Ce penthouse rénové à Alhaurín el Grande offre une combinaison de confort urbain et de tranquillité rurale. Située dans une rue calme au cœur de la vieille ville, cette propriété allie caractère rustique et touches modernes. Situé au deuxième étage avec une grande terrasse au-dessus, il promet une expérience de vie andalouse authentique. Avec des commodités telles que des magasins et des écoles à proximité, mais aussi à seulement 17 km de l'aéroport de Malaga, cet appartement se positionne comme une résidence attrayante pour ceux qui recherchent une vie andalouse traditionnelle dans un cadre paisible.
Comparé aux projets Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont situés directement sur la côte et font souvent partie de nouveaux complexes résidentiels avec des installations communes, ce penthouse à Alhaurín el Grande offre une proposition différente. Le prix de 299 000 € pour 216 m² habitables avec terrasse est compétitif, surtout compte tenu de la rénovation déjà achevée et de son emplacement central dans une ville authentique. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment supérieur, probablement avec des équipements plus luxueux ou un emplacement plus directement côtier. Ce penthouse se distingue par sa combinaison de vie urbaine, de proximité des commodités accessibles à pied et de la distance relativement courte de la côte et de l'aéroport, sans les coûts directs des nouveaux projets sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre d'Alhaurín el Grande, une ville au caractère urbain mais proche de la nature. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied. La proximité de l'aéroport de Malaga (17 km) facilite les déplacements et combine la tranquillité du lieu avec une accessibilité internationale.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une vie andalouse authentique dans une ville établie. Elle offre la proximité des commodités locales, une bonne connectivité et la possibilité de combiner un mode de vie traditionnel avec le confort moderne. La grande terrasse et les équipements récemment rénovés plairont aux acheteurs qui apprécient la qualité de vie et la vie en extérieur.
Le bâtiment, qui abrite le penthouse, est classé comme 'Gereed' (achevé). Cela signifie qu'il n'y a plus de phase de construction et que la propriété est immédiatement habitable. La rénovation a été récemment achevée, ce qui suggère un état moderne et des équipements améliorés.
Le penthouse est situé au deuxième étage et n'est accessible que par des escaliers, car il n'y a pas d'ascenseur. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix, laissant à l'acheteur la liberté de meubler selon ses propres goûts. Les options de chauffage et de climatisation sont principalement des climatiseurs.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une vie urbaine espagnole authentique dans une communauté établie, tout en appréciant la proximité de la côte et de l'aéroport de Malaga. C'est un bon choix pour les personnes ou les couples qui souhaitent une maison spacieuse avec la possibilité d'aménager la terrasse à leur guise et qui valorisent les commodités à proximité immédiate. L'appartement rénové convient également aux acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement habitable et ne veulent pas s'embêter avec des processus de construction. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que ceux qui recherchent la tranquillité apprécieront l'emplacement dans une rue adjacente et la vue sur le paysage montagneux environnant.
Le penthouse a été récemment rénové, ce qui suggère un état bon et moderne. Les photos montrent une cuisine équipée décrite comme 'fully fitted' et une salle de bain avec douche, également modernisée. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées sont présentes, augmentant la fonctionnalité. Les sols de la cuisine et du salon semblent être en marbre ou dans un matériau similaire de haute qualité, indiquant une certaine perception de qualité. L'orientation est et ouest promet une bonne utilisation de la lumière du jour. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. L'équipement est fonctionnel et conçu pour un séjour agréable, bien que les meubles ne soient pas inclus dans le prix, permettant des adaptations individuelles.
Le penthouse est proposé à partir de 299 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans le centre-ville, sa rénovation récente et sa surface habitable généreuse de 216 m², incluant une terrasse privée. La propriété est immédiatement disponible, car son état est indiqué comme 'Gereed'. Son emplacement dans une ville établie avec de bonnes infrastructures et à proximité d'activités de loisirs comme des terrains de golf et des plages peut être attrayant pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de style de vie méditerranéen.
Alhaurín el Grande est une ville offrant un mélange de charme espagnol traditionnel et d'infrastructures modernes. L'environnement immédiat du penthouse est caractérisé par la vie urbaine avec des commerces, des cafés et des écoles accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La ville est située à l'intérieur des terres mais bien reliée à la côte et à l'aéroport de Malaga. Son altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des températures moyennes comprises entre 11 et 25°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le projet lui-même est rénové et offre, en plus de trois chambres et deux salles de bains, une grande terrasse avec un potentiel pour une cuisine d'été ou un espace de détente.
Alhaurín el Grande est une ville animée d'environ 27 500 habitants, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement rural. La proximité immédiate des supermarchés (386 m), des pharmacies (145 m) et des centres de santé (8,9 km) assure le confort quotidien. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec 8 lignes de transport public et 55 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Parallèlement, les lieux côtiers populaires comme Playa Torreblanca (11 km) et l'aéroport de Malaga (17 km) sont rapidement accessibles. Pour les amoureux de la nature et les golfeurs, des parcours comme Lauro Golf (5,4 km) se trouvent à proximité. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Ce penthouse est situé dans le centre d'Alhaurín el Grande, une ville établie dans la province de Malaga. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les magasins et les écoles, ainsi que la bonne connexion à la côte et à l'aéroport.
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 17 km à l'ouest de Malaga et de son aéroport international. Cette position offre un mode de vie plus calme et authentique par rapport aux localités côtières directes, tout en permettant un accès facile à la côte et à ses commodités comme les plages et les terrains de golf (environ 11 km). La ville fait partie de la province de Malaga et bénéficie de l'infrastructure développée de l'Andalousie. La proximité de villes comme Mijas (environ 10 km) et Marbella (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres activités de loisirs et offres culturelles de la région.
L'accessibilité du penthouse à Alhaurín el Grande est bonne. La plage est à environ 11 km à vol d'oiseau, accessible en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 17 km, ce qui simplifie les voyages internationaux. Le centre-ville offre des supermarchés (386 m) et des pharmacies (145 m) accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Lauro Golf (5,4 km) sont à proximité. Les transports publics sont présents avec 8 lignes et 55 arrêts, bien qu'une voiture soit utile pour une flexibilité maximale. Les hôpitaux sont à 8,9 km et il y a 11 pharmacies dans les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est situé à 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des moyennes allant de 11°C en hiver à 25°C en été. La région bénéficie d'environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, étendant la saison de baignade et d'activités de plein air à environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Sa situation à l'intérieur des terres offre un décor de montagnes, suggéré par le nom 'Sierra Gorda', et un environnement plus urbain qui offre néanmoins un accès à la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca ne sont qu'à 11 km, Playa de los Boliches à 12 km. La région est également un paradis pour les golfeurs : Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km) sont à proximité. De plus, il existe 26 installations sportives dans la région, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), et des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offrent des possibilités de loisirs en plein air.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 17 km à l'ouest de Malaga et de son aéroport international. Cette position offre un mode de vie plus calme et authentique par rapport aux localités côtières directes, tout en permettant un accès facile à la côte et à ses commodités comme les plages et les terrains de golf (environ 11 km). La ville fait partie de la province de Malaga et bénéficie de l'infrastructure développée de l'Andalousie. La proximité de villes comme Mijas (environ 10 km) et Marbella (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres activités de loisirs et offres culturelles de la région.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL835637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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