V Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, se nahaja novogradnja z moderno arhitekturo. Projekt ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice, z bivalno površino 207 m² na parceli 833 m². Trenutno je v gradnji, z pričakovanim zaključkom v bližnji prihodnosti. Lokacija združuje mir podeželja z dostopom do mestnih dobrin, kar zagotavlja udobno bivanje v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju Alhaurín el Grande, z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Kljub bližini mestnih centrov, lokacija ponuja tudi občutek podeželske umirjenosti, z naravnimi lepotami v bližini. Ta sinergija omogoča uravnoteženo bivanje med udobjem in naravo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno, prostorno bivališče z lastnim zunanjim prostorom. Poudarek je na funkcionalnosti, udobju in zasebnosti, z vsemi potrebnimi dobrinami v neposredni bližini. Idealen za tiste, ki cenijo mir, a ne želijo biti odrezani od mestnega življenja.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je trenutno v fazi gradnje. To pomeni, da bodo kupci deležni sodobnih gradbenih standardov in najnovejših trendov v arhitekturi ter notranji opremi. Dokončanje je predvideno v bližnji prihodnosti, kar omogoča načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja nekoliko v notranjosti. Ne ponuja velikih, odprtih zelenih površin, značilnih za podeželska posestva, temveč se osredotoča na urbanistično integracijo. Prav tako ni neposredno ob igriščih za golf, čeprav so ta v bližini.
Ref: VL961258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno družinsko hišo z zasebnim bazenom in parkirnim prostorom, v okolju, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki se želijo preseliti v Španijo in si želijo hišo, ki je pripravljena za takojšnje bivanje, z modernimi materiali in energetsko učinkovitostjo. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na rastočem območju Costa del Sol, z namenom oddajanja ali nadaljnje prodaje, predstavlja ta projekt zanimivo možnost. Če cenite bližino narave, možnosti za športne aktivnosti ter hkrati želite imeti lahko dostopne trgovine, restavracije in letališče, je ta lokacija lahko prava izbira.
Novogradnja se ponaša s sodobno arhitekturo in visokokakovostnimi materiali. V notranjosti prevladujejo odprti prostori z veliko naravne svetlobe, kar poudarjajo slike, ki prikazujejo sodoben dizajn bivalnih prostorov in kuhinj. Opremljenost vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje ter verjetno tudi druge sodobne sisteme za udobje. Zunanje terase ponujajo prostor za sprostitev, z razgledi na okoliške gore in zelenje. Kopalnice in kuhinje bodo opremljene z moderno in funkcionalno opremo, ki ustreza današnjim standardom kakovosti.
Trenutno je v ponudbi enota s ceno 769.000 €. Ta cena se nanaša na popolnoma novo nepremičnino s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 207 m² bivalne površine na parceli 833 m². Ker gre za fazo gradnje, je možno, da se bodo cene ali razpoložljivost v prihodnosti spreminjale. Investicija v novogradnjo na tej lokaciji predstavlja vstop v nepremičninski segment s potencialom rasti, vendar je priporočljivo spremljati tržne razmere.
Alhaurín el Grande ponuja življenjski ritem, ki združuje španski podeželski čar z ugodnostmi sodobnega mestnega življenja. Dnevni utrip zaznamujejo sprehodi po slikovitih ulicah, obiski lokalnih tržnic in uživanje v gastronomski ponudbi. Bližina naravnih parkov in hribovja vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa, kot so pohodništvo ali kolesarjenje. Hkrati pa je dostop do plaž in večjih mestnih centrov kot je Málaga, enostaven, kar omogoča dinamično izbiro med sprostitvijo ob morju in mestnimi aktivnostmi. Območje je znano po prijaznih ljudeh in močni lokalni skupnosti, ki jo bogatijo številni kulturni dogodki skozi vse leto.
Alhaurín el Grande je mesto z bogato zgodovino in živahnim lokalnim življenjem, ki leži v dolini Guadalhorce. S 73,1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov, ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje z letnimi časi, ki se jasno izražajo. Povprečne temperature segajo od 11°C pozimi do 25°C poleti, s kar 3.866 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo, vključno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter zdravstvenimi domovi, kar ga dela primernega za družine. Z 55 postajami javnega prevoza, ki jih povezuje 8 linij, je dostopnost znotraj mesta solidna, čeprav je za raziskovanje širše regije avtomobil priporočljiv.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande znotraj province Málaga na jugu Španije. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, a hkrati relativno bližino obale in letališča Málaga. Vidni so tudi ključni prometni povezavi in bližina naravnih območij ter golf igrišč, kar daje celovit pregled nad geografskim položajem.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, v dolini Guadalhorce. Nahaja se med gorovjem Montes de Málaga in gorami Sierra de Mijas, kar ponuja čudovite razglede in dostop do naravnih lepot. Oddaljenost od Malage (približno 30 km) in Marbelle (približno 50 km) omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Ta položaj nudi bolj umirjeno življenje v primerjavi s prvim pasom obale, hkrati pa ohranja dobro povezanost z letališčem in drugimi pomembnimi točkami regije.
Lokacija v Alhaurín el Grande omogoča dobro povezanost z okoliškimi regijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 17 km po zračni črti, kar omogoča enostavno potovanje. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km) v neposredni bližini. Vse nujne storitve, kot so supermarket (386 m), lekarna (145 m) in zdravstveni center (8,9 km), so dosegljive v kratkem času, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, ki se gibljejo med povprečno 11°C pozimi in 25°C poleti. Mesto leži na nadmorski višini 224 metrov, kar vpliva na manjše temperaturne ekstreme v primerjavi z obalnim območjem. Z 3.866 sončnimi urami letno je regija izjemno sončna. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko povprečna temperatura morja preseže 20°C. Okoliške gore nudijo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko bližina obale omogoča dostop do morja v približno 11 km.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Alhaurín el Grande, na obali Costa del Sol, se nahajajo številni plaži, med katerimi so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, oddaljene približno 11-12 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in urejenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je oddaljen le 1,1 km in ponuja široko paleto športnih aktivnosti. Skupno je v regiji na voljo 26 športnih objektov.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, v dolini Guadalhorce. Nahaja se med gorovjem Montes de Málaga in gorami Sierra de Mijas, kar ponuja čudovite razglede in dostop do naravnih lepot. Oddaljenost od Malage (približno 30 km) in Marbelle (približno 50 km) omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Ta položaj nudi bolj umirjeno življenje v primerjavi s prvim pasom obale, hkrati pa ohranja dobro povezanost z letališčem in drugimi pomembnimi točkami regije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmádena (Alba Benalmádena), Alhaurín el Grande ponuja drugačno izkušnjo bivanja. Medtem ko so Estepona in Benalmádena bolj usmerjena k morskem turizmu in imajo neposreden dostop do plaž, Alhaurín el Grande ponuja bolj umirjeno, podeželsko življenje, vendar še vedno z dobro povezanostjo. Cene v Esteponi se začnejo že pri 320.000 €, medtem ko je projekt v Benalmádeni na voljo od 598.000 €. Projekt v Alhaurín el Grande z začetno ceno 769.000 € spada v višji cenovni razred, kar odraža večjo parcelo, zasebnost in sodobno zasnovo z zasebnim bazenom, ki morda niso standard v vseh novejših obalnih projektih. Ta lokacija je privlačna za tiste, ki iščejo mir in prostor, a želijo ostati blizu letališča in drugih območij Costa del Sol, ne pa nujno živeti neposredno ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
