Dit project, gelegen in Alhaurín el Grande, biedt een residentieel oppervlak van 116 m² in een stedelijke setting. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een hoogte van 224 meter boven zeeniveau biedt de locatie een uitzicht op de omliggende valleien en bergen. De ligging is landinwaarts, op 17 kilometer hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol en op 11 kilometer van het dichtstbijzijnde strand. De omgeving wordt gekenmerkt door een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 17,9°C.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gevestigd in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op 224 meter boven zeeniveau. Voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt liggen op loopafstand, respectievelijk 145 meter en 386 meter. Het betreft een stedelijke omgeving met diverse basisvoorzieningen in de directe nabijheid.
De indeling beslaat drie slaapkamers, wat geschikt kan zijn voor gezinnen of als ruimte voor gasten. De aanwezigheid van een dakterras en een binnenplaats biedt mogelijkheden voor buitenleven. Er is sprake van bergingen die gebruikt kunnen worden voor opslag. De woning beschikt over dubbele beglazing.
Dit object betreft een bestaande woning (resale) met een zuidelijke oriëntatie. De keuken is gemoderniseerd. Het pand is momenteel bewoonbaar, maar bevat, naast de woonruimtes, twee grote bergruimtes op de begane grond die potentie bieden voor uitbreiding of aanpassing aan specifieke woonwensen.
Het project is niet gelegen aan zee, wat betekent dat strandbezoeken vervoer vereisen over een afstand van circa 11 kilometer. Er is geen privéparkeren op eigen terrein; parkeren vindt plaats op de openbare weg. De ligging is landinwaarts, wat anders is dan de directe kustlocaties. Het is eenExisting woning, geen nieuwbouwproject.
Deze woning kan functioneel zijn voor personen die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats in een Spaanse stad zonder de toeristische drukte van de kust. De aanwezigheid van drie slaapkamers en de mogelijkheid om ruimtes op de begane grond aan te passen, maakt het relevant voor gezinnen of voor mensen die een kantoor aan huis nodig hebben. Ook voor investeerders die vastgoed zoeken met verhuurmogelijkheden in een niet-toeristisch dorp, kan dit van toepassing zijn. De situering in Alhaurín el Grande vereist een voorkeur voor een landinwaartse leefstijl waarbij men bereid is om 15-20 minuten te rijden naar de luchthaven of het strand. De combinatie van woonoppervlak en buitenruimte kan passen bij mensen die behoefte hebben aan meer vierkante meters dan men doorgaans aan de kust voor hetzelfde budget vindt.
De beschrijving meldt een 'goede' conditie. Specifiek wordt de keuken genoemd als voorzien van een upgrade. Er is dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidswering. Het pand heeft traditionele elementen zoals een binnenplaats (patio), wat typisch is voor de regio, maar beschikt ook over moderne voorzieningen. De bouwtechnische staat toont tekenen van onderhoud, hoewel het betreft een bestaande woning. De potentie om de bergruimtes om te vormen tot extra leefruimte duidt op de constructie-flexibiliteit van het pand. De materialen en afwerking zijn functioneel, met aandacht voor lichtinval door de zuidelijke oriëntatie.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €249.000. Er is in dit specifieke geval geen variatie in een reeks opties; dit betreft een uniek woningaanbod. Voor potentiële kopers betekent dit een vaste investering zonder gradaties in selectie van bouwnummers of groottes. De prijsstelling plaatst het object in een segment dat betaalbaar kan zijn voor kopers die zoekende zijn naar een woning met ruimte en uitbreidingsmogelijkheden buiten de duurdere kustzone.
