Táto rozľahlá samostatne stojaca vila v Alhaurín de la Torre, Málaga, ponúka veľkorysý obytný priestor s 8 spálňami a 5 kúpeľňami na 704 m² zastavanej plochy. Nachádza sa na pozemku s výmerou 889 m², nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a bola dokončená v roku 2009. Leží v zastavanom mestskom prostredí, ktoré spája blízkosť vybavenosti s pocitom priestoru. Dizajn nehnuteľnosti kladie dôraz na priestranné obytné zóny a praktickú funkčnosť, vďaka čomu je vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle ubytovacie možnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Alhaurín de la Torre, meste v metropolitnej oblasti Malagy, ktoré spája mestské pohodlie s blízkosťou prírodnej krajiny údolia Guadalhorce. Leží vo vnútrozemí, ale pobrežná vybavenosť aj provinčné hlavné mesto sú v rozumnej dosahu.
S ôsmimi miestnosťami vrátane štyroch súčasných spální (tri s vlastnou kúpeľňou pri spálni), veľkej obývacej jedálne, samostatnej kuchyne, pracovne, fitnes miestnosti a ďalšieho obytného priestoru na prízemí táto nehnuteľnosť uspokojí nároky rozvetvenej domácnosti. Vybavenie ako súkromný bazén, jacuzzi a integrovaná grilovacia zóna podporujú životný štýl zameraný na oddych a spoločenské posedenia.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, dokončená bola v roku 2009. Hoci nejde o novostavbu, jej výborný stav a zabezpečená existencia umožňujú okamžité nasťahovanie bez fáz projektovania a výstavby, ktoré sú typické pre novostavby.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a neposkytuje prvky typické pre novostavby, ako sú moderné energetické certifikáty alebo záruky súladu s najnovšími stavebnými predpismi. Indikatívny dátum dokončenia v roku 2009 znamená, že niektoré dizajnové alebo technologické aspekty môžu zodpovedať tejto ére.
Táto rezidencia je vhodná pre veľké rodiny, ktoré potrebujú významný obytný a súkromný priestor, alebo pre jednotlivcov, ktorí často prijímajú hostí alebo hľadajú vyhradené priestory pre koníčky a wellness, ako je domáca fitnes miestnosť či viacero prijímacích izieb. Jej rozsiahle ubytovacie kapacity z nej robia aj potenciálneho kandidáta na butikový penzión alebo servisné ubytovanie, vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie ako súkromný bazén a jacuzzi. Poloha v Alhaurín de la Torre, v blízkosti Malagy a letiska, oslovuje tých, ktorí hľadajú usadený španielsky životný štýl s pohodlným prístupom k medzinárodným letom a mestským službám, no zároveň si cenia výrazné rezidenčné prostredie mimo najpreplnenejších pobrežných letovísk.
Vila je známa vysokým štandardom stavby a dokončenia, s dôrazom na kvalitné materiály v celom objekte. Na troch poschodiach, prístupných výťahom, interiérová dispozícia zahŕňa pôsobivú vstupnú halu so svetlíkom a integrovaným olivovníkom. Nehnuteľnosť má 8 miestností konfigurovaných univerzálne: 4 spálne (3 s vlastnou kúpeľňou pri spálni), veľkú obývaciu jedálňu, samostatnú kuchyňu, pracovňu, fitnes miestnosť, technickú miestnosť a sekundárnu obytnú zónu na prízemí. Vonkajší priestor je navrhnutý na užívanie si života a zahŕňa súkromný bazén, vírivku, grilovaciu zónu a anglický dvor. Celkový dizajn sleduje priestorovitosť, praktickosť a funkčnosť a spája architektonické prvky s komfortom.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 100 000 €. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, táto suma predstavuje celkovú kúpnu cenu, nie východiskový bod pre novostavbu. Rozsiahla veľkosť a vybavenie vrátane 8 spální, 5 kúpeľní, súkromného bazéna a jacuzzi sa odrážajú v jej ocenení na trhu v Alhaurín de la Torre. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť po dokončení transakcie.
Alhaurín de la Torre ponúka vyvážené životné prostredie v údolí Guadalhorce na svahoch hôr Sierra de Mijas, približne 17 km od mesta Málaga. Samotné mesto je súčasťou metropolitnej oblasti s viac ako 45 000 obyvateľmi a komplexnou ponukou služieb vrátane mnohých škôl, zdravotných stredísk a miestnych podnikov. Táto vila, situovaná v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti, profituje z tejto miestnej infraštruktúry a zároveň si zachováva určitý odstup od ruchu väčších miest. Blízkosť prírody, ako je Sierra de Mijas, ponúka možnosti na aktivity vonku a neďaleké golfové ihriská vyhovujú športovým nadšencom. Prítomnosť 43 športových zariadení a 4-mesačnej plážovej sezóny naznačuje lokalitu prispôsobenú aktívnemu životnému štýlu. Trh s bývaním v oblasti vykazuje stabilnú aktivitu s 489 transakciami ročne.
Alhaurín de la Torre ponúka pevné miestne prostredie s ľahko dostupnou vybavenosťou. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 18 reštauráciám, 9 lekárňam a 7 bankám, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Nadmorská výška mesta 116 metrov poskytuje mierne zvýšený výhľad na údolie Guadalhorce. Oblasť sa vyznačuje spojením rezidenčných zón a blízkosti prírodnej krajiny, pričom neďaleké hory Sierra de Mijas ponúkajú turistiku a vyhliadkové miesta. Miestna hromadná doprava so 7 linkami a 41 zastávkami uľahčuje pohyb v meste a do okolia, hoci autom sa dá komplexne pristupovať oveľa lepšie.
Táto mapa zobrazuje Alhaurín de la Torre, obec v provincii Málaga. Zvýrazňuje polohu vily v urbanizovanej oblasti blízko základných služieb a rekreačných zariadení, ktorá zároveň susedí s prírodnými krajinami údolia Guadalhorce a Sierra de Mijas.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Jeho poloha v metropolitnej oblasti Malagy ho radí blízko provinčného hlavného mesta (14 km vzdušnou čiarou), čím poskytuje prístup k jeho rozsiahlej vybavenosti a medzinárodnému letisku. Väčšie pobrežné mestá ako Marbella sú v zvládnuteľnej vzdialenosti (33 km vzdušnou čiarou). Poloha ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou významného mestského centra a výrazným charakterom údolia Guadalhorce a poskytuje základňu, ktorá je prepojená, no oddeľuje sa od hlavných turistických centier.
Vila je strategicky umiestnená v Alhaurín de la Torre. Základná vybavenosť ako supermarket je vzdialená len 62 metrov a lekáreň tiež 62 metrov. Ďalšie pohodlia ako reštaurácie (18 v okruhu 2 km), banky (7 v okruhu 2 km) a kaviarne (7 v okruhu 2 km) sú ľahko dosiahnuteľné. Zdravotnícke zariadenia sú v blízkosti, nemocnica vo vzdialenosti 6,5 km. Na rekreáciu je v krátkej vzdialenosti množstvo športových centier a bazénov, vrátane Complejo Deportivo Carranque vo vzdialenosti 0,4 km. Pobrežie je dostupné, pláže ako Playa del Lido sú približne 7,1 km vzdialené. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 5,6 km, ktoré poskytuje pohodlné letecké spojenia. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf de Guadalhorce, sa nachádza v okruhu 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Región má hojné slnko, čo podporuje 4-mesačnú plážovú sezónu, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška mesta 116 metrov nad morom poskytuje príjemné podmienky, mimo bezprostredného pobrežného vlhka, ale dostatočne blízko na to, aby profitovalo z morského vánku. Okolitá krajina vrátane údolia Guadalhorce a hôr Sierra de Mijas poskytuje prírodné kulisy a príležitosti na aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci ide o vnútrozemskú polohu, Alhaurín de la Torre poskytuje relatívne ľahký prístup k pobrežiu, s plážami ako Playa del Lido približne 7,1 km vzdialenými. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viacero ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Samotné mesto sa môže pochváliť značným počtom športových zariadení, 43 ich je uvedených v okolí, vrátane mnohých verejných bazénov a športových komplexov ako Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Táto koncentrácia rekreačných možností podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| Apríl | 16.0°C | 46 mm |
| Máj | 19.7°C | 23 mm |
| Jún | 24.1°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL564055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol predstavuje táto vila v Alhaurín de la Torre odlišný profil. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) sú zvyčajne novostavby s menšími rozlohami a inými cenovými hladinami, často zamerané na bývanie v apartmánoch alebo radových domoch bližšie k pobrežiu. Táto samostatne stojaca vila, s pevnou cenou 2 100 000 €, cielí na iný segment trhu, ktorý hľadá rozsiahly súkromný priestor a rozľahlé ubytovanie v etablovanom mestskom prostredí, a nie na typické pobrežné rezortné projekty. Jej vnútrozemská poloha ponúka spojenie dostupnosti mesta Málaga a letiska s blízkosťou prírodného bohatstva údolia Guadalhorce, čím sa odlišuje od nehnuteľností v prvej línii pri mori alebo horských úkrytov. Rozsah nehnuteľnosti, 8 spální, 704 m² obytnej plochy na pozemku 889 m², je značný, čo naznačuje nehnuteľnosť vhodnú pre veľké rodiny alebo špecializované využitie a odlišuje ju od kompaktnejších alebo viacjednotkových ponúk v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE
SR