Ez a hatalmas önálló villa, amely Alhaurín de la Torre-ban, Málagában található, tágas lakhatási élményt kínál 8 hálószobával és 5 fürdőszobával, 704 m² beépített alapterületen. Egy 889 m²-es telken fekszik, az ingatlan kulcsrakész, 2009-ben készült el. Kiépített városi környezetben helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a kényelmi szolgáltatások közelsége és a tágas érzés között. Az ingatlan kialakítása a tágas nappali terekre és a funkcionális hasznosíthatóságra helyezi a hangsúlyt, ami nagy családok vagy tágas elhelyezést keresők számára ideális.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alhaurín de la Torre-ban található, a Málaga agglomeráció egyik városában, amely a városi kényelem és a Guadalhorce-völgy természeti tájának közelségének ötvözését kínálja. Belterületen fekszik, de ésszerű távolságra a partvidéki szolgáltatásoktól és a megyei székhelytől.
Nyolc szobával, beleértve négy jelenlegi hálószobát (három saját fürdőszobával), nagy étkező-nappali térrel, külön konyhával, dolgozószobával, edzőteremmel és további földszinti nappali térrel, ez az ingatlan kiterjedt háztartási igényeket elégít ki. A saját medence, a jakuzzi és a beépített grillterasz olyan életmódot támogat, amely a kikapcsolódásra és a vendéglátásra összpontosít.
Az ingatlan kulcsrakész, 2009-ben készült el. Bár nem újépítésű, kiváló állapota és bejáratott jellege azonnali beköltözést tesz lehetővé, az újépítésű ingatlanokhoz kapcsolódó tervezési és építési szakaszok nélkül.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, és nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző tulajdonságokat, például a modern energiahatékonysági tanúsítványokat vagy a legújabb építési előírásoknak való megfelelés garanciáit. A 2009-es tájékoztató jellegű átadási dátum azt jelenti, hogy bizonyos dizájn- vagy technológiai vonatkozások tükrözhetik azt a korszakot.
Ez a rezidencia nagy családok számára megfelelő, akik jelentős lakó- és privát teret igényelnek, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy dedikált tereket keresnek hobbi és wellness céljaira, például otthoni edzőtermet vagy több vendégszobát. Tágas kialakítása potenciálissá teszi butik vendégháznak vagy szolgáltatott lakhatásnak is, tekintettel méretére és olyan kényelmi szolgáltatásaira, mint a saját medence és a jakuzzi. Az Alhaurín de la Torre-i elhelyezkedés, Málaga és a repülőtér közelsége azokat vonzza, akik letelepedett spanyol életmódot keresnek nemzetközi utazásokhoz és városi szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáféréssel, miközben értékelik a sajátos lakókörnyezetet a legzsúfoltabb tengerparti üdülőhelyektől távolabb.
A villa magas építési és kivitelezési szabványnak felel meg, a minőségi anyagokra helyezve a hangsúlyt az egész ingatlanban. Három szintet ölel fel, liftel elérhető, a belső elrendezés magában foglal egy lenyűgöző előcsarnokot tetőablakkal és egy beépített olajfával. Az ingatlan 8 szobával rendelkezik, sokoldalú kialakításban: 4 hálószoba (3 saját fürdőszobával), nagy étkező-nappali, külön konyha, dolgozószoba, edzőterem, mosókonyha és egy másodlagos nappali a földszinten. A külső teret az élvezetekre tervezték, saját medencével, jakuzzival, grillterasszal és angol stílusú udvarral. Az összkép a tágasságra, gyakorlatiasságra és funkcionalitásra törekszik, ötvözve az építészeti elemeket a kényelemmel.
Ez az önálló villa fix 2 100 000 € irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez a teljes vételár, nem pedig újépítésű ingatlan induló ára. A jelentős méret és a tulajdonságok, beleértve 8 hálószobát, 5 fürdőszobát, saját medencét és jakuzzit, visszatükröződnek az alhaurín de la torrei piaci értékelésben. Az ingatlan kulcsrakész, ami a tranzakció lezárása utáni azonnali hozzáférhetőséget jelenti.
Alhaurín de la Torre kiegyensúlyozott lakókörnyezetet nyújt, a Guadalhorce-völgyben, a Sierra de Mijas hegyei lejtőin helyezkedik el, kb. 17 km-re Málaga városától. A város maga az agglomeráció része, több mint 45 000 fős lakossággal és átfogó szolgáltatáskínálattal, beleértve számos iskolát, egészségügyi központot és helyi vállalkozást. Ez a villa, amely városi környezetben, a sétatávolságra lévő kényelmi szolgáltatások között fekszik, élvezheti ezt a helyi infrastruktúrát, miközben bizonyos elkülönülést is megőriz a nagyobb városok nyüzsgésétől. A természet közelsége, például a Sierra de Mijas, szabadtéri tevékenységek lehetőségét kínálja, míg a közeli golfpályák a sportolni vágyókat szolgálják ki. A 43 sportszolgáltatás és a 4 hónapos úszási szezon jelenléte az aktív életmódra orientált helyre utal. A terület lakásingatlan-piaca következetes aktivitást mutat, évente 489 tranzakcióval.
