua posizione nell'entroterra offre anche uno stile di vita diverso rispetto alle località costiere dove si trovano i progetti comparabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è situata all'interno, in un contesto urbano ad Alhaurín de la Torre, un comune integrato nell'Area Metropolitana di Málaga. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi, offrendo comodità quotidiana. La posizione dell'immobile offre un equilibrio tra l'accessibilità ai servizi urbani e la vicinanza ai paesaggi naturali della Valle del Guadalhorce.
Questo immobile è adatto a famiglie numerose in cerca di ampi spazi abitativi o per chi necessita di una casa che possa ospitare più generazioni o offrire alloggi separati. Il potenziale di creare due abitazioni distinte offre una notevole flessibilità per l'alloggio di ospiti, redditi da affitto o uffici privati in casa. La costruzione consolidata e l'ampia superficie del terreno offrono una base solida per diverse esigenze residenziali.
Questa villa indipendente è stata completata nel 2000 ed è offerta come immobile pronto consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo eccellente stato di conservazione suggerisce qualità di costruzione e materiali degni della sua epoca. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo e utilizzare l'ampio spazio senza il periodo di attesa associato ai progetti sulla carta.
Questa villa esistente non presenta specifiche moderne da nuova costruzione come il riscaldamento a pavimento o i sistemi domotici. Sebbene il terreno sia ampio, richiede l'aggiunta di una piscina; c'è spazio a disposizione per questo. L'età dell'immobile significa che potrebbe non riflettere immediatamente le ultime tendenze architettoniche, presentando un'opportunità di aggiornamenti estetici per allinearlo ai gusti contemporanei.
Questo immobile è adatto a una famiglia numerosa che necessita di ampio spazio individuale, con 7 camere da letto e 3 bagni distribuiti su tre piani. Il suo distintivo potenziale di essere diviso in due abitazioni indipendenti lo rende adatto a famiglie multigenerazionali che cercano privacy all'interno di una proprietà condivisa, o per chi prevede di ospitare ospiti a lungo termine o generare reddito da affitto. La posizione, con servizi a pochi passi e l'aeroporto a breve distanza in auto, attrae chi apprezza comodità e connettività. Persone o famiglie in cerca di un progetto con carattere, ampio spazio esterno da personalizzare (come l'aggiunta di una piscina) e la possibilità di creare una soluzione abitativa su misura troverebbero questa villa un'opzione convincente.
Costruita nel 2000, questa villa è descritta come in condizioni eccellenti e realizzata con materiali di alta qualità, offrendo solidità e carattere spesso assenti nelle costruzioni più recenti. Gli interni includono 7 camere da letto spaziose, 3 bagni (uno en suite con vasca idromassaggio) e molteplici soggiorni, alcuni arricchiti da caminetti. Una cucina indipendente e funzionale, dispensa e lavanderia aggiungono praticità. Elementi come armadi a muro e terrazze coperte indicano un design accurato. L'esposizione a sud-ovest probabilmente massimizza la luce naturale e offre viste piacevoli. Sebbene i dettagli specifici sui materiali siano limitati, l'enfasi su qualità e conservazione suggerisce una casa ben mantenuta e pronta per l'occupazione.
Questa villa indipendente è proposta a un prezzo richiesto fisso di €999.999. Come immobile esistente, questo prezzo riflette la valutazione di mercato attuale per una casa di queste dimensioni, caratteristiche e posizione. L'immobile offre una significativa superficie abitabile (425 m²) e terreno (1125 m²) con 7 camere da letto, presentando un notevole valore per gli acquirenti in cerca di alloggi spaziosi. Il suo stato pronto consegna significa disponibilità immediata all'acquisto. I potenziali acquirenti devono notare che questo è un prezzo unico e fisso, non un punto di partenza per la negoziazione o una fascia di prezzo tipica delle nuove costruzioni.
