Découvrez ce spacieux appartement en duplex à Alhaurín el Grande, une ville dynamique au cœur de l'Andalousie. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la surface habitable de 189 m² offre amplement d'espace pour les familles et les invités. La propriété est située dans un environnement urbain qui combine les commodités quotidiennes et les possibilités de loisirs à proximité. Alhaurín el Grande, connue pour son climat doux et sa bonne infrastructure, offre une qualité de vie attrayante avec un mélange équilibré de tranquillité rurale et d'avantages plus urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement en duplex est situé à Alhaurín el Grande, un quartier urbain avec un accès direct aux commodités locales. L'emplacement combine les avantages d'une ville bien desservie avec la proximité de la nature, tandis que la plage n'est qu'à onze kilomètres. L'aéroport de Malaga est facilement accessible à 17 km, rendant les destinations du monde entier accessibles.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et la fonctionnalité. Avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un salon et une cuisine séparés, l'appartement offre suffisamment d'espace. La terrasse couverte étend l'espace de vie et offre un potentiel de détente et de divertissement supplémentaire.
Cet appartement en duplex fait partie d'un projet de construction existant, dont le niveau de finition suggère une réalisation moderne et de haute qualité. La description indique que la propriété est bien entretenue et dispose d'équipements contemporains pour maximiser le confort de vie.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage. Bien qu'une bonne infrastructure soit disponible, des moyens de transport supplémentaires sont recommandés pour certaines activités de loisirs ou destinations dans des régions plus éloignées. Le bâti environnant caractérise l'environnement urbain.
Cette propriété convient aux familles recherchant une résidence spacieuse avec une bonne infrastructure et la proximité des écoles. Les couples souhaitant une résidence de vacances avec beaucoup d'espace et la possibilité d'accueillir des invités y trouveront également leur compte. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf comme Lauro Golf (5,4 km). Les personnes préférant un quartier résidentiel calme, mais souhaitant tout de même rejoindre rapidement l'aéroport (17 km) ou les villes côtières (environ 11 km), trouveront ici un bon équilibre. L'appartement offre un potentiel d'aménagement personnalisé, notamment grâce aux terrasses supplémentaires et à la possibilité de créer un espace de vie estival.
La description de la propriété, y compris la mention d'une cuisine séparée, d'une cheminée et d'une terrasse entièrement vitrée, suggère une qualité de construction solide et un équipement bien pensé. L'« état impeccable » et les nombreuses terrasses avec vue sur le parcours de golf témoignent d'une finition de haute qualité. Les matériaux et la réalisation sont conçus pour la durabilité et le confort. La propriété dispose d'une place de parking et d'une cave, ce qui augmente encore sa valeur pratique d'habitation.
L'appartement en duplex de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé à partir de 530 000 €. La surface habitable de 189 m² représente un rapport qualité-prix attractif pour une propriété de cette taille dans la région. Cette unité spécifique est actuellement disponible. Il est conseillé de s'informer directement sur les disponibilités actuelles et les éventuelles modifications de prix, car le marché est dynamique.
Alhaurín el Grande est située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol et offre une alternative plus calme aux villes côtières. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (386 m) et les pharmacies (145 m) facilite la vie quotidienne. La ville est caractérisée par un environnement pittoresque qui offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les 26 installations sportives et la proximité des terrains de golf enrichissent l'offre de loisirs. Avec 3 866 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, la région est attractive toute l'année.
Ce projet est situé à Alhaurín el Grande, une municipalité établie dans l'arrière-pays de la province de Malaga. La carte montre la proximité des principales voies de communication et la bonne accessibilité des villes côtières ainsi que de l'aéroport de Malaga, ce qui souligne son attrait pour les acheteurs internationaux.
Alhaurín el Grande est située au cœur de la province de Malaga, stratégiquement positionnée entre la mer Méditerranée et les montagnes. Faisant partie de la Costa del Sol, la ville offre une bonne connexion à la région côtière animée, mais aussi une atmosphère andalouse plus calme et authentique. La proximité de Malaga (environ 17 km à vol d'oiseau) et d'autres villes côtières comme Benalmádena (environ 15 km) permet un accès facile aux commodités urbaines et aux attractions touristiques.
L'appartement est bien desservi : l'aéroport de Malaga n'est qu'à 17 km. Plusieurs plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles en 11 km. Pour les golfeurs, Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km) sont à proximité. Les besoins quotidiens sont assurés par un supermarché (386 m) et une pharmacie (145 m). Un hôpital se trouve à 8,9 km. Avec 55 arrêts de transports en commun et 8 lignes, le réseau de transport public est également bien développé, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus lointains.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 17,9°C. Avec 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La piscine du complexe et les espaces naturels environnants, comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), invitent à la détente. L'altitude de 224 m au-dessus du niveau de la mer garantit des températures agréables même pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande ne soit pas directement en bord de mer, les plages de la Costa del Sol comme Playa Torreblanca-Carvajal ne sont qu'à 11 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km) à proximité immédiate. Pour les personnes actives, le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) offre des possibilités variées. Les 26 installations sportives des environs complètent l'offre de loisirs.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est située au cœur de la province de Malaga, stratégiquement positionnée entre la mer Méditerranée et les montagnes. Faisant partie de la Costa del Sol, la ville offre une bonne connexion à la région côtière animée, mais aussi une atmosphère andalouse plus calme et authentique. La proximité de Malaga (environ 17 km à vol d'oiseau) et d'autres villes côtières comme Benalmádena (environ 15 km) permet un accès facile aux commodités urbaines et aux attractions touristiques.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL588718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce duplex à Alhaurín el Grande se positionne dans un segment supérieur avec un prix de départ de 530 000 €, ce qui est dû à ses plus grands espaces de vie et potentiellement à sa localisation spécifique dans un complexe de golf. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est encore plus cher. Alhaurín el Grande elle-même offre une qualité de vie différente des villes côtières comme Estepona ou Benalmádena ; elle est plus calme et plus intégrée dans l'arrière-pays andalou, tout en restant facilement accessible à la côte et à l'aéroport. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison d'espace, d'une bonne infrastructure et de possibilités de loisirs comme le golf, sans vivre directement au cœur de l'agitation des villes côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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