Alhaurín de la Torre erős helyi környezetet kínál könnyen elérhető szolgáltatásokkal. 2 km-es sugáron belül a lakosok 18 étteremhez, 9 patikához és 7 bankhoz férnek hozzá, ami hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez. A város 116 méteres tengerszint feletti magassága enyhén emelt perspektívát nyújt a Guadalhorce-völgyre. A területet a lakónegyedek és a természeti tájak közelségének keveredése jellemzi, a közeli Sierra de Mijas hegyek túrázási és panorámalehetőségeket kínálnak. A helyi tömegközlekedési rendszer 7 vonalával és 41 megállójával megkönnyíti a mozgást a városban és a környező területeken, bár az autó általában hasznosnak számít az átfogó hozzáféréshez.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre-t mutatja, egy önkormányzatot Málaga tartományában. Kiemeli a villa elhelyezkedését egy urbanizált területen, amely közel van az alapvető szolgáltatásokhoz és rekreációs létesítményekhez, miközben a Guadalhorce-völgy és a Sierra de Mijas természeti tájai mellett fekszik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga tartományában fekve Alhaurín de la Torre a tágabb Costa del Sol régió része. A Málaga agglomeráción belüli elhelyezkedése a megyei székhely közelébe helyezi (14 km légvonalban), hozzáférést nyújtva annak kiterjedt szolgáltatásaihoz és nemzetközi repülőteréhez. Nagyobb parti városok, például Marbella kezelhető távolságon belül vannak (33 km légvonalban). Az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy jelentős városi központ kényelmi szolgáltatásai és a Guadalhorce-völgy sajátos jellege között, olyan bázist nyújtva, amely összekapcsolt, mégis elkülönült a fő turisztikai központoktól.
A villa stratégiai elhelyezkedésű Alhaurín de la Torre-ban. Az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket, mindössze 62 méterre vannak, egy patika szintén 62 méterre. További kényelmek, például éttermek (18 db 2 km-en belül), bankok (7 db 2 km-en belül) és kávézók (7 db 2 km-en belül) könnyen elérhetők. Egészségügyi intézmények a közelben vannak, egy kórház 6,5 km-re. Rekreáció céljából számos sportközpont és uszoda rövid távolságra van, beleértve a Complejo Deportivo Carranque-ot 0,4 km-re. A tengerpart elérhető, a Playa del Lido strand körülbelül 7,1 km-re. A nagy közlekedési csomópontok közé tartozik a Málaga-Costa del Sol repülőtér 5,6 km-re, amely kényelmes utazási kapcsolatokat kínál. Több golfpálya, például a Club de Golf de Guadalhorce, szintén 5,1 km-es sugáron belül van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, 18,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami 4 hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A város 116 méteres tengerszint feletti magassága kellemes körülményeket nyújt, távol a közvetlen parti páratartalomtól, de elég közel ahhoz, hogy a tengeri szellő előnyeit élvezze. A környező táj, beleértve a Guadalhorce-völgyet és a Sierra de Mijas hegyeket, természetes hátteret és szabadtéri tevékenységek lehetőségét biztosítja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belterületen fekszik, Alhaurín de la Torre viszonylag könnyű hozzáférést kínál a tengerparthoz, olyan strandokkal, mint a Playa del Lido, körülbelül 7,1 km-re. Golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-ot (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt (6,2 km) és a Lauro Golfot (6,3 km). Maga a város jelentős számú sportlétesítménnyel büszkélkedhet, 43 található a környéken, beleértve számos nyilvános uszodát és sportkomplexumot, például a Complejo Deportivo Carranque-ot (0,4 km). Ez a rekreációs lehetőségek koncentrációja aktív életmódot támogat a lakosok számára.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL564055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más ajánlataival összehasonlítva ez a villa Alhaurín de la Torre-ban sajátos profilt mutat. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) jellemzően újépítésű fejlesztések kisebb alapterülettel és eltérő árszinttel, gyakran a parthoz közelebbi lakás- vagy sorházi lakhatásra fókuszálva. Ez az önálló villa, fix 2 100 000 €-s áron, más piaci szegmenst céloz, amely kiterjedt privát teret és tágas elhelyezést keres egy bejáratott városi környezetben, nem pedig tipikus tengerparti üdülőfejlesztést. Belterületi elhelyezkedése a Málaga városhoz és a repülőtérhez való hozzáférés és a Guadalhorce-völgy természeti szépségének közelsége ötvözését kínálja, megkülönböztetve a közvetlen tengerparti ingatlanoktól vagy hegyi menedékektől. Az ingatlan mérete, 8 hálószoba, 704 m² lakóterület egy 889 m²-es telken, jelentős, ami nagy családok vagy speciális használat céljaira alkalmas ingatlanra utal, elválasztva a régió kompaktabb vagy többlakásos ajánlataitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL