Questa imponente villa indipendente, situata ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre un'esperienza abitativa decisamente spaziosa con 8 camere da letto e 5 bagni su una superficie coperta di 704 m². Posizionata su un terreno di 889 m², l'immobile è pronto consegna, essendo stato completato nel 2009. Si trova in un contesto urbano consolidato che bilancia la vicinanza ai servizi con una sensazione di spazio. Il design dell'immobile privilegia ampi spazi abitativi e funzionalità, adatto a famiglie numerose o a chi cerca una sistemazione estesa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, una città dell'Area Metropolitana di Málaga, che offre un mix di comodità urbana e vicinanza al paesaggio naturale della valle del Guadalhorce. È situata all'interno, ma a distanza ragionevole dai servizi costieri e dal capoluogo di provincia.
Con otto vani, tra cui quattro camere da letto attuali (tre con bagno en suite), un ampio soggiorno-pranzo, cucina separata, studio, palestra e un ulteriore spazio abitativo al piano terra, questo immobile soddisfa esigenze domestiche ampie. Caratteristiche come una piscina privata, jacuzzi e un'area barbecue integrata supportano uno stile di vita orientato al relax e all'intrattenimento.
L'immobile è pronto consegna, essendo stato completato nel 2009. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue ottime condizioni e la presenza consolidata offrono un'occupazione immediata, senza le fasi di progettazione o costruzione associate alle nuove costruzioni.
Questo immobile è usato e non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come le moderne certificazioni di efficienza energetica o le garanzie di conformità alle più recenti norme edilizie. La data indicativa di completamento del 2009 significa che alcuni aspetti progettuali o tecnologici potrebbero riflettere quell'epoca.
Questa residenza è adatta a famiglie numerose che richiedono notevoli spazi abitativi e privati, o a persone che intrattengono frequentemente ospiti o cercano aree dedicate a hobby e benessere, come una palestra in casa o più sale di rappresentanza. La sua ampia sistemazione la rende anche una potenziale candidata per una pensione boutique o un alloggio con servizi, data la sua dimensione e le amenità come piscina privata e jacuzzi. La posizione ad Alhaurín de la Torre, vicina a Málaga e all'aeroporto, attrae chi cerca uno stile di vita spagnolo consolidato con accesso comodo ai viaggi internazionali e ai servizi cittadini, pur apprezzando un contesto residenziale distinto, lontano dalle località costiere più affollate.
La villa si distingue per l'elevato standard di costruzione e finiture, con un'attenzione ai materiali di qualità in tutta la proprietà. Distribuita su tre piani e accessibile tramite ascensore, la distribuzione interna include un suggestivo ingresso con lucernario e un albero di ulivo integrato. L'immobile dispone di 8 vani, configurati per la versatilità: 4 camere da letto (3 con bagno en suite), un ampio soggiorno-pranzo, una cucina separata, uno studio, una palestra, una lavanderia e un'area soggiorno secondaria al piano terra. Lo spazio esterno è progettato per il piacere, e incorpora una piscina privata, vasca idromassaggio, area barbecue e un cortile in stile inglese. Il design complessivo punta a spaziosità, praticità e funzionalità, unendo elementi architettonici e comfort.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.100.000. Come immobile usato, questo rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza per una nuova costruzione. Le dimensioni considerevoli e le caratteristiche, tra cui 8 camere da letto, 5 bagni, una piscina privata e una jacuzzi, si riflettono nella sua valutazione nel mercato di Alhaurín de la Torre. L'immobile è pronto consegna, il che significa disponibilità immediata al completamento della transazione.
Alhaurín de la Torre offre un ambiente di vita equilibrato, situato nella valle del Guadalhorce sulle pendici della Sierra de Mijas, a circa 17 km dalla città di Málaga. La città stessa fa parte dell'area metropolitana, con una popolazione di oltre 45.000 abitanti e una gamma completa di servizi, tra cui numerose scuole, centri medici e attività locali. Questa villa, situata in un contesto urbano con servizi a pochi passi, beneficia di questa infrastruttura locale mantenendo un certo distacco dal trambusto immediato delle città più grandi. La vicinanza alla natura, come la Sierra de Mijas, offre opportunità per attività all'aperto, mentre i campi da golf nelle vicinanze accontentano gli appassionati di sport. La presenza di 43 strutture sportive e di una stagione balneare di 4 mesi indica una località orientata a uno stile di vita attivo. Il mercato immobiliare della zona mostra un'attività costante con 489 transazioni annue.
