Cette vaste propriété à Alhaurín el Grande, Málaga, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un potentiel de tourisme rural. Avec une superficie habitable totale de 376 m² et un terrain de 2204 m², cette propriété de type Finca-Cortijo offre une combinaison remarquable d'espace, d'intimité et de proximité avec les commodités urbaines. L'ensemble est entièrement clôturé et comprend deux maisons, deux appartements, deux piscines et une licence pour des activités de tourisme rural, ce qui en fait un investissement polyvalent. Sa localisation dans un environnement urbain, tout en offrant une sensation de vie à la campagne, rend cette propriété particulièrement attrayante.
Comparées aux offres situées près de la côte comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent davantage sur des complexes d'appartements modernes et dont les prix commencent à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette propriété représente une catégorie différente. Elle offre beaucoup plus d'espace et une atmosphère plus rustique et rurale, ce qui se reflète dans son prix de 890 000 €. Par rapport à Alba Benalmadena, également situé dans un grand complexe avec des prix correspondants, cette Finca propose une structure unique avec plusieurs unités résidentielles distinctes et une licence touristique, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs et des groupes d'acheteurs spécifiques. La localisation à Alhaurín el Grande, à l'intérieur des terres, offre un environnement plus calme que les localités côtières directes, tout en restant bien connectée, ce qui en fait une alternative attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre calme et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Alhaurín el Grande, une ville dynamique de l'intérieur de la province de Málaga. L'emplacement combine la commodité d'avoir des commodités à distance de marche avec la tranquillité d'un domaine rural. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga souligne sa bonne accessibilité et son positionnement attrayant au sein de la Costa del Sol.
Avec un total de 11 chambres et 6 salles de bains, cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou pour les investisseurs souhaitant exploiter un hébergement touristique rural. La division en plusieurs unités d'habitation offre flexibilité et intimité. La climatisation, les fenêtres à double vitrage et les espaces de terrasse existants contribuent à un confort de vie élevé tout au long de l'année.
Cette propriété est une structure Finca-Cortijo établie, déjà habitée et licenciée pour des activités touristiques. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. Le bâti et l'infrastructure existants font partie de l'offre, avec la possibilité d'adaptation et de modernisation pour répondre aux normes actuelles et aux préférences personnelles.
La propriété n'offre pas de caractéristiques de nouvelle construction moderne telles qu'un garage souterrain ou un ascenseur. Les labels d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiquement listés pour ce bâtiment Cortijo ancien. Il n'y a pas d'indications directes de technologie domotique ou de systèmes autonomes en énergie. La description se concentre sur la structure existante et les commodités disponibles.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'un bien multifonctionnel sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les investisseurs souhaitant exploiter une licence de tourisme rural établie pour générer des revenus. Les grandes familles ou les groupes d'amis désireux de passer des vacances ou de vivre ensemble trouveront ici suffisamment d'espace et d'intimité. C'est également une option attrayante pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un Bed & Breakfast ou un hébergement rural. La situation à Alhaurín el Grande offre un bon équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité de l'arrière-pays andalou, ce qui en fait une option valable toute l'année.
La description mentionne pour les deux maisons des climatiseurs réversibles (chaud/froid) ainsi que des fenêtres à double vitrage, suggérant un certain confort et une habitabilité tout au long de l'année. La description de la première maison met en avant un charmant plafond en bois. Les détails sur la qualité de construction de la structure Cortijo d'origine ou sur les matériaux utilisés pour les appartements ne sont pas explicitement mentionnés. La cuisine de la seconde maison est décrite comme 'grande', et il y a une buanderie séparée. Le raccordement au réseau d'assainissement public, à l'eau municipale, ainsi qu'à l'eau de puits et de la communauté d'irrigation témoigne d'une solide infrastructure d'approvisionnement.
La propriété est proposée au prix de 890 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété avec ses 11 chambres et 6 salles de bains, ainsi que son vaste terrain de 2204 m². L'attrait supplémentaire réside dans la licence de tourisme rural, qui augmente le potentiel d'investissement. La disponibilité est immédiate, car il s'agit d'une propriété existante, et la tarification prend en compte l'infrastructure existante, y compris les deux piscines et les différentes unités résidentielles.
