Пројекат се налази у Алхаурин ел Гранде, граду у провинцији Малага, који нуди урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Ово стамбено решење је завршено 2005. године и пружа приступ основним градским садржајима, док истовремено задржава близину природним лепотама региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алхаурин ел Гранде ставља овај стан у урбано окружење, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и школама. Иако није на обали, нуди брзу везу са аеродромом и другим већим градовима.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални дом или смештај за одмор у Шпанији. Нуди функционалан распоред са три спаваће собе и потребним садржајима, са опцијом да се прилагоди различитим потребама.
Зграда је завршена 2005. године, што значи да није реч о новоградњи. Иако се налази у добро одржаваном стању, будући власници треба да узму у обзир да је пројекат старији и да можда неће имати најновије стандарде енергетске ефикасности или дизајна.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Нема базен у оквиру зграде, а паркинг је решен као приватни паркинг простор, без гараже. Овај стан не нуди модерне садржаје попут паметног дома или централизованог система за климатизацију.
Овај стан је погодан за купце који траже стално пребивалиште у Шпанији, а желе да буду ближе локалној заједници него у туристичким подручјима. Такође је опција за оне који траже други дом за одмор, са довољно простора за породицу или пријатеље, а који желе да истраже унутрашњост Андалузије. Инвеститори који траже некретнину за издавање могу је такође размотрити, с обзиром на близину градских садржаја и релативно добру повезаност. Аматери голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који траже мирнији темпо живота, али са лаким приступом аеродрому, такође пронаћи ову локацију привлачном.
Стан је завршен 2005. године и тренутно је у добром стању. Карактеристике укључују клима-уређај за контролу температуре, као и прозоре са двоструким стаклима који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Ови елементи указују на разумну грађевинску праксу за време изградње. Оријентација стана је источна, југоисточна и јужна, што обезбеђује обиље природне светлости током дана. Оваква оријентација, заједно са погледом на планине, град и шуму, ствара пријатно и светло животно окружење. Постоји и приватна тераса, која додаје вредност стамбеном простору. Лифт у згради и приступ за особе са смањеном покретљивошћу повећавају практичност становања.
Тренутна цена овог стана са три спаваће собе у Алхаурин ел Гранде износи 240.000 €. Како је зграда завршена 2005. године, ова цена представља вредност реално процењену на тржишту за постојећу градњу. С обзиром на локацију у унутрашњости, али са добрим приступом аеродрому и другим градским центрима, цена је конкурентна. Важно је напоменути да је ова цена од почетка, те да могу постојати варијације зависно од специфичног стања стана и даљег преговарања. Број доступних станова није наведен, али се очекује да ће постојећи објекат имати ограничен број јединица.
Алхаурин ел Гранде је град у унутрашњости Андалузије, смештен у живописној долини између планина. Нуди мирнији начин живота у односу на приморске градове, али са довољно садржаја за свакодневни живот. Становници могу уживати у локалној култури, ресторанима и продавницама, са многим од њих на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и паркова пружа могућности за рекреацију, док је град такође познат по својим празницима и локалним догађајима, што доприноси живахној атмосфери током целе године. Висина од 238 метара надморске висине обезбеђује благу климу и пријатан боравак.
Живот у Алхаурин ел Гранде нуди комбинацију урбаног и руралног амбијента. Са око 27.552 становника, град пружа осећај заједнице, док истовремено нуди обиље садржаја. Налази се на само 386 метара од најближег супермаркета и 145 метара од апотеке, што чини свакодневне обавeзе лакшим. Постоји 7 основних и 3 средње школе у кругу од 2 км, као и један здравствени центар, што га чини погодним за породице. Град је добро повезан са околним градовима, са 8 линија јавног превоза и 55 станица у близини. Иако је аутомобил пожељан за истраживање целе регије, многе потребе се могу задовољити пешке или локалним превозом.
Овај дигитални приказ локације приказује Алхаурин ел Гранде у провинцији Малага. На мапи се виде везе са оближњим градовима, укључујући Малагу и Марбељу, као и близина обале и аеродрома. Такође илуструје позицију у односу на планинске пределе и пољопривредно земљиште.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази на стратешки повољном месту у провинцији Малага. Удаљен је око 25 км од главног града Малага, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је око 23 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, док истовремено имају брз приступ већим урбаним центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Овај стан има добру географску позицију у Алхаурин ел Гранде. Налази се на око 11-12 км од плажа као што су Плаиа Торебланца-Карвахал и Плаиа де лос Болишес, што омогућава лак приступ Медитерану. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 17 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо лос Оливос (10 км). Близина супермаркета (386м), апотеке (145м) и здравственог центра (8.9км) осигуравају да су сви кључни садржаји лако доступни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде, смештен на 238 метара надморске висине, нуди пријатну климу са просечним температурама које се крећу између 13°C и 28°C током године. Регион има око 17.8°C као просечну годишњу температуру. Због своје локације у унутрашњости, удаљен од директног утицаја мора, али близу планина, пружа се поглед на природне пејзаже. Дужина сунчаног дана је значајна, што доприноси угодности, иако је сезона купања, где су температуре воде изнад 20°C, ограничена на око 4 месеца. У близини се налазе подручја погодна за шетњу и уживање у природи, укључујући погледе са Мирадор де Сијера Горда.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан не налази на обали, доступност плажа је добра. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланца-Карвахал и Плаиа де лос Болишес, удаљене су око 11-12 км. Ове плаже често носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо лос Оливос (10 км). Град такође нуди спортске садржаје, попут Спортског центра Сиудад Депортива де Алхаурин ел Гранде (1.1 км), и укупно 26 спортских објеката у ширем подручју, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL194614
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Алхаурин ел Гранде нуди другачију перспективу од приморских пројеката. За разлику од Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Етерне Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €), који су ближе обали и можда нуде директнији поглед на море, овај стан се налази у унутрашњости. Цена од 240.000 € је у опсегу са просечним ценама у региону, али нуди предност урбаног живљења са свим садржајима на пешачкој удаљености, што можда није случај са неким луксузнијим приморским комплексима. У односу на Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), која је такође у унутрашњости, овај стан има нешто већу цену, али се чини да нуди бољу инфраструктуру и већи градски центар у близини. Позиционирање у Алхаурин ел Гранде пружа баланс између приступачности плажама и већим градовима попут Малаге и Марбеље, а истовремено нуди мирнији начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
