Dit appartement is gelegen in het stadscentrum van Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De woning beschikt over een oppervlakte van 141 m² en is volledig opgeleverd, met een bouwjaar rond 1970. De indeling omvat drie slaapkamers en een badkamer. De locatie biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en horeca. De ligging is landinwaarts op 238 meter hoogte, op 17 kilometer van de internationale luchthaven en 11 kilometer van de kust.
In vergelijking met projecten in nabijgelegen kustplaatsen zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), biedt dit appartement in Alhaurín el Grande aanzienlijk meer vierkante meters leefruimte voor een vergelijkbare investering. Waar de kustprojecten vaak nieuwbouw zijn met gemeenschappelijke zwembaden en direct strand toegang, biedt dit project de voordelen van een stedelijke locatie met permanente levendigheid en directe toegang tot lokale infrastructuur zonder seizoensgebonden sluiting. De prijs per m² is lager dan die van recente projecten in exclusieve zones zoals Estepona (Etherna Homes), maar de specificaties zijn ouder. In tegenstelling tot afgelegen residentiële gebieden is de auto hier minder noodzakelijk voor de dagelijkse behoeften, wat een ander leefritme impliceert. Voor kopers die oppervlakte en centraliteit hoger waarderen dan luxe afwerking of zeezicht, vormt dit een kostenefficiënt alternatief voor het vaak duurdere vastgoed aan de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving in Alhaurín el Grande. De positie is centraal ten opzichte van lokale voorzieningen, met een directe omgeving die bestaat uit woon- en commerciële functies. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 11 kilometer. De locatie is landinwaarts gesitueerd in de Valle del Guadalhorce.
De indeling voorziet in de behoefte aan leefruimte met een aparte keuken en een eetgedeelte. Drie slaapkamers bieden accommodatie voor meerdere bewoners. De aanwezigheid van een patio en terras ondersteunt buitenleven. De centrale ligging minimaliseert de reistijd voor dagelijkse boodschappen en dienstverlening.
Het betreft een bestaand object met een opleverdatum in het verleden (circa 1970). De bouwfase is afgerond en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen bouwplannen of ontwikkelingsfasen meer van toepassing op dit project.
De woning beschikt niet over een uitzicht op zee. Er is slechts één badkamer aanwezig. Een privézwembad is niet op het perceel aanwezig. Parkeergelegenheid is niet exclusief aan de woning gekoppeld. De woning is niet gelegen aan de kustlijn.
Deze woning is geschikt voor kopers die een actieve rol in de lokale gemeenschap ambiëren en voorzieningen binnen handbereik wensen. De combinatie van drie slaapkamers en een centrale locatie maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die de ruimte nodig hebben en de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen. Ook gepensioneerden die zoeken naar een appartement zonder trappen, dankzij de lift, vinden hier een oplossing. De woning vereist een bewoner die onderhoud wil uitvoeren of de charme van een oudere woning waardeert boven de afwerkingskwaliteit van nieuwbouw. Voor mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een afgelegen urbanisatie, biedt dit project de mogelijkheid om te wandelen naar restaurants en winkels. Daarnaast is het een uitkomst voor personen die pendelen naar de kust of de luchthaven, maar in een rustigere en goedkopere omgeving willen wonen. De aanwezigheid van een terras is cruciaal voor wie het buitenleven belangrijk vindt, maar zonder de onderhoudsplicht van een grote tuin.
De afwerking van het appartement is typerend voor de bouwperiode rond 1970. De vloeren zijn uitgevoerd in een klassiek patroon, met name in de slaapkamers waar een zwart-wit motief is toegepast. De houten deuren en raamwerken zijn ambachtelijk vervaardigd, wat bijdraagt aan de robuustheid van de constructie. In de woonkamer is een open haard aanwezig, een functioneel element dat destijds standaard was voor verwarming. De keuken is separaat en ingericht met houten elementen en glas-in-lood details, wat een traditionele sfeer uitstraalt maar niet voldoet aan moderne open concepten. De betegeling in de natte ruimten en op het terras is functioneel en onderhoudsarm. Gezien de leeftijd van de woning zijn de isolatiewaarden van ramen en muren waarschijnlijk minder efficiënt dan bij hedendaagse bouwstandaarden. De technische installaties, zoals elektra en leidingwerk, kunnen aan vervanging toe zijn om te voldoen aan huidige veiligheids- en comforteisen. De kwaliteit is solide maar vereist waarschijnlijk updates voor modern comfort zoals airconditioning of dubbele beglazing.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €290.000. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.057, wat een gunstige verhouding is gezien de totale oppervlakte van 141 m². In vergelijking met nieuwbouwprojecten is de aankoopprijs exclusief btw, maar kan deze onderhevig zijn aan overdrachtsbelasting. Kopers moeten rekening houden met een budget voor mogelijke moderniseringen, aangezien de afwerkingen dateren uit de jaren zeventig. Er zijn geen maandelijkse aflossingen voor bouw voorafgaand aan oplevering. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn en de woning direct in gebruik kan worden genomen.