Alhaurín el Grande presenteert zich als een place met een mix van historisch karakter en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse boodschappen en medische zorg binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar zijn. De ligging op 224 meter hoogte zorgt voor een wat koeler klimaat in de zomermaanden vergeleken met de kuststreek. Met 27.552 inwoners (2025) is er sprake van een actieve lokale gemeenschap. De nabijheid van de Sierra Gorda en het uitzicht op de vallei definiëren het woonritme. Het is een locatie waar men niet direct aan zee woont, maar wel de ruimte heeft en profiteert van faciliteiten in de buurt. Het dagelijks leven hier speelt zich af op straatniveau en in de lokale wijken.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door faciliteiten op loopafstand. Een apotheek bevindt zich op 145 meter en een supermarkt op 386 meter. De nabijheid van scholen (7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de omgeving) ondersteunt de gezinsvriendelijke status. De straat biedt een stedelijke sfeer. Het Klimaathemelsbreed aan de kust verschilt; de temperatuur is gemiddeld 17,9°C. De ligging ten opzichte van voorzieningen zoals restaurants en cafe's is beperkt met 3 restaurants en 1 cafe binnen 2 kilometer. De mobiliteit wordt ondersteund door 8 openbaar vervoerslijnen in de gemeente.
De kaart toont de positie van Alhaurín el Grande binnen de provincie Málaga. De woning bevindt zich in het stedelijke centrum. De afstanden tot de kust en het vliegveld zijn respectievelijk 11 en 17 kilometer. De hoogteverschillen in de regio zijn zichtbaar rondom de vallei.
Alhaurín el Grande is gelegen in de Valle del Guadalhorce, ten noorden van Málaga. Het is een stad die het achterland verbindt met de kust. De positie op 224 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht over de kustlijn. Het maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie van Málaga, maar behoudt een eigen identiteit als landinwaartse gemeente. De ligging is centraal ten opzichte van de kust (11 km) en de luchthaven (17 km).
De strategische ligging biedt toegang tot verschillende voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, bevindt zich op 11 kilometer hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van 17 kilometer. Voor golfliefhebbers is Lauro Golf de dichtstbijzijnde faciliteit op 5,4 kilometer. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 55 haltes in de gemeente. Een auto is praktisch voor langere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen kan men te voet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent 3.866 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,9°C met een gemiddelde variatie van 11 tot 25°C. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling tijdens warme zomers. Het zwemseizoen in de regio duurt circa 4 maanden. Er zijn lokale feestdagen (34 per jaar). De ligging nabij de Sierra Gorda biedt een landschappelijke setting met uitzicht op bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn stranden zoals Playa de los Boliches op 12 kilometer bereikbaar. Er zijn meerdere golfbanen in de omgeving, waarvan Lauro Golf met 5,4 kilometer de meest nabije is. Verder zijn er faciliteiten zoals Mijas Golf op 9,8 kilometer. Er is een sports centre, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, op 1,1 kilometer afstand. Voor natuurliefhebbers is het Mirador de Sierra Gorda op 4,1 kilometer een bezienswaardigheid.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in de Valle del Guadalhorce, ten noorden van Málaga. Het is een stad die het achterland verbindt met de kust. De positie op 224 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht over de kustlijn. Het maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie van Málaga, maar behoudt een eigen identiteit als landinwaartse gemeente. De ligging is centraal ten opzichte van de kust (11 km) en de luchthaven (17 km).
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit object in Alhaurín el Grande een lagere instapprijs (€249.000) voor een groter oppervlak. Waar kustprojecten vaak een 'resort' gevoel en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden bieden, biedt deze townhouse privacy en directe integratie in een lokale Spaanse gemeenschap. Projecten zoals Aby Upper (€320.000) zijn nieuwbouw, wat betekent dat dit object in Alhaurín meer karakter heeft maar mogelijk onderhoud vereist. De prijs per m² ligt in Alhaurín aanzienlijk lager dan in Benalmadena (Alba Benalmadena vanaf €699.000), wat reflecteert in de landinwaartse positie. De koopkracht in de regio (mediaan inkomen €16.450) is lager dan in kustgemeenten, wat de lokale sfeer en prijzen beïnvloedt. Voor kopers is de keuze tussen een nieuwbouwappartement aan zee met minder m² of een bestaande woning met meer ruimte in het binnenland.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