Alhaurín de la Torre offre un solido ambiente locale con servizi facilmente accessibili. In un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche, contribuendo a una vita quotidiana comoda. L'altitudine di 116 metri della città offre una prospettiva leggermente elevata sulla valle del Guadalhorce. La zona è caratterizzata da un mix di zone residenziali e vicinanza ai paesaggi naturali, con la Sierra de Mijas nelle vicinanze che offre escursioni e punti panoramici. Il sistema di trasporto pubblico locale, con 7 linee e 41 fermate, facilita gli spostamenti in città e verso le zone circostanti, anche se un'auto è generalmente considerata utile per un accesso completo.
Questa mappa mostra Alhaurín de la Torre, un comune della provincia di Málaga. Evidenzia la posizione della villa in un'area urbanizzata vicina ai servizi essenziali e alle strutture ricreative, situata inoltre vicino ai paesaggi naturali della valle del Guadalhorce e della Sierra de Mijas.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Málaga, Alhaurín de la Torre fa parte della più ampia regione della Costa del Sol. La sua posizione nell'Area Metropolitana di Málaga la colloca vicino al capoluogo provinciale (14 km in linea d'aria), offrendo accesso ai suoi estesi servizi e all'aeroporto internazionale. Città costiere più grandi come Marbella sono a una distanza gestibile (33 km in linea d'aria). La posizione offre un equilibrio tra i servizi di un importante centro urbano e il carattere distintivo della valle del Guadalhorce, fornendo una base collegata ma separata dai principali poli turistici.
La villa è strategicamente posizionata ad Alhaurín de la Torre. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a soli 62 metri, così come una farmacia a 62 metri. Comodità aggiuntive come ristoranti (18 entro 2 km), banche (7 entro 2 km) e caffè (7 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili. Le strutture sanitarie sono vicine, con un ospedale a 6,5 km. Per il tempo libero, numerosi centri sportivi e piscine sono a breve distanza, tra cui il Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km. La costa è accessibile, con spiagge come Playa del Lido a circa 7,1 km. I principali snodi dei trasporti includono l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol a 5,6 km, che offre comode connessioni di viaggio. Diversi campi da golf, come il Club de Golf de Guadalhorce, si trovano anch'essi entro un raggio di 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,2 °C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di 4 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente o superano i 20 °C. L'altitudine di 116 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli, lontano dall'umidità costiera immediata ma abbastanza vicino per beneficiare delle brezze marine. Il paesaggio circostante, tra cui la valle del Guadalhorce e la Sierra de Mijas, fornisce uno sfondo naturale e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo nell'entroterra, Alhaurín de la Torre offre un accesso relativamente facile alla costa, con spiagge come Playa del Lido a circa 7,1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). La città stessa vanta un numero considerevole di strutture sportive, con 43 segnalate nelle vicinanze, tra cui numerose piscine pubbliche e complessi sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Questa concentrazione di opzioni ricreative supporta uno stile di vita attivo per i residenti.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL564055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa ad Alhaurín de la Torre presenta un profilo distinto. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) sono tipicamente nuove costruzioni con superfici più piccole e livelli di prezzo diversi, spesso incentrate su appartamenti o case a schiera più vicini alla costa. Questa villa indipendente, valutata a un prezzo fisso di €2.100.000, mira a un diverso segmento di mercato che cerca ampi spazi privati e un'estesa sistemazione in un contesto cittadino consolidato piuttosto che in un tipico complesso residenziale di località costiera. La sua posizione nell'entroterra offre un mix di accessibilità a Málaga città e all'aeroporto, unita alla vicinanza alla bellezza naturale della valle del Guadalhorce, distinguendola dagli immobili fronte mare o dai rifugi di montagna. La scala dell'immobile, 8 camere da letto, 704 m² di superficie abitativa su un terreno di 889 m², è considerevole, suggerendo un immobile adatto a famiglie numerose o a usi specializzati, distaccandolo dalle offerte più compatte o multi-unità della regione.
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