See kolmekambriline korter asub Alhaurín el Grande keskosas, ligikaudu 238 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone valmis aastal 1991, kuid korter on hiljuti põhjalikult renoveeritud. Elamispind on 101 ruutmeetrit ja see asub esimesel korrusel. Lähimad liivarannad asuvad 11 kilomeetri kaugusel, Málaga lennujaam 17 kilomeetri kaugusel. Asula sisemaa asetuse tõttu puuduvad otsese merevaated, kuid linnavaated on olemas. Korter on orienteeritud lõuna poole, mis mõjutab päikesepaistet ja valgustust siseruumides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Alhaurín el Grande linnasüdames, kus jaekauplused ja apteekid on kõnniulatuses. Supermarket asub 386 meetri, apteek 145 meetri kaugusel. Lähim golfiväljak Lauro Golf jääb 5,4 kilomeetri kaugusele. Asukoht on maanteelt eemal, kuid pääs peateedele on tagatud. Piirkond on linnalise struktuuriga, mitte turistliku kuurorditüübiga.
Korter sobib püsielamiseks, kus iga päevane vajadus teenuste järele on rahuldatud kõnniteel. Kolm magamistuba võimaldab pere- või tööruumide korraldamist. Avatud köök ja elutuba moodustavad ühise terviku, mis sobib ühiseks aja veetmiseks. Majapidamisruum on paigutatud katusekatuse alla, eraldades selle elupinnast.
Korter ei ole uusehitis. Hoone valmis aastal 1991. Kogu siseviimistlus on aga hiljuti asendatud kaasaegsete materjalidega. See tähendab, et välised konstruktiivsed elemendid vastavad varasematele standarditele, kuid sisemus vastab tänapäeva nõuetele. Vahetamata jäävad hoone fassaad ja kandvad konstruktsioonid.
Projekt ei paku garaaži ega eraldi parkimiskohta; parkimine toimub tänaval. Korterit ei anta möbleerituna üle. Majas puuduvad ühised mugavused nagu bassein või kardioruum. Rannaniisutuse jaoks puudub otsestreling. Vaid üks vannituba kolme magamistoaga korteris piirab kasutusmugavust suurema perenaistel.
Ref: VL338045
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsielukohta Hispaania sisemaal, kus iga päev ei pea sõitma rannale. See töötab inimestele, kes vajavad ligipääsu kohalikele teenustele jalgsi, näiteks lastele kooli viimiseks või igapäevaste ostude tegemiseks. Samuti sobib see olukorras, kus ostetakse teist koda, kuid eelistatakse elada linnas, mitte suletud kompleksis. Kui peres on vajadus kolme eraldi magamistoajale, kuid üks vannitube peab piisama, siis on see funktsionaalne. Inimesed, kes otsivad lihtsalt päikese ja mere kombinatsiooni otse ukse ees, leiavad siit sellist tingimust puuduvat. Olukord, kus auto puudub täielikult, on siin võimalik, kuid piiratud, sest suuremate ostude tegemiseks või spordiklubi külastamiseks on liikumisvahend siiski vajalik.
Renoveerimine on viidud läbi kaasaegsete materjalidega. Elutuba ja köök on ühendatud avaplaneerimise põhimõttel, mis on levinud lahendus uuemas viimistluses. Köök on varustatud sisseehitatud kappidega ja täielikult varustatud. Vannituba on viidud kaasaegsesse vormilahendusse. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis lisab hoiuruumi. Aknad on kahekordsed, mis vähendab välismüra ja parandab soojaisolatsiooni. Korterit antakse üle ilma mööblita, mis annab ostjale vabaduse sisekujunduses. Kuna fassaad ja hoone kandvad osad pärinevad aastast 1991, ei vasta need uute energianõuetele, isegi kui sisemine viimistlus on kaasaegne. Majapidamisruumi paigutamine katusealusele terrassile näitab pragmaatilist lähenemist ruumikasutusele, kuid see tähendab ka seda, et väliterrassi pind on vähenenud.
Hind algab 285 000 eurost. See hõlmab 101 ruutmeetri pinda kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga. Renoveeritud seisukord selgitab osaliselt hinnataseme, kuna võrreldes sama hinnaklassi renoveerimata korteritega on sisemine kvaliteet kõrgem. Hoone aastast 1991 piirab aga energiatõhususe võimalusi. Võrreldes rannikupiirkondade uustootmisega on hind mõõdukas.
Alhaurín el Grande on linn 27 500 elanikuga, mis asub sisemaal, mitte rannikul. See määrab ära päevase rütmi: hommikul liigutakse jalgsi kohalikku pagaritõkkele või apteekki, õhtul jalutatakse läbi keskuse. Auto ei ole tingimata iga päev vajalik, kuna põhiteenused on lähedal. Korter ise paikneb esimesel korrusel, mis tähendab trepist üles mineku puudumist, kuid tänavamüra on selgelt kuulda. Lõunapoolne orientatsioon toob päikest elutuppa kogu päeva vältel, eriti talvel, kui päike on madalam. Suvel on see samas ka soojusallikas, mida tuleb kliimaseadme abil hallata. Katusealune terrass köögi kõrval on muundatud majapidamisruumiks, mis on praktiline lahendus, kuid vähendab välialade kasutamise võimalusi. Ümbritsevatest mägedest saab pilku heita, kuid vaade on domineeritult linnaline, teedele ja naaberehitistele. Elu siin on igapäevasem kui ranniku kuurortides, kohalikke elanikke on rohkem kui turiste.
Alhaurín el Grande keskuses asuvad 7 põhikooli ja 3 keskkooli, mis muudab asula perele sobivaks. Tervisekeskus asub linnas, kuid lähim haigal on 8,9 kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalusi pakub 1,1 kilomeetri kaugusel asuv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Lauro golfiväljak asub 5,4 kilomeetri kaugusel, mis on üks lähemaid golfivõimalusi. Linna suurus ja asukoht sisemaal tähendavad, et teenuste tase on piisav igapäevasteks vajadusteks, kui spetsialiseeritud teenused nõuavad sõitu Málaga suunda.
Kaart näitab asukohta sisemaal, Málaga ja Fuengirola vahel. Nähtav on, et linn ei paikne rannikul, vaid mõne kilomeetri kaugusel merest. Maastik on kergelt künklik, ümbritsetud mägedega. Teed viivad linnast mitmes suunas, mis kajastab selle ühendusteede positsiooni ranniku ja sisemaagi vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín el Grande asub Málaga provintsis sisemaal, Mijase ja Coíni vahel. See on üks suuremaid sisemaalinnu ranniku lähedal. Positsioon on erinev nii rannikukompleksidest kui ka sügavama sisemaaga asuvatest küladest. Málaga kesklinna jääb umbes 25 kilomeetrit. Linn asub mägistu piirkonna serval, mis annab juurdepääsu loodusele, kuid säilitab linnalise taristu.
Lähimad liivarannad asuvad Fuengirola suunas, umbes 11 kilomeetri kaugusel. See tähendab umbes 15, 20 minutit sõitu autoga. Málaga lennujaam asub 17 kilomeetri kaugusel sirgjoonel, kuid tegelik sõiduaeg on pikem, umbes 25, 30 minutit. Lauro golfiväljak on ligipääsetav 5,4 kilomeetri kauguselt. Suuremad golfikompleksid nagu Mijas Golf asuvad umbes 10 kilomeetri kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on 10 kilomeetri raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande asub 238 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa veidi jahedama õhu kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi, suvel kõigub vahemikus 13, 28 kraadi. Ujumishooaeg kestab veetemperatuuri alusel neli kuud, mis tähendab, et rannas ujumine on piiratud ajaperioodiga. Kõrgus ja kaugus merest mõjutavad õhuniiskust, mis on sisemaal madalam. Mägede lähedus pakub võimalusi jalutuskäikudeks, nagu Mirador de Sierra Gorda 4,1 kilomeetri kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Fuengirolas, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, mõlemad umbes 11, 12 kilomeetri kaugusel. Need on linnarannad, millel on teenused ja restoranid. Lauro golfiväljak 5,4 kilomeetri kaugusel on 18 raaline väljak, mis on ligipääsetav aastaringi. Lisaks on piirkonnas 26 spordifaciliiti, sealhulgas jalgpalliväljakud ja jõusaalid. Vee- ja rannaspordivõimalused on aga piiratud, kuna rannaniisutus nõuab sõitu.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande asub Málaga provintsis sisemaal, Mijase ja Coíni vahel. See on üks suuremaid sisemaalinnu ranniku lähedal. Positsioon on erinev nii rannikukompleksidest kui ka sügavama sisemaaga asuvatest küladest. Málaga kesklinna jääb umbes 25 kilomeetrit. Linn asub mägistu piirkonna serval, mis annab juurdepääsu loodusele, kuid säilitab linnalise taristu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande erineb oluliselt rannikupiirkondade uustootmisest. Näiteks Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja Aby Upper samuti Esteponas 320 000 eurot. Need on uued kompleksid basseinide ja ühiste teenustega, kuid asuvad kaugemal sisemaast. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, mis peegeldab ranniku lähedust ja uusehitise staatust. Alhaurín el Grande korter 285 000 euro eest on odavam, kuid pakub ka teistsugust eluviisi: linnakeskkond, jalgsi ligipääsetavad teenused, vanem hoone. Ostja valik sõltub sellest, kas eelistatakse uut kompleksi rannikul või vanemat renoveeritud korterit sisemaal. Golfiliikluse jaoks on Lauro Golf 5,4 kilomeetri kaugusel konkreetne eelis võrreldes rannikupiirkondadega, kus golfiväljakud on sageli eraldi komplekside osa. Kliima on sisemaal veidi erinev: suved on kuumemad, talved jahedamad kui rannikul, kuid õhuniiskus on madalam.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
