이 넓은 단독 빌라는 말라가 지역 알라우린 데 라 토레에 위치하며, 연면적 704 m²에 침실 8개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 대지 면적 889 m²의 부지에 자리한 이 부동산 매물은 2009년 준공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 편의시설과의 접근성과 여유로운 공간감이 조화를 이루는 안정적인 도심 환경에 위치해 있습니다. 이 매물의 설계는 넓은 거실 공간과 실용적인 활용성을 강조하여 대가족이나 넓은 주거 공간을 원하는 분들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 대도시권에 속한 알라우린 데 라 토레에 위치하여, 도심의 편의함과 과달오르세 계곡의 자연 환경과의 근접성을 함께 제공합니다. 내륙에 위치해 있지만 해안 편의시설과 도(道) 청 소재지까지 합리적인 거리 내에 있습니다.
현재 침실로 사용되는 4개 방(그중 3개는 침실 전용 욕실 포함), 넓은 거실 겸 식당 공간, 별도의 주방, 서재, 피트니스 센터, 그리고 1층의 추가 거실 공간을 포함해 총 8개의 공간이 있어 다양한 거주 요구를 충족합니다. 전용 수영장, 자쿠지, 일체형 바비큐 공간 등의 시설은 여가와 엔터테인먼트 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 부동산 매물은 2009년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축은 아니지만, 우수한 상태와 안정적인 구조 덕분에 신축 분양에 따르는 계획이나 시공 단계 없이 바로 입주할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 중고 주택으로, 최신 에너지 효율 인증서나 최신 건축법 규정 준수 보장과 같은 신축의 특징은 제공하지 않습니다. 2009년 준공되었기 때문에 일부 디자인이나 기술적 요소는 그 시대를 반영할 수 있습니다.
이 주거 매물은 넓은 거실 공간과 개인 공간이 필요한 대가족이나, 자주 손님을 초대하거나 홈 피트니스 센터, 복수의 응접 공간 등 취미와 웰니스를 위한 전용 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 그 규모와 전용 수영장, 자쿠지 같은 시설 덕분에 부티크 게스트하우스나 서비스형 숙박 시설로도 잠재적인 후보입니다. 말라가와 공항에서 가까운 알라우린 데 라 토레의 위치는, 가장 붐비는 해안 리조트에서 벗어난 분명한 주거 환경을 선호하면서도 국제 여행과 도심 편의시설에 편리하게 접근하기를 원하는 분들에게 매력적입니다.
이 빌라는 높은 수준의 시공과 마감으로 주목받으며, 전반적으로 우수한 자재가 사용되었습니다. 3개 층으로 구성되어 엘리베이터로 이동할 수 있으며, 실내 배치에는 채광창과 실내 올리브 나무가 있는 인상적인 현관 홀이 포함됩니다. 이 부동산 매물은 다용도로 활용 가능한 8개의 공간을 갖추고 있습니다: 침실 4개(그중 3개는 침실 전용 욕실 포함), 넓은 거실 겸 식당 공간, 별도의 주방, 서재, 피트니스 센터, 다용도실, 그리고 1층의 보조 거실 공간입니다. 야외 공간은 전용 수영장, 온수 욕조, 바비큐 공간, 영국식 안뜰을 갖춰 즐거움을 위한 설계가 이루어졌습니다. 전체적인 설계는 건축적 요소와 편안함을 결합하여 넓음, 실용성, 기능성을 지향합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €2,100,000에 제공됩니다. 중고 주택 매물로서 이는 신축의 시작가가 아닌 전체 매매 가격입니다. 침실 8개, 욕실 5개, 전용 수영장, 자쿠지 등 상당한 규모와 시설은 알라우린 데 라 토레 시장 내 이 매물의 가치에 반영되어 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 거래 완료 시 바로 사용할 수 있습니다.
알라우린 데 라 토레는 과달오르세 계곡, 시에라 데 미하스 산맥 기슭에 위치하며 말라가 시에서 약 17 km 거리에 있는, 균형 잡힌 주거 환경을 제공합니다. 이 도시는 대도시권의 일부로서 45,000명 이상의 인구와 수많은 학교, 의료 센터, 지역 상점을 포함한 포괄적인 서비스를 갖추고 있습니다. 도심 지역에 위치해 편의시설이 도보 거리 내에 있는 이 빌라는 이러한 지역 인프라의 혜택을 누리면서도 대도시의 번잡함으로부터는 어느 정도 거리를 두고 있습니다. 시에라 데 미하스와 같은 자연과의 근접성은 야외 활동 기회를 제공하며, 인근 골프장은 스포츠 애호가에게 적합합니다. 43개의 스포츠 시설과 4개월간의 수영 시즌은 활동적인 라이프스타일에 적합한 지역임을 보여줍니다. 이 지역 주택 시장은 연간 489건의 거래로 꾸준한 활동을 보이고 있습니다.
