Ово је дуплекс са 4 спаваће собе и 2 купатила смештен у срцу Алхаурин ел Грандеа, живописног града у провинцији Малага. Са укупном површином од 150 м², ова некретнина нуди простран животни простор у оквиру урбане средине, са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат се налази на висини од 224 метра надморске висине, пружајући мирно окружење са лаким приступом локалним садржајима и погодностима.
Алхаурин ел Гранде нуди алтернативу за оне који траже живот унутар Коста дел Сол, али желе да буду удаљенији од директне обале. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који су позиционирани близу мора и нуде директан приступ плажи, овај дуплекс се налази у зрелом градском окружењу. Цена од 348.000 евра позиционира га конкурентно у односу на Aby Upper (од 320.000 евра), али је приступачнији од Acqua Gardens (од 418.800 евра). Alba Benalmadena у Беналмадени, са почетном ценом од 598.000 евра, представља значајно скупљу опцију у другој области. Док приморски пројекти често наглашавају близину плаже и поглед на море, овај дуплекс истиче удобност урбане локације, лак приступ локалним услугама и већи животни простор унутар града. Удаљеност од 17 км до аеродрома Малага је упоредива са приступачношћу многих приморских локација, али недостатак директног погледа на море и специфичног луксузног стила који се често налази на обали, чини га другачијим избором за купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у центру Алхаурин ел Грандеа, овај дуплекс нуди предност урбане локације са лаким приступом локалним продавницама, кафићима и ресторанима. Иако се налази у граду, нуди прилику за живот са добрим приступом основним услугама без потребе за сталном употребом аутомобила за све активности.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице који траже пространу резиденцију са више соба и додатним простором. Са четири спаваће собе, два купатила и два одвојена дневна боравка, нуди флексибилност за различите животне потребе, као што су рад од куће или угошћавање гостију.
Иако су доступне фотографије унутрашњости са поплочаним подовима, детаљи о фази изградње, датумима завршетка или могућностима прилагођавања нису наведени. Ово сугерише да је пројекат можда завршен или да је у раној фази, захтевајући додатне информације о тренутном статусу изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, јер се налази у унутрашњости. Такође, иако постоји балкон и велика тераса, нема информација о приватним базенима или баштенским површинама. Енергетска ефикасност и детаљи о материјалима нису у потпуности истакнути у тренутном опису.
Овај дуплекс је погодан за породице или групе које траже више простора и вишеструке дневне собе, као што су две одвојене дневне собе. Простран унутрашњи дворишни простор и велика покривена тераса пружају додатни простор за одмор и забаву, што може бити привлачно за оне који воле да проводе време код куће. Налази се у урбаној средини са основним потребама на пешачкој удаљености, што га чини погодним за оне који цене удобност градског живота. Близина школа и здравствених установа чини га одговарајућим за породице са децом. Како се налази у унутрашњости, удаљен је од буке приморских туристичких центара, али је и даље на разумној удаљености од 17 км од аеродрома Малага, што га чини практичним за међународна путовања.
Иако детаљне спецификације материјала нису доступне, постојеће фотографије приказују унутрашњост са поплочаним подовима, што сугерише практичан и издржљив завршни слој. Постоје два одвојена дневна боравка, што указује на добру дистрибуцију простора. Истиче се присуство велике покривене терасе и два унутрашња дворишта, што додаје вредност стамбеном простору и обезбеђује природно светло. Простор укључује и велику просторију за одлагање и прање, што додаје функционалност. Више информација о квалитету завршних материјала, изолацији и инсталацијама би било корисно за потпуну процену.
Тренутна цена овог дуплекса је 348.000 евра. Ова цена се односи на некретнину са 4 спаваће собе и 2 купатила, укупно 150 м² стамбеног простора. У контексту поређења, пројекат Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, док Aby Upper, такође у Естепони, има почетну цену од 320.000 евра. Alba Benalmadena у Беналмадени је скупљи, почиње од 598.000 евра. Ова цена позиционира овај дуплекс у Алхаурин ел Грандеу као средње решење у понуди сличног типа некретнина у региону.
Алхаурин ел Гранде нуди спој урбаног живота и приступачности. Са 27.552 становника (према проценама за 2025. годину) и 7 основних и 3 средње школе, место има развијену образовну инфраструктуру. Постоји 11 апотека у близини, што указује на добру здравствену покривеност. Са 3866 сончаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17.9°C, клима је повољна за живот током целе године. Општина покрива 73.1 км², што омогућава мешавину градских и руралних подручја. Број од 312 регистрованих продаја некретнина сугерише активно тржиште. Локални фестивали и 26 спортских објеката додатно обогаћују свакодневни живот.
Алхаурин ел Гранде је општина са 73.1 км² и око 27.552 становника, што нуди релативно мирно окружење у поређењу са већим градовима попут Марбеље (23 км) или Малаге (25 км). Близина супермаркета (386 м), апотеке (145 м) и здравственог центра (8.9 км) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Град има 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породице. Локални спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), нуде могућности за рекреацију. Са 34 локална фестивала годишње, постоји могућност за учешће у локалним културним догађајима.
Овај дуплекс се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду у провинцији Малага, Андалузија. Смештен у унутрашњости, пружа лак приступ локалним садржајима, док је истовремено на разумној удаљености од обале и аеродрома Малага.
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен унутар провинције Малага. Налази се око 23 км од Марбеље и 25 км од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима за куповину, културу и забаву. Удаљеност од 88 км од Алхесираса га ставља у односу на друге важне луке. Позиционирање унутар региона обезбеђује равнотежу између мирнијег градског живота и близине већих урбаних чворишта.
Локација је удаљена 17 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што чини свакодневне куповине и приступ лековима веома практичним. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, Lauro Golf је на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Објекти за пуњење електричних возила налазе се на око 10 км, док је најближе здравствено средиште удаљено 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што пружа блажу климу у поређењу са приморским подручјима. Регион има просечну годишњу температуру од 17.9°C, са распоном од 11-25°C, и обилатим сунчаним сатом од 3.866 сати годишње. Ово погодује дугом периоду боравка на отвореном. Иако је обалска клима са пливачким сезоном од 4 месеца, унутрашња локација нуди другачији амбијент. Постоје видиковци попут Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) који пружају погледе на околни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, удаљене су око 11-12 км. Ово значи да је приступ мору могућ, али захтева кратку вожњу. У близини се налази неколико терена за голф: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Осим тога, постоје спортски центри попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и укупно 26 спортских објеката у околини, што пружа широк спектар могућности за рекреацију и спортске активности.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен унутар провинције Малага. Налази се око 23 км од Марбеље и 25 км од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима за куповину, културу и забаву. Удаљеност од 88 км од Алхесираса га ставља у односу на друге важне луке. Позиционирање унутар региона обезбеђује равнотежу између мирнијег градског живота и близине већих урбаних чворишта.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL149305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