Alhaurín de la Torre offre un connubio tra la vita di paese e la tranquillità delle zone periferiche della Valle del Guadalhorce. Questa villa, situata nella zona El Lagar, beneficia di un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono accessibili a piedi. La vicinanza di 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche entro 2 km evidenzia l'approvvigionamento della zona. Il trasporto pubblico con 7 linee e 41 fermate serve la località. L'integrazione del comune nell'Area Metropolitana di Málaga significa che l'accesso ai servizi di una città più grande è semplice, mentre le circostanti montagne della Sierra de Mijas offrono uno sfondo panoramico. L'altitudine di 116 metri contribuisce a viste panoramiche sulla valle. Questo ambiente sostiene un ritmo quotidiano che bilancia comodità e accesso alla natura, adatto a famiglie e persone in cerca di uno stile di vita attivo ma radicato.
Alhaurín de la Torre offre un ambiente di vita dinamico nella provincia di Málaga. La posizione della villa offre accesso immediato ai servizi urbani, con un supermercato a soli 60 metri e una farmacia a 62 metri. Entro un raggio di 2 km, ci sono 18 ristoranti, 7 banche e numerosi caffè, facilitando uno stile di vita locale vivace. Le esigenze educative sono soddisfatte da 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie nelle vicinanze. L'assistenza sanitaria è accessibile con un centro medico a 6,5 km. Il comune fa parte della regione della valle del Guadalhorce, nota per il suo paesaggio agricolo, ed è situato ai piedi delle montagne della Sierra de Mijas, offrendo opportunità per attività all'aperto e viste panoramiche.
Questa mappa mostra Alhaurín de la Torre, un comune integrato nell'Area Metropolitana di Málaga. La posizione della villa è evidenziata nel tessuto urbano, sottolineando la sua vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, così come la sua posizione rispetto alla Valle del Guadalhorce e alle montagne della Sierra de Mijas. Sono mostrati anche i principali collegamenti, tra cui l'aeroporto e i campi da golf vicini, fornendo un contesto geografico per l'accessibilità e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è posizionata strategicamente nella provincia di Málaga, facendo parte della più ampia area metropolitana. Si trova a circa 17 km dal capoluogo provinciale, la città di Málaga (14 km in linea d'aria), offrendo ai residenti l'accesso a un importante centro urbano con servizi estesi, cultura e commercio. Più lontano, la rinomata località turistica di Marbella dista circa 33 km. Questa posizione offre un equilibrio: vicinanza ai servizi di una grande città e all'aeroporto internazionale, mantenendo al contempo un legame con il più tradizionale paesaggio andaluso della Valle del Guadalhorce.
Questa villa offre un comodo accesso ai principali collegamenti e servizi. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 6 km (un breve tragitto in auto), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa del Lido, si trovano entro 7,1 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce è a poco più di 5 km, con altri campi anch'essi nelle vicinanze. L'accesso stradale è buono, con le principali autostrade raggiungibili in pochi minuti, sebbene si consigli un'auto per una mobilità ottimale. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con 7 linee di autobus che servono la zona. Le immediate vicinanze offrono servizi essenziali come supermercati e farmacie, riducendo la necessità di spostamenti frequenti per le esigenze quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a un'altitudine di 116 metri sul livello del mare, Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo. La regione vanta una temperatura media annua di 18,2°C, con circa 300 giorni di sole all'anno che contribuiscono a una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi. La posizione della villa all'ingresso della Valle del Guadalhorce, con le montagne della Sierra de Mijas nelle vicinanze, offre uno sfondo di bellezza naturale. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e vita all'aperto. Sebbene sia all'interno, la vicinanza alla costa garantisce un clima generalmente mite tutto l'anno, con stagioni distinte ma temperate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata all'interno, questa villa offre un accesso relativamente facile alla costa. Spiagge come Playa del Lido distano circa 7,1 km. Per sport e svago, la zona è ricca di strutture. Entro pochi chilometri, i residenti hanno accesso a molteplici centri sportivi e piscine, tra cui il Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) e il Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Anche il golf è un'attrazione significativa, con il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e il Lauro Golf (6,3 km) tutti a breve distanza in auto. Il paesaggio naturale circostante della Valle del Guadalhorce e della Sierra de Mijas offre anche ampie opportunità per escursioni ed esplorazione.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL159079
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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