Het leven in dit appartement in Alhaurín el Grande wordt gekenmerkt door stedelijke practicaliteit en lokale integratie. Bewoners starten hun dag vaak met een bezoek aan nabijgelegen lokale winkels voor vers brood of koffie, aangezien deze op loopafstand liggen. De woning zelf, met zijn royale 141 m², biedt voldoende ruimte voor een gezin of stel dat veel thuiswerkt. De aanwezigheid van een lift is een praktisch voordeel voor de dagelijkse logistiek, vooral bij het dragen van boodschappen of voor mindervaliden. De patio, toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer, dient als een groene oase waar men zich kan terugtrekken uit de stadsdrukte zonder het huis te verlaten. De winters in deze regio zijn koeler dan aan de kust, waardoor de open haard in de woonkamer een functionele rol speelt in het wooncomfort gedurende de avonden. De auto staat geparkeerd in de straat en wordt voornamelijk gebruikt voor wekelijkse uitstapjes naar de stranden van Fuengirola op 11 kilometer of voor het bezoeken van grotere winkelcentra. De stad biedt een mengeling van traditionele Spaanse cultuur en moderne voorzieningen, met sportcentra en scholen in de buurt. Het ritme van de dag wordt bepaald door het lokale leven, niet door het toeristenseizoen, wat zorgt voor een stabiele sociale omgeving.
Alhaurín el Grande is een stad met een volledig dienstenpakket. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse supermarkten, apotheken en medische consulten beschikbaar. De aanwezigheid van meerdere scholen maakt de locatie geschikt voor families. De stad heeft een uitgebreid openbaar vervoernetwerk met 55 haltes, wat verbindingen met omliggende dorpen en Málaga stad mogelijk maakt. Het culturele aanbod omvat lokale evenementen en festiviteiten gedurende het jaar. Voor sportieve activiteiten is de Ciudad Deportiva in de nabije omgeving gelegen. De straten rondom het appartement zijn breed en levendig, wat zorgt voor een veilig gevoel bij nachtelijke terugkeer. De gemeenschap is een mix van lokale Spanjaarden en internationale expats, wat een internationaal karakter geeft aan de voorzieningen zoals restaurants en cafés. De nabijheid van grotere steden als Málaga en Marbella zorgt ervoor dat men voor gespecialiseerde zorg of uitgebreid winkelaanbod slechts korte reistijden heeft.
De kaartvisualisatie toont de exacte positie van het appartement in het stadscentrum van Alhaurín el Grande. De omgeving is stedelijk dichtbebouwd met directe toegang tot hoofdwegen. Blauwe markeringen duiden op de aanwezigheid van winkels en diensten op korte loopafstand. De kaart illustreert de afstand tot de snelweg A-7 en de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn en de luchthaven, wat de centrale ligging in de regio bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande ligt in de Valle del Guadalhorce, strategisch tussen de westelijke Costa del Sol en de stad Málaga. Het vormt een bufferzone tussen het drukke toerisme aan de kust en de landelijke gebieden richting Coin. De positie op 238 meter hoogte biedt uitzicht op de vallei en de zee op de achtergrond. De stad is ontsloten via de A-355, die verbinding maakt met de A-7 snelweg. Hierdoor zijn zowel de luchthaven (17 km) als de toeristische centra zoals Marbella (23 km) en Benalmádena snel bereikbaar. De locatie biedt een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 20-25 minuten rijden over de snelweg A-7, op een afstand van 17 kilometer. De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca, liggen op 11 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van 15-20 minuten met de auto. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving; Lauro Golf bevindt zich op 5,4 kilometer en is daarmee de dichtstbijzijnde optie voor golfliefhebbers. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan op 386 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 8,9 kilometer afstand ligt voor acute zorg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 238 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een iets gematigder klimaat dan direct aan zee. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,9°C, met zomers die warm zijn en winters die koeler kunnen aanvoelen door de hoogte. Er zijn jaarlijks 3.866 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de voet van de bergen zorgt voor windbescherming, maar kan in de zomer zorgen voor stilstaande lucht en hitte. De regenval concentreert zich voornamelijk in de herfst en winter, wat het landschap groen houdt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Fuengirola en bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersport. De stranden hebben in het verleden de Blue Flag status behaald, wat wijst op goede waterkwaliteit en netheid. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse golfbanen, waaronder Lauro Golf, dat bekend staat om zijn landschappelijke inpassing. Daarnaast biedt de omliggende natuur mogelijkheden voor wandelen en mountainbiken in de Sierra de Mijas. Er zijn meerdere sportscholen in de buurt voor indoortraining.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt in de Valle del Guadalhorce, strategisch tussen de westelijke Costa del Sol en de stad Málaga. Het vormt een bufferzone tussen het drukke toerisme aan de kust en de landelijke gebieden richting Coin. De positie op 238 meter hoogte biedt uitzicht op de vallei en de zee op de achtergrond. De stad is ontsloten via de A-355, die verbinding maakt met de A-7 snelweg. Hierdoor zijn zowel de luchthaven (17 km) als de toeristische centra zoals Marbella (23 km) en Benalmádena snel bereikbaar. De locatie biedt een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