알라우린 데 라 토레는 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 탄탄한 지역 환경을 제공합니다. 반경 2 km 내에 18개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행이 있어 편리한 일상생활이 가능합니다. 해발 116 m의 도시 높이는 과달오르세 계곡을 약간 높은 시점에서 바라볼 수 있게 합니다. 이 지역은 주거 지역과 자연 경관의 근접성이 조화를 이루는 곳으로, 인근의 시에라 데 미하스 산맥은 하이킹과 전망 포인트를 제공합니다. 7개 노선과 41개 정류장의 지역 대중교통은 시내 및 주변 지역 이동을 지원하지만, 포괄적인 접근성을 위해서는 자동차가 있는 것이 일반적으로 유리합니다.
이 지도는 말라가 도(道)의 지방자치단체인 알라우린 데 라 토레를 보여줍니다. 필수 서비스와 레저 시설에 가까운 시가지 내 빌라의 위치를 강조하며, 동시에 과달오르세 계곡과 시에라 데 미하스의 자연 경관 근처에 위치함을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 도(道)에 위치한 알라우린 데 라 토레는 광역 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 말라가 대도시권 내 위치로 도 청 소재지(직선거리 14 km)와 가까워 광범위한 편의시설과 국제공항에 접근할 수 있습니다. 마르베야 같은 대형 해안 도시도 관리 가능한 거리(직선거리 33 km)에 있습니다. 이 위치는 대도시의 편의시설과 과달오르세 계곡의 고유한 특성 간의 균형을 제공하며, 주요 관광 허브와는 연결되어 있으면서도 구분되는 거점을 마련해 줍니다.
이 빌라는 알라우린 데 라 토레의 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓이 단 62 m 거리에 있으며, 약국도 62 m에 위치합니다. 레스토랑(2 km 내 18개), 은행(2 km 내 7개), 카페(2 km 내 7개) 등 추가 편의시설도 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 시설도 인근에 있으며 병원은 6.5 km 거리에 있습니다. 여가를 위해 수많은 스포츠 센터와 수영장이 가까운 거리 내에 있으며, Complejo Deportivo Carranque는 0.4 km 거리입니다. 해안도 접근 가능하여 Playa del Lido 해변이 약 7.1 km 거리에 있습니다. 주요 교통 허브로는 5.6 km 거리의 말라가-코스타 델 솔 공항이 있어 편리한 여행 연결을 제공합니다. Club de Golf de Guadalhorce 등 여러 골프장도 반경 5.1 km 내에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 데 라 토레는 연평균 기온 18.2°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 일조량으로 4개월간 수영 시즌이 가능하며, 이 기간 수온은 일반적으로 20°C 이상에 도달합니다. 해발 116 m의 도시 높이는 해안의 습기로부터는 다소 벗어나 있으면서도 해풍의 혜택을 누릴 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다. 과달오르세 계곡과 시에라 데 미하스 산맥을 포함한 주변 경관은 자연적인 배경과 야외 활동 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 위치해 있지만, 알라우린 데 라 토레에서는 해안에 비교적 쉽게 접근할 수 있으며, Playa del Lido 해변이 약 7.1 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서도 Club de Golf de Guadalhorce(5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(6.2 km), Lauro Golf(6.3 km) 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 이 도시 자체는 인근에 43개로 집계되는 상당한 수의 스포츠 시설을 보유하고 있으며, 여러 공용 수영장과 Complejo Deportivo Carranque(0.4 km) 같은 스포츠 단지를 포함합니다. 이러한 레저 시설의 집중은 주민들의 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 47 mm |
| 2월 | 12.1°C | 35 mm |
| 3월 | 13.7°C | 99 mm |
| 4월 | 16.0°C | 46 mm |
| 5월 | 19.7°C | 23 mm |
| 6월 | 24.1°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 8 mm |
| 9월 | 23.3°C | 24 mm |
| 10월 | 19.4°C | 63 mm |
| 11월 | 14.6°C | 62 mm |
| 12월 | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL564055
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 매물과 비교하면, 알라우린 데 라 토레의 이 빌라는 뚜렷이 구별되는 특성을 보여줍니다. 토레 델 마르의 Aquamar(시작가 €269,950), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 같은 프로젝트는 일반적으로 더 작은 규모와 다른 가격대의 신축 분양으로, 해안에 더 가까운 아파트 또는 타운하우스 중심입니다. 고정 가격 €2,100,000의 이 단독 빌라는 전형적인 해안 리조트 개발이 아닌, 안정적인 도시 환경에서 넓은 개인 공간과 광범위한 주거 공간을 찾는 다른 시장층을 겨냥합니다. 내륙 위치는 말라가 시와 공항으로의 접근성과 과달오르세 계곡의 자연미와의 근접성을 결합하여, 해변 바로 앞 매물이나 산간 별장과 차별화됩니다. 침실 8개, 연면적 704 m², 대지 면적 889 m²라는 이 부동산 매물의 규모는 상당하여, 대가족이나 특수한 용도에 적합한 매물임을 시사하며, 이 지역의 보다 소형 또는 다세대 매물과 구별됩니다.
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