Esta moradia isolada de grandes dimensões, localizada em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece uma experiência de habitação ampla com 8 quartos e 5 casas de banho numa área bruta de construção de 704 m². Situada num lote de 889 m², o imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2009. Está posicionado num ambiente urbano estabelecido que equilibra a proximidade das comodidades com uma sensação de espaço. O design do imóvel privilegia áreas de estar generosas e utilidade funcional, adequado para famílias grandes ou para quem procura acomodação extensa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na Área Metropolitana de Málaga, oferecendo uma combinação de conveniência urbana e proximidade com a paisagem natural do vale do Guadalhorce. Está localizada no interior, mas dentro de uma distância razoável das comodidades costeiras e da capital provincial.
Com oito divisões, incluindo quatro quartos atuais (três com casa de banho privativa), uma ampla sala de estar e jantar, cozinha separada, escritório, ginásio e uma área de estar adicional no rés-do-chão, este imóvel responde a necessidades domésticas extensas. Características como piscina privativa, jacuzzi e área de churrasco integrada suportam um estilo de vida focado no lazer e no entretenimento.
O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2009. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado e presença estabelecida permitem ocupação imediata, sem as fases de planeamento ou construção associadas a novos empreendimentos.
Este imóvel é uma casa usada e não oferece as características típicas de construção nova, como certificados modernos de eficiência energética ou garantias de conformidade com as últimas normas de construção. A data indicativa de conclusão de 2009 significa que certos aspetos de design ou tecnologia podem refletir essa época.
Esta residência é adequada para famílias grandes que necessitam de espaço significativo de vida e privacidade, ou para indivíduos que recebem frequentemente ou procuram áreas dedicadas a hobbies e bem-estar, como um ginásio em casa ou várias salas de estar. A sua acomodação extensa também o torna um candidato potencial para uma casa de hóspedes boutique ou alojamento com serviços, dado o seu tamanho e comodidades como piscina privativa e jacuzzi. A localização em Alhaurín de la Torre, perto de Málaga e do aeroporto, atrai quem procura um estilo de vida espanhol estabelecido, com acesso conveniente a viagens internacionais e comodidades urbanas, valorizando ainda assim um ambiente residencial distinto, afastado dos resorts costeiros mais movimentados.
A moradia destaca-se pelo elevado padrão de construção e acabamentos, com ênfase em materiais de qualidade em toda a casa. Distribuída por três pisos e acessível através de elevador, a disposição interior inclui um hall de entrada marcante com claraboia e uma oliveira integrada. O imóvel possui 8 divisões, configuradas para versatilidade: 4 quartos (3 com casa de banho privativa), uma ampla sala de estar e jantar, cozinha separada, escritório, ginásio, lavandaria e uma área de estar secundária no rés-do-chão. O espaço exterior é pensado para desfrute, incorporando piscina privativa, banheira de hidromassagem, área de churrasco e um pátio de estilo inglês. O design geral procura amplitude, praticidade e funcionalidade, combinando elementos arquitetónicos com conforto.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €2.100.000. Como imóvel usado, este representa o preço de compra total, não um ponto de partida para uma construção nova. As dimensões e características substanciais, incluindo 8 quartos, 5 casas de banho, piscina privativa e jacuzzi, refletem-se na sua avaliação no mercado de Alhaurín de la Torre. O imóvel está pronto a habitar, o que significa disponibilidade imediata após a conclusão da transação.
Alhaurín de la Torre proporciona um ambiente de vida equilibrado, localizado no vale do Guadalhorce nas encostas da serra de Mijas, a aproximadamente 17 km da cidade de Málaga. A própria cidade faz parte da área metropolitana, com uma população superior a 45.000 habitantes e uma gama abrangente de serviços, incluindo numerosas escolas, centros de saúde e comércios locais. Esta moradia, situada numa zona urbana com comodidades a poucos minutos a pé, beneficia desta infraestrutura local, mantendo algum afastamento da azáfama das cidades maiores. A proximidade da natureza, como a serra de Mijas, oferece oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto os campos de golfe próximos servem os entusiastas desportivos. A existência de 43 instalações desportivas e uma época balnear de 4 meses indica uma localidade voltada para um estilo de vida ativo. O mercado imobiliário da zona mostra atividade consistente, com 489 transações anuais.
Alhaurín de la Torre oferece um ambiente local robusto com comodidades facilmente acessíveis. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos, contribuindo para uma vida diária conveniente. A elevação da cidade, de 116 metros, proporciona uma perspetiva ligeiramente elevada sobre o vale do Guadalhorce. A zona caracteriza-se pela mistura de áreas residenciais e proximidade com paisagens naturais, com a serra de Mijas nas proximidades a oferecer caminhadas e miradouros. O sistema de transportes públicos local, com 7 linhas e 41 paragens, facilita a movimentação dentro da cidade e para as zonas circundantes, embora um carro seja geralmente considerado vantajoso para um acesso abrangente.
Este mapa mostra Alhaurín de la Torre, um município na província de Málaga. Destaca a posição da moradia numa área urbanizada próxima de serviços essenciais e instalações recreativas, estando também situada perto das paisagens naturais do vale do Guadalhorce e da serra de Mijas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na província de Málaga, Alhaurín de la Torre faz parte da mais ampla região da Costa del Sol. A sua posição na Área Metropolitana de Málaga coloca-a perto da capital provincial (14 km em linha reta), oferecendo acesso às suas extensas comodidades e ao aeroporto internacional. Cidades costeiras maiores como Marbella ficam a uma distância gerível (33 km em linha reta). A localização oferece um equilíbrio entre as comodidades de um centro urbano significativo e o carácter distinto do vale do Guadalhorce, proporcionando uma base conectada, mas separada dos principais polos turísticos.
A moradia está estrategicamente localizada em Alhaurín de la Torre. Comodidades essenciais como um supermercado ficam a apenas 62 metros, com uma farmácia também a 62 metros. Comodidades adicionais como restaurantes (18 num raio de 2 km), bancos (7 num raio de 2 km) e cafés (7 num raio de 2 km) são facilmente alcançáveis. Instalações de saúde ficam próximas, com um hospital a 6,5 km. Para lazer, numerosos centros desportivos e piscinas ficam a curta distância, incluindo o Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km. O litoral é acessível, com praias como a Playa del Lido a aproximadamente 7,1 km. Os principais pontos de transporte incluem o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a 5,6 km, oferecendo ligações de viagem convenientes. Vários campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce, também estão num raio de 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,2°C. A região regista bastante sol, suportando uma época balnear de 4 meses em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam tipicamente os 20°C. A elevação da cidade, de 116 metros acima do nível do mar, oferece condições agradáveis, afastada da humidade costeira imediata, mas suficientemente perto para beneficiar das brisas marítimas. A paisagem envolvente, incluindo o vale do Guadalhorce e a serra de Mijas, proporciona um cenário natural e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora no interior, Alhaurín de la Torre proporciona acesso relativamente fácil à costa, com praias como a Playa del Lido a aproximadamente 7,1 km. Para entusiastas de golfe, vários campos ficam próximos, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e o Lauro Golf (6,3 km). A própria cidade possui um número considerável de instalações desportivas, com 43 listadas nas imediações, incluindo inúmeras piscinas públicas e complexos desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Esta concentração de opções recreativas suporta um estilo de vida ativo para os residentes.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL564055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Alhaurín de la Torre apresenta um perfil distinto. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) são tipicamente empreendimentos de construção nova com dimensões menores e diferentes níveis de preço, focando frequentemente em habitação em apartamento ou moradia em banda mais próxima da costa. Esta moradia isolada, com preço fixo de €2.100.000, destina-se a um segmento de mercado diferente, que procura espaço privado extenso e acomodação ampla num ambiente de cidade estabelecida, em vez de um típico empreendimento de resort costeiro. A sua localização no interior oferece uma mistura de acessibilidade à cidade de Málaga e ao aeroporto, combinada com a proximidade da beleza natural do vale do Guadalhorce, diferenciando-a de imóveis em primeira linha de praia ou refúgios de montanha. A escala do imóvel, 8 quartos, 704 m² de área bruta de construção num lote de 889 m², é considerável, sugerindo um imóvel adequado para famílias grandes ou uso especializado, distinguindo-a de ofertas mais compactas ou multiunidade na região.
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