Эта просторная отдельно стоящая вилла, расположенная в Alhaurín de la Torre, Малага, предлагает широкие возможности для жизни: 8 спален и 5 ванных комнат при общей площади 704 м². Вилла стоит на участке площадью 889 м², недвижимость готова к заселению и была построена в 2009 году. Она находится в сложившемся городском районе, который сочетает близость к инфраструктуре с ощущением простора. Дизайн недвижимости делает акцент на просторных жилых зонах и функциональности, что подходит для больших семей или тех, кто ищет жильё большой площади.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Alhaurín de la Torre, городе в составе агломерации Малаги, что сочетает городское удобство и близость к природным ландшафтам долины Гуадальорсе. Она находится вдали от побережья, но в разумной доступности от прибрежной инфраструктуры и административного центра провинции.
С восемью комнатами, включая четыре нынешние спальни (три с собственной ванной при спальне), большую гостиную-столовую, отдельную кухню, кабинет, тренажёрный зал и дополнительную гостиную на первом этаже, эта недвижимость отвечает потребностям большого хозяйства. Такие особенности, как собственный бассейн, джакузи и встроенная зона барбекю, поддерживают образ жизни, ориентированный на отдых и приём гостей.
Недвижимость готова к заселению, так как была построена в 2009 году. Хотя это не новостройка, её отличное состояние и устоявшееся присутствие позволяют заселиться сразу, без этапов проектирования и строительства, связанных с новыми проектами.
Эта недвижимость является вторичным жильём и не предлагает особенностей, типичных для новостроек, таких как современные энергетические сертификаты или гарантии соответствия последним строительным нормам. Дата завершения строительства, 2009 год, поэтому некоторые дизайнерские или технологические аспекты могут отражать ту эпоху.
Эта резиденция подходит для больших семей, которым требуется значительное жизненное и личное пространство, или для людей, которые часто принимают гостей или ищут отдельные зоны для хобби и оздоровления, такие как домашний тренажёрный зал или несколько гостиных. Её большая площадь также делает её потенциальным кандидатом для бутик-гестхауса или апартаментов с обслуживанием, учитывая её размеры и удобства, такие как собственный бассейн и джакузи. Расположение в Alhaurín de la Torre, недалеко от Малаги и аэропорта, привлекает тех, кто ищет спокойный испанский образ жизни с удобным доступом к международным перелётам и городской инфраструктуре, но при этом ценит отдельную жилую среду вдали от самых многолюдных прибрежных курортов.
Вилла отличается высоким стандартом строительства и отделки с акцентом на качественные материалы во всём. Занимая три этажа и доступная через лифт, внутренняя планировка включает впечатляющий входной холл со световым фонарём и интегрированным оливковым деревом. В недвижимости 8 комнат, сконфигурированных для универсальности: 4 спальни (3 с собственной ванной при спальне), большая гостиная-столовая, отдельная кухня, кабинет, тренажёрный зал, подсобное помещение и дополнительная гостиная на первом этаже. Открытое пространство спроектировано для удовольствия: собственный бассейн, гидромассажная ванна, зона барбекю и внутренний дворик в английском стиле. Общий дизайн направлен на просторность, практичность и функциональность, сочетая архитектурные элементы с комфортом.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 100 000. Как существующая недвижимость, это полная цена покупки, а не стартовая точка для новостройки. Значительные размеры и особенности, включая 8 спален, 5 ванных комнат, собственный бассейн и джакузи, отражены в её оценке на рынке Alhaurín de la Torre. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность после завершения сделки.
Alhaurín de la Torre обеспечивает сбалансированную среду для жизни: город расположен в долине Гуадальорсе на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от города Малага. Сам город является частью агломерации Малаги, его население превышает 45 000 человек, а спектр услуг включает множество школ, медицинских центров и местных предприятий. Эта вилла, расположенная в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности, выигрывает от местной инфраструктуры, сохраняя при этом определённую отдалённость от суеты крупных городов. Близость к природе, например к Сьерра-де-Михас, открывает возможности для активного отдыха, а ближайшие поля для гольфа подойдут любителям спорта. Наличие 43 спортивных объектов и четырёхмесячного купального сезона указывает на место, ориентированное на активный образ жизни. Рынок жилья в этом районе стабильно активен: 489 сделок в год.