Alhaurín el Grande est une ville qui allie la vie andalouse authentique aux commodités modernes. Cette propriété est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que vous pouvez facilement accéder à pied aux supermarchés (386 m), aux pharmacies (145 m) et aux restaurants (3 dans un rayon de 2 km). Malgré la proximité urbaine, le terrain de 2204 m² avec son style Cortijo offre un sentiment d'isolement et d'intimité, renforcé par sa clôture. Les 11 chambres et 6 salles de bains, réparties sur deux maisons et deux appartements, ainsi que deux piscines, suggèrent une propriété conçue pour accueillir de nombreux invités ou plusieurs familles. La licence de tourisme rural souligne le potentiel en tant que source de revenus lucrative. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 866 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
Alhaurín el Grande offre un environnement dynamique qui combine les commodités urbaines et le charme rural. La proximité des supermarchés (386 m) et des pharmacies (145 m) facilite le quotidien. Avec 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires à proximité, elle est également attrayante pour les familles avec enfants. Les 8 lignes de transport public et les 55 arrêts facilitent la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs et vers des destinations plus lointaines comme les plages (environ 11 km) ou les terrains de golf (environ 5,4 km). L'offre culturelle est enrichie par les fêtes locales et la proximité de sites d'intérêt tels que le Mirador de Sierra Gorda.
La localisation d'Alhaurín el Grande au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres de la côte et de la capitale provinciale, constitue un avantage central. De là, les villes côtières animées ainsi que la beauté paysagère de l'arrière-pays sont facilement accessibles. La proximité des principaux axes routiers et de l'aéroport souligne sa bonne connectivité.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 30 km à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et à 15 km au nord de la ville côtière de Fuengirola. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol centrale offre un bon équilibre entre les infrastructures urbaines et la tranquillité rurale. Elle se trouve dans la Valle del Guadalhorce, une région fertile connue pour sa culture d'agrumes et d'olives. La proximité de Malaga, de l'aéroport et des localités côtières permet un accès facile aux centres touristiques, tandis qu'Alhaurín el Grande conserve son propre caractère et son charme.
L'emplacement stratégique de la propriété à Alhaurín el Grande offre une bonne accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 17 km (à vol d'oiseau), facilitant ainsi les voyages internationaux. La côte, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal, est également à seulement 11 km. Pour les golfeurs, le choix est vaste : Lauro Golf est particulièrement proche à 5,4 km, suivi de Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km). De plus, les installations de santé sont bien représentées avec un hôpital à 8,9 km. Les services de proximité sont excellents avec un supermarché à 386 m et une pharmacie à 145 m. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 55 arrêts, offre des alternatives à la voiture, même si un véhicule est utile pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est située à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des variations entre 11°C en hiver et 25°C en été. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les environs sont caractérisés par la proximité de zones naturelles offrant des possibilités de randonnée, tandis que l'altitude permet une légère brise et des températures plus agréables pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca ne sont qu'à environ 11 km (à vol d'oiseau), et Playa de los Boliches se trouve à 12 km. Ces étendues côtières offrent des possibilités de bronzage, de baignade et de sports nautiques. Pour les golfeurs, le choix est vaste : Lauro Golf est particulièrement proche à 5,4 km, suivi de Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km). De plus, il y a 26 installations sportives dans les environs, y compris le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ainsi que des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda, qui invitent à la détente dans la nature.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 30 km à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et à 15 km au nord de la ville côtière de Fuengirola. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol centrale offre un bon équilibre entre les infrastructures urbaines et la tranquillité rurale. Elle se trouve dans la Valle del Guadalhorce, une région fertile connue pour sa culture d'agrumes et d'olives. La proximité de Malaga, de l'aéroport et des localités côtières permet un accès facile aux centres touristiques, tandis qu'Alhaurín el Grande conserve son propre caractère et son charme.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL530339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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