Стамбена јединица у Алхаурин ел Грандеу, смештена у срцу града, нуди практичност урбаног живота са предностима близине природних лепота. Овај једноспратни дуплекс, недавно реновиран, комбинује савремен комфор са локалним шармом, пружајући директан приступ кључним погодностима и културним знаменитостима. Пројекат представља прилику за живот у динамичном окружењу са одличном повезаношћу ка обали и већим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у историјском центру Алхаурин ел Грандеа, овај дуплекс пружа директан приступ градској инфраструктури. Позициониран на улици Цалле Нуево, близина парка Јоробадо и главних трговачких улица обезбеђује лак приступ локалним продавницама и ресторанима. Локација нуди баланс између урбаног живљења и спокоја, са лаким приступом природним ресурсима.
Овај дуплекс задовољава потребе оних који траже удобно и функционално становање у близини градских садржаја. Са 3 спаваће собе и 1.5 купатила, нуди довољно простора за породице или појединце којима је потребан додатни простор за рад или госте. Реновирани ентеријер и спољашњи простор за роштиљање и сунчање, као и могућност уградње ђакузија, задовољавају жеље за модерним и релаксирајућим начином живота.
Иако је реч о постојећем објекту, овај дуплекс је недавно у потпуности реновиран, што подразумеваје да су сви системи (електрични, водоводни, климатизациони) нови. Промењени су прозори са двоструким стаклима, обезбеђујући енергетску ефикасност и изолацију. Ово чини имовину спремном за усељење без додатних улагања.
Овај дуплекс не нуди директан поглед на море нити поседује приватни базен, иако постоји простор за његову евентуалну изградњу. Локација у историјском центру подразумева паркирање на улици, а не у приватном гаражном простору. Иако се налази у урбаном окружењу, није у непосредној близини плажа, које су удаљене нешто више од 10 километара.
Ref: VL318302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже дом у живом градском окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене културну баштину и желе да буду део локалне заједнице, али истовремено желе и лак приступ модернијим услугама. Због недавног реновирања и могућности уградње додатних садржаја попут ђакузија, погодан је и за оне који желе да прилагоде свој дом својим специфичним потребама. Такође представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, било туристима или дугорочним станарима, због своје атрактивне локације и опремљености.
Реновирање овог дуплекса обухватало је највише стандарде квалитета. Замењени су сви водоводни и електрични прикључци, као и систем климатизације. Уграђени су нови прозори са двоструким стаклима, који пружају бољу звучну и топлотну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена. Спољашњи простори укључују поплочане терасе са простором за роштиљ и соларијум, а постојеће инсталације омогућавају и уградњу ђакузија. Систем одводње кишнице је такође нов и ефикасан. Овај ниво завршних радова и квалитет уграђених материјала обезбеђују висок ниво комфора и дуговечност.
Овај реновирани дуплекс у Алхаурин ел Грандеа нуди се по цени од 290.000 евра. Тренутно је доступан за куповину и спреман је за усељење. Иако се ради о једној јединици, њена цена одражава локацију у центру града и недавно извршену комплетну реновацију. Потенцијал за изнајмљивање, било краткорочно или дугорочно, чини га интересантном опцијом за инвеститоре. Процена тржишта указује на стабилност цена у овом подручју, посебно за добро одржаване некретнине са модерним садржајима.
Овај једноспратни дуплекс смештен је у живом историјском центру Алхаурин ел Грандеа, нудећи искуство урбаног живота унутар граница једног спокојног града. Налази се на ивици долине Гуадалхорце, познатој по квалитетним ресторанима и пријатељским становницима. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним трговинама, укључујући пијаце, месаре и рибнице, као и ресторане и кафиће. Близина парка Јоробадо са бесплатним паркингом додатно појачава практичност. За оне који траже одмор или инвестицију, овај дуплекс нуди комбинацију погодности и потенцијала за изнајмљивање, одражавајући интеграцију међународних и локалних заједница.
Живот у Алхаурин ел Грандеа нуди мешавину традиционалног андалузијског шарма и савремених погодности. Као град са око 27.500 становника, пружа пријатељску атмосферу са добро интегрисаном међународном заједницом. Свакодневне потрепштине су лако доступне: супермаркети, месаре, рибнице и зелене пијаце налазе се на пешачкој удаљености. Постоји седам основних и три средње школе, као и здравствени центри, што чини град погодним за породице. Близина парка Јоробадо и централне локације додатно побољшавају квалитет живота, обезбеђујући лак приступ локалним ресторанима и културним догађајима.
Овај дуплекс се налази у Алхаурин ел Грандеа, општина унутар провинције Малага, смештена у централном делу Коста дел Сол. Позициониран је унутар урбаног језгра, нудећи лак приступ свим градским садржајима и инфраструктури, уз истовремено пружајући мирније окружење у поређењу са приморским подручјима.
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, на око 25 километара од главног града Малаге и 23 километра од Марбеље. Ова локација у унутрашњости нуди предности мирнијег окружења у поређењу са приморским градовима, али задржава одличну повезаност. Близина већих градских центара омогућава приступ широј палети услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама локација нуди аутентичнији андалузијски доживљај. Удаљеност од 25 км од Малаге чини га погодним за оне који раде или често путују из овог града.
Локација у Алхаурин ел Грандеа нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 17 километара ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 километара, што их чини доступним аутомобилом за дневне излете. Градски центар нуди директан приступ супермаркетима (386м) и апотекама (145м), док је здравствени центар удаљен 8.9 километара. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа налазе се на око 5.4 километра. Иако је аутомобил пожељан, постоји 8 линија јавног превоза са 55 стајалишта у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи пријатну умерену климу са просечним температурама између 11°C и 25°C током године. Просечна годишња температура је 17.9°C, са око 3.866 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде око 20°C, траје око 4 месеца. Локација у унутрашњости, близу долине Гуадалхорце, пружа природан амбијент, иако је само 11 километара од обале.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алхаурин ел Гранде није директно на обали, нуди лак приступ неколико атрактивних плажа. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес, удаљене су око 11-12 километара и познате су по квалитету воде (Blue Flag). За љубитеље голфа, регион нуди више опција: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Град такође поседује спортске објекте попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и више од 26 спортских центара у ширем подручју, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, на око 25 километара од главног града Малаге и 23 километра од Марбеље. Ова локација у унутрашњости нуди предности мирнијег окружења у поређењу са приморским градовима, али задржава одличну повезаност. Близина већих градских центара омогућава приступ широј палети услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама локација нуди аутентичнији андалузијски доживљај. Удаљеност од 25 км од Малаге чини га погодним за оне који раде или често путују из овог града.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Упоређујући овај дуплекс са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), ова некретнина у Алхаурин ел Грандеа нуди знатно приступачнију цену по улазној тачки од 290.000 евра. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper (од €320.000) често новије градње и ближе обали, нудећи можда бољи приступ мору и модерне заједничке садржаје попут базена, овај дуплекс истиче се својом локацијом унутар урбаног језгра и потпуно реновираним стањем. Предност му је што је смештен у историјском центру, са лакшим приступом локалној заједници и традиционалном начину живота, што је често тражено међу купцима који желе аутентичније искуство. Такође, близина голф терена и одлична транспортна повезаност ка Малаги и аеродрому су кључни фактори који га чине конкурентним у односу на имовину у мање развијеним подручјима или даље од главних саобраћајница.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