Alhaurín de la Torre предлагает развитую местную среду с лёгким доступом к инфраструктуре. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 18 ресторанам, 9 аптекам и 7 банкам, что делает повседневную жизнь удобной. Высота города в 116 метров обеспечивает немного приподнятый вид на долину Гуадальорсе. Район характеризуется сочетанием жилых зон и близости к природным ландшафтам, а близлежащие горы Сьерра-де-Михас предлагают пешие походы и смотровые площадки. Местная система общественного транспорта с 7 маршрутами и 41 остановкой облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя автомобиль в целом считается полезным для полного доступа.
На этой карте показан Alhaurín de la Torre, муниципалитет в провинции Малага. Она подчёркивает положение виллы в урбанизированной зоне, близкой к основным услугам и объектам для отдыха, а также к природным ландшафтам долины Гуадальорсе и Сьерра-де-Михас.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в провинции Малага, Alhaurín de la Torre является частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Его положение в агломерации Малаги обеспечивает близость к административному центру провинции (14 км по прямой), предоставляя доступ к его обширной инфраструктуре и международному аэропорту. Более крупные прибрежные города, такие как Марбелья, находятся на приемлемом расстоянии (33 км по прямой). Это расположение обеспечивает баланс между инфраструктурой крупного городского центра и особым характером долины Гуадальорсе, создавая базу, которая связана с миром, но отделена от основных туристических центров.
Вилла стратегически расположена в Alhaurín de la Torre. Основная инфраструктура, такая как супермаркет, находится всего в 62 метрах, аптека, также в 62 метрах. Дополнительные удобства, такие как рестораны (18 в радиусе 2 км), банки (7 в радиусе 2 км) и кафе (7 в радиусе 2 км), легко доступны. Медицинские учреждения находятся рядом, больница, в 6,5 км. Для отдыха множество спортивных центров и бассейнов расположены на небольшом расстоянии, включая Complejo Deportivo Carranque в 0,4 км. Побережье доступно: пляжи, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км. Крупные транспортные узлы включают аэропорт Малага-Коста-дель-Соль в 5,6 км, обеспечивающий удобные транспортные связи. Несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf de Guadalhorce, также находятся в радиусе 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,2°C. Регион отличается обильным солнечным светом, поддерживающим четырёхмесячный купальный сезон, когда температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Высота города в 116 метров над уровнем моря обеспечивает приятные условия, вдали от непосредственной прибрежной влажности, но достаточно близко, чтобы пользоваться морским бризом. Окружающий ландшафт, включая долину Гуадальорсе и горы Сьерра-де-Михас, создаёт природный фон и возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя город находится вдали от побережья, Alhaurín de la Torre обеспечивает относительно лёгкий доступ к побережью: пляжи, такие как Playa del Lido, расположены примерно в 7,1 км. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Сам город может похвастаться значительным количеством спортивных объектов, 43 в окрестностях, включая множество общественных бассейнов и спортивных комплексов, таких как Complejo Deportivo Carranque (0,4 км). Такая концентрация возможностей для отдыха поддерживает активный образ жизни жителей.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 47 mm |
| Февраль | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Апрель | 16.0°C | 46 mm |
| Май | 19.7°C | 23 mm |
| Июнь | 24.1°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 63 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 62 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL564055
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль эта вилла в Alhaurín de la Torre представляет особый профиль. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), обычно представляют собой новостройки с меньшими площадями и другими ценовыми уровнями, часто ориентированные на апартаменты или таунхаусы ближе к побережью. Эта отдельно стоящая вилла, предлагаемая по фиксированной цене €2 100 000, ориентирована на другой сегмент рынка, ищущий обширное личное пространство и жильё большой площади в сложившейся городской среде, а не типичный прибрежный курортный проект. Её расположение вдали от побережья предлагает сочетание доступности к городу Малага и аэропорту с близостью к природной красоте долины Гуадальорсе, отличая её от недвижимости на первой линии пляжа или горных убежищ. Масштаб недвижимости, 8 спален, 704 м² жилой площади на участке 889 м², значителен, что указывает на недвижимость, подходящую для больших семей или специального использования, выделяя её на фоне более компактных или многоквартирных предложений в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE
SR