Questo attico ristrutturato ad Alhaurín el Grande offre una combinazione di comfort urbano e tranquillità rurale. Situato in una strada tranquilla nel cuore della città vecchia, l'immobile combina carattere rustico con dettagli moderni. Situato al secondo piano con un'ampia terrazza soprastante, promette un'autentica esperienza di vita andalusa. Con servizi come negozi e scuole nelle immediate vicinanze, ma anche a soli 17 km dall'aeroporto di Malaga, questo appartamento si posiziona come una residenza attraente per coloro che cercano la vita tradizionale andalusa in un ambiente sereno.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si trovano direttamente sulla costa e spesso fanno parte di nuovi complessi residenziali con servizi comuni, questo attico ad Alhaurín el Grande offre una proposta diversa. Il prezzo di 299.000 € per 216 m² di superficie abitabile con terrazza è competitivo, soprattutto considerando la ristrutturazione già completata e la sua posizione centrale in una città autentica. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta un segmento superiore, probabilmente con più servizi di lusso o una posizione più direttamente costiera. Questo attico si distingue per la sua combinazione di vita urbana, vicinanza a servizi raggiungibili a piedi e la distanza relativamente breve sia dalla costa che dall'aeroporto, senza i costi diretti dei nuovi sviluppi sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nel centro di Alhaurín el Grande, una città dal carattere urbano ma vicina alla natura. Negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (17 km) facilita gli spostamenti e combina la tranquillità del luogo con l'accessibilità internazionale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'autentica vita andalusa in una città consolidata. Offre la vicinanza ai servizi locali, una buona connettività e la possibilità di combinare uno stile di vita tradizionale con il comfort moderno. L'ampia terrazza e le finiture recentemente rinnovate attireranno acquirenti che apprezzano la qualità della vita e l'uso degli spazi esterni.
L'edificio, che ospita l'attico, è classificato come 'Gereed' (completato). Ciò significa che non vi è alcuna fase di costruzione in corso e la proprietà è immediatamente abitabile. La ristrutturazione è stata completata di recente, il che suggerisce uno stato moderno e finiture migliorate.
L'attico si trova al secondo piano ed è accessibile solo tramite scale, poiché non c'è ascensore. L'arredamento non è incluso nel prezzo, lasciando all'acquirente la libertà di arredare secondo i propri gusti. Le opzioni di riscaldamento e raffreddamento si concentrano su unità di aria condizionata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un'autentica vita urbana spagnola in una comunità consolidata, ma che apprezzano comunque la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Malaga. È una buona scelta per individui o coppie che desiderano una casa spaziosa con la possibilità di personalizzare la terrazza a proprio piacimento e che valorizzano le comodità nelle immediate vicinanze. L'appartamento ristrutturato è adatto anche per acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile e non vogliono affrontare processi di costruzione. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e centri sportivi, mentre coloro che cercano tranquillità apprezzeranno la posizione in una strada secondaria e la vista sul paesaggio montano circostante.
L'attico è stato recentemente ristrutturato, il che suggerisce uno stato buono e moderno. Le fotografie mostrano una cucina attrezzata descritta come 'fully fitted' e un bagno con doccia, anch'esso modernizzato. Caratteristiche come armadi a muro sono presenti, aumentando la funzionalità. I pavimenti della cucina e del soggiorno sembrano essere in marmo o in un materiale simile di alta qualità, indicando una certa percezione di qualità. L'orientamento est e ovest promette un buon utilizzo della luce diurna. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. L'arredamento è funzionale e progettato per un soggiorno piacevole, sebbene i mobili non siano inclusi nel prezzo, consentendo adattamenti individuali.
L'attico è offerto a partire da 299.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione centrale, la recente ristrutturazione e la generosa superficie abitabile di 216 m², comprensiva di una terrazza privata. La proprietà è immediatamente disponibile, poiché il suo stato è indicato come 'Gereed'. La sua posizione in una città consolidata con buone infrastrutture e vicino a luoghi di svago come campi da golf e spiagge può essere attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e stile di vita mediterraneo.
Alhaurín el Grande è una città che offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne. L'ambiente immediato dell'attico è caratterizzato dalla vita urbana con negozi, caffè e scuole raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La città si trova nell'entroterra ma è ben collegata alla costa e all'aeroporto di Malaga. La sua altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con temperature medie comprese tra 11 e 25°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il progetto in sé è stato ristrutturato e offre, oltre a tre camere da letto e due bagni, un'ampia terrazza con potenziale per una cucina estiva o un'area relax.
Alhaurín el Grande è una città vivace con circa 27.500 abitanti, che offre un buon equilibrio tra vita urbana e ambiente rurale. La vicinanza immediata a supermercati (386 m), farmacie (145 m) e centri sanitari (8,9 km) garantisce il comfort quotidiano. La città dispone di una buona infrastruttura con 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Allo stesso tempo, destinazioni costiere popolari come Playa Torreblanca (11 km) e l'aeroporto di Malaga (17 km) sono rapidamente raggiungibili. Per gli amanti della natura e i golfisti, campi come Lauro Golf (5,4 km) si trovano nelle vicinanze. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo attico si trova nel centro di Alhaurín el Grande, una città consolidata nella provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali come negozi e scuole, nonché il buon collegamento con la costa e l'aeroporto.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km a ovest di Malaga e del suo aeroporto internazionale. Questa posizione offre uno stile di vita più tranquillo e autentico rispetto alle località costiere dirette, pur consentendo un facile accesso alla costa e ai suoi servizi come spiagge e campi da golf (circa 11 km). La città fa parte della provincia di Malaga e beneficia dell'infrastruttura sviluppata dell'Andalusia. La vicinanza a città come Mijas (circa 10 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso a ulteriori opportunità di svago e offerte culturali dell'intera regione.
L'accessibilità dell'attico ad Alhaurín el Grande è buona. La spiaggia si trova a circa 11 km in linea d'aria, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga dista solo 17 km, il che semplifica i viaggi internazionali. Il centro della città offre supermercati (386 m) e farmacie (145 m) a piedi. Per i golfisti, diversi campi come Lauro Golf (5,4 km) sono nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono presenti con 8 linee e 55 fermate, anche se un'auto è utile per la massima flessibilità. Gli ospedali si trovano a 8,9 km e ci sono 11 farmacie nei dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con medie che variano tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La regione gode di circa 3.866 ore di sole all'anno, estendendo la stagione balneare e delle attività all'aperto a circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La sua posizione nell'entroterra offre uno scenario montano, suggerito dal nome 'Sierra Gorda', e un ambiente più urbano che, tuttavia, offre accesso alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano solo 11 km, Playa de los Boliches 12 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono nelle vicinanze. Inoltre, ci sono 26 strutture sportive nella zona, tra cui la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offrono opportunità di svago all'aperto.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km a ovest di Malaga e del suo aeroporto internazionale. Questa posizione offre uno stile di vita più tranquillo e autentico rispetto alle località costiere dirette, pur consentendo un facile accesso alla costa e ai suoi servizi come spiagge e campi da golf (circa 11 km). La città fa parte della provincia di Malaga e beneficia dell'infrastruttura sviluppata dell'Andalusia. La vicinanza a città come Mijas (circa 10 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso a ulteriori opportunità di svago e offerte culturali dell'intera regione.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL835637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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