Cette villa individuelle spacieuse, située à Alhaurín de la Torre, Málaga, offre une expérience de vie expansive avec 8 chambres et 5 salles de bains sur une surface construite de 704 m². Édifiée sur un terrain de 889 m², cette villa est un bien immobilier clés en main, achevé en 2009. Elle se trouve dans un environnement urbain établi qui allie proximité des commodités et sensation d'espace. La conception du bien privilégie de vastes espaces de vie et une fonctionnalité pratique, convenant aux grandes familles ou à ceux qui recherchent une capacité d'accueil étendue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín de la Torre, une ville de l'aire métropolitaine de Málaga, offrant un mélange de commodités urbaines et de proximité avec le paysage naturel de la vallée du Guadalhorce. Elle se trouve à l'intérieur des terres mais à distance raisonnable des commodités côtières et de la capitale provinciale.
Avec huit pièces, dont quatre chambres actuelles (trois avec salle de bains attenante), un grand séjour-salon, une cuisine séparée, un bureau, une salle de sport et un espace de vie supplémentaire en rez-de-chaussée, ce bien immobilier répond à des besoins domestiques étendus. Des caractéristiques comme une piscine privée, un jacuzzi et un espace barbecue intégré favorisent un mode de vie axé sur les loisirs et les réceptions.
Le bien immobilier est clés en main, ayant été achevé en 2009. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état et sa présence établie permettent une occupation immédiate, sans les phases de planification ou de construction associées aux programmes neufs.
Ce bien immobilier est une maison existante et n'offre pas les caractéristiques typiques d'une construction neuve, telles que les certifications modernes d'efficacité énergétique ou les garanties de conformité aux dernières normes de construction. La date d'achèvement indicative de 2009 signifie que certains aspects de conception ou technologiques peuvent refléter cette époque.
Cette résidence convient aux grandes familles ayant besoin d'un espace de vie et d'intimité important, ou aux personnes qui reçoivent fréquemment ou recherchent des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, comme une salle de sport à domicile ou plusieurs salles de réception. Sa capacité d'accueil étendue en fait également une candidate potentielle pour une maison d'hôtes de charme ou un hébergement de services, compte tenu de sa taille et de ses équipements comme une piscine privée et un jacuzzi. La situation à Alhaurín de la Torre, proche de Málaga et de l'aéroport, séduit ceux qui recherchent un mode de vie espagnol établi avec un accès pratique aux voyages internationaux et aux commodités urbaines, tout en appréciant un cadre résidentiel distinct, à l'écart des stations balnéaires les plus fréquentées.
La villa est reconnue pour son haut niveau de construction et de finitions, avec un souci de matériaux de qualité dans l'ensemble. S'étendant sur trois étages et accessible par un ascenseur, l'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée spectaculaire doté d'un puits de lumière et d'un olivier intégré. Le bien immobilier compte 8 pièces, configurées pour la polyvalence : 4 chambres (3 avec salle de bains attenante), un grand séjour-salon, une cuisine séparée, un bureau, une salle de sport, une buanderie et un espace de vie secondaire au rez-de-chaussée. L'espace extérieur est conçu pour le plaisir, intégrant une piscine privée, un jacuzzi, un espace barbecue et une cour de style anglais. La conception d'ensemble vise l'espace, le côté pratique et la fonctionnalité, alliant éléments architecturaux et confort.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 2 100 000 €. En tant que bien existant, il s'agit du prix d'achat complet, et non d'un prix de départ pour une construction neuve. La taille importante et les caractéristiques, dont 8 chambres, 5 salles de bains, une piscine privée et un jacuzzi, se reflètent dans sa valorisation sur le marché d'Alhaurín de la Torre. Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate après la conclusion de la transaction.
Alhaurín de la Torre offre un environnement de vie équilibré, située dans la vallée du Guadalhorce sur les pentes de la Sierra de Mijas, à environ 17 km de la ville de Málaga. La ville elle-même fait partie de l'aire métropolitaine, avec une population de plus de 45 000 habitants et une gamme complète de services comprenant de nombreuses écoles, des centres de santé et des commerces locaux. Cette villa, située dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, bénéficie de cette infrastructure locale tout en conservant une certaine distance par rapport à l'agitation des grandes villes. La proximité de la nature, comme la Sierra de Mijas, offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que les parcours de golf à proximité conviennent aux passionnés de sport. La présence de 43 installations sportives et d'une saison de baignade de 4 mois indique une localité orientée vers un mode de vie actif. Le marché immobilier de la région montre une activité constante avec 489 transactions par an.
Alhaurín de la Torre offre un environnement local solide avec des commodités facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, les résidents disposent de 18 restaurants, 9 pharmacies et 7 banques, contribuant à une vie quotidienne pratique. L'altitude de la ville, 116 mètres, offre une perspective légèrement surélevée sur la vallée du Guadalhorce. La région se caractérise par son mélange de zones résidentielles et de proximité avec les paysages naturels, les montagnes de la Sierra de Mijas à proximité offrant des randonnées et des points de vue panoramiques. Le réseau de transports publics local, avec 7 lignes et 41 arrêts, facilite les déplacements dans la ville et vers les environs, bien qu'une voiture soit généralement considérée comme utile pour un accès complet.
Cette carte montre Alhaurín de la Torre, une municipalité de la province de Málaga. Elle met en évidence la position de la villa dans une zone urbanisée proche des services essentiels et des installations récréatives, tout en étant située à proximité des paysages naturels de la vallée du Guadalhorce et de la Sierra de Mijas.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la province de Málaga, Alhaurín de la Torre fait partie de la grande région de la Costa del Sol. Sa position dans l'aire métropolitaine de Málaga la place à proximité de la capitale provinciale (14 km à vol d'oiseau), offrant un accès à ses nombreuses commodités et à son aéroport international. Des villes côtières plus grandes comme Marbella sont à une distance raisonnable (33 km à vol d'oiseau). La situation offre un équilibre entre les commodités d'un centre urbain important et le caractère distinct de la vallée du Guadalhorce, fournissant une base bien connectée mais à l'écart des principaux pôles touristiques.
La villa est stratégiquement située à Alhaurín de la Torre. Des commodités essentielles comme un supermarché se trouvent à seulement 62 mètres, tout comme une pharmacie. Des services supplémentaires tels que des restaurants (18 dans un rayon de 2 km), des banques (7 dans un rayon de 2 km) et des cafés (7 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Les établissements de santé sont à proximité, avec un hôpital à 6,5 km. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs et piscines se trouvent à courte distance, dont le Complejo Deportivo Carranque à 0,4 km. Le littoral est accessible, avec des plages comme Playa del Lido à environ 7,1 km. Les principaux pôles de transport comprennent l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à 5,6 km, offrant des connexions de voyage pratiques. Plusieurs parcours de golf, comme le Club de Golf de Guadalhorce, se trouvent également dans un rayon de 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade de 4 mois où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude de la ville, 116 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des conditions agréables, à l'écart de l'humidité côtière immédiate mais assez proche pour profiter des brises marines. Le paysage environnant, comprenant la vallée du Guadalhorce et les montagnes de la Sierra de Mijas, constitue un arrière-plan naturel et offre des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'à l'intérieur des terres, Alhaurín de la Torre offre un accès relativement facile à la côte, avec des plages comme Playa del Lido situées à environ 7,1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). La ville elle-même compte un nombre considérable d'installations sportives, avec 43 recensées dans les environs, dont de nombreuses piscines publiques et des complexes sportifs comme le Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Cette concentration d'options récréatives favorise un mode de vie actif pour les résidents.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 47 mm |
| Février | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| Avril | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juin | 24.1°C | 6 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Décembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL564055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa à Alhaurín de la Torre présente un profil distinct. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) sont généralement des programmes neufs avec des surfaces plus petites et des prix différents, souvent axés sur la vie en appartement ou en maison de ville plus près de la côte. Cette villa individuelle, proposée au prix fixe de 2 100 000 €, cible un segment de marché différent recherchant un espace privé étendu et une grande capacité d'accueil dans un environnement urbain établi plutôt qu'un développement typique de station balnéaire. Sa situation à l'intérieur des terres offre un mélange d'accessibilité à la ville de Málaga et à l'aéroport, combiné à la proximité de la beauté naturelle de la vallée du Guadalhorce, ce qui la différencie des biens en front de mer ou des retraites à la montagne. L'envergure du bien, 8 chambres, 704 m² de surface habitable sur un terrain de 889 m², est considérable, suggérant un bien immobilier adapté aux grandes familles ou à un usage spécialisé, le distinguant des offres plus compactes ou multi-unités de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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