يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب ألْهَاورِين إلْ غْراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر يجمع بين الخطوط القوية والتشطيبات الحديثة. يوفر المشروع تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحيوية، مع إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية متنامية، مما يجعله قريبًا من المرافق الأساسية والخدمات. تتيح هذه الموقعية الاستمتاع بالحياة الحضرية مع الحفاظ على خصوصية العيش بالقرب من الطبيعة والمساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات العائلات الحديثة، مع توفير مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يركز المشروع على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة لضمان أقصى درجات الرضا للسكان.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، يتكون من منزلين منفصلين على قطعتين متجاورتين. من المتوقع الانتهاء من البناء وتسليم المنازل بعد 18 شهرًا من توقيع العقد الخاص، مما يوفر فرصة لامتلاك منزل جديد بتصميم عصري.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة للبحر، ويركز تصميمه على الحياة الداخلية والخارجية. كما أن طبيعة الموقع في منطقة حضرية تعني أن بعض الهدوء قد يتأثر بوجود المرافق والخدمات بالقرب. لا تتوفر حمامات سباحة مشتركة، بل هي خاصة بكل وحدة.
Ref: VL461760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل جديد بتصميم عصري في منطقة أندلسية هادئة وقريبة من المرافق. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في اقتناء عقار في سوق يتنامى، أو للمغتربين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس أو مكان للعيش الدائم. تتناسب المساحات الواسعة والتصميم المعاصر مع من يقدرون المساحات المفتوحة والتشطيبات عالية الجودة. كما أن القرب من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية يجعله جذابًا لمحبي هذه الأنشطة. من يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى مطار مالقة والمدن الساحلية ستجذبه هذه الموقعية.
يركز المشروع على تقديم جودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة. تشمل الميزات نظام تكييف الهواء بالكامل (حار وبارد)، وتدفئة تحت الأرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. التصميم المعماري الحديث يتجلى في استخدام مواد عالية الجودة، مع اهتمام بالتفاصيل لخلق مساحات معيشة جذابة وعملية. الأسطح العلوية المصممة بشكل عصري والحدائق السطحية تساهم في الجمالية العامة للمشروع. كما أن وجود شرفات خاصة وتراسات مغطاة يوفر مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع ضمان الاتصال بالإنترنت (WiFi) لتلبية احتياجات الحياة العصرية.
تبدأ أسعار المنازل في هذا المشروع من 779,000 يورو. يضم المشروع وحدات بسعر واحد محدد، مما يعكس طبيعة التصميم والمساحات. هذه الأسعار تعكس طبيعة التطوير الجديد والمواصفات العالية للمباني والمساحات. نظرًا لأنها منازل قيد الإنشاء، فإن الأسعار قد تختلف قليلاً بناءً على مرحلة البناء أو أي تعديلات قد يختارها المشتري، ولكن السعر المحدد يمثل نقطة البداية لهذه الوحدات السكنية.
ألْهَاورِين إلْ غْراندي هي بلدة أندلسية أصيلة تقع في منطقة مالقة، وتشتهر ببيئتها الهادئة وقربها من الطبيعة. يوفر هذا المشروع أسلوب حياة يجمع بين راحة العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق والخدمات الضرورية، مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. تتيح هذه الموقعية للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والرياضية. يضيف قرب المشروع من ملاعب الغولف ومسارات المشي في الطبيعة بعدًا إضافيًا لجودة الحياة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن توازن بين الأنشطة الخارجية والراحة المنزلية.
تقع ألْهَاورِين إلْ غْراندي في موقع استراتيجي داخل الأندلس، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات والمحلات التجارية. يشجع القرب من المراكز الصحية والتعليمية على الاستقرار العائلي. تمنح الارتفاعات الطبيعية للمنطقة إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة والجبال، مما يضيف قيمة جمالية وراحة للمقيمين. سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية تضمن التنقل السلس إلى المدن المجاورة والمناطق السياحية.
توضح الخريطة موقع المشروع في ألْهَاورِين إلْ غْراندي، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. يبرز الموقع قرب المشروع من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمستشفيات، وكذلك سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن الساحلية ومطار مالقة الدولي. كما تظهر الخريطة المسافة إلى مناطق الترفيه الهامة مثل ملاعب الغولف والشواطئ.
يقع المشروع في ألْهَاورِين إلْ غْراندي، وهي بلدة داخلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. تقع هذه البلدة على مقربة من الساحل، مما يمنح سكانها ميزة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (على بعد حوالي 30 كم) وبنالمادينا (على بعد حوالي 20 كم). كما أنها قريبة من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي تبعد حوالي 25 كم، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والثقافة والترفيه. تتيح هذه الموقعية الاستراتيجية الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة على الساحل، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المناطق الحضرية والترفيهية.
يتميز المشروع بموقع متميز يوفر وصولاً سهلاً إلى مختلف المرافق الهامة. يبعد حوالي 17 كيلومترًا عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كيلومترًا. يضم المشروع أيضًا قربًا من مراكز التسوق الكبرى والمستشفيات، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 145 مترًا فقط. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل لاورو غولف على بعد 5.4 كيلومترات فقط. تتوفر أيضًا شبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط وحافلات متوفرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا حوالي 3,866 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة وممتعة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة على التلال والجبال المحيطة. هذه الظروف تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالطبيعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، والتي تقع على بعد حوالي 11-12 كيلومترًا. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بشهادة العلم الأزرق، مما يعني أنها تتميز بمعايير عالية من حيث النظافة والسلامة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة العديد من الفرص الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل لاورو غولف (5.4 كم) وميخاس غولف (9.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية، مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة واللياقة البدنية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ألْهَاورِين إلْ غْراندي، وهي بلدة داخلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. تقع هذه البلدة على مقربة من الساحل، مما يمنح سكانها ميزة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (على بعد حوالي 30 كم) وبنالمادينا (على بعد حوالي 20 كم). كما أنها قريبة من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي تبعد حوالي 25 كم، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والثقافة والترفيه. تتيح هذه الموقعية الاستراتيجية الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة على الساحل، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المناطق الحضرية والترفيهية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
تُظهر المقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، أن سعر هذا المشروع يقع في الفئة السعرية الأعلى. يشير هذا إلى أن المشروع قد يقدم مواصفات أعلى، أو مساحات أكبر، أو موقعًا فريدًا. على سبيل المثال، مشروع Alba Benalmádena (ابتداءً من 598,000 يورو) هو أقرب في النطاق السعري، ولكنه يقع في منطقة ساحلية مختلفة. يكمن التميز في هذا المشروع في موقعه داخل ألْهَاورِين إلْ غْراندي، وهي بلدة تتمتع بجو مختلف عن المناطق الساحلية المباشرة، مع توفير بيئة هادئة وقرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. المساحة الكبيرة للأرض (802 متر مربع) مقارنة بالمساحة المبنية (216 متر مربع) تشير إلى وجود مساحات خارجية واسعة، وهو عامل قد يبرر السعر الأعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر كثافة بنائية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
