Esta penthouse renovada em Alhaurín el Grande oferece uma combinação de conforto urbano e tranquilidade rural. Localizada numa rua calma no coração da cidade velha, a propriedade combina carácter rústico com toques modernos. Situado no segundo andar com um grande terraço acima, promete uma autêntica experiência de vida andaluza. Com comodidades como lojas e escolas nas proximidades, mas também a apenas 17 km do aeroporto de Málaga, este apartamento posiciona-se como uma residência atraente para quem procura a vida andaluza tradicional num ambiente pacífico.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que se encontram diretamente na costa e muitas vezes fazem parte de novos complexos residenciais com comodidades comuns, esta penthouse em Alhaurín el Grande oferece uma proposta diferente. O preço de €299.000 por 216 m² de área habitacional com terraço é competitivo, especialmente considerando a renovação já concluída e a sua localização central numa cidade autêntica. Alba Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, representa um segmento superior, provavelmente com mais comodidades de luxo ou uma localização mais diretamente costeira. Esta penthouse distingue-se pela sua combinação de vida urbana, proximidade a comodidades a uma curta distância e a distância relativamente curta tanto da costa como do aeroporto, sem os custos diretos de novos empreendimentos na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no centro de Alhaurín el Grande, uma cidade com carácter urbano mas próxima da natureza. Lojas, restaurantes e escolas são acessíveis a pé. A proximidade ao aeroporto de Málaga (17 km) facilita os deslocamentos e combina a tranquilidade do local com acessibilidade internacional.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma vida andaluza autêntica numa cidade estabelecida. Oferece proximidade a comodidades locais, boa conectividade e a possibilidade de combinar um estilo de vida tradicional com conforto moderno. O amplo terraço e os acabamentos recentemente renovados atrairão compradores que valorizam a qualidade de vida e o usufruto do espaço exterior.
O edifício, onde se insere a penthouse, está classificado como 'Gereed' (concluído). Isto significa que já não existe fase de construção e a propriedade está imediatamente habitável. A renovação foi concluída recentemente, o que sugere um estado moderno e acabamentos melhorados.
A penthouse está situada no segundo andar e só é acessível por escadas, pois não há elevador. A mobília não está incluída no preço, o que dá ao comprador a liberdade de mobilar de acordo com o seu gosto. As opções de aquecimento e arrefecimento concentram-se em unidades de ar condicionado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma vida urbana espanhola autêntica numa comunidade estabelecida, mas que ainda assim apreciam a proximidade da costa e do aeroporto de Málaga. É uma boa opção para indivíduos ou casais que desejam uma casa espaçosa com a possibilidade de projetar o terraço ao seu gosto e que valorizam as comodidades próximas. O apartamento renovado também é adequado para compradores que preferem uma propriedade imediatamente habitável e não querem lidar com processos de construção. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e centros desportivos, enquanto aqueles que procuram tranquilidade desfrutarão da localização numa rua adjacente e das vistas para a paisagem montanhosa circundante.
A penthouse foi recentemente renovada, o que sugere um estado bom e moderno. As fotografias mostram uma cozinha equipada descrita como 'fully fitted' e uma casa de banho com chuveiro, também modernizada. Características como roupeiros embutidos estão presentes, aumentando a funcionalidade. Os pisos da cozinha e da sala parecem ser de mármore ou um material similar de alta qualidade, indicando uma certa perceção de qualidade. A orientação este e oeste promete um bom aproveitamento da luz diurna. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. O equipamento é funcional e concebido para uma estadia agradável, embora a mobília não esteja incluída no preço, permitindo adaptações individuais.
A penthouse é oferecida a partir de €299.000. Este preço reflete a sua localização no centro da cidade, a sua recente renovação e a generosa área habitacional de 216 m², incluindo um terraço privado. A propriedade está imediatamente disponível, pois o seu estado é indicado como 'Gereed'. A sua localização numa cidade estabelecida com boas infraestruturas e perto de locais de lazer como campos de golfe e praias pode ser atraente para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e estilo de vida mediterrânico.
Alhaurín el Grande é uma cidade que oferece uma mistura de charme tradicional espanhol e infraestruturas modernas. O ambiente imediato da penthouse é caracterizado pela vida urbana com lojas, cafés e escolas a uma curta distância a pé, o que facilita o dia a dia. A cidade está situada no interior, mas bem conectada à costa e ao aeroporto de Málaga. A sua altitude de 224 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com temperaturas médias entre 11 e 25°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O projeto em si está renovado e oferece, além de três quartos e duas casas de banho, um amplo terraço com potencial para uma cozinha de verão ou uma área de estar.
Alhaurín el Grande é uma cidade animada com cerca de 27.500 habitantes, que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente rural. A proximidade imediata a supermercados (386 m), farmácias (145 m) e centros de saúde (8,9 km) garante o conforto diário. A cidade possui uma boa infraestrutura com 8 linhas de transporte público e 55 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Simultaneamente, destinos costeiros populares como Playa Torreblanca (11 km) e o aeroporto de Málaga (17 km) são de acesso rápido. Para os amantes da natureza e golfistas, campos como Lauro Golf (5,4 km) encontram-se nas proximidades. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta penthouse está localizada no centro de Alhaurín el Grande, uma cidade estabelecida na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais como lojas e escolas, bem como a boa ligação à costa e ao aeroporto.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km a oeste de Málaga e do seu aeroporto internacional. Esta posição oferece um estilo de vida mais calmo e autêntico em comparação com os locais costeiros diretos, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso à costa e às suas comodidades, como praias e campos de golfe (aproximadamente 11 km). A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura desenvolvida da Andaluzia. A proximidade de cidades como Mijas (aprox. 10 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite um fácil acesso a mais oportunidades de lazer e ofertas culturais de toda a região.
A acessibilidade da penthouse em Alhaurín el Grande é boa. A praia fica a cerca de 11 km em linha reta, acessível em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km, o que simplifica as viagens internacionais. O centro da cidade oferece supermercados (386 m) e farmácias (145 m) a pé. Para golfistas, vários campos como Lauro Golf (5,4 km) estão próximos. Os transportes públicos estão presentes com 8 linhas e 55 paragens, embora um carro seja útil para máxima flexibilidade. Hospitais estão a 8,9 km e há 11 farmácias nas imediações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a 224 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com médias que variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão. A região goza de cerca de 3.866 horas de sol por ano, estendendo a temporada de banho e atividades ao ar livre por aproximadamente 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A sua localização no interior oferece um cenário de montanhas, sugerido pelo nome 'Sierra Gorda', e um ambiente mais urbano que, no entanto, oferece acesso à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca ficam a apenas 11 km, Playa de los Boliches a 12 km. A região é também um paraíso para golfistas: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) estão próximos. Além disso, existem 26 instalações desportivas na área, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferecem oportunidades de lazer ao ar livre.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km a oeste de Málaga e do seu aeroporto internacional. Esta posição oferece um estilo de vida mais calmo e autêntico em comparação com os locais costeiros diretos, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso à costa e às suas comodidades, como praias e campos de golfe (aproximadamente 11 km). A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura desenvolvida da Andaluzia. A proximidade de cidades como Mijas (aprox. 10 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite um fácil acesso a mais oportunidades de lazer e ofertas culturais de toda a região.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL835637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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