Αυτό το townhouse βρίσκεται μέσα στο συγκρότημα Alhaurín Golf, σε υψόμετρο 349 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Πρόκειται για κατοικία τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 120 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006 και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη. Η θέση του είναι στο άκρο της σειράς, με αποτέλεσμα επιπλέον φωτισμό από δύο πλευρές. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα τύπου resort. Η τιμή ξεκινά από 349.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντοπίζεται στην ενδοχώρα του municipality Alhaurín de la Torre, εντός του γκολφικού συγκροτήματος Alhaurín Golf. Η τοποθεσία είναι πεδινή με ορεινό φόντο, μακριά από την παραλιακή ζώνη. Η απόσταση σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα είναι περίπου 10 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 19 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης και πράσινο περιβάλλον.
Η κατοικία αποδίδει 120 τετραγωνικά μέτρα σε τρία επίπεδα, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, τρεις βεράντες και ένα ηλιακό. Ο σχεδιασμός επιτρέπει ξεχωριστές ζώνες διαβίωσης: το ισόγειο για κοινή χρήση, ο πρώτος όροφος για ύπνο και ο верхний όροφος για γραφείο ή επέκταση. Η ύπαρξη υπόγειου πάρκινγκ και κοινόχρηστης πισίνας συμπληρώνει τη βασική υποδομή.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2006 και παραδίδεται άμεσα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οπότε δεν ισχύουν χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης ή φάσεις κατασκευής. Το κτίριο έχει υποστεί ανακαίνιση σε κουζίνα, μπάνια, κλιματισμό και δάπεδα terrace. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική βάσει των διαθέσιμων δεδομένων.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει 10 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η περιοχή δεν έχει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας, λειτουργεί μία μόνο γραμμή. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα ή σχολεία σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Ο τρίτος όροφος δεν είναι πλήρως διαρρυθμισμένος ως υπνοδωμάτιο και απαιτεί εργασίες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η επιθυμία για ησυχία και γOLF προτεραιότητα έχει έναντο σε σχέση με την άμεση proximity στη θάλασσα. Είναι λειτουργική ως δεύτερη κατοικία με χρήση κατά τους μήνες της άνοιξης και του φθινοπώρου, όταν το κλίμα σε υψόμετρο 349 μέτρων είναι ήπιο. Η ύπαρξη υπόγειου πάρκινγκ και η κατάσταση έτοιμης κατοικίας μειώνουν τον χρόνο προσαρμογής. Επίσης ταιριάζει σε περίπτωση μόνιμης κατοικίας για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και δεν εξαρτώνται από καθημερινές μετακινήσεις προς αστικά κέντρα. Η δυνατότητα μετατροπής του τρίτου ορόφου σε τρίτο υπνοδωμάτιο προσθέτει ευελιξία για οικογένειες. Δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, νυχτερινή ζωή ή παραλία.
Η κατοικία έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακατασκευασμένη με νέες συσκευές και διαθέτει δύο παράθυρα, σπάνιο χαρακτηριστικό για townhouse αυτού του τύπου. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του en-suite του κύριου υπνοδωματίου, είναι ανανεωμένα. Τα δάπεδα όλων των εξωτερικών βεραντών έχουν αντικατασταθεί. Τα παράθυρα είναι υψηλής ποιότητας, συμβάλλοντας στη μόνωση. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το κτίριο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξυπηρετούν την αποθήκευση. Η σκάλα που συνδέει τους τρεις ορόφους είναι λειτουργική και προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο κάτω από αυτήν. Το ηλιακό στον ανώτερο όροφο έχει μεγάλη επιφάνεια και μπορεί να φιλοξενήσει ζεστό νερό ή εξωτερικό εξοπλισμό.
Η τιμή ξεκινά από 349.000 ευρώ για ένα townhouse 120 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, αυτή η τιμή τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία για αντίστοιχα townhouses σε γκολφικά συγκροτήματα. Τα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή Estepona ξεκινούν από 320.000 έως 598.000 ευρώ, ενώ η Benalmádenα παρουσιάζει υψηλότερα επίπεδα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για πρόσθετες μονάδες μέσα στο ίδιο έργο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον ρυθμό μιας γκολφικής αστικής περιοχής στην ενδοχώρα. Το πρωί, ο φωτισμός στις ανατολικές και νοτιοανατολικές βεράντες επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου χωρίς άμεση έκθεση στο μεσημεριανό ήλιο. Η κουζίνα με δύο παράθυρα παρέχει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της προετοιμασίας γευμάτων. Το μεσημέρι, η θερμοκρασία σε υψόμετρο 349 μέτρων είναι αισθητά χαμηλότερη σε σχέση με την ακτή, κάτι που αντικατοπτρίζεται στον μέσο ετήσιο όρο των 17°C. Το απόγευμα, το ηλιακό στον ανώτερο όροφο δέχεται φως μέχρι τη δύση, με θέα προς το γήπεδο γκολφ και τη λίμνη. Η κοινόχρηστη πισίνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση πεζή. Το βράδυ, η ησυχία είναι αισθητή λόγω της απόστασης από κύριους δρόμους και του χαρακτήρα της περιοχής. Για ψώνια, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 3,5 χιλιόμετρα, απαιτείται όχημα. Η φαρμακείο βρίσκεται στα 3,2 χιλιόμετρα. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, το νοσοκομείο είναι στα 12 χιλιόμετρα.
Η υποδομή γύρω από το Alhaurín Golf είναι βασική. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων εντοπίζεται ένα εστιατόριο. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 3,5 χιλιόμετρα και η φαρμακείο 3,2 χιλιόμετρα, και τα δύο απαιτούν όχημα. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 12 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει μία γραμμή δημόσιας συγκοινωνίας, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο αναγκαίο για κάθε καθημερινή μετακίνηση. Οι γolfικές εγκαταστάσεις αποτελούν το κεντρικό σημείο αναφοράς. Το γήπεδο σχεδιάστηκε από τον Severiano Ballesteros και θεωρείται απαιτητικό. Σε απόσταση 4,8 χιλιομέτρων λειτουργεί το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande για αθλητικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει το Alhaurín Golf σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες Fuengirola και Mijas στα νότια και τον δήμο Alhaurín el Grande στα δυτικά. Η πράσινη ζώνη γύρω από το συγκρότημα αντιπροσωπεύει το γOLFικό πεδίο. Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή διαφέρουν από τις οδικές, ιδιαίτερα λόγω του ανάγλυφου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín Golf βρίσκεται ανάμεσα στο Fuengirola και το Alhaurín el Grande, σε θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τον ορεινό χαρακτήρα της ενδοχώρας. Σε σύγκριση με τη Mijas Pueblo, το Alhaurín Golf είναι χαμηλότερα και πιο ανοιχτό. Η απόσταση από τη Marbella είναι περίπου 35 χιλιόμετρα οδικώς, ενώ η Μάλαγα πόλη απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα. Αυτή η ενδιάμεση θέση επιτρέπει πρόσβαση σε πολλές πόλεις χωρίς να βρίσκεται εντός οποιασδήποτε εξ αυτών.
Οι πιο κοντινές παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de San Francisco, απέχουν 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, κάτι που μεταφράζεται σε περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται 19 χιλιόμετρα μακριά. Οι γolfικές εγκαταστάσεις Mijas Golf, Campo Los Olivos και Campo Europa είναι προσβάσιμες σε 7-7,5 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 9,1 χιλιόμετρα. Η Fuengirola, ως πιο κοντινή πόλη με πλήρεις υπηρεσίες, απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα οδικώς.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17°C, με εύρος 10-24°C. Σε υψόμετρο 349 μέτρων, οι θερινές θερμοκρασίες είναι πιο υποφερτές σε σύγκριση με την ακτή. Το περίοδο κατά το οποίο η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία προσφέρει θέα towards τα βουνά Alhaurín el Grande και δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις εντός του συγκροτήματος. Τα 32 τοπικά εορταστικά έθιμα ετησίως υποδηλώνουν ενεργή κοινοτική ζωή στον δήμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Καμία από τις κοντινές παραλίες δεν φέρει Blue Flag σημείωση βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Οι παραλίτες Torreblanca-Carvajal, de los Boliches και San Francisco απέχουν 10 χιλιόμετρα και προσφέρουν άμμο και υπηρεσίες. Ο τομέας αναψυχής επικεντρώνεται στο γOLF: τρεις γolfικές εγκαταστάσεις (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa) βρίσκονται σε ακτίνα 7,5 χιλιομέτρων, με τη Santana Golf & Country Club στα 7,5 χιλιόμετρα επίσης. Το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, σε απόσταση 4,8 χιλιομέτρων, καλύπτει ανάγκες για ομαδικά αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Alhaurín Golf βρίσκεται ανάμεσα στο Fuengirola και το Alhaurín el Grande, σε θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τον ορεινό χαρακτήρα της ενδοχώρας. Σε σύγκριση με τη Mijas Pueblo, το Alhaurín Golf είναι χαμηλότερα και πιο ανοιχτό. Η απόσταση από τη Marbella είναι περίπου 35 χιλιόμετρα οδικώς, ενώ η Μάλαγα πόλη απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα. Αυτή η ενδιάμεση θέση επιτρέπει πρόσβαση σε πολλές πόλεις χωρίς να βρίσκεται εντός οποιασδήποτε εξ αυτών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.2°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL247838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα, το Alhaurín Golf τοποθετείται σε διαφορετική κατηγορία. Το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800 ευρώ και προσφέρει άμεση παραλιακή πρόσβαση, αλλά δεν διαθέτει γOLFικές εγκαταστάσεις εντός του συγκροτήματος. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα 320.000 ευρώ, αλλά βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον. Η Alba Benalmadena ξεκινά από 598.000 ευρώ, αντικατοπτρίζοντας την υψηλότερη τιμολογιακή ζώνη της Benalmádenας λόγω proximity στη θάλασσα και υποδομών. Το Alhaurín Golf διακρίνεται για τον συνδυασμό ενδοχώρας, γOLFικού περιβάλλοντος και πιο μέτριας τιμολογιακής στάθμης. Η κύρια διαφορά είναι η απόσταση από τη θάλασσα, 10 χιλιόμετρα έναντι άμεσης πρόσβασης στα παραλιακά έργα. Επίσης, το επίπεδο εμπορικών υπηρεσιών γύρω από το Alhaurín Golf είναι περιορισμένο σε σύγκριση με την Estepona ή τη Benalmádenα. Η αξία του έργου εντοπίζεται στο γOLFικό στοιχείο, την ησυχία και το χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με την ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID