トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、アルアイン・デ・ラ・トーレのこの独立型ヴィラはより高い価格帯に位置しており、その大きな広さ、既存の構造、特定の特徴を反映しています。これらの新築物件は通常、より小さな居住空間と敷地面積を提供し、現代的な設備と共用施設に重点を置いています。999,999ユーロで価格設定されたこのヴィラは、7寝室と大きな敷地を含むはるかに多くの専有空間と、2世帯居住の特徴的な可能性を提供します。新築は現代的なデザインとエネルギー効率を提供しますが、この既存住宅は、広大な居住エリア、生活施設への即時アクセスを備えた成熟した近隣地域、そして多世代ニーズや投資目的に物件を適応させる柔軟性を優先する購入者に魅力的です。内陸部の立地も、比較対象プロジェクトが位置する海岸リゾートとは異なるライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガ都市圏に属する自治体アルアイン・デ・ラ・トーレの市街地の内陸部に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設は徒歩数分の距離にあり、日常の利便性を提供します。物件の立地は、都市サービスへのアクセスと、グアダルホルセ渓谷の自然景観への近さのバランスが取れています。
この物件は、広い居住空間を求める大家族や、多世代の同居あるいは独立した生活空間を必要とする方に最適です。2つの異なる住居を作れる可能性は、ゲスト用の宿泊、賃貸収入、あるいは自宅オフィスとして大きな柔軟性をもたらします。確立された建築と十分な敷地面積は、多様な住宅ニーズの確固たる基盤となります。
この独立型ヴィラは2000年に竣工し、即入居可の物件として提供されています。新築ではありませんが、その優れた保存状態は、当時の高品質な建築と資材を物語っています。物件は即時入居可能で、新所有者は未完成物件に伴う待ち時間なしに、広大な空間を自分好みにカスタマイズして活用できます。
この既存のヴィラには、床暖房やスマートホームシステムなどの現代的な新築仕様はありません。敷地は十分に広く、プールの設置も可能で、そのための十分な空間が確保されています。築年数があるため、最新の建築トレンドを即座に反映しているわけではなく、現代的な趣味に合わせた美的アップデートの機会となっています。
この物件は、7寝室と3つのバスルームを3フロアにわたって備え、十分な個別空間を必要とする大家族に適しています。2つの独立した住居に分割できる特徴的な可能性により、同じ物件内でプライバシーを求める多世代世帯や、長期滞在のゲストを受け入れる、あるいは賃貸収入を得ることを計画している方に適しています。徒歩圏内に生活利便施設があり、空港へ車で短時間の立地は、利便性と接続性を重視する方に魅力的です。個性あるプロジェクト、カスタマイズ可能な十分な屋外スペース（プールの追加など）、そしてオーダーメイドの生活環境を作る可能性を求める個人や家族にとって、このヴィラは魅力的な選択肢となるでしょう。
2000年に建築されたこのヴィラは、優れた状態にあり、高品質な資材で建てられていると説明されており、新しい建築にはない堅牢さと個性を提供しています。室内には、7つの広々とした寝室、3つのバスルーム（うち1つはジャグジー付き専用バスルーム）、暖炉で彩られた複数のリビングが含まれます。独立した機能的なキッチン、食料品室、家事室が実用性を高めています。備え付けのクローゼットや屋根付きテラスなどの特徴は、考え抜かれた設計を示しています。南西向きの方角は、自然光を最大化し、心地よい眺めを提供していると考えられます。具体的な資材の詳細は限られていますが、品質と保存状態の重視は、入居可能なよく手入れされた住宅を示唆しています。
この独立型ヴィラの売出価格は999,999ユーロの固定価格です。既存物件として、この価格はその広さ、特徴、立地を考慮した現在の市場評価を反映しています。物件は7寝室を備えた広大な居住面積（425 m²）と敷地面積（1,125 m²）を提供し、広々とした住まいを求める購入者にとって大きな価値を提示しています。即入居可の状態のため、購入後すぐの引き渡しが可能です。購入希望者は、これが新築物件に典型的な交渉の起点や価格帯ではなく、単一の固定価格であることに留意してください。
アルアイン・デ・ラ・トーレは、グアダルホルセ渓谷周辺の静けさと街での生活を融合させています。エル・ラガル地区に位置するこのヴィラは、日常の必需品が徒歩で入手できる市街地の恩恵を受けています。2 km以内に18軒のレストラン、9軒の薬局、7つの銀行があることは、この地域の利便性を物語っています。7路線41停留所の公共交通機関がこの地域をカバーしています。この町がマラガ都市圏に属しているため、大都市の利便施設へのアクセスも容易で、周囲のシエラ・デ・ミハス山脈が絵のような背景を形成しています。海抜116 mの高さが、渓谷を見渡すパノラマビューに寄与しています。この環境は、利便性と自然へのアクセスのバランスの取れた日常リズムを支え、アクティブでありながら落ち着いたライフスタイルを求める家族や個人に適しています。
アルアイン・デ・ラ・トーレは、マラガ県内で活気ある生活環境を提供します。ヴィラの立地は都市の利便性への即時アクセスを可能にし、スーパーマーケットはわずか60 m、薬局は62 m先にあります。2 km以内には18軒のレストラン、7つの銀行、多数のカフェがあり、活気ある地元のライフスタイルを支えます。教育ニーズは、周辺に15校の小学校と5校の中学校で満たされています。医療は6.5 km先の医療センターでアクセス可能です。この町は農業景観で知られるグアダルホルセ渓谷地域の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、屋外アクティビティと絶景の機会を提供しています。
この地図は、マラガ都市圏に組み込まれた町、アルアイン・デ・ラ・トーレを表示しています。ヴィラの位置は市街地の中で強調表示されており、スーパーマーケットや薬局などの地域の生活施設への近さ、そしてグアダルホルセ渓谷やシエラ・デ・ミハス山脈との相対的な位置を示しています。空港や近くのゴルフ場を含む主要な交通リンクも表示されており、アクセス性とレジャーの地理的背景を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアイン・デ・ラ・トーレはマラガ県内で戦略的な位置を占め、広範な都市圏の一部を形成しています。県都マラガ市から約17 km（直線距離で14 km）に位置し、住民に広範なサービス、文化、商業を備えた大都市センターへのアクセスを提供します。さらに先には、人気のリゾートタウン、マルベーリャが約33 km先にあります。この立地はバランスを提供します：大都市と国際空港の利便性への近さ、そしてグアダルホルセ渓谷のより伝統的なアンダルシアの景観とのつながりを保持しています。
このヴィラは、主要な交通路と生活施設への便利なアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約6 km先（車で短時間）にあり、国内・国際旅行を容易にします。プラヤ・デル・リドを含む複数のビーチは7.1 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセがわずか5 km強先にあり、他のコースも近くにあります。道路アクセスは良好で、主要高速道路まで数分でアクセスできますが、快適な移動のためには車が推奨されます。公共交通機関も利用可能で、7路線のバスがこの地域を運行しています。目の前の周辺にはスーパーマーケットや薬局などの必需サービスがあり、日常の必需品のための移動の必要性を軽減しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜116 mの高さに位置するアルアイン・デ・ラ・トーレは、地中海性気候を享受しています。この地域は年平均気温18.2°C、年間約300日の晴天に恵まれ、約4か月に及ぶ長いスイミングシーズンに寄与しています。グアダルホルセ渓谷の入口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈が近いこのヴィラの立地は、自然美の背景を提供します。周囲の景観は、ハイキングやアウトドアを楽しむ機会を提供します。内陸部に位置しますが、海岸への近さにより、年間を通じて一般的に穏やかな気候と、明確ながら穏やかな四季が確保されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するこのヴィラですが、海岸への比較的容易なアクセスを提供します。プラヤ・デル・リドなどのビーチは約7.1 km先にあります。スポーツとレクリエーションについては、この地域は施設が豊富です。数キロ以内で、住民はコンプレホ・デポルティーボ・カランケ（0.4 km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・ブラス・インファンテ（1.0 km）を含む複数のスポーツセンターとプールを利用できます。ゴルフも大きな魅力であり、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1 km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2 km）、ラウロ・ゴルフ（6.3 km）がいずれも車で短時間の距離にあります。グアダルホルセ渓谷とシエラ・デ・ミハスの周囲の自然景観も、ハイキングや探検の十分な機会を提供します。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 47 mm |
| 2月 | 12.1°C | 35 mm |
| 3月 | 13.7°C | 99 mm |
| 4月 | 16.0°C | 46 mm |
| 5月 | 19.7°C | 23 mm |
| 6月 | 24.1°C | 6 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.3°C | 24 mm |
| 10月 | 19.4°C | 63 mm |
| 11月 | 14.6°C | 62 mm |
| 12月 | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL159079
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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