Представљамо стан са 4 спаваће собе смештен у срцу Алхаурин ел Грандеа, живописног града у провинцији Малага. Овај пространи приземни стан нуди јединствену комбинацију унутрашњег и спољашњег простора, са више приватних тераса. Са околним градским садржајима на пешачкој удаљености и лаким приступом обали, овај стан пружа практичност и потенцијал за животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у историјском центру Алхаурин ел Грандеа, нудећи директан приступ локалним градским садржајима. Позициониран је у урбаном окружењу, пружајући лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским погодностима, док је обала и аеродром удаљен око 30 минута вожње.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у граду са свим погодностима на дохват руке. Вишеструке терасе и одвојена касита пружају флексибилност за госте, кућну канцеларију или додатан животни простор, задовољавајући различите потребе.
Стан је тренутно у фази завршетка, нудећи добру вредност као постојећа некретнина. Није у изградњи, што значи да се може одмах уселити, без чекања на завршетак радова. Ово омогућава брже преузимање власништва и коришћење.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити поседује приватни базен. Паркинг је углавном на улици, а због своје централне градске локације, ниво буке може бити виши у поређењу са удаљенијим руралним подручјима.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространо стамбено решење у активном градском окружењу, са свим погодностима на дохват руке. Особе које цене лак приступ локалним услугама, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, наћи ће ово место привлачним. Постојање одвојене касите чини је идеалном за породице са старијим члановима, госте који остају дуже време, или за оне који желе додатни простор за рад или хоби. Такође је погодна за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, захваљујући флексибилности коју нуди одвојена стамбена јединица.
Стан је у добром стању и нуди функционалан распоред са 4 спаваће собе и 2 купатила. Постојеће опреме укључују клима уређаје за контролу температуре и камин, што доприноси удобности. Подови су вероватно керамички или сличан издржљив материјал, прикладан за медитеранску климу. Кухиња је у потпуности опремљена, пружајући функционалност за свакодневну употребу. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају простор за одлагање. Прозори и врата су вероватно направљени од материјала као што су ПВЦ или алуминијум, са циљем енергетске ефикасности и изолације.
Цена овог стана почиње од 240.000 евра. Понуда укључује 4 спаваће собе и 2 купатила на 111 м² стамбеног простора. Постојеће стање некретнине значи да је доступна за куповину без времена чекања на изградњу. Променљивост цена може зависити од специфичних карактеристика или додатних опција које нису наведене. Ова цена ставља пројекат у средњи ценовни сегмент за станове са 4 спаваће собе у региону.
Алхаурин ел Гранде је жив град у срцу Андалузије, познат по својој квалитетној гастрономској понуди и традиционалном шарму. Живот овде значи бити део урбаног окружења са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући бројне ресторане и апотеке. Иако је ово градско подручје, близина приградских подручја и брда пружа прилику за рекреацију. Животни ритам је типичан за шпанске градове, са мешавином локалног становништва и посетилаца, посебно током летњих месеци. Простран стан са више тераса нуди удобност и одвојени простор, док независна касита пружа додатну флексибилност.
Алхаурин ел Гранде нуди уравнотежен начин живота, комбинујући предности живота у граду са близином природе. Град пружа широк спектар садржаја, укључујући 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. На располагању је 8 линија јавног превоза са 55 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околини. Постоји 26 спортских објеката у ширем подручју, а близина терена за голф попут Лауро Голфа (5.4 км) додатно обогаћује рекреативне могућности. Постојеће градско окружење гарантује да су свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, лако доступне.
Алхаурин ел Гранде се налази у унутрашњости провинције Малага, источно од планина Сијера де ла Нијес. Ова локација га смешта у живописно подручје, али са лаким приступом обали и главним саобраћајним чвориштима, што га чини добро повезаним са остатком Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде је позициониран стратешки унутар провинције Малага. Налази се на приближно 25 км од главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним понудама, удаљена је око 23 км. Ова близина већим градовима обезбеђује лак приступ широј инфраструктури и туристичким атракцијама, док сам Алхаурин ел Гранде нуди мирније, локално искуство.
Локација стана у Алхаурин ел Грандеа обезбеђује добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница је удаљена 8.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 17 км ваздушном линијом, а пут до њега траје око 30 минута вожње. Најближе плаже, попут Плаиа Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, терени као што су Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км) су лако доступни, што чини локацију привлачном за играче голфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама између 11°C и 25°C током године. Просечна годишња температура је 17.9°C. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје ужива у значајној количини сунца, иако је период са температуром воде од 20°C или више ограничен на око 4 месеца, што указује на сунчано, али не и тропско лето. Близина планина може утицати на локалне микроклиматске услове, нудећи пријатније температуре током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, обала је лако доступна, са плажама као што су Плаиа Торребланка-Карвахал удаљена око 11 км. Подручје нуди разноврсне рекреативне могућности. Близина терена за голф, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км), задовољава потребе љубитеља голфа. Градска спортска центар (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) на 1.1 км пружа додатне спортске садржаје. Постоје и видиковци попут Мирадор де Сијера Горда (4.1 км) за оне који уживају у панорамским погледима.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је позициониран стратешки унутар провинције Малага. Налази се на приближно 25 км од главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним понудама, удаљена је око 23 км. Ова близина већим градовима обезбеђује лак приступ широј инфраструктури и туристичким атракцијама, док сам Алхаурин ел Гранде нуди мирније, локално искуство.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL735616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај стан у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно приступачнију улазну цену, почевши од 240.000 евра. Иако се налази у унутрашњости, његова локација нуди предности градског живота са добром инфраструктуром и лаким приступом обали, за разлику од пројеката који су директно на обали и често имају више цену. Aby Upper у Естепони (од €320.000) је такође скупљи, али нуди модерне апартмане. Овај стан се истиче својом пространошћу, вишеструким спољним просторима и посебном каситом, што га чини функционалном опцијом за породице или оне којима је потребан додатни простор, а не само луксуз на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
