Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу, расположенную в центре Алаурин-де-ла-Торре, Малага. Построенная в 2000 году, она предлагает 425 м² жилой площади на просторном участке 1125 м², и эта недвижимость представляет собой уникальную возможность. Её планировка позволяет при желании разделить дом на два независимых жилища, что идеально подходит для совместного проживания нескольких поколений или для инвестиционных целей. Дом готов к заселению и расположен в сложившейся городской среде с непосредственным доступом к местной инфраструктуре.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре позиционируется в более высокой ценовой категории, что отражает её значительный размер, существующую конструкцию и конкретные характеристики. Эти новостройки обычно предлагают меньшие жилые площади и участки, ориентируясь на современные удобства и общие зоны. Эта вилла, оценённая в €999 999, предоставляет значительно больше частного пространства, включая 7 спален и большой участок, а также уникальную возможность двойного проживания. Тогда как новостройки предлагают современный дизайн и энергоэффективность, эта существующая недвижимость привлекает покупателей, для которых приоритетом являются обширные жилые зоны, сложившийся район с непосредственным доступом к инфраструктуре и гибкость адаптации под нужды нескольких поколений или инвестиционные цели. Её расположение вдали от побережья также предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными курортами, где находятся сопоставимые проекты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в городской черте Алаурин-де-ла-Торре, муниципалитета, входящего в агломерацию Малаги. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая повседневный комфорт. Расположение недвижимости сочетает доступность городских сервисов и близость к природным ландшафтам долины Гуадальорсе.
Эта недвижимость отлично подходит для больших семей, которым требуется обширное жилое пространство, а также для тех, кому нужен дом, в котором могут разместиться несколько поколений или предусмотрены отдельные жилые помещения. Возможность создания двух отдельных жилищ обеспечивает значительную гибкость: для размещения гостей, получения дохода от аренды или обустройства домашних офисов. Существующая постройка и большая площадь участка создают прочную основу для самых разных жилищных потребностей.
Эта отдельно стоящая вилла была построена в 2000 году и предлагается как готовая к заселению недвижимость. Хотя это не новостройка, её отличное состояние свидетельствует о качественной конструкции и материалах того времени. Объект готов к немедленному заселению, что позволяет новым владельцам персонализировать и использовать обширное пространство без ожидания, характерного для объектов на стадии строительства.
Эта существующая вилла не имеет современных спецификаций новостроек, таких как тёплый пол или системы умного дома. Хотя участок большой, на нём пока нет бассейна, предусмотрено достаточно места для его строительства. Возраст недвижимости означает, что она может не полностью соответствовать новейшим архитектурным тенденциям, что открывает возможность косметического обновления под современный вкус.
Эта недвижимость подходит для большой семьи, которой требуется значительное индивидуальное пространство: 7 спален и 3 ванные комнаты на трёх этажах. Её отличительная возможность разделения на два независимых жилища делает её подходящей для семей из нескольких поколений, стремящихся к уединению в рамках общей недвижимости, а также для тех, кто планирует размещать гостей на длительный срок или получать доход от аренды. Расположение, с инфраструктурой в пешей доступности и аэропортом в нескольких минутах езды, привлекает тех, кто ценит удобство и связь с внешним миром. Людям и семьям, ищущим объект с характером, обширным внешним пространством для индивидуализации (например, добавления бассейна) и возможностью создания индивидуальной жилой конфигурации, эта вилла покажется весьма привлекательным вариантом.
Построенная в 2000 году, эта вилла описывается как находящаяся в отличном состоянии и построенная из высококачественных материалов, что обеспечивает основательность и характер, которых часто не хватает более новым постройкам. Интерьер включает 7 просторных спален, 3 ванные комнаты (одна, собственная ванная при спальне с джакузи) и несколько гостиных, некоторые из которых украшены каминами. Отдельная функциональная кухня, кладовая и прачечная добавляют практичности. Такие элементы, как встроенные шкафы и крытые террасы, свидетельствуют о продуманном дизайне. Юго-западная ориентация, вероятно, максимально использует естественный свет и открывает приятные виды. Хотя конкретные детали материалов ограничены, акцент на качестве и сохранности указывает на хорошо обслуживаемый дом, готовый к заселению.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €999 999. Как объект вторичного жилья, эта цена отражает текущую рыночную оценку дома такого размера, характеристик и расположения. Недвижимость предлагает значительную жилую площадь (425 м²) и площадь участка (1125 м²) с 7 спальнями, представляя значительную ценность для покупателей, ищущих просторное жильё. Статус готового к заселению объекта означает немедленную доступность для покупки. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это единая фиксированная цена, а не стартовая точка для торга или диапазон цен, типичный для новостроек.
Алаурин-де-ла-Торре сочетает городскую жизнь с уютом окрестностей долины Гуадальорсе. Эта вилла, расположенная в районе Эль-Лагар, выигрывает от городской среды, где всё необходимое доступно пешком. Наличие 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км подчёркивает обеспеченность района. Общественный транспорт с 7 маршрутами и 41 остановкой обслуживает местность. Вхождение города в агломерацию Малаги означает лёгкий доступ к благам крупного города, а окружающие горы Сьерра-де-Михас создают живописный фон. Высота 116 метров способствует панорамным видам на долину. Такая среда поддерживает ежедневный ритм, сочетающий удобство и близость к природе, что подходит семьям и людям, ведущим активный, но размеренный образ жизни.
Алаурин-де-ла-Торре предлагает динамичную среду для жизни в провинции Малага. Расположение виллы обеспечивает непосредственный доступ к городским удобствам: супермаркет всего в 60 метрах и аптека в 62 метрах. В радиусе 2 км находятся 18 ресторанов, 7 банков и множество кафе, что обеспечивает насыщенную местную жизнь. Образовательные потребности удовлетворяются 15 начальными и 5 средними школами поблизости. Медицинская помощь доступна: медицинский центр находится в 6,5 км. Город является частью региона долины Гуадальорсе, известного своим сельскохозяйственным ландшафтом, и расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас, предлагая возможности для активного отдыха на природе и живописные виды.
Эта карта отображает Алаурин-де-ла-Торре, город, входящий в агломерацию Малаги. Расположение виллы выделено в городской застройке, что подчёркивает её близость к местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и аптеки, а также её положение относительно долины Гуадальорсе и гор Сьерра-де-Михас. Также показаны ключевые транспортные связи, включая аэропорт и близлежащие поля для гольфа, что даёт географический контекст для доступности и досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в провинции Малага, входя в более широкую агломерацию. Он находится примерно в 17 км от административного центра, города Малага (14 км по прямой), что даёт жителям доступ к крупному городскому центру с обширными сервисами, культурой и торговлей. Далее, популярный курортный город Марбелья находится примерно в 33 км. Это расположение обеспечивает баланс: близость к удобствам большого города и международному аэропорту при сохранении связи с более традиционным андалузским ландшафтом долины Гуадальорсе.
Эта вилла обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям и инфраструктуре. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 6 км (короткое время в пути на автомобиле), что облегчает поездки по стране и за рубеж. Несколько пляжей, включая Playa del Lido, расположены в пределах 7,1 км. Для любителей гольфа Club de Golf de Guadalhorce находится чуть более чем в 5 км, а также поблизости есть другие поля. Дорожная доступность хорошая: крупные шоссе доступны за несколько минут, однако для оптимальной мобильности рекомендуется автомобиль. Доступен общественный транспорт, район обслуживают 7 автобусных маршрутов. В непосредственной близости есть основные сервисы, такие как супермаркеты и аптеки, что снижает необходимость частых поездок за повседневными нуждами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 116 метров над уровнем моря, Алаурин-де-ла-Торре отличается средиземноморским климатом. Регион может похвастаться средней годовой температурой 18,2°C, а примерно 300 солнечных дней в году обеспечивают продолжительный купальный сезон около 4 месяцев. Расположение виллы у входа в долину Гуадальорсе, с горами Сьерра-де-Михас поблизости, создаёт фон природной красоты. Окружающий ландшафт предлагает возможности для пеших прогулок и отдыха на природе. Хотя город находится не на побережье, близость к морю обеспечивает мягкий климат в течение всего года с выраженными, но умеренными сезонами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена не у моря, доступ к побережью относительно лёгкий. Пляжи, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км. Для спорта и отдыха район богат объектами инфраструктуры. В нескольких километрах жители имеют доступ к многочисленным спортивным центрам и бассейнам, включая Complejo Deportivo Carranque (0,4 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км). Гольф также является значимым развлечением: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км), все в короткой поездке на автомобиле. Окружающий природный ландшафт долины Гуадальорсе и Сьерра-де-Михас также предоставляет множество возможностей для пеших прогулок и исследований.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 47 mm |
| Февраль | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Апрель | 16.0°C | 46 mm |
| Май | 19.7°C | 23 mm |
| Июнь | 24.1°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 63 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 62 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL159079
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID