Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, градићу у провинцији Малага, на југу Шпаније. Овај обновљени стан, смештен у мирној улици старог градског језгра, нуди јединствен спој рустичног шарма и модерних детаља. Идеалан за оне који траже аутентичан андалузијски начин живота у мирном окружењу, а ипак са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина основне школе и центра града чини га практичним за свакодневни живот.
Алхаурин ел Гранде нуди другачији животни стил у поређењу са приморским опцијама попут Естепоне или Бенамадене. У Естепони, пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) често нуде директан поглед на море и ближи приступ плажама, али су и знатно скупљи. Бенамадена, са пројектом Alba Benalmadena (од €598.000), позициониран је као луксузнија опција са добрим садржајима, али такође са вишом ценом. Алхаурин ел Гранде, где се овај пентаус налази, нуди предност живота у традиционалном шпанском граду, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености и мирнијим окружењем. Цена од 299.000 евра за 3 спаваће собе и пространу терасу чини га конкурентном опцијом у поређењу са већим приморским градовима, посебно за оне који траже аутентичност и мир, уз задржавање добре транспортне повезаности са обалом и аеродромом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у срцу Алхаурин ел Грандеа пружа директан приступ локалној инфраструктури. Иако се налази у урбаном окружењу, близина брда и природа чине га привлачним за љубитеље мира. Удаљеност од 17 км од аеродрома Малага омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај стан задовољава потребе оних који траже дом са карактером, комбинујући традиционалну архитектуру са удобностима модерног живота. Пространу терасу и додатни простор је могуће прилагодити различитим потребама, попут летње кухиње или простора за рекреацију, што га чини флексибилним решењем за различите животне стилове.
Реновирани стан се налази на другом спрату зграде. Иако је објекат старији, сам стан је недавно реновиран, што подразумевава нове инсталације и завршне радове. Постоји додатни простор на горњем спрату са терасом, који нуди потенцијал за даље уређење и прилагођавање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији до плаже. Такође, није нова градња у потпуности, већ се ради о реновираном стану у постојећој згради. Захтеваће се аутомобил за лакши приступ неким удаљенијим садржајима попут специфичних голф терена или ЕВ пуњача.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални дом у мирном андалузијском граду, са погодностима градског живота на пешачкој удаљености. Одлично одговара онима који цене традиционални шмек и желе да избегну гужве туристичких подручја, али ипак желе добру повезаност са аеродромом (17 км) и већим градовима попут Малаге (25 км). Такође, погодан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена (Lauro Golf на 5.4 км). Простран тераса и могућност додатног уређења чине га флексибилним решењем за различите потребе, било да се ради о додатном простору за хобије, рад или рекреацију. Позиционирање на исток и запад обезбеђује добро осветљење током дана.
Стан је недавно реновиран, што подразумевава да су завршни радови изведени по савременим стандардима. Описан је као да има рустични карактер са јединственим детаљима. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, а купатила су функционална. Истиче се присуство клима уређаја за контролу температуре. Стандардни елементи укључују уграђене плакаре и простор за одлагање. Оријентација исток-запад обезбеђује природно осветљење. Информације о материјалима нису детаљно наведене, али се подразумева да су коришћени квалитетни материјали током реновирања. Овај стан нуди комбинацију визуелне привлачности и практичности, са фокусом на удобност становања.
Цена овог реновираног стана је 299.000 евра. Позициониран је као приступачна опција унутар урбане зоне Алхаурин ел Грандеа. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, као и пространу терасу, цена се чини конкурентном за овај тип некретнина у региону. Бројне спортске и образовне установе у близини додатно повећавају вредност локације. Подаци о промету некретнина указују на активност тржишта у овом подручју, са 312 регистрованих трансакција.
Алхаурин ел Гранде је место где се спајају аутентичност Андалузије и савремени комфор. Живот овде протиче у мирнијем темпу, са свим битним садржајима на дохват руке, од апотеке удаљене 145 метара до супермаркета на око 400 метара. У близини се налазе ресторани и кафићи, као и спортски центри. Окружење нуди прелепе погледе на планине, стварајући осећај спокоја. Свакодневница у овом граду укључује лагане шетње кроз старо градско језгро, уживање у локалној гастрономији и коришћење бројних спортских садржаја. Близина градских центара попут Малаге и Марбеље, као и аеродрома, чини га погодним за путнике и оне који желе да истраже ширу регију, али задржавају мир свог дома.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између мирног градског живота и близине природи. Сви основни садржаји попут апотека, продавница и ресторана су на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Град има добру инфраструктуру са 55 аутобуских стајалишта и 8 јавних превозних линија, што олакшава кретање и без аутомобила, иако је аутомобил и даље користан за истраживање околине. Постоје бројне образовне установе, од основних до средњих школа, као и здравствени центри, што чини ово место погодним за породице. Близина планина пружа могућности за рекреацију на отвореном, док историјско градско језгро нуди аутентично искуство.
Карта приказује Алхаурин ел Гранде као урбано насеље смештено у унутрашњости провинције Малага. Истиче се његова близина већим градовима попут Малаге и Марбеље, као и аеродрому. Такође, на карти су видљиви голф терени и природне зоне у околини, што указује на разноликост могућности за рекреацију и живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран унутар провинције Малага, на око 25 км од главног града Малаге и исто толико од популарног туристичког центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и инфраструктури већих центара, док истовремено нуди спокојнији начин живота. У поређењу са приморским градовима, Алхаурин нуди мирније окружење и често приступачније цене некретнина, али задржава добру транспортну повезаност. Близина аеродрома Малага (17 км) чини га погодним за међународне путнике.
Локација Алхаурин ел Грандеа нуди добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, налазе се на око 11 км. За љубитеље голфа, на располагању су Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет је удаљен свега 386 метара, а апотека 145 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Већи градови попут Марбеље и Малаге су на око 25 км, пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси пријатној клими са просечним годишњим температурама између 11°C и 25°C, са просеком од 17.9°C. Ова област добија око 3.866 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека. Ово дуго топло раздобље чини га идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Иако је пливачки сезона обично ограничена на 4 месеца када температура воде достигне 20°C, умерена клима и близина планина пружају повољне услове за живот и рекреацију током целе године. Окружен је природним лепотама које пружају осећај мира и спокоја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Алхаурин ел Грандеа налазе се бројне опције за рекреацију. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км, нудећи обалу за одмор и сунчање. Регион је такође познат по својим голф теренима; Lauro Golf је на само 5.4 км, а Campo Los Olivos на 10.4 км. Град поседује и спортске центре, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, као и 26 спортских објеката у ширем подручју, што пружа разноврсне могућности за спортске активности. Ту су и видиковци попут Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) за уживање у панорамским погледима.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL835637
